房屋买卖合同集合七篇.docx

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1、房屋买卖合同集合七篇房屋买卖合同集合七篇在人民愈发重视法律的社会中，合同出现的次数越来越多，合同的签订是对双方之间权利义务的最好规范。那么正式、规范的合同是什么样的呢？以下是我为大家收集的房屋买卖合同7篇，希望能够帮助到大家。房屋买卖合同篇1出卖人（以下简称甲方）：现住址：身份证号：买受人（以下简称乙方）：现住址：身份证号：见证方：见证人：联系电话：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在同等、自愿，协商一样的基础上就买卖房屋达成如下协议：第一条乙方购买甲方坐落于号楼房间私有楼房住宅一处，建筑面积为平方米（以产权登记面积为准），产权证号为朝

2、私号土地运用证号为：，运用面积为平方米，运用年限年月日至年月日止。其次条此房屋实际售价元整（元）。此售价包含公共修理基金及室内全部固定装修、固定配套设备。第三条甲方应在签署本合同时，向乙方供应以下证件及复印件:身份证、户口簿；房屋全部权证和其他有关证件；房屋共有人同意或托付出卖的证明：办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第四条甲方应保证欲出售的房屋不属于下列情形之一：无合法证件的房屋（包括违法建设的房屋）：有产权争议的房屋；经批准用或划拨的建设用地范围内的房屋；经人民法院裁定限制产权转移或经市人民政府批准代管房屋；市人民政府规定其他不得出卖的房屋。第五条乙方应在签署本合同时，向甲方供应以下

3、文件及第印件:身份证、户口簿；办理房屋买卖及过户手续应出具的其他文件。第六条上述房屋在甲方实际交付乙方之口前所发生的费用（取暖费、物业费、水费、电费、自然气费、电话费等）由甲方负责。分担口期以办完过户手续乙方正式接手此房屋的口期为准。具体金额以物业公司的数据为准。第七条税费分担甲、乙双方依据国家房地产交易部门的规定缴纳各项税费。第八条定金在年月日见证人代甲方向乙方收取房屋定金人民币元作为房款的一部分。第九条付款方式；首付款：乙方提交材料时将首付款元人民币支付给甲方余款：过户完成一次性付清。注：过户完成首付款和余款当口兑现第十条违约贡任如乙方违约则定金不予退还，扣除见证人代理费后将余款退还甲方：

4、如甲方违约则见证人扣除代理班后将余款退还乙方，同时甲方向乙方交付人民币元违约金。第十一条交房口期:。第十二条备注：室内留下的固定装修及家具电器包括：（依据家具清单此清单是合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条在本合同履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的，依法向人民法院提起诉讼。第十四条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议。本合同的附件及补充协议为本合同不行分割的组成部分，具有同等法律效力。第十五条本合同及其补充协议、家具清单内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。第十六条本合同连同附件共三页，一式三份具有同等法律效力,合同持有状况如下：甲乙双方各执

5、一份，见证人执一份。第十七条此合同与出售托付合同、承购托付合同及房屋买卖合同同时起法律效力。第十八条本合同自三方签字之日起生效。第十九条附带家具（见家具清单）甲方（签字）：乙方（签字）：见证人（签字）：年月日年月口年月口房屋买卖合同篇2卖方：深圳市中CCC地址：深圳市福田XXXXXXX融中心26c买方：姓名：性别身份证/护照号码：通讯地址：买卖双方于年月口就购买诺德假口花园一期栋座层号房签订了深圳市房地产认购书（以下简称认购书），现双方就认购书做如下补充约定，以资共同遵照执行：1买卖双方约定实行下述第2种付款方式：（1）、一次性付款方式：买方须于7口内支付首期房款30%,余款70%于签定本认购

6、书之日起一个月内付清。（2）向银行借款方式：若买方选择银行按揭，买方须于7日内支付不低于20%的首期房款,即人民币元（含定金）。按揭金额、按揭年限以银行最终批复为准，如银行贷款金额削减，首期款将相应增加。2如买方接受银行按揭借款方式付款，由于买方缘由（包括但不限于未按卖方或银行要求供应完整的相关按揭资料或不签署相关文件）导致未能成功办理银行按揭借款，卖方有权没收买方已付定金，其余款项不计利息退回买方;由于银行缘由（包括但不限于政策发生H大变更等）导致未能成功办理银行按揭借款，买方已付款项不计利息全额退还回买方。无论何种缘由买方未能成功办理按揭，但同意接着认购本房地产的，买方应在卖方发出书面通知

7、之日起一个月内付清首期款外的余款。3买方须按双方约定的付款时间支付房款，若买方未按期支付任何一笔款项，每逾期1日，买方应按逾期金额的万分之五向卖方支付滞纳金。4买方应在付清定金后，自签订认购书之日起2日内按卖方和相关按揭银行要求供应完整的相关按揭资料，接到卖方书面通知之口起5日内与按揭银行办理按揭相关手续并与卖方签订深圳市房地产买卖合同（下称买卖合同）5认购书中所称的第五条所述买方缘由包括但不限于：(1)买方逾期付款超过3口；(2)买方逾期未与卖方签订买卖合同或买方单方解除认购书或本补充协议；(3)导致买卖合同无法在约定时间内签订的其他买方缘由。若发生上述事由之一，卖方有权终止认购书及本补充协

