5篇实用个人房屋租赁合同范本.docx

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1、5篇好用个人房屋租赁合同范本房屋租赁合同范本是依据房屋租赁合同相关法律规定制定的根本参照文本，一般包括以下要素：房屋根本状况、租赁期限、租金、押金、房屋维护、合同解除、违约贡任、争议解决方法等。下面是我收集整理的5篇管用个人房屋租赁合同范本，欢送借鉴参考。5篇管用个人房屋租赁合同范本（一）出租方（以下简称甲方）：身份证号码：承租方（以下简称乙方）：身份证号码:依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国城市房地产管理法及其有关法律、法规规定，在同等、自愿、协商相同的根底上，甲、乙双方就以下房屋的租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况甲方房屋（以下简称该房屋）座落于市区路一单元一号铺，房屋构

2、造为钢筋混凝土，建筑面积*平方米。其次条房屋用途该房屋用途为商铺。乙方保证在租赁期内未征得甲方的书面同意不得擅H变更房屋的用途或转租、转让。第三条甲方对产权的承诺甲方保证在该房屋出租期间没有产权纠纷;除补充协议另有约定外，有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在出租给房屋前办妥。出租后如有上述未清事项，由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责赔偿。第四条交验身份甲方应向乙方出示购房合同，出示真实有效的身份证明，乙方也应向甲方出示真实有效的身份证明并向甲方供应身份证复印件。第五条房屋改善甲方允许乙方在征得物业公司同意的状况下对房屋进展装修、装饰或添置新物，但不得变更房屋的整体构

3、造。乙方不经物业公司同意擅FI改动房屋构造，造成一切后果，由乙方担当相关经济责任和法律纠纷。第六条租赁期限1、租赁期限自年月_日至年月_日，共计_年。2、租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方如有意接着承租，应当提前口向甲方提出续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。同等条件下，乙方有优先承租权。第七条租金和租金交纳期限前两年租金为人民币万仔佰拾元整（：元）。2、第三年租金每平米增加元，即每年增加人民币：元。第八条房屋租赁保证金甲方交付该房屋时，乙方应向甲方支付房屋租赁保证金人民币万元整（：元）租赁期满或合同解除后房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的拢用、租金以及乙方应担当的违约赔偿责任外

4、，剩余局部甲方如数返还乙方。第九条房屋的交付和返还1、交付：甲方与乙方签订合同生效并在乙方按规定交纳租金后，甲方向乙方移交商铺钥匙。2、返还：租赁期满或合同解除以后，乙方应返还该房屋及其附属设施，甲乙双方结清各自应担当的费用。乙方添置的新物可由其Fl行收回，而对于乙方的装修、装饰局部具体处理方法为：保证整个房屋内设施完整性的原那么下可以撤除。返还后对该房屋内乙方未经甲方同意遗留物品，甲方有权自行处置。第十条修理养护责任1、乙方应合理运用并疼惜房屋及附属设施。因乙方不合理运用或保管不当使该房屋及其附屈设施发生的损失或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿费任，如乙方拒不修理或拒不担当赔偿责任的，甲方可

5、代为修复或增加新物，班用由乙方担当。2、对乙方装修、改善或增设的其他物甲方不担当修理义务。3、租赁期间，防火平安、门前三包、综合治理及平安、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并担当全部责任和听从甲方监视检查。4、对于该房屋附属设施因自然属性或合理运用而导致的损耗，乙方在租赁期内担当修理责任。第十一条关于装修和变更房屋构造的约定乙方不得随意损坏房屋设施，如需变更房屋的内部构造和装修或设置对房屋构造影响的设备，需先征得甲方和物业书面同意，投资由乙方自理。退租时，除另有约定外，甲方有权要求乙方按原状复原或向甲方交纳复原工程所需费用。第十二条关于房屋租赁期间的有关费用在房屋租赁期间，以下费用由乙方

6、支付，并由乙方担当延期付款的违约责任：1、水、电费；2、煤气费;3、电话费;4、物业管理费；在租赁期，假如发生政府有关部门征收本合同未列出工程但与使该房屋有关的费用，均由乙方支付。第十三条租赁期满租赁期满后，本合同即终止，届时乙方须将房屋退还甲方。如乙方要求接着租赁，那么须提前2个月书面对甲方提出，甲方在合同期满前个月内向乙方正式书面答复，如同意接着租赁，那么续签租赁合同。第十四条合同解除1、经甲乙双方协商相同，可以解除合同。2、乙方有以下情形之一，甲方有权解除合同并收回该房屋：A.未经甲方同意擅自将承组的房屋分租的；B.擅Fl将承租的房屋转让给第三人的；C.擅自拆改承租房屋构造或变更承租房屋

7、用途的；D.拖欠租金累积达天以上；E.欠交各项费用达元以上；F.利用承租房屋进展违法活动的；G.故意损坏承租房屋的。第十五条违约责任1、租赁期内，甲方如需提前收回该房屋，应提前日通知乙方，将已收回的租金余额退还乙方。2、乙方由本合同第十四条其次款约定的情形之一，应按月租金%向甲方支付违约金。3、租赁期内，乙方需提前退租，应提前日通知甲方。4、甲方未按约定时间交付该房屋或者乙方不按约定支付租金但未到达解除合同条件的，应按当月租金的两倍标准支付违约金。本合同经甲乙双方签字后生效，本合同一式份，甲乙双方各执份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应接受书面形式,作为本合同的附件，附件与本合同具有

8、同等的法律效力。甲方（签章）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月_日年月_日5篇管用个人房屋租赁合同范本（二）出租方（以下简称甲方）：身份证号：承租方（以下简称乙方）：身份证号：甲、乙双方就以下房屋的租赁达成如下协议：第一条房屋根本状况甲方将位于的住房出租给乙方。其次条房屋用途该房屋用途为租赁住房，乙方不得随意变更房屋用途。第三条租赁期限租赁期限自年月_日至年月一日止，租期为年。第四条租金该房屋年租金为（人民币）千百拾元整。依据市场行情，甲方有权调整下年该房屋租金数目。第五条付款方式乙方先支付半年租金和元押金给甲方，合计人民币仟佰元整（元整），剩余租金于年月日前全部结清。第六条交付房屋期限

9、甲方应于本合同生效之口起日内，将该房屋交付给乙方。第七条甲方对房屋产权的承诺甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷;有关按揭、抵押债务、税项及租金等，甲方均在交付房屋前办妥。交易后如布.上述未清事项,由甲方担当全部责任，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责贿偿。第八条修理养护责任正常的房屋大修理费用由甲方担当;因乙方运用不善造成房屋及其相关设施的损坏,由乙方担当责任修理赔偿。租赁期间，如因乙方缘由发生被盗、火灾，屋内漏水，对甲方及四周邻居造成损失的由乙方负责。第九条关于房屋租赁期间的有关班用在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：水费、电费、有线电视费、网费、燃气费。甲方只负责取暖费、物业费。第十条房

10、屋押金甲、乙双方自本合同签订之日起，由乙方支付甲方千元整（元整）作为押金。如乙方对房屋内家电、家具及房屋其他设施造成损坏，甲方有权拘留押金作为补偿,超出押金范围的局部乙方另行补齐。第十条租赁期满1、租赁期满后，如乙方情愿接着租赁，甲方那么优先同意乙方接着租赁;2、租赁期限内，如乙方明确表示不租的，甲方不退还乙方已支付的租房款。3、租赁期限内，乙方不得将房屋转租他人。4、乙方如不续租，应在房屋租赁到期前个月告知甲方，如不提前告知甲方将拘留乙方押金。第十一条违约贡任租赁期间双方必需信守合同，任何一方违反本合同的规定，按年度须向对方交纳个月租金作为违约金。第十二条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定

