合同修改草案(DOC).docx

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1、重庆市住宅装饰工程合同甲方：乙方；签定日期：重庆汇多凯装饰工程有限公司住宅装饰工程合同发包方（以卜简称甲方）：甲方代表：居处地址：联系电话：承包方（以卜.简称乙方）：单位名称：营业执照号：地址：依据中华人民共和国合同法与其它有关法律、法规，结合本市住宅装饰装修的特点，甲、乙双方在同等、自愿的基础上协商一样，就乙方承包甲方的住宅装饰装修工程（以卜简称工程）的有关事宜，达成如Z协议：第一条工程概况1. 1工程地点：1.2 工程承包方式，双方商定实行下列第种承包方式。.乙方包工、包全部材料.B.乙方包1.包部分材料，甲方供应部分材料.C.乙方包工、甲方供应全部材料.1.3 工程期限天开工日期年月日竣

2、工日期年月日1.4 合同价款：本合同工程造价为（人民币）元金额大写：0其次条工程设计1.见设计合同书（备注：）第三条甲方工作1 .委派为甲方代表，负责合同履行与与乙方接洽，对工程质殳、进度进行监督检杳，办理施工所涉与的各种申请批件与工程验收、变更登记于续和其它事宜。甲方其他家庭成员对程的看法均需通过甲方代表与乙方接洽；2 .开工前两天，办理好装修手续，为乙方入场施I：创建条件。如是旧房改造应搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施匚为原则：3 .负责供应水源、电源为乙方运用；4 .负责协调装饰公司与邻里之间的关系：帮助乙方做好现场保卫、消防、垃圾处理等工作，并担当相

3、应费用。5 .如确需原建筑物或设备管线，负责到有关部门办理响应的审批于续，并担当有关费用；6 .施工期间甲方仍需部分运用该居室的，负责做好施1：现场的保卫与消防工作。第四条乙方工作1 .委派为乙方代表，负责合同履行，按要求组织施工，保质、保量的按期完成施工任务，解决有乙方负责的各项事宜。2 .严格执行施I：规范、平安操作规程，防火、平安、环境爱护规定。做好施工现场管理，施工现场应配备干粉灭火器。3 .爱护好原居室内的家具和陈设，保证居室内上、下水管道的畅通，处理好由于施工带来的扰民问题与与四周单位（居民）的关系。4 .保证施匚现场的清洁，做好施工现场保卫、垃圾处理:作。5 .工程竣工未移交甲方

4、之前负责对现场的切设施和工程成品进行爱护。第五条工程变更工程项目与做法如需变动，双方应协商样，由甲方代表与乙方代表签定工程变更单，支付增减项目差后再施匚同时调整相关费用与:期，凡甲方私自与乙方工人商定更改施工内容所引起的切后果，甲方自负；给乙方造成损失的，甲方应予赔镂。第六条材料供应6.1 按合同约定由甲方供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品，并应按时供应到现场，双方共同验收并办理交接手续：由甲方供应的材料、设备发生了质量问题的损失，责任由甲方担当。6.2 按合同约定由乙方供应的材料、设备，双方共同验收；如不符合质量要求或规格有差异，应禁止运用，若已运用，对工程造成损失的由乙方负责。第七

5、条工期7.1 因下列缘由造成工期延期，经甲方确认，工期相应顺延:1）工程量改变或设计变更；2）不行抗力因素：3）甲方同意工期顺延的其它状况。7.2 甲方要求比合同约定的工期提前竣工时，应征得乙方同意，且支付乙方赶工费并笞定工期变更协议。7.3 因甲方未按合同完成其应负责的工作而影响工期的，匚期顺延。因甲方未按期支付工程价款，合同工期相应顺延。7.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停I;而影响工期的，工期不顺延：因乙方缘由造成工程质量存在问题的，返工费由乙方担当，工期不顺延。第八条质量标准本工程施工质量按F列第项标准执行；1）以施I：图纸、设计变更的内容和重庆市住宅装饰匚程质量验收标准2）双方

6、约定：施工过程中双方对工程质量发生争议，申请由工程所在地质检部门对工程质量予以认证，认证所需费用实行“谁提出谁垫付”的原则。经认证,匚程质量不符合合同约定标准的，认证所需费用由责任方担当：程质量符合合同约定标准的，认证所需费用由甲方担当。木材、石材为自然物品，允许有自然色差与纹理，乙方有义务提示甲方。第九条工程验收、工程价款结算与保修9.1甲乙双方应与时办理隐藏I：程和中间工程的检查与验收手续，甲方不按时参与隐藏工程和中间工程，乙方可自行验收，甲方应予承认，若甲方要求更验，乙方应按要求办理豆验，若更验合格，甲方应担巧复:验费用，若造成停工，工期顺延，若发验不合格，其返工费用由乙方担当，但工期应

