房屋私人买卖合同.docx

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1、房屋私人买卖合同房屋私人买卖合同1卖方（以下简称甲方）：买方（以下简称乙方）：居民身份证号码：居民身份证号码：地址：地址：联系方式：联系方式：依据中华人民共和国合同法及相关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一样，达成如下协议：第一条房屋的基本状况现甲方自愿将合法拥有的坐落在阿荣旅小区号楼单元楼（层）室的房屋卖给乙方，并将运用权同时转让给乙方。乙方F1.愿购买该房屋，该房屋建筑面积为平方米。其次条价格双方议定上述房屋总价款为人民币大写：拾万仟佰拾元整,即人民币小写元。第三条付款方式及期限乙方应在本合同生效之口起30口内，向甲方分期支付清购房款。第四条交付期限甲方

2、应于收到全额购房款之口起5口内，将该房屋交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任乙方未按本合同规定付款，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，并向甲方支付购房款10%违约金。第六条甲方逾期交付房屋的违约责任甲方如未按本合同第四条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价总款10%向甲方索赔违约金，合同接着履行。第七条关于合法、权属的约定甲方保证该房产合法、权属清晰，并已经取得共有人的一样同意。合同生效后，房屋的全部权等全部归乙方全部。第八条办理房产证手续所产生的一切税处由乙方担当第九条本合同经甲、乙双方签字之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，均具

3、有同等效力。甲方（公章）：乙方（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月曰年月日房屋私人买卖合同2甲方：身份证：乙方：身份证：甲方现将位于汽车库出售给乙方，为了明确权利与义务，避开纠纷，本着双方自愿公允，合理，诚信的原则，经双方协商达成以下协议合同。一、甲方出售房屋为砖混结构，建筑面积为OO平方米，结构房屋为上楼梯右东左西第0层，双方协议价为大写人民币者拾金万整元,小写00万元，先交预付款人民币伍什整元，小写5000元，其余款项抬万零伍仟整元，小写10.50万元，在20x年10月30前，乙方需向甲方付清余款，甲方需交付乙方钥匙1把，房屋全部产权证2本，发票一张，如乙方约定时间内不能

4、交清的，则将视为乙方单方毁约处理，合同终止并不与退还押金。二、甲方保证所售房屋，无债务纠纷，无抵押，保证乙方正常运用。三、甲方所售房屋，属乙方永久运用，今后变更、转让甲方不与干涉，但必需遵守合同条款，否则视为无效。如遇国家政策性因素，拆迁贿偿，由乙方所得，今后乙方办理产权手续，甲方主动帮助协作，所产生的一切费税由乙方全部担当，与甲方无关。四、甲方所售房屋为，水通，电通、大门安装齐全。五、该房屋结构质量问题，由甲方负贡，但乙方在装修时或其他时段，不得随意损坏主体结构和设施，一旦造成主体设施损坏，一切后果将由乙方全部担当，假如有不行抗拒自然灾难，双方不担当任何责任。六、本协议一式两份，双方各执一份

5、，具有同等法律效应。七、本协议经甲乙双方签字后，即产生法律效力，任何一方违约，将支付违约金万元整，特此约束。八、如有未尽事宜双方可另行协商，补充其内容。与本协商不相冲突，以补充修改条款为准。甲方代表：乙方代表：年月口房屋私人买卖合同3发包方（简称甲方）：承包方（简称乙方）：依据建筑法：经济合同法及有关法律法规，双方在同等H愿，公允合理，互惠互利的原则下，通过协商就本宅建房工程达成如下协议。一、建筑工程概况及要求本住宅为破混结构，四层另加土坡屋顶现胶面。内外粉漏，前方为费传帖面。要求乙方做到墙正缝清，内粉刷为中级粉刷，层面平整齐，帖面经甲方同意后方可收方。木工、模板、架子全部建筑设备都由乙方供应

