农村土地转让协议书15篇.docx

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1、章）乙方：（签率）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签料日期：年月日鉴证单位（签章）：年月日鉴证日期年月日注：本合同所称转让是指承包方有秘定的非农职业或行有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部分或全部灭失。农村土地转让协议书2转让方：（以下简称甲方）身份证号码：地址：受让方：（以下简称乙方）身份证号码：地址：甲乙双方就土地使用权转让的事宜，经双方El愿、平等、友好协商，及双方全家人同意达

2、成转让协议如R一、宅基地座落位置及面积甲方招位于廉江市岭脚村座南向北地，东与宅基地相邻，西与相邻，中间相隔米，各留米，总面积平方米，每平方米人民币。此地块如图示。西11.5米北8.02米前面7米路东11.5米二、转让金额该土地的转让总金额为人民币（元）。三、付款方式及期限付款方式：乙方与甲方协商，乙方于年月日向甲方一次性支付上述转让土地作价款人民而.甲方收到乙方的土地转让金后即交付上述十地给乙方使本协议登式份，甲乙双方各执登份，见证人者份。甲方（公章）:年一月一日乙方（公章）:年一月B农村土地转让协议书3甲方：身份证：住所：乙方：身价证：住所：根据国家和省法律、法规及有关规定，甲、乙双方在平等

3、、自愿的基础上，充分协商一致，现就甲方向乙方有偿转让宅基地的土地使用权及上盖房屋所有权（以下将宅基地及上盖房屋通称为“房地产”）的事宜达成如下协议，以资双方共同遵守。一、房地产的情况（一）甲方同意将位于面积为平方米的宅基地土地使用权（土地宗地图见附件）及上盖房屋（建筑面积为，房屋平面图见附件有偿转让给乙方。（二）该宅基地四邻至：东邻：西邻：南邻：北邻：（三）该宅基地的土地证号为：该宅基地上盖房屋的房地产证号为。二、转让房地产的价格（一）转让总价格为人民币万元（大写：）。（二）付款方式：。租赁合同租赁合同格式租赁合同注意事住房租赁合同厂房出租合同汽车租赁合同三、办理登记过户手续本协议签订之日起日

4、内，甲方应办理完毕所有的过户手续。四、房地产交接甲、乙双方同意下年月日由甲方将该房地产交付给乙方使用.五、权利保证约定（）甲方保证其为该宅基地的合法使用权人及上盖房屋的所有权人。（一）甲方保证：房地产没有产权纠纷和财务纠纷或其他权利限制（包括抵押等），若发生转让前即已存在任何纠纷或权利障碍的，概由甲方负贵处理,并承担相应法律费任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负成第偿。（三）甲方确认：该上蛊房屋已经合法规划。（四）转让后，在宅基地使用期限内，如遇国家或者有关政策部门依法对该地征收时所赔偿的全部资金归乙方所得，相关费用均也由乙方负责承担.六、税务承担办理上述房地产过户所需缴纳的税费，由甲、乙双

5、方按规定各自负成。七、违约责任（一）甲方拒绝转让房地产或逾期15天仍未交付房地产的，视为甲方违约，本合同即告解除，甲方应在违约之日起七日内退还已经收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等），并赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。（二）本协议生效后，甲方以及其继承人不得向乙方主张享有该宅基地的使用权及上盖房屋的所有权、使用权，造成乙方损失的，甲方须赔偿乙方的经济损失。若经济损失难以计算，则以人民币元作为违约金。（三）乙方拒绝受让房地产或逾期15天仍未付清转让款时，视为乙方违约,本合同即告解除，乙方应赔偿甲方的经济损失。若经济损失雄以计算，则以人民币元作为违约金。甲方已经

6、收取的乙方的费用（包括转让费、订金等等）应退还给乙方。八、争议解决方法本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应及时协商解决，协商不成的，任何一方可依怯向房地产所在地的人民法院起诉。九、附则（一）本协议未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，所签订的补充和修改与本协议不可分割，具有同等的法律效力。（二）本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具同等法律效力，自双方若字之日起生效。甲方：身份证：签订日期：乙方：身份证:签订日期：农村土地转让协议书4甲方：，身份证号码：，乙方：，身份证号码：，经甲乙双方友好协商，本着自愿、平等、有偿、诚实信用的原则下，达成如下协议：一、甲方将位于的农田总计面枳平方米（平方米）的

7、土地使用权一次性转让给乙方使用，转让费为人民币元整.该土地长米（米），宽米（米）。东邻，西邻，南至，北邻。二、甲方对上述土地转让前所拥有使用权及土地尺寸数据信息的真实性负贡，若存在虚假不实情况，则视为违约。三、上述土地转让的期限为无限期（即乙方永久使用四、付款方式：乙方于年月日将上述土地的转让款次性付给甲方。五、转让方式：甲方于年月日将上述土地的使用权交付给乙方使用.交付使用后，甲方不得干涉乙方对上述土地的使用用途及处理方式。乙方使用上述土地过程中，如需甲方协助提供该土地使用证明等相关资料时，甲方须无偿提供协助。六、甲乙双方在协议履行期间，土地的增值或贬值均由乙方享有或承担。七、违约费任：协议

8、签订后，双方应按照协议的上诉内容自觉履行。如果甲方：中证人：乙方：法人代表：年月日农村土地转让协议书6转让方（以下简称甲方）：受让方（以下简称乙方）：甲乙双方按照中华人民共和国农村十地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等有关法律法规和国家有关政策的规定，本若依法、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本介同。一、转让标的甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地的承包经营权转让给乙方从事（主营项目）生产经营。地块名称坐落（四至）地块数（块）面积（亩）痂量等级（肥力水平）备注二、转让期限转让的土地承包经营权年限为年，即自年月日起至年月日止（转让期限不得超过承包期的

