商铺合同范本.docx

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1、商铺合同范本商铺合同范本指的是一个为商铺租赁或购买所供应的标准化的合同样本，其中具体说明白合同双方的权利、义务、费用、交付、修理等条款。这个范本是为了便利双方在签订合同时能清楚理解合同内容，削减因理解不同产生的纠纷。以下是有关于商铺合同范本的有关内容，欢迎大家阅读！商铺合同范本1甲方：,工作单位：乙方：,工作单位：甲乙双方在公平、自愿的基础上，经过友好协商，甲方自愿将位于洛阳市北方企业集团家属区的房屋（栋门号）转让给乙方全部。为此双方达成如下协议：一、该房屋由乙方全额出资以甲方名义购买。该房屋的全部权和永久居住使用权、收益权归乙方全部。二、该房屋的全部出资由乙方按甲方的要求准时足额交纳。假如乙

2、方不能准时足额交纳，甲方有权返还乙方所交纳的出资后将该房屋转让其它人。三、本协议经双方签字后生效。本协议生效后乙方有权要求甲方将该房屋过户到乙方名下，甲方有义务协作乙方办理该房屋的过户手续;办理该房屋过户手续所需费用由乙方担当。四、因借用甲方名义购买房屋，所以乙方赐予甲方一次性经济补偿金万元。乙方支付经济补偿金后，甲方不得以任何理由和借口向乙方主见其它任何权利。自此后该房屋的全部利益和风险均由乙方享有和担当。五、本协议经双方签字生效后，任何一方不得反悔。乙方不履行本协议，需向甲方支付本协议所涉全部出资20%的违约金。假如甲方反悔不履行本协议，除支付本协议所涉全部出资20%的违约金外，还应当双倍

3、返还经济补偿金。本协议所涉房屋升值部分的利益归乙方全部。六、本协议项下的全部争议，由双方友好协商解决。七、本协议一式二份，甲乙双方各执一份，经双方签字后生效。甲方：乙方：年月日商铺合同范本2甲方：（出租方）某物业公司乙方：（承租方）乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守。一、房屋位置1、座落位置：2、面积：13个平方乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，情愿承租该房屋。二、租赁期限租赁期限自20xx年1月20日至20XX年1月20日止。三、甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币（大写）9仟元正，计9000元，租金每半年结算1次。本着先付款后使用的原则，由乙方

4、在每半年第1个月的前15日内交付给甲方。物业管理费按每月每平方米建筑面积1.5元计算，由乙方与租金同交付给甲方。四、甲方保证上述房屋地产权属清晰，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。五、租赁期内，甲方保证并担当下列责任：1、按合同商定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前个月通知乙方。六、租赁期内，乙方保证并担当下列责任：1、照实担当租赁期间发生的水电费。2、如需对房屋进行改装或增扩设备时，应征得甲方书面同意，费用由乙方自理。3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合

5、作时，必需取得甲方同意。4、因使用不当或其它人为缘由而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿赐予修复。5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元，乙方期满后退回。七、合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走、乙方在承租期间装修投资，分2种状况确定归属：1、合同期满或乙方违约造成合同解除的，装饰投资应归甲方全部，甲方不作任何补偿。2、因甲方违约提前终止合同的，合同终止时，甲方依据重置价结合成新赐予补偿。八、违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任一方担当，乙方逾期交付房租,每逾期1日，由甲方按年租金

6、额的千分之1向乙方加收违约金。九、本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应实行协商方法解决,协商不成时，任何1方均可向房屋所在地人民法院起诉。十、本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。10.1、 本合同1式叁份，甲方2份，乙方1份。10.2、 双方商定的其它事项；出租人（盖章）：承租人（盖章）：地址：地址：法人代表（签字）：法人代表（签字）：承办人：承办人：开户银行：开户银行：帐号：帐号：电话：电话：担保人(盖章)：签订日期：年月日签订地点：商铺合同范本3甲方(卖方)：身份证号：乙方(买方)：身份证号：甲、乙双方就位于的商铺的买卖事宜，依据合同法、城市房

7、地产管理法等有关法律之规定，双方在遵循公平自愿、诚恳信用的原则下，经协商全都订立本合同，以资共同遵守。第一条甲、乙双方协商全都，乙方受让甲方位于的修建现房商铺(以下简称商铺)。商铺详细状况如下：(1)产权证号为，土地使用权证号为。(2)商铺座落在，结构为。(3)商铺产权面积100平方米。(4)商铺占用范围内的土地全部权为国有，国有土地使用权以出让方式获得。以上系甲方对商铺基本状况的陈述，甲方保证对所转让的商铺拥有完全的全部权、处置权和收益权，亦不存在其他人的优先购买权。乙方以甲方的保证和陈述为基础，打算买受地面一层商铺（商铺的位置在海藏路东面，马踏飞燕宾馆对面，详细以甲方最终确定为主。）其次条

8、甲、乙双方经协商全都，同意将商铺元/平方米转让，共计人民币万元。乙方的付款方式和付款期限：本合同生效后乙方一次性支付给甲方人民币万元谏IJ余款项由甲方帮助乙方办理好商铺产权证后全部付清。第三条上述商铺的过户费用按政府的有关规定各自担当。第四条甲、乙双方对商铺的责任界定以办理好商铺房产证为准，办理前全部的费用由甲方担当或享有;办理后全部的费用由乙方担当或享有。第五条本合同适用中华人民共和国法律、法规。甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决，协商不成，提交仲裁委员会仲裁解决。第六条合同未尽事宜，经协商全都，双方可以订立补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。第七条本合同一式