6、，甲方负责进好材料。做到路通、水通、电通。本宅台阶、滴水沟、下水道、化粪池排水至出屋檐均由乙方负责施工。甲方负责为乙方供应场所停放设备，乙方设备须由自行保管,如有遗失甲方一概不负责。整个工程接受包工，甲方不备饭菜、烟酒。整体工程要求在20xx年元月31号前峻工。二、平安及付款方式平安问题，乙方在施工中，必需做到平安生产，平安施工，要有平安的意识。甲方供应乙方工程常驻施工人员人身意外保险壹份,保险金额为每人IO1.人。其余流淌施工人员在施工中出现意外均由乙方担当一切责任。价格及付款方式，本宅一至四楼按实际施工平方，每平方米220元付款，另基础和屋顶、（坡屋面）共加贰万伍元人民币整给乙方，不再按平

7、方计算。付款方式，乙方自进场开工起甲方付款试万元。另每建成一层付款贰万元。其余竣工后扣除质量保证金白分之十外全部付清。甲方不得拖欠。未尽事宜，双方随时协商解决。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字后有效，具有同等法律效力，望双方遵照执行。甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日房屋私人买卖合同4甲方（出售方）：身份证号：乙方（购买方）：身份证号：现经甲乙双方充分了解、协商，一样达成如下房屋买卖合同：一、甲方将其全部坐落于一套房屋出傕给乙方。房产证编号为：房权证：字第，房屋建筑面积为114平方米。乙方给付甲方购房款人民币：叁壹拾伍万元整（

8、35.00万元）。二、关于付款方式的约定总房款者拾伍万元整（35.00万元）,分两次付清。首付款贰拾肆万元整（20.00万元），由银行转账，由乙方转到甲方帐户上。甲乙双方在房屋买卖合同上签字捺印之口起7日内，乙方务必将首付款转入甲方帐户，双方的房屋买卖合同即生效。乙方的首付房款确已进入甲方账户时，甲方刚好确认并向乙方出具首付房款收据。其次次付款：余款壹抬伍万元整（15.00万元），在甲方或乙方通知对方办理房产证及其它权证过户登记手续，双方同时前往办理证机关办理过户手续，并将房产权及其它权证正式过户到乙方名下之口就将剩余登拾伍万元整（15.00万元）转帐到甲方帐户。（以转帐单和收据为凭证）甲方或

9、乙方通知对方办理过户手续时，对方不得借故推迟，至迟不得超过五日。三、关于房屋交付时间的约定甲方收到乙方的首付款时，即交出房屋钥匙和房产证以及相关的证件、材料，该房屋交付乙方运用。四、关于产权证及过户登记费用的约定双方交易之房屋的过户登记的全部哉用（含税等一切费用）由乙方缴纳。五、关于证件问题的约定：甲乙双方不得供应虚假的证件。供应虚假的身份证或其它虚假证明材料的一方，属欺诈、违约行为，应担当违约责任及法律责任，造成损失的由违约方向受损方担当损害赔偿责任，且违约方还应向守约方支付违约金，违约金为总房价的10%.六、对其他事项的约定1、甲方与乙方签订房屋买卖合同前，甲方有真实告知乙方该房屋有无质量

10、问题和抵押债务的义务。如该房屋交易前产生抵押债务,甲方应解除其抵押债务后，方可出售给乙方。2、甲方交付房屋后，应帮助乙方办理水、电等的开通过户，费用由乙方自行担当。3、甲方保证乙方购房入住后至房产证和过户手续办理妥当期间无任何与房屋相关的纠纷发生，这一期间内若有与此套房屋相关的纠纷发生，将全部由甲方出面负责解决。4、办理房产证和过户手续所产生的全部费用由乙方自行担当，甲方赐予主动协作。待房产证和过户手续办理完毕后，甲方将不再与此套房屋有任何关系。5、乙方在接收房屋后，该房屋如需增加其它费用，由乙方负担。6、乙方在运用房屋期间的一切水、电等其它费用，均由乙方担当；该房屋在乙方运用之前所产生的一切

11、水、电等费用，均由甲方担当，并刚好付清。7、乙方在未取得该合同的标的物（即房屋）全部权时，不得转卖他人，否则双方签订的房屋买卖合同F1.动解除，甲方将收回房屋。七、关于违约责任的约定甲乙双方签订的房屋买卖合同是双方真实意识表示，本合同自甲乙双方在合同上签字捺印时生效，即对双方产生约束力。双方应本着恳切信用原则，H觉履行合同。如违反合同约定，违约方担当违约责任，其损失自负。甲方要求解除合同（在乙方没违约情形下）或拒不办理房屋过户登记手续（致使合同解除），甲方须向乙方支付总房价10%的违约金，并退还乙方已支付房款。如乙方已装修，尚须赔偿乙方装修费损失。乙方要求解除合同（在甲方没违约情形下）或不支付

12、其次期房款及在未取得房屋全部权时再转卖他人，乙方须向甲方支付总房价10%的违约金。合同解除后，甲方自合同解除当口退还乙方已付房款，否则，尚应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（以应退金额为基数，从合同解除之口起算至付清之口止）。合同解除后，乙方自合同解除当日退出房屋，如不搬出，乙方从合同解除之日起向甲方支付租金，租金按当时同地段租金价格给付。延期支付租金，仍应担当延期付款利息，利息按同期银行贷款利率的四倍计算（从应付之日起算至付清之口止）。八、本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应以道德、道义、良心、习俗为衡量标准友好协商解决，协商不成依法向人民法院起诉。九、本合同未尽事宜，可

13、由双方约定后签订补充办议，补充条款与本合同有同等效力。（本合同一式两份，双方各持一份。）甲方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日乙方（公章）：法定代表人（签字）：年一月一日房屋私人买卖合同5卖方（以下简称甲方）姓名：（身份证号码）地址：联系电话：买方（以下简称乙方）姓名：（身份证号码）地址：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条房屋的基本状况：甲方房屋坐落于,位于第栋楼室，房屋结构为,房产证登记面积平方米，房屋全部权证编号：.其次条价格：1、甲、乙

14、双方协商一样，所售房屋总金额为人民币元（大写拾万仟佰元整）：2、甲、乙双方达成一样看法，双方交易税费按规定乙方自负担。第三条付款方式：乙方于本合同签订当日内先向甲方支付首付款元（大写一拾一万一仟一佰元整）,余款元（大写拾一万一仔一佰元整）在房屋过户手续办理完毕之日支付。第四条房屋交付期限：双方协议交付时间为，甲方应于乙方完全付清余款当口内，甲方将房屋全部权交付给乙方。第五条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按本合同规定的时间付款，每逾期一天，依据购房总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，即视为乙方不履行本合同,甲方有权解除合同，甲方归还首付款同时由乙方向甲方支付总房价10%的违约金。第六条

15、甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按本合同规定的期限将该房屋刚好交给乙方运用，每逾期一天，依据购房总价的3%。支付违约金，逾期达一个月以上的，视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，山甲方还归首付款同时向乙方支付总房价10%的违约金。注：1、甲方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款、及支付总房款10%的违约金。2、乙方如无故终止合同，甲方应向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款10%的违约金。第七条关于产权过户登记的约定：甲方应帮助乙方在房屋产权登记机关规定的期限内向房屋产权登记机关办理权属过户登记手续。甲、乙双方在房屋买卖合同签订后七口内备齐全部办理过户的资料，向房屋交易行政主管部门申请办理房屋买卖权属过户登记相关手续，将房屋全部权证办理至乙方名下。由于甲方缘由导致乙方逾期取得房屋全部权证的，乙方有权追究甲方违约责任，每逾期一日，甲方应按总房款的3%。向买方支付滞纳金,逾期超过三十口，乙方有权解除合同或依据本合同请求法院强制履行过户手续。若因乙方缘由，每逾期一日，乙方应按总房款的3%。向甲方支付滞纳金，逾期超过三十日，甲方有权解除合同后向乙方退还首付款同时，乙方支付总房款1