私人商铺租赁合同3篇合集大全.docx

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1、私人商铺租赁合同3篇合集大全私人商铺租赁合同1甲方（出租方）：法定代表人：营业地：联系电话：电子邮箱：传真：乙方（承租方）：身份证号：住址：联系电话：电子邮箱：根据中华人民共和国合同法及相关法律规定，甲乙双方就商铺租赁事豆,经协商一致，签订本合同，以资信守。第一条基本情况I、甲方同意将位于（省、市）（区、县）（街、道）号第一号商铺（以卜简称“该商铺”）出租给乙方。附件一：商铺内设施清单2、该商铺建筑面积合计为mf,该面积为计算租金面积，该面枳与产权证登记面积有差异的，以产权登记面积为准，产权证号：3,乙方确认甲方已告知该商铺情况，且在本合同签署时已对该商铺状况进行详细了解，同意按本合同约定条件

2、按现状承租该商铺。4、租赁期限自一年月一日至_年JJ日止，共计年。5、甲方应于年月日前将该商铺交付乙方.该商铺交付使用时，双方应依该商铺及屋内设施清单进行交接，并核对后签字确认。乙方应于合同约定的交付日期到甲方第二条租赁形式甲方提供店面、现有设备，乙方在营业执照及相关经营许可证批准的范围内自主经营，支付承租费用后，盈亏自负。第三条租金及保证金的支付1、甲方给予乙方个月的装修免租期，免租期自交付之日（包括实际交付与视为交付）起免。免租装修期内乙方无需向甲方支付租金，但应当交纳管理费以及使用该物业而产生的水、电等费用。免租期满次日开始计付租金。2、租金按照该商铺的建筑面积计算，租金单价为元/月m即

3、每月租金合计为人民币元（大写：）.3、租金按月计算，支付方式为：（现金、银行转账）甲方银行账户信息如下：开户行：账户名称：账号：甲方银行信息如有变更，应当在变更后日内以书面方式通知乙方。第四条租赁保证金1、保证金：双方签订合同之日,乙方须以方式支付个月的租金合计元给甲方作为租赁保证金。2、在合同终止时，若乙方未发生.违约贵任且向甲方交清合同约定各种仍用及按合同约定归还该商铺后，保证金应在归还该商铺日内返还乙方.乙方违约的情况下，甲方有权优先自保证金中扣除相应费用。第五条商铺的使用及维护1、合同有效期限内，甲方必须保证乙方店铺内设施的全部权,不得中途取走或者设置担保等;如影响乙方使用的，甲方应当

4、补偿乙方的经济损失。2、在租赁期限内，甲方保证该商铺以及现有设施的使用安全及维护工作，合同卷订后乙方新购冏的设施由其自行维护。3、甲方提出进行维护应当提前日通知乙方，乙方应当枳极协助配合:乙方认为该商铺及设符需要维护的,应当提前一日告知甲方，甲方超过日不予回复的,乙方可以自行维护,相应费用由甲方承担。第六条装修和改建1、乙方可以根据实际需要对该商铺进行装潢装饰、修其改造及安装必要设施设省等（以卜统称装修）,相关费用由乙方承担。2、乙方及乙方聘请的装修人抗应服从物业公司管理.3、乙方装修，需向甲方提交装修方案，并经甲方同意：，同时取得政府有关部门许可（如仃法律要求后方可进行，费用由乙方承担。4,

5、乙方对装修方案的合法性合理性及后续任何事宜负员,并承担相应贡任；甲方同意乙方装修方案，并不代表其同遨对该装修方案产生的任何纠纷、损害及损失等负货或承担货任，因乙方装修产生的纠纷或者成任由乙方独立承担。5、乙方的装修作业不得影响到商俏整体建筑的框架结构，不得影响其安全性，否则由乙方负贡赔偿所引致的一切损失，并由其承担相关的法律贡任“6、装修作业应尽地封闭作业，装修过程中不得产生较大的噪音、粉尘、刺激性气味，不得在该商铺外的共用部分堆放装修材料及作业产生的废弃物等，装修期间不得干扰或者影响邻近物业的使用。7、乙方装修、改造及设施设备的安装使用等，不得影响其他相关联物业的使用或功能，否则回复原状，并