9、贰份，甲、乙双方各执一份。本合同自甲、乙双方签字盖章后生效。（附：甲乙双方夫妇双方的身份证、户口薄和结婚证复印件）甲方：住宅地：电话：身份证号码：见证人：日期：年月日乙方：住宅地：电话：身份证号码：日期：年月日商铺合同范本4甲方（出租方）：身份证号码：电话号码：乙方（承租方）：身份证号码：电话号码：依据中华人民共和国合同法。中华人民共和国城市房地产管理法及其它有关法律、法规之规定，在公平、自愿、协商全都的基础上，甲乙双方就商铺的租赁达成如下协议：第一条：甲方商铺位于该商铺共一层，有用面积平方米。租期为年，自20年一月一日起至20年月日止。甲方应在有关部门验收合格后将该商铺交付乙方使用（范围包括

10、：安装好的楼梯扶手、门、铺好地板砖、广场打好水泥）。商铺门前的广场全部归乙方使用，商铺首层后门甲方不准摆卖，由乙方使用。水平墙体广告位归乙方全部。甲方应帮助乙方办理一切手续，费用由乙方负责。甲方应在20年一月前将商铺验收合格后交给乙方装修。如超过20年月日仍未交付乙方装修：交付日期在20年月日前,乙方装修期延长一个月，即租金应自20年月一日起开头计算；交付日期在20年月日后，甲方需双倍燧加乙方押金，即甲方胆回乙方人民币元整。其次条：在双方签订合同的3天内，由乙方付给甲方商铺租赁押金人民币元整，该押金不计利息。在合同期满后同甲方返还给乙方。该商铺第一年至第叁年的月租为人民币元整。第年到第年每年租

11、金递增%o第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币元整。第年月租为人民币元整。第年月租金为人民币元整。第年月租金为人民币元整。每月在10号前交清商铺月租金。若乙方逾期一日未交租金，每天应加收月租金的3%作为违约金。逾期1个月未交清租金，合同作废，押金不退。第三条：甲方负责该商铺供水，供电设施的安装（必需用一寸水管，供水设施安装到各楼层卫生间，供电设施必需安装到该商铺外墙）。用电负荷为80千伏安，接入电压为380伏。建筑消防设施（水表，电表）交给乙方使用，房屋出租税费用由甲方负责。第四条：甲方必需保证出租的商铺没有产权纠纷；因产权纠纷引起的全部责任由甲方担当，由此给乙方造成经济损失的，由甲方负

12、责赔偿。如因国家征用等因素，甲方必需终止合同时，甲方必需煨回押金，并赔偿乙方人民币元整。第五条：在租赁期间，任何一方不得提前终止合同。若乙方提出，乙甲方有权不躯回押金，在同等条件下，乙方具有优先租赁权。第六条：本合同未尽事项，由甲乙双方另行定议，并签订补充协议。补充协议与本合同不全都的，以补充协议为准。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字之日起生效。甲方：乙方：甲方代理人：乙方代理人：商铺合同范本5出租方（以下称甲方）：联系电话：承租方（以下称乙方）：联系电话：依据中华人民共和国经济合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商全都，签订本合同。第一条商铺座落、

13、间数、面积、商铺质量、商铺内设备与设施其次条租赁期限租赁期共年零月，出租方从年月日起将出租商铺交付承租方使用，至年月一日收回。承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回商铺：1 .承租人擅自将商铺转租、转让或转借的；2 .承租人利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益的；3 .承租人拖欠租金累计达一个月的。租房合同如因期满而终止时，如承租人到期的确无法找到商铺，出租人应当酌情延长租赁期限。如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。合同期满后，如出租方仍连续出租商铺的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的

14、规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）第四条租赁期间商铺修缮修缮商铺是出租人的义务。出租人对商铺及其设备应每隔月（或年）仔细检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常使用。出租人修理商铺时，承租人应乐观帮助，不得阻挠施工。出租人如的确无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。第五条出租方与承租方的变更1 .假如出租方将房产全部权转移给第三方时，合同对新的.房产全部者连续有效。2 .出租人出卖商铺，须在3个月前通知承租人。在同等条件下，承租人有优先购买权。3 .承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;

15、出租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任1.出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的商铺的，负责赔偿元。2 .出租方未按时交付出租商铺供承租人使用的，负责偿付违约金TEo3 .出租方未按时（或未按要求）修缮出租商铺的，负责偿付违约金元;如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责赔偿损失。4 .承租方逾期交付租金的，除仍应准时如数补交外，应支付违约金71.o5 .承租方违反合同，擅自将承租商铺转给他人使用的，应支付违约金元;如因此造成承租商铺毁坏的，还应负责赔偿。第七条免责条件商铺如因不行抗力的缘由导致毁损和造成承租方损失的，双方互不担当责任。第八条争议的解决方式本合同范本在履行中如发生争议，双方应协商解决;协商不成时，任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。第九条本合同范本未尽事宜，一律按中华人民共和国经济合同法的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。本合