8、议，有权将标的房地产另行出售，且无须通知买方，并有权追究买方违约贡任,买方所交定金不予退回;且买方授权卖方单独向相关政府部门办理认购书解锁手续。如主管部门要求买方前去办理解锁手续的，买方应按卖方通知时间办理完毕，否则每延迟1口，应按购房全款向卖方支付每日千分之五的违约金并赔偿因延误给卖方造成的全部损失。6卖方已向买方出示深圳市房地产买卖合同(预售)示范文本及其补充协议、业主临时公约(即临时管理规约)及前期物业服务合同等相关购房信息，买方确认已具体阅读并理解上述文件,且无异议，承诺按卖方的通知签署上述文件并遵守执行。7买卖双方的通知以认购忤所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方均应确保其联络方

9、式的真实性、精确性。若有变更，应在变更后2口内以书面形式通知另一方，否则，因未通知所产生的后果由未通知方担当。如卖方向买方所发函件传真出现错发等错误，买方应本恳切信用原则即时告知卖方，避开延误和不必要的损失。8若双方签订的买卖合同与认购书及本补充协议布.抵触的地方,以双方签订的买卖合同为准。9本补充协议一式二份，买卖双方各执一份，经双方签字盖章后即时生效。本补充协议为认购书的补充约定，当二者内容冲突时，以本补充协议条款为准。买方提别声明：对认购书及本补充协议等法律文件之各项条款约定，特殊是其中有可能限制买方权利、减轻或免除卖方义务和责任不封，以及违约责任部分，卖方已实行合理的方式逐字逐句提请买

10、方留意并作充分说明，买方已逐字逐句细致阅读并已充分了解其全部内容和含义以及各方的权利、义务和责任，并予接受。卖方：深圳市中铁诺德投资有限公司买方：卖方代理人（签章）：买方代理人：房屋买卖合同篇3卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：1、甲方自愿将下列房屋卖给乙方全部。1、房屋座落于*市，房产证号=2、房屋面积方米，房屋状况良好。二、甲、乙双方商定成交价格为人民币一拾一万一仟佰拾一元整（：元）。三、乙方在年月日一次性付清，付款方式为现金。1、甲方自收到乙方房屋款后即上述房屋钥匙交于乙方。2、甲方自收到乙方房屋款后即将房屋产权证交于乙方，并协同乙方

11、办理房产过户手续。四、出卖的房屋如出现产权纠纷，由甲方担当全部责任。从甲、乙双方签字之日起生效，以前与该房屋产生的债权债务由甲方担当,以后新发生的债权、债务由乙方担当。乙方对新购房屋不得随意变更房屋的主体结构，不得危害公共利益、损害他人的合法权益，发生意外纠纷甲方不担当任何责任。五、本合同经双方签章并经房管局审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿担当违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。六、双方愿按国家规定缴税费及办理有关手续。该房屋买卖所产后的费用由乙方担当。七、本合同一式两份，甲、乙双方各持一份。注：交易双方担供的资料属真实的，如有申报不实，双方自愿担当一切法律

12、责任和经济损失。甲方：乙方：身份证号：身份证号：年月日房屋买卖合同篇4合同编号：甲方（出卖人）：身份证号码：住址：乙方（买受人）：身份证号码：住址：依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋的基本状况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于：位于第层，共（套/间），房屋结构为,建筑面积平方米（其中实际建筑面积平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积平方米），房屋用途为:房屋全部权证号为。该房屋平面图见本合同附件一，该房屋内部附着设施见附件O该房屋附屈的设施设备、装饰装修、相关物品随房

13、屋一并转让。其次条土地运用权性质1、该房屋相应的土地运用权取得方式为。2、土地运用权年限自年一月日，至年一月口止。以划拨方式取得土地运用权的房地产转让批准文件号为。第三条价格按（总建筑面积/实际建筑面积）计算，该房屋售价为元（大写：元整），每平方米元。第四条付款方式1、乙方应于本合同签订之口向甲方支付定金元（大写：元整），签订之后日内向甲方支付首付款元（大写：元整），余款元（大写：元整）在房屋过户手续办理完毕之口付清。2、乙方所付定金将在最终一期付款时冲抵，支付方式为以下第种：（1）现金；（2）转账。第五条交房期限甲方应于_年_月_口前，将该房屋交付乙方，并保证该房屋在交付时符合约定的状态。第

14、六条乙方逾期付款的违约责任乙方如未按本合同第四条规定的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权追究违约利息。F1.本合同规定的应付款限期之次口起至实际付款之日止，月利息按计算。第七条甲方逾期交付房屋的违约责任1、甲方如未按本合同第五条规定的期限将该房屋交给乙方运用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同规定的交付期限的次日起至实际交付之日止，月利息在个月内按利率计算；门第个月起，月利息则按利率计算。2、逾期超过个月，则视为甲方不履行本合同，乙方有权按下列第种约定，追窕甲方的违约责任。（1）解除合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经

15、济损失与违约金的差额部分由甲方据实赔偿。（2）甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金,合同接着履行。第八条关于产权登记的约定自甲方实际交付该房屋之口起，甲方应无条件帮助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属变更登记手续。如因甲方的缘由造成乙方不能在双方实际交接之口起日内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同并提出退房,甲方须在乙方提出退房要求之口起口内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第九条保证1、甲方保证有权签署并有实力履行本合同。2、甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，也不存在按揭、抵押债务、税项及租金等债务纠纷，质量符合国家有关规定，符合房屋出售的法定条件。交易后如有上述纠纷，由甲方担当全部责任，与乙方无关。3、甲方保证在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十条税费的缴纳因本房屋全部权转移所发生一切税费（包括但不限于土地增值税、契税等），除双方另有约定外，均按国家