XX职工医院202X电梯维保方案（2025年）.docx

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1、XX职工医院202X电梯维保方案一、电梯维保清单序号电梯类型电梯编号电梯品牌（生产商）型号位置院区层/站/门投用年份1直梯11#XX电梯（中国）有限公司GSTB8001.6-JXW(VVVF)2号楼（医技大楼）东侧XX院区9/9/92016年2直梯12#XX电梯（中国）有限公司GSTG16001.6-JXW(VVVF)3号楼（诊断大楼）XX院区6/6/62016年3直梯13#XX电梯（中国）有限公司GSTB1600/1.6-JXW(VVVF)5号楼（老门诊）XX院区6/6/62015年4直梯14#XX电梯（中国）有限公司GSTB1600/1.6-JXW(VVVF)5号楼（老门诊）XX院区6/6

2、/62015年5直梯15#XX电梯有限公司S830-JE6号楼南侧XX院区6/6/62019年6直梯16#XX电梯有限公司TWJ240/0.4消毒供应室XX院区2/2/22010年7直梯17#XX电梯有限公司TWJ240/0.4消毒供应室XX院区2/2/22010年8直梯18#XX电梯有限公司AlOO-V口腔门诊XX院区2/2/22019年9直梯19#XX电梯有限公司M6706号楼北侧XX院区6/6/72023年10直梯15#XXNEWVFB-Ii2号楼（住院大楼）XX院区8/8/82017年11直梯16#XXNEWVFB-Ii2号楼（住院大楼）XX院区8/8/82017年12直梯17#XXN

3、EWVFB-Ii2号楼（住院大楼）XX院区8/8/82017年13直梯18#XXREXIA2号楼（住院大楼）XX院区8/8/82017年二、电梯保养年度计划及要求（一）曳引与强制驱动电梯维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求表1半月维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1机房、滑轮间环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不应发生摩擦，间隙值符合制造单位要求6制动器作为轿厢意外移动保护装置制停子系统时的自监测制动力人工方式检测符合使用

4、维护说明书要求；制动力自监测系统有记录7编码器清洁，安装牢固8限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常9层门和轿门旁路装置工作正常10紧急电动运行工作正常11轿顶清洁，防护栏安全可靠12轿顶检修开关、停止装置工作正常13导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏14对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固15井道照明齐全，正常16轿厢照明、风扇、应急照明工作正常17轿厢检修开关、停止装置工作正常18轿内报警装置、对讲系统工作正常19轿内显示、指令按钮、IC卡系统齐全，有效20轿门防撞击保护装置（安全触板，光幕、光电等）功能有效21轿门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠2

5、2轿门运行开启和关闭工作正常23轿厢平层准确度符合标准值24层站召唤、层楼显示齐全，有效25层门地坎清洁26层门自动关门装置正常27层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后，28层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠29层门锁紧元件啮合长度不小于7mm30底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常31底坑停止装置工作正常32停电应急装置（自动平层）工作正常季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合表1半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表2的项目（内容）和要求。表2季度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油油量

6、适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3编码器工作正常4选层器动静触点清洁，无烧蚀5曳引轮槽、悬挂装置清洁，钢丝绳无严重油腻，张力均匀，符合制造单位要求6限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻7靴衬、滚轮清洁，磨损量不超过制造单位要求8验证轿门关闭的电气安全装置工作正常9层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制造单位要求进行清洁、调整10层门门导靴磨损量不超过制造单位要求11消防开关工作正常，功能有效12耗能缓冲器电气安全装置功能有效，油量适宜，柱塞无锈蚀13限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除

7、符合表2季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表3的项目（内容）和要求。表3半年维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1电动机与减速机联轴器连接无松动，弹性元件外观良好，无老化等现象2驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好3曳引轮槽磨损量不超过制造单位要求4制动器动作状态监测装置工作正常，制动器动作可靠5控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰6控制柜各仪表显示正常7井道、对重、轿顶各反绳轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好8悬挂装置、补偿绳磨损量、断丝数不超过要求9绳头组合螺母无松动10限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求11层门

8、、轿门门扇门扇各相关间隙符合标准值12轿门开门限制装置工作正常13对重缓冲距离符合标准值14补偿链（绳）与轿厢、对重接合处固定，无松动15上、下极限开关工作正常年度维护保养项目（内容）和要求年度维护保养项目（内容）和要求除符合表3半年维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表4的项目（内容）和要求。表4年度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油按照制造单位要求适时更换，保证油质符合要求2控制柜接触器、继电器触点接触良好3制动器铁芯（柱塞）进行清洁、润滑、检查，磨损量不超过制造单位要求4制动器制动能力符合制造单位要求，保持有足够的制动力，必要时进行轿厢

9、装载125%额定载5导电回路绝缘性能测试符合标准6限速器安全钳联动试验（对于使用年限不超过15年的限速器，每工作正常7上行超速保护装置动作试验工作正常8轿厢意外移动保护装置动作试验工作正常9轿顶、轿厢架、轿门及其附件安装螺栓紧固10轿厢和对重/平衡重的导轨支架固定，无松动11轿厢和对重/平衡重的导轨清洁，压板牢固12随行电缆无损伤13层门装置和地坎无影响正常使用的变形，各安装螺栓紧固14轿厢称重装置准确有效15安全钳钳座固定，无松动16轿底各安装螺栓紧固17缓冲器固定，无松动注表1：如果本电梯没有表中的项目（内容），不含有某种部件,项目（内容）可适当进行调整（下同）注表2：维护保养项目（内容）

10、和要求中对测试、试验有明确规定的，应当按照规定进行测试、试验，没有明确规定的，一般为检查、调整、清洁和润滑（下同）。注表3：维护保养基本要求中，规定为“符合标准值”的，是指符合对应的国家标准、行业标准和制造单位要求（下同）。注表4：维护保养基本要求中，规定为“制造单位要求”的，按照制造单位的要求，其他没有明确“要求”的，应当为安全技术规范、标准或者制造单位等的要求（下同）。特别说明：以上表1-4电梯维保项目仅供参考，具体要符合电梯维保国家相关政策规定。（二）杂物电梯维护保养项目（内容）和要求半月维护保养项目（内容）和要求表5半月维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求

11、1机房、通道环境清洁，门窗完好，照明正常2手动紧急操作装置齐全，在指定位置3驱动主机运行时无异常振动和异常声响4制动器各销轴部位润滑，动作灵活5制动器间隙打开时制动衬与制动轮不发生摩擦6限速器各销轴部位润滑，转动灵活；电气开关正常7轿顶清洁8轿顶停止装置工作正常9导靴上油杯吸油毛毡齐全，油量适宜，油杯无泄漏10对重/平衡重块及其压板对重/平衡重块无松动，压板紧固11井道照明齐全，正常12轿门门锁触点清洁，触点接触良好，接线可靠13层站召唤、层楼显示齐全，有效14层门地坎清洁15层门门锁自动复位用层门钥匙打开手动开锁装置释放后,层门门锁能自动复位16层门门锁电气触点清洁，触点接触良好，接线可靠1

12、7层门锁紧元件啮合长度不小于5mm18层门门导靴无卡阻，滑动顺畅19底坑环境清洁，无渗水、积水，照明正常20底坑停止装置工作正常季度维护保养项目（内容）和要求季度维护保养项目（内容）和要求除符合表5半月维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表6的项目（内容）和要求。表6季度维护保养项目（内容）和要求序号维护保养项目（内容）维护保养基本要求1减速机润滑油油量适宜，除蜗杆伸出端外均无渗漏2制动衬清洁，磨损量不超过制造单位要求3曳引轮槽、悬挂装置清洁，无严重油腻，张力均匀4限速器轮槽、限速器钢丝绳清洁，无严重油腻5靴衬清洁，磨损量不超过制造单位要求6层门、轿门系统中传动钢丝绳、链条、传动带按照制

13、造单位要求进行清洁、调整7层门门导靴磨损量不超过制造单位要求8限速器张紧轮装置和电气安全装置工作正常半年维护保养项目（内容）和要求半年维护保养项目（内容）和要求除符合表6季度维护保养的项目（内容）和要求外，还应当符合表7的项目（内容）和要求。表7半年维护保养项目（内容）和要求序号I维护保养项目（内容）I维护保养基本要求1电动机与减速机联轴器连接无松动,弹性元件外观良好,无老化等现象2驱动轮、导向轮轴承部无异常声响，无振动，润滑良好3制动器上检测开关工作正常，制动器动作可靠4控制柜内各接线端子各接线紧固、整齐，线号齐全清晰5控制柜各仪表显示正确6悬挂装置磨损量、断丝数不超过要求7绳头组合螺母无松动8限速器钢丝绳磨损量、断丝数不超过制造单位要求9对重缓冲距