6、承担相应责任。8、乙方装修作业需要进行环保、卫生、消防等验收的，应自行负责该工作，并取得许可或验收合格后方可投入使用。第七条转租未经甲方书面同意，乙方（可以/不得）转租该商铺的所有或者部分。经甲方书面同意转租，不影响乙方履行本合同义务（包括但不限F交纳租金），乙方对转承租人行为负货。第八条双方权利义务（一）甲方权利义务I、甲方有权按本合同收取乙方的租赁租金及相关费用。2、合同期限届满前个月，甲方可带其他有意承租者进入该商铺考察，但不得影晌乙方的正常经茸。3、甲方须提供有关部门核准的水、电设施.4、甲方保证乙方在租赁期限内可以正常合理使用该商铺。5、若乙方在经营中需要甲方提供该商铺的资料和办事中

7、需甲方支持配合的，甲方应当予以协助.（二）乙方权利义务1、乙方有权按本合同约定使用该商铺，依法经营;不得在该商铺内存放危险及违禁物品或者从事违法活动.2、乙方经营应自行取得与之相应的各项行政许可及批准（包括但不限于：营业执照、税务登记证消防及环保合格证），不得无照经营或非法经营。3、乙方自行承担经营过程中产生的一切债权、债务、劳动纠纷及其他经济或者法律贵任。4、因乙方使用不当或者其他非甲方或者第一：方原由造成该商铺及其附属设施遭受损坏或造成甲方或者第三人遭受其他损失的，乙方应负责赔偿，乙方必须及时予以维修，因延迟维修而造成甲方或苕第三方遭受损失的，亦由乙方负责赔偿。5、乙方对甲方正常的房屋安全

8、检查和维修应给予协助，因维修原由须临时搬迁的，应与甲方配合，阳延甲方维修而是甲方或者第三方遭受损失的，乙方负责赔偿.第九条合同的变更、解除和终止1、本合同生效后具有法律效力，甲乙双方均不得随意变更或者解除本合同。如需变更或者解除本合同的，需经双方协商一致签订新的书面合同。2、如因政府动迁等不可抗拒的原由或双方协商致，可以随时解除合同。3、租赁期限届满,合同自然终止.第十条违约贪任1、甲乙双方均应按协议履行各自职费，任何方违约,除本协议另仃约定外，违约方应向守约方支付违约金元。2、甲方如未按约定交付店面，每逾期一日，每逾期一日按一元/日的标准向乙方支付滞纳金：甲方逾期交付超过一日，乙方有权解除协

9、议.3、乙方未按约定向甲方支付相应仍用，每逾期一日按应付金额的%向甲方支付滞纳金；乙方逾期支付超过日，甲方有权要求解除合同。第十一条争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决;协商不成的，提交庆阳仲裁委员会仲裁.第十二条其他约定事项2、 .3、 .第十三条本合同未作规定的，按6中华人民共和国合同法的规定执行。第十四条本协议自双方签字盖.章之日起生效。当事人为自然人的，应当由自然人签字后按手印；当事人为法人的，应加盖单位公章，并由法定代表人或者委托代理人签字。第十五条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方：法定代表人：委托代理人：年月B乙方：年月B私人商铺租赁合

10、1可2出租方（以下简称甲方）：地址：电话：承租方（以卜.简称乙方）：地址：电话：甲乙双方在平等自愿、互利用患的基础上,经协商甲方愿意将经营、管理权属自己的房屋出租给乙方,双方根据国家相关规定,达成一致协议:第一条甲方将拥有经营管理及转租权的商铺（合同标的）号共间，合同约定套内面积11r的铺面出租给乙方,作为经营场所。第二条租金、押金交纳期及方式1、租用期限年，自年月日至年月日。2,第一年使用费为人民币（大写：）第二年使用费用为人民而（大写：），第三年使用费为人民币（大写：）第四年使用费用为人民币（大写：）,第五年使用费为人民币（大写：）.3、本合同签定之日，乙方一次性支付年月日至年月日共月的租

