居间合同模板十篇.docx

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1、居间合同模板十篇居间合同模板十篇居间合同模板篇1居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。（一）居间人的义务包括：向委托人如实报告有关订立合同的事项。居间人促成交易成立的，居间活动的费用，由居间人负担。（二）委托人的义务包括：居间人促成交易成立的，委托人向居间人支付报酬；居间人未促成交易成立的，委托人不支付报酬,但可以支付居间人从事居间活动的必要费用。居间合同的基础是委托合同。居间合同的发生有以下两种情形：第一，委托人主动找居间人。例如甲有一套房子要出租，他找到作为房屋租赁中介机构的乙公司，乙公司在其公司登记的求租人中为其找到了合适的人选一丙，丙

2、是作为求租房屋的委托人,甲和丙签订了房屋租赁合同，乙公司收取中介费（佣金），按我国目前此类居间合同的交易习惯，佣金是由求租人支付。第二，居间人主动找委托人。居间人往往信息灵通，例如甲知道某物在某地有卖，而急需购买此物的乙却不知道，甲向乙报告了订立合同的信息，并为乙订立合同提供了媒介服务，使乙如愿在某地购买了他所需要的物品，由乙向甲支付一定数额的佣金。以上两种居间合同的基础都是委托合同。第一种情形甲和丙都是乙公司的委托人，第二种情形尽管是甲先找的乙，但最终乙转化为甲的委托人，由乙向其支付佣金。居间合同模板篇2贴息方企业（甲方）：居间人（乙方）：居间方代表第一条委托事项及具体要求：根据中华人民共和

3、国合同法第二十三章居间合同之规定，乙方（居间方）受甲方委托，为甲方如实报告订约机会与条件或为订约提供媒介，促成甲方（公司名称手工填写，甲方视为接受、同意并合法。以下均同）合作的银行与保险公司就协议存款合同的成立。如果甲方合作银行接受并与之订立协议存款合同的，甲方应当向居间人支付报酬，如果与甲方合作的银行没有在乙方提供的保险公司和资金方订立合同，无需向居间人支付报酬。第二条居间期限：乙方提供的保险公司和资金方居间服务长期有效，甲方合作银行或其他指定银行的分阶段和分次数协议存款，都视为乙方提供居间服务。甲方在与保险公司和资金方联系时，不得越过乙方直接联系，除非有乙方出具的书面同意函。在本合同有效期

4、内，甲方就乙方提供的保险公司和资金方不得与任何人或单位再次签署本次协议存款的居间合同。随着本合同约定的继续进行的阶段一直具有法律效力。第三条居间报酬的计算方法及支付期限：甲方根据其与合作银行在本居间期限内订立的协议存款亿元人民币合同，居间费用为存款额度的%（税后），合计应该支付给居间方的居间报酬为万人民币。在该合同规定的.居间期限内未促成合同成立的，居间人不得要求支付报酬。甲方应当在保险公司协议存款资金到达甲方合作银行当日，按照到款资金同比例支付居间方报酬。第四条居间报酬的支付方式：甲方在存款协议签订后，保险公司在合同规定期限内完成协议存款全部额度，甲方应按当日实际存款数目同比例同台交割的方式

5、支付居间费用。甲方以现金转账形式分别转入乙方指定的账户，转账费用由甲方承担。第五条合同解除的条件：1 .当事人就解除合同协商一致;2 .因不可抗力致使不能实现合同目的；第六条甲方的违约责任：如果甲方在该合同签订的居间期限内有规避合同行为或者不在合同规定的支付时间内进行支付行为等违约行为，则应当向乙方（居间方）支付实际应当支付的金额外，再加上每天5%的违约赔偿金额，同样要以现金方式按应缴金额比例打入乙方指定账户，同时乙方有权通过申请诉讼财产保全、通知甲方合作银行终止合同。第七条本合同未尽事宜双方协商解决，意见一致后用书面形式完善，其结果为本合同的补充文件之一，经双方代表签字盖章即时生效执行。第八

6、条本居间合同与对应的协议存款合同支付居间方报酬到位情况。本合同系双方依据中华人民共和国合同法和相关的法律法规依法签订，真实、合法、有效，对双方均具有约束力。第九条本合同因主合同（指协议存款合同）不成立，甲、乙（居间方）双方互不承担责任。第十条合同争议的解决方式：本合同在执行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，交由北京仲裁委员会仲裁。第十一条上述条款都是双方意愿真实表示，本合同未作规定的。按中华人民共和国合同法的规定执行。第十二条本合同一式四份，甲、乙（包括各居间方）方各执两份，各方签章生效。甲方（公章）：年一月日乙方（公章）：年月0居间合同模板篇3合同编号：委托人：住址：法定代

7、表人：身份证号码：居间人：住址：法定代表人：身份证号码：居间方受委托方的委托，双方就委托事项协商一致，签订本合同。第一条委托事项（写明委托事项的内容、范围等，例如，委托对方提供订约机会等情况）第二条时间范围（写明在什么期限内提供的.媒介有效）第三条报酬居间报酬的数额为元。计算方法为。支付方式为：。风险告知：合同法规定居间不成功的情况下，居间费用可以由委托方承担，对此，一是由谁承担可以自行约定；二是承担的标准可以具体明确。第四条保密条款（写明需要保密的内容）风险告知：合同法规定居间方有如实报告的义务，相比较而言，审慎审查的义务则对居间方的要求更加严格。可以根据具体居间内容，考虑居间事项的难易、居

8、间报酬的高低等，具体明确居间方的义务层级。第五条违约责任第六条双方约定的其他事项第七条本合同一式份，当事人双方各执份。本合同自双方签字之时起生效。委托人：（签章）居间人：（签章）年月日居间合同模板篇4买受人（甲方）：居间方（乙方）：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，买卖双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致就甲方有意向购买房屋事宜，经过初步协商，双方都认为有继续协商的必要和实际成交的可能，故起草并签署该合同，以资共同遵守。第一条居间标的物乙方将座落于上海市区路弄号室的房屋推荐给甲方：（一）房屋权利人，房屋性质：，结构：；（二）房屋建筑面积平方米，该房屋占用范围内的土地使用

9、权【面积】【分摊面积】平方米，实际可使用面积平方米，具体包含。（三）该房屋占用范围内的土地所有权为【国有】【集体所有】；国有土地使用权以【出让】【划拨】方式获得。（四）随房屋同时转让的设备（非房屋附属设备）及装饰情况由乙方在第六条中予以一一列明。（五）出卖人（房屋出售方，下同）转让房地产的相关关系（包括抵押、相邻、租赁等其他关系）由乙方在第六条中予以一一列明。（六）该房屋内的户口情况；（七）其他：；乙方保证上述房地产权属状况、设备、装饰情况和相关关系完全属实，且没有遗漏。第二条乙方义务1 .乙方应积极认真地把该房屋的真实情况及出卖人的真实意思表示介绍给甲方，并将与该房屋有关的重要事实如产权性质

10、、产权有无争议、户口情况等在本协议中列明，重要情况应以书面形式告知甲方。若在与出卖人谈判过程中，甲方发现乙方提供的居间信息中有虚假或不真实的信息时，甲方有权向乙方索取本合同约定居间服务费总金额的50%作为违约金，并有权单方终止本合同。2 .乙方应积极努力的做好居间介绍，协调双方意见，尤其是房屋价格、房款支付方式及日期、登记过户时间、房屋交付、附属设施归属等，若因上述事实买卖双方未达成一致导致交易未完成，乙方无权收取任何费用。3 .乙方应协助买卖双方办理贷款、签订买卖合同、登记过户、产证办理、房屋交付等相关工作，待房屋产权转移至甲方名下，办理出产权证书，且完成房屋交付并办理完交付手续，即视为乙方

11、居间完成。第三条甲方的义务自乙方完成所有居间义务之日起三日内，甲方向乙方支付其应付的所有居间服务费。第四条居间服务费1、居间服务费的约定：乙方居间服务费按照成交房屋合同价的百分之一向甲方收取,在时由甲方向乙方预付，在乙方完成本合同及相关合同约定的所有的居间服务和义务之日起三日内，该笔预付款始转为居间服务费，此前，该笔预付款的所有权仍为甲方所有。2、居间未完成时预付款的退还：在签订本协议后若买卖双方无法对买卖条件达成一致，或甲方因法律、法规、部门规章等规定不符合购买条件或非因甲方原因无法完成交易或合同无法履行完毕时，乙方应当在接到甲方书面告知后3天内将预付款全部返还给甲方，否则按照日千分之五的标

12、准支付违约金。第五条诚信原则自本合同签订之日起两个月内，如果甲方未通过乙方就该房屋而与出卖人私下自行成交，则甲方仍应按照第4条的约定向乙方支付约定数额的居间服务费。第六条房屋交易相关事实房屋交付时出卖人将该房屋固定装修，维修基金，煤气初装费，有线初装费，随房附送给甲方。甲方（签章）：年月日乙方（签章）：年月日居间合同模板篇5委托人（甲方）：居间人（乙方）：依据国家有关法律、法规的规定，甲、乙双方在自愿、平等和守信的基础上，就乙方接受甲方委托，按其要求，为其提供订约机会及提供订立合同的媒介等事项达成一致意见，订立本协议。一、甲方愿意委托乙方居间购买下列条件的房地产。二、委托交易房地产的基本情况：

13、1.1 1物业类别：口住宅口别墅口商铺口办公楼口厂房口其他：1.2 坐落（区域）：1.3 建筑面积：平方米；户型：室厅卫；1.4 总房款：人民币元至元内；1.5 5装修标准：附属配套设施：2. 6付款方式：购房：口需商业款口需公积金款口需商业与公积金混合款口不需一款2.7其他：三、佣金支付3.1 佣金：佣金为所交易的房地产实际成交总价款的1%（最终交易的房地产可不受本合同第二条所限）；3.2 甲方应于乙方完成本协议所约定的委托事项后，即甲方与乙方介绍的出卖方（出租方）签订了房地产买卖合同（房地产租赁合同）时，将佣金支付给乙方；3.3 甲方若未能按时将佣金支付给乙方，逾期每日加收滞纳金为佣金的万

14、分之五；3.4 甲方在看过乙方介绍的出卖方（出租方）的房地产后六个月内，与乙方介绍的出卖方（出租方）完成买卖交易（租赁交易）或者利用了乙方提供的信息、机会等条件但未通过乙方面与出卖方（出租方）完成买卖交易（租赁交易）的，都应按照本协议3.5 甲方与乙方介绍的出卖方（出租方）签订房地产买卖合同（房地产租赁合同）后，非因乙方原因导致该房地产买卖合同（房地产租赁合同）无法完全履行，乙方收取的佣金不予退还。四、协议的履行4.1乙方应随时依甲方之查询，向甲方报告业务处理情况；4.2乙方应积极、努力为甲方寻找房地产信息，尽快完成甲方委托事项；4.3为了尽快完成甲方委托的事务，甲方同意乙方在需要时，由另外一

15、方代替乙方或另外一方与乙方共同完成甲方委托的事务;4.4本协议履行期间，甲方要求变更本协议条款的，应及时书面通知乙方，征得乙方同意后，在约定的时限内，变更约定条款或签订补充协议，并注明变更事项。甲、乙双方因履行本协议而签署的补充协议及其他文件，均为本协议的组成部分，与本协议具有同等效力。五、甲方在本协议中提供的联系地址、电话，是乙方寄发邮件或联系的依据，如有变更，应以书面形式及时通知乙方，否则，乙方所发出的任何书面邮件均视为甲方已收悉。六、争议的解决：甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，由双方协商解决，协商不成可向人民法院提起诉讼。七、本协议经双方签字后即为生效，一式两份，甲、乙双方各执壹份。委托人（甲方）：居间人（乙方）：年月日居间合同样本三出售人（卖方）：买受人（买方）：第一条订立合同的前提和目的根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法等有关法律、法规和本市相关规定，经居间方居间，买方、卖方、居间方在自愿、平等和协商一致的基础上，就本合同所涉房地产买卖居间服务事宜，达成如下协议。第二条提供居间标的基本情况与价款买方对该房地产情况已充分了解。第三条