7、予顺延。9. 2双方约定在施工过程中分为下列几个阶段对工程质量验收。1) 水电完工2) 泥工完工3) 木工完工4) 油漆工程完工乙方应提前二天通知甲方参与验收，阶段验收合格后应添写工程验收单5) 31程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知后三天内组织验收，并办理验收、移交手续。假如甲方在规定时间内未组织验收，需与时通知乙方，另定验收日期，但甲方应承认竣工日期，并担当乙方的看管费用和相关费用。6) 41程竣工验收合格后，乙方应提交工程结算的与有关资料给甲方，甲方自接到上述资料三天内审查完毕，到期未提出异议，视为同意且验收合格，并在三天内结清尾款，乙方填写工程保修的。9.5本工程自验收合

8、格双方签字之口起，隐藏工程保修期为五年，饰面工程保修期为贰年。9.6验收不合格，乙方负责返工，甲方不得运用，否则视为合格。9.7因甲方购买材料未达到国家标准而出现的工程质量:问题，乙方不负责保修。9.8因甲方缘由工程价款未结清，乙方不负责保修。第十条平安生产和防火10.1 甲方或乙方供应的施I：图或作法说明，应符合中华人民共和国消防条例和有关防火设计规范，主要包括电气线路、管道、自来水和其它线路管道畅通、合格。10.2 乙方在施工期内应严格遵受G建筑安装I：人平安技术规范和建筑安装工人平安操作规范，留意施工平安。103由于甲方供应的图纸或作法说明，违反有关平安操作规程、消防条例和防火设计规范导

9、致发生火灾事故，甲方应担当由此产生的切经济损失。10.4 由于乙方在施1.生产过程中违反有关有关平安操作规程、消防条例，导致发生平安或火灾事故，乙方应担当由此产生的切经济损失。第十一条1.：程价款支付方式1、合同生效后，甲方按卜列表中的约定向乙方支付工程款:支付次数支付时间支付金额（元）占总金额的与第一次合同签定40%其次次泥水基本完工验收后40%第三次木工完工漆工进场后15%第四次双方验收合格五日内5%2、其它方式:第十二条违约责任12.1因合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规，受到罚款或给对方造成损失均由贡任方担当责任。12.2因一方缘由，造成合同无法接着履行时，

10、应与时通知对方，办理合同终止协议，并由责任方赔偿对方由此造成的经济损失。12.3本合同生效后甲乙双方应严格履行合同所规定的各项条款，不得擅白变更或解除合同，否则违约方将支付对方工程价款10%的违约金，并担当因此造成的经济损失。甲方责任1 .未办理任何手续，乙方有权拒绝改造原有建筑结构与设备管线，甲方强行要求乙方改造原有建筑结构与设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由甲方负责并担当损失。2 .未按合同规定的时间和要求供应原材料、设备、场地、资金、技术资料以与由甲方引起的其它缘由等，除工期得予顺延外，还应偿付乙方因此造成停工、误工的实际损失。每停工或误工一天，甲方支付乙方200元。3 .工程

11、未阅历收，甲方提前运用，出现质量问题，甲方担当责任。甲方未按期支付或未按期完全支付合同约定款项，每逾期一天，按未付款额的0.5%支付违约金或向乙方支付违约金元/天。乙方责任.应妥当爱护甲方供应的设备与现场堆放的家具、陈设和其它物品，如有损坏，应照价赔偿。I、未经甲方同意，乙方擅自改造原有建筑结构与设备管线，由此发生的损失或事故（包括罚款）由乙方负责并担当损失。2、由于乙方缘由，工程质量达不到约定的质量标准，乙方负责返工，工期不得顺延。3、由于乙方缘由致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金200元第十三条争议解决方式双方发生争议协商解决不成时，按下列第2种方式解决：4 、向仲裁委员会申请仲裁。5 、向工程地址所在地人民法院起诉.第十四条几项详细规定14.1因工程而产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到物管指定的地点。甲方负责支付物管要求缴纳的垃圾清运费（此次非乙方预算书中的垃圾处理费）。14.2乙方按合同约定和规范施工，如甲方有特别要求，需在施工前与乙方协商,事后要求，乙方可不予接受。第十五条附则15.1本合同经甲、乙双方代表签字盖章后生效。15.2本合同签定后工程不得转包。15.3甲、乙双方干脆算定合同的，本合同一式两份，甲乙双方各执份。其它约定条款：甲方：乙方：甲方代表：（签字）乙方代表：（签字）日期:日期: