【精品文档】2022房屋租赁合同简单模板(整理版).docx
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1、2022房屋租赁合同简单模板签订租房合同是建立在自愿、平等、互利的根底上,这样对双方都有利。房屋租赁合同怎么拟定?下面是WTT给大家整理的房屋租赁合同简单模板,仅供参阅!房屋租赁合同简单模板【1】出租方(甲方):年月日出生,身份证号码:年月日出生,身份证号码:承租方(乙方):年月日出生,身份证号码:甲、乙双方就房屋租赁事宜,达成如下协议:一、甲方将位于湖南省永州市号的三楼房屋出租给乙方居住使用,租赁期限自至,计12个月。二、本层楼按月租金为人民币400元,现按年结算那么只收取人民币4000元整,租金需于本合同生效后的24小时内一次性全额交清。(不含保证金、其它费用。)三、因提供乙方一台吹油烟机
2、及其它房间设施,收取乙方保证金共500元,如租赁期满后房间设施一切完好,那么保证金于租赁期满后全额退还。(如发生故障或损坏请参考第六条)四、乙方租赁期间,水费、电费、取暖费、燃气费、费、卫生费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁完毕时,乙方须交清欠费。五、乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲方同意,并承当装修改造费用。租赁完毕时,乙方须将房屋设施恢复原状。六、租赁期间,乙方应合理使用并保护该房屋及其附属设施,发现该房屋及其附属设施有损坏或故障时,应及时通知甲方修复;甲方应在接到乙方通知后的10日内进展维修。其中,因乙方使用不当或不合理使用,致使该房屋及其附属设施损坏或
3、发生故障的,乙方应负责照价赔偿或者维修费用。(如是维修费用,不应当由保证金中扣除。)七、除甲方不同意乙方续租外,租赁期满后,在3日内甲乙双方均无提出意见,那么默认为乙方续租本层楼(时间从7月18日开场计算),但年租形式转为月租形式(月底清帐,费用按当地市价为准)。同时本合同的法律效力及时间将延顺至甲乙双方另签租赁合同前。八、乙方返还该房屋应当符合正常使用后的状态。返还时,应经甲方验收认可,并互相结清各自应当承当的费用。九、租赁期满前,如乙方要求继续租赁,那么须提早【半个月至一个月】向甲方提出,甲方收到乙方要求后于115-201天内答复。如同意继续租赁,那么另续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优
4、先租赁的权利。(如甲乙双方均无提出意见,那么参考上方第七条。)附:【重要事宜】解除本合同的条件甲、乙双方同意在租赁期内,有以下情形之一的,本合同终止,双方互不承当责任:(一)该房屋因社会公共利益被依法征用的;(二)该房屋因城市建立需要被依法列入房屋拆迁答应范围的;(三)该房屋在租赁期间因不可抗力导致毁损、灭失的;(四)甲、乙双方同意,有以下情形之一的,一方可书面通知另一方解除本合同。违背合同的一方,应向另一方按月租金的两倍支付违约金;给另一方造成损失,支付的违约金缺乏抵付损失的,还应赔偿造成的损失与违约金的差额局部:(一)甲方交付的该房屋不符合本合同的约定,致使不能实现租赁目的的;或甲方交付的
5、房屋存在缺陷、危及乙方平安的。(二)乙方未征得甲方同意改变房屋居住用处,致使房屋损坏的;(三)因乙方原因造成房屋主体构造损坏的;(四)乙方擅自转租该房屋、转让该房屋承租权或与别人交换各自承租的房屋的;(五)乙方擅自增加承租同住人,且人均承租建筑面积或使用面积低于规定标准的;(六)违约责任(一)该房屋交付时存在缺陷,影响乙方正常使用的,甲方应自交付之日起的15日内进展修复、逾期不修复的,甲乙双方可商议减少租金并变更有关租金条款。(二)租赁期间,非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同,提早收回该房屋的,甲方应按提早收回天数的租金的两倍向乙方支付违约金。假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的,甲方还应负责
6、赔偿。(三)乙方未征得甲方书面或口头同意或者超出甲方书面同意或口头同意的范围和要求装修房屋或者增设附属设施的,甲方可以要求乙方【赔偿损失】。(四)租赁期间,非本合同规定的情况,乙方中途擅自退租的,乙方应按提早退租天数的租金的两倍向甲方支付违约金。假设违约金缺乏抵付甲方损失的,乙方还应负责赔偿。解决争议的方式本合同属中华人民共和国法律、法规管辖。甲、乙双方在履行本合同过程中假设发生争议,应甲、乙双方友好协商解决;协商解决不成的,双方同意选择以下第二种方式解决:(一)提交永州仲裁委员会仲裁;(二)提请由当地人民法院仲裁。(本合同共2份,甲、乙双方各执1份,自双方签字之日起生效。)甲方:乙方:年月日
7、房屋租赁合同简单模板2出租方(称甲方)承租方:(以下简称乙方)甲乙双方经友好协商,乙方为在开发区设立公司而租用甲方房屋,并就此租房事宜达成如下协议:一、甲方同意供应乙方经营用房平方米,用于该公司经营之用,该房屋坐落于O二、该房屋租金经双方商定为每月元。该房屋总租金为三、租金于交付,每延迟一天按总租金的计罚。假设天内仍未交纳,甲方有权收回该房屋,并按实际迟付天数依上述计罚比例向乙方收取罚金。四、乙方同意预交元作为保证金,合同终止时,当作房租冲抵。五、房屋租赁期为,从年月日至年月日。在此期间,任何一方要求终止合同,须提早三个月通知对方,并偿付对方总租金的违约金;假如甲方转让该房屋,乙方有优先购置权
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