国家开放大学专本科《法律文书》期末纸质考试第四大题写作辅题题库(珍藏版).docx
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2、承接这项工程的设计任务,显然超越了规定的设计范围。事务所由于设计人员少,不能按合同规定的进度进行设计工作,以致初步设计方案就延迟了两个月才交出。在设计费方面,XX设计事务所的收费标准也属过高。为此,双方曾于2009年4月和7月间就调整设计费标准、加快设计进度以及明确设计权限等问题进行了两次会谈,但未能取得一致意见。2010年1月5日,XX学院根据双方所签订设计合同第X条甲方中途停止设计,应当及时书面通知乙方,并按照国家规定付清相应设计阶段的设计费的规定,通知XX设计事务所停止这项工程设计任务的委托,并对其以前所做的设计给予补偿,不料XX设计事务所竟将通知退回,不予理睬。为此,X市XX学院根据双
3、方所签订设计合同第XX条如发生纠纷,应向裁委员会申请仲裁的规定,于2010年1月23日向XX仲裁委员会申请仲裁,请求:撤销双方签订的XX教学、生活用房工程设计合同;(2)X市XX设计事务所退还所收的设计费X万元;(3)仲裁费用由XX市XX设计事务所承担。当事人的基本情况:申请人:XX市XX学院。地址:XX市XX路X号。法定代表人XXX,院长。被申请人:XX市XX设计事务所。地址:XX市XX路X号。法定代表人XX,主任。仲裁申请书申请人:XX市XX学院地址:XX市XX路X号法定代表人:XXX,院长被申请人:XX市XX设计事务所地址:XX市XX路X号法定代表人:XX,主任一、仲裁请求1 .撤销双方
4、签订的XX教学、生活用房工程设计合同;2 .被申请人XX市XX设计事务所退还所收的设计费X万元;3 .仲裁费用由被申请人XX市XX设计事务所承担。二、事实与理由2008年10月5日,申请人XX市XX学院与被申请人XX市XX设计事务所签订xx教学、生活用房工程设计合同,合同签订后申请人随即预付设计费X万元。然而,在合同履行过程中,出现诸多问题。被申请人系丙级设计单位,而根据X建设(XX)第XX号通知,申请人的该项工程为1级工程,按规定应由甲级设计单位承接设计。被申请人未经该市建委批准承接此工程设计任务,明显超越规定设计范围。同时,被申请人因设计人员匮乏,无法依照合同约定进度开展设计工作,初步设计
5、方案延迟两个月才交付。此外,被申请人的设计收费标准过高。针对上述问题,双方于2009年4月和7月就调整设计费标准、加快设计进度以及明确设计权限等问题进行两次会谈,但均未达成一致意见。2010年1月5日,申请人依据双方签订设计合同第X条甲方中途停止设计,应当及时书面通知乙方,并按照国家规定付清相应设计阶段的设计费之规定,通知被申请人停止这项工程设计任务的委托,并对其以前所做设计给予补偿。但被申请人竟将通知退回,不予理会。基于以上事实,双方签订的设计合同因被申请人的种种违约行为已无法继续履行,严重损害了申请人的合法权益。依据双方签订设计合同第XX条如发生纠纷,应向仲裁委员会申请仲裁的规定,特向贵仲
6、裁委员会申请仲裁,恳请贵仲裁委员会依法支持申请人的仲裁请求。此致XX仲裁委员会申请人:XX市XX学院(盖章)法定代表人:XXX(签字)2010年1月23日张亮,男,汉族,197年X月X日出生,住址:XX市XX区XX大道XXXX号。20年,张亮欲将位于XX市XX区XXX号XX房产以200万元的价款出售,在网上发出了售房广告。李明看到售房广告后,找到张亮,想要购买此房。双方经过协商,达成房屋买卖协议,并于20X年X月X日签订了房屋买卖合同。合同约定,张亮将位于XX市XX区XXX号XXX房产以人民币200万元的价款卖给李明。首期楼款XXX元在李明收到银行同意发放贷款通知后,存入张亮账户内,楼价余款X
7、XX元于交易过户完成并办妥抵押登记后,由贷款银行直接拨入张亮账户内。在合同签订时,李明向张亮支付了20000元定金,双方在合同中还约定:逾期超过十日仍未能履行合同的,守约方有权解除合同,并要求违约方承担定金责任或支付等额于总楼价百分之十的违约金。同时约定,如果发生争议,将提交XX仲裁委员会仲裁裁决。合同签订后,张亮配合李明向银行递交了申请贷款所需要的材料,但李明却未按约定向张亮支付首付款,亦不配合张亮去房管局办理房产过户手续。在张亮电话催告几次后,李明即不再接电话,也不履行合同约定的义务,致使张亮利益受损。张亮认为,买卖双方签订的房屋买卖合同是当事人的真实意思表示,应属合法有效,李明单独违约应
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