11、，并签订补充协议。补充协议与本合同不相同的，以补充协议为准。第十三条其他约定（一）房屋内有如下物品：家具：床铺个;鞋柜1个，液化气钢瓶个，单头炉具个。（二）当前的水、电等表状况：水表现为：度;（2）电表现为：度。第十四条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决。协商不成时，甲、乙双方可向人民法院起诉。第十五条本合同自甲、乙双方签字之口起生效,式份，甲、乙双方各执份。甲方（签章：）：乙方（签章）：联系电话：联系电话：年月_口年月_日5篇管用个人房屋租赁合同范本（三）出租方（甲方）：身份证号：承租方（乙方）：身份证号：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在同等、自愿的根底上

12、，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋根本状况该房屋坐落于市区（县）O该房屋为：楼房室厅一卫，平房间，建筑面积平方米，运用面积平方米，装修状况,其他条件为，该房屋（口已/口未）设定抵押。其次条房屋权属状况该房屋权属状况为第种：（一）甲方对该房屋享有全部权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权证，证书编号为：=（二）甲方对该房屋享有转租权的，甲方或其代理人应向乙方出示房屋全部权人允许甲方转租该房屋的书面凭证，该凭证为:第三条房屋用途该房屋用途为：0乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定经有关部门审核批准前，不擅自变更该房屋的用途。第四条交验身份（一）甲方应向乙方出示（身份证/

13、口营业执照）及等真实有效的身份证明。（二）乙方应向甲方出示（身份证/口营业执照）及等真实有效的身份证明。第五条房屋改善（一）甲方应在本合同签订后日内对该房屋做如下改善：,改善房屋的费用由（口甲方/口乙方）担当。（二）甲方（是/口否）允许乙方对该房屋进展装修、装饰或添置新物。装修、装饰或添置新物的范围是：,双方也可另行书面约定。第六条房屋租赁合同中的租赁期限（一）房屋租赁期自年月一日至年月一日，共计一年个月。（期限超过20年的，超过局部无效。）（二）租赁期满，甲方有权收回该房屋。乙方有意接着承租的，应提前日向甲方提出（书面/口口头）续租要求，征得同意后甲乙双方重新签订房屋租赁合同。如乙方接着运用

14、租赁房屋甲方未提出异议的，本合同接着有效，租赁期限为不定期，双方均有权随时解除合同，但应提前日（书面/口口头）通知对方。第七条房屋租赁合同租金（一）租金标准：元/（月季/。半年年），租金总计：元（大写：元）。该房屋租金一（年/口月）不变，自第一（年月）起，双方可协商对租金进展调整。有关调整事宜由双方另行约定。（二）租金支付时间：O（三）租金支付方式：（口甲方干脆收取/口甲方代理人干脆收取/口甲方代理人为房地产经纪机构的，乙方应在银行开立帐户，通过该帐户支付租金，房地产经纪机构不得干脆向乙方收取租金，但乙方未按期到银行支付租金的除外。房地产经纪机构应于本合同签订之起3个工作口内应将其中一份合同送

15、交银行。）（四）甲方或其代理人收取租金后，应向乙方开具收款凭证。第八条房屋租赁保证金（一）甲方交付该房屋时，乙方9是/口否）向甲方支付房屋租赁保证金，具体金额为：元（大写：）。（二）租赁期满或合同解除后，房屋租赁保证金除抵扣应由乙方担当的费用、租金、以及乙方应担当的违约赔偿贡任外，剩余局部应如数返还乙方。第九条房屋租赁合同其他费用租赁期内，与该房屋有关各项权用的担当方式为：（一）乙方担当（口水费/口电费/电话费/口电视收视费/CJ供暖费/口燃气费/口物业管理费/）等班用。乙方应保存并向甲方出示相关缴费凭据。（二）房屋租赁税费以及本合同中未列明的其他卷用均由甲方担当。第十条房屋的交付及返还（一）交付：甲方应于年月_日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋附属设施、设备清单经双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。（二）返还：租赁期满或合同解除后，乙方应返还该房屋及其附属设施。甲乙双方验收认可后在房屋附属设施、设备清单上签字盖章。甲乙双方应