9、剩余年限）。三、转让费转让土地承包经营权的转让金为元.对甲方实际投入资金和人力改造该地块的补偿金为元（没有补偿金时可填写为零元）。四、支付方式和时间乙方采取下列第种方式和时间支付转让金和补偿金：I、乙方采用现金方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）2,乙方采用实物方式支付转让金和补偿金（无补偿金时可划去），实物为。支付的时间和方式为。（为年月日前一次或多次付清）五、承包经营权转让土地的交付时间和方式甲方应于年月日前将转让土地交忖乙方。交付方式为。（双方须提请所在地乡（镇）人民政府农村土地承包管理部门、发包方、双方指定的第三者中的任方鉴证，乙

10、方应向甲方出具乙方卷名的转让土地交付收据）六、承包经营权转让和使用的特别约定1、甲方转让十地承包经营权须经发包方同意，并由甲方办理转让认可手续，在合同生效后终止与发包方的承包关系。2、甲方交付的转让土地必须符合双方约定的标准。3、乙方依据合同获得土地承包经营权后须与发包方确立新的承包关系，办理有关手续。4、乙方获得土地承包经营权后，承包期内依法享有该土地的使用、经营决策、产品处置和收益等权利。5、乙方获得土地承包经营权后，必须按土地亩数承担国家规定的附用和其他义务。6、乙方必须管好用好承包上地，保护地力，不得掠夺性经营，并负责保护好承包土地上的林木、排灌设施等国家和集体财产。7、乙方不得改变土

11、地的农业用途.8、其他约定：。七、违约责任1、甲乙双方在合同生效后应本着诚信的原则严格履行合同义务。如一方当事人违约，应向守约一方支付违约金。违约金的数额为。2、如果违约金尚不足以弥补守约方经济损失时，违约方应在违约金之外增加支付赔偿金.赔偿金的具体数额依具体损失情况确定.八、争议条款因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，甲乙双方应协商解决，协商不成的按下列第种方式解决：1、提请村民委员会、乡（镇）人民政府、农业承包合1可管理机关调解；2、提谙仲裁委员会仲裁；3、向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、生效条件甲乙双方约定，本合同须经双方签字并经转让承包经营权土地的所在地乡（镇）人民政

12、府农村经营管理机构鉴证、备案后生效.十、其他条款本合同未尽事宜，可经双方协商致签定补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。本合同一式四份，由甲乙双方、发包方和鉴证单位各执一份。甲方：（签章）乙方：（签章）法定代表人：法定代表人：法定代表人身份证号：法定代表人身份证号：住址：住址：签约日期：年月日鉴证单位（签章）:鉴证日期年月日注：本合同所称转让是指承包方有稳定的非农职业或行有桎定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内农村土地转让协议书7转让方（甲方）：

13、宁茶芬，女65岁，汉族，农民，小学文化，宣威市人，住落水镇黄路村委会6组“受让方（乙方）：徐应碧，男40岁，汉族，农民，小学文化，宣或市人，住址同上。经双方在一起平等协商，由甲方符权属自己位于本村“陶家田”约0.12土地使用权作价11600元（大写：豆万登仟陆佰元推永久转让归乙方所有，特将有关事项拟订如下.一、该地不计准确面积，该地四址界线：东至王世扩地J更；南至王继伟地坡：西至公路：北至徐应碧地交界。二、乙方将上述转让费于20某某年12月5日当面一次性付清甲方后，该地经营权、管理权、收益权、占有权、处置权一切完满权属当即归乙方所有。三、乙方对该地权属成立后，土地如因国爱征收，土地征收被偿费及

14、国家给的优惠安巴待遇由乙方享受。四、本协议一式二份，各方保留一份，双方均系完全民事行为能力人，签字后当即生效.甲方：乙方：见证人：20某某年12月5日农村土地转让协议书8转让人：（以下简称甲方）受让人：（以下简称乙方）鉴于本协议甲方为本协议所指地块土地使用权之合法拥有者，并同意转让该地块的土地使用权：本协议乙方同意受让本协议所指地块十地使用权.现甲乙双方就甲方向乙方转让本协议所指地块土地使用权事宜，经友好协商，特订立本协议。1.总则1.1 根据M中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、中华人民共和国城市房地产管理法、8城市房地产转让管理规定机S及其它有关规定，参照国内和市各开发区的

15、通行惯例，由甲方向乙方转让.号地块内的部分土地使用权，用于乙方兴办1. 2甲乙双方必须遵守国家和地方的有关土地使用权转让及与土地使用权转让相关的所有法律、法规、规章及与土地管理部门签订的“土地使用权出让协议”（以下简称“出让协议”2 .双方法律地位及有关文件2.1 甲方系经国家批准成立，负贡十地开发和经营管理的经济实体，具有中国法人资格。2.2 2乙方系经国政府批准成立，从事生产经营的经济实体，具有国法人资格.2.3 甲方应向乙方提供卜.列文件：工商行政管理部门核发的甲方营业执照（出示原件或提供复印件）。乙方应向甲方提供下列文件：（D投资审批部门签发的项目批准证书（或印件）；（2）工商行政管理部门核发的乙方营业执照（出示原件或提供复印件）.3 .甲方的豳认与保证3.1 甲方确认并保证，甲方有权转让本协议所定地块，并具有与乙方签署本协议的完全能力。3.2 甲方确认并保证，在乙方实际获得本协议所定地块的土地使用权之前未设置任何抵押、债权或债务，不被任何第三方