11、金人民币（大写：），其余租金支付方式：第三条:水电费、保洁皴、电话费和维修费的缴费办法：I、管理费、保洁费、水电费、电话费、宽带费：由乙方臼行向有关部门交纳；2.维修费:租赁期间，乙方导致租赁物有关的设施损毁,维修贽由乙方负货,但正常磨损除外。第四条:出租方与承租方的变更2、租赁期间，乙方如欲将房屋转租给第三方使用，必须征得甲方的同意,付清所有我用，并办理有关手续后,取得使用权的第三方方可成为本合同的当然乙方。第五条：乙方的职责I、乙方必须依约缴纳租金及其他费用，如有拖欠，甲方有权向乙方加收滞纳金,滞纳金每天按实欠租金和费用的3%收取，如拖欠租金15大，视为违约，甲方有权收回房屋.2、乙方造成

12、租赁房屋及其设备的损毁,应负贡快更原状。3,乙方如在租赁房屋内安装超过电子负荷的任何仪器或机械以及特殊设备,须征得甲方同意。未经甲方同意和因未办理相关手续而产生的事故或罚款，由乙方自理,造成商铺或安全设施、消防设施损失的由乙方负资赔偿。4、租赁期满或合同解除，乙方必须按时将租赁房屋内的全部无损坏设备、设施清洁、完好地（自然折旧除外）交给甲方。5、租赁期满或合同解除后，乙方逾期不搬迁，甲方有权从商铺中将乙方的物品搬出，不承担保管义务，乙方也无权要求甲方暗偿损失。6、乙方保证承租甲方房屋作为商业用房使用,遵守中华人民共和国法律和政府相关规定,合法经营。因乙方违法经营而造成的一切法律责任和财产损失，

13、均由乙方自行负货。7.乙方应遵循国家的相关安全法规,租赁期间因乙方施工和经营而造成的一切人员安全伤害均由乙方负责.8、租赁期间.产生的切税费均由乙方自理。第六条甲方五任（甲方在租赁期内）I、甲方向乙方提供合格的租赁房屋，并保证房屋内的水、电两通。2、维护乙方的合法利益和经营权,但是，因偷盗行为及自然灾害造成的乙方损失，甲方不承担责任。3、乙方自己在未公开其经营性质及经营种类之前，甲方不得随意将其商业信息对外泄露.第七条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租,在同等条件下，乙方享有优先承租权,租金递增方式:随一X市场而待定。第八条租赁期间，若因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，本合同可自然终

14、止，无不承担竞任,双方协商解决。若非甲方主观原因造成租赁房屋无法正常使用的，甲方须将押金及徵付租金无息退还乙方。第九条本合同如有不尽事宜,须以双方根据中华人民共和国合同法的有关规定作出补充,补充规定与本合同具有同等效力。笫十条本合同在执行中如发生纠纷,应通过甲乙双方协商解决，协商不成，可提请工商管理部门或人民法院裁决。第十条租赁期间，乙方违法行为导致的法律货任及后果，由乙方自行承担.第十二条本合同经过双方签字盖章后生效。本合同正本一式两份，甲乙双方各执份。出租方：承租方：甲方经办人：乙方经办人：甲方开户银行及帐号：乙方开户银行及帐号：年月日年月日私人商铺租赁合同3出租方（以下称甲方）：法定代表

15、人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编:电话：承租方（以下称乙方）：法定代表人及身份证号：营业执照号:注册或居住地址：邮编：电话：甲方愿意聘产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关规定，经协商，订立本合同：第一条甲方出租的商铺座落地址,建筑面积m,（使用面积m,）第二条租期年,自年一月一日至年一月日。第三条租金和租金交纳期及条件：1.每月相金为人民币元，乙方每个月缴纳一次租金.乙方可以支票或现金形式支付租金。甲方开户银行：收款人名称：帐号：2.本合同经签署，乙方即应交纳相当于个月租金的押金。合同终止，乙方交清租金及水电、煤气，电话等相关费用后，甲方即可退还乙方押金。若乙方提前解除合同，视为违约，押金不予退还。若乙方在承租期间给甲方房屋和相关设备造成损害，甲方有权从乙方押金中扣除维修和赔偿费用.第四条水电费、管理费、电话费、清洁费和维修费的缴仍办法:1 .管理费：甲方每月自行向有关部门交纳；2 .水电费、煤气费：乙方每月自行向有关部门交纳；3 .电话