2024版二手房买卖合伙协议范本.docx
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1、2024版二手房买卖合伙协议范本合同编号:二手房买卖合伙协议甲方(出卖人):身份证号:乙方(买受人):身份证号:第一条房屋基本状况1.1 房屋坐落于,房屋结构为,房屋所有权证号/不动产权证号为O1.2 房屋的规划用途为,土地使用权类型为,土地使用权证号为。第二条合伙事项2.1 甲方同意将上述房屋出售给乙方,乙方同意购买上述房屋。2.2 双方确认,本合伙协议所述房屋的成交价格为人民币(大写):元整(小写):元。2.3 乙方同意按照本合伙协议约定的付款方式和付款时间,向甲方支付房屋购买价款。第三条付款方式及时间3.1 乙方应按照下列方式向甲方支付房屋购买价款:(1)乙方应于本合伙协议签订之日起日内
2、,向甲方支付人民币(大写):一元整(小写):元作为定金。定金支付后,乙方不履行本合伙协议的,无权要求返还定金;甲方不履行本合伙协议的,应双倍返还定金。(2)乙方应于年月日前,向甲方支付剩余的房屋购买价款。3.2 甲方应按照本合伙协议约定的时间和方式,向乙方交付房屋。第四条交付及过户4.1甲方应在本合伙协议约定的交付日期将房屋交付给乙方。交付时,双方应共同签署房屋交接单,明确房屋及其附属设施的现状。4.2双方应在本合伙协议签订之日起日内,共同前往不动产登记部门办理房屋过户手续。4.3过户手续完成后,甲方应将房屋所有权证/不动产权证原件、他项权利证原件、土地使用权证原件等相关证件交付给乙方。第五条
3、合伙费用1. 1双方同意,本合伙协议所述房屋的过户费用、税费等费用,按国家法律法规及相关政策规定,由双方承担各自应负担的部分。第六条违约费任2. 1任何一方违反本合伙协议的约定,导致合伙无法继续履行或造成对方损失的,应承担违约贡任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6. 2若乙方未按照本合伙协议约定的时间和方式支付购买价款,甲方有权解除本合伙协议,并要求乙方支付违约金。7. 3若甲方未按照本合伙协议约定的时间和方式交付房屋,或存在严重影响乙方居住使用的情形,乙方有权解除本合伙协议,并要求甲方支付违约金。第七条争议解决8. 1双方在履行本合伙协议过程中发生的争议,应通过友好协商解决;
4、协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定9. 1本合伙协议一式两份,甲乙双方各执一份。10. 2本合伙协议自双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):乙方(签字/盖章):签订日期:年月日多方为主导时的,附件条款及说明一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明1.1 甲方声明:甲方保证对所出售的房屋享有完全的所有权,该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响乙方合法权益的情形。若因甲方原因导致房屋所有权存在瑕疵,甲方应承担相应的法律贲任。1.2 甲方义务:甲方应在合伙协议签订之日起日内,向乙方出示房屋所有权证/不动产权证、他项权利证、土地使用权证等相关



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