西畴县2021年度第二批次城镇建设用地项目征地补偿安置方案.docx

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1、西畴县2021年度第二批次城镇建设用地项目征地未牌安置方案西畴县人民政府依据西畴县2021年度第二批次城镇建设用地项目拟征收土地社会稳定风险评估结果，结合土地现状调查情况，组织西畴县自然资源局、财政局、人力资源和社会保障局、农业农村局、林草局、住建局等相关部门制定了本方案，具体内容如下：一、征收范围该批次征收土地涉及西畴县鸡街乡鸡街村民委员会新鸡街村民小组、么所村民小组；董马乡董马村民委员会上街村民小组、下街村民小组集体；蚌谷乡蚌谷村民委员会街心一组村民小组集体、街心二组村民小组集体;莲花塘乡莲花塘村民委员会德者村民小组；兴街镇江六村民委员会王龙村民小组；柏林乡三板桥村民委员会弯刀寨村民小组、

2、牛场村民小组；新马街乡马街村民委员会马街街上一组村民小组、二组村民小组、三组村民小组、四组村民小组；共7个乡（镇）7个村委会14个村民小组的集体土地，其中：地块一位于西畴县鸡街乡鸡街村民委员会新鸡街村民小组，拟征收土地总面积0.1655公顷。主要用途为公益事业用地。地块二位于西畴县鸡街乡鸡街村民委员会么所村民小组，拟征收土地总面积1.2549公顷。主要用途为公益事业用地。地块三位于西畴县董马乡董马村民委员会上街、下街村民小组集体,拟征收土地总面积0.1362公顷主要用途为公益事业用地。地块四位于西畴县蚌谷乡蚌谷村民委员会街心一组、二组村民小组集体，拟征收土地总面积0.2178公顷。主要用途为公

3、益事业用地C地块五位于西畴县莲花塘乡莲花塘村民委员会德者村民小组，拟征收土地总面积0.2271公顷。主要用途为公益事业用地。地块六位于西畴县兴街镇江六村民委员会王龙村民小组，拟征收土地总面积0.2771公顷。主要用途为公益事业用地。地块七位于西畴县柏林乡三板桥村民委员会弯刀寨、牛场村民小组，拟征收土地总面积0.1552公顷。主要用途为公益事业用地。地块八位于西畴县新马街乡马街村民委员会马街街上一组、三组、四组村民小组，拟征收土地总面积0.2216公顷。主要用途为公益事业用地。二、土地现状西畴县鸡街乡鸡街村民委员会新鸡街村民小组、么所村民小组；董马乡董马村民委员会上街村民小组、下街村民小组集体；

4、蚌谷乡蚌谷村民委员会街心一组村民小组集体、街心二组村民小组集体;莲花塘乡莲花塘村民委员会德者村民小组；兴街镇江六村民委员会王龙村民小组；柏林乡三板桥村民委员会弯刀寨村民小组、牛场村民小组；新马街乡马街村民委员会马街街上一组村民小组、二组村民小组、三组村民小组、四组村民小组；共7个乡镇7个村委会14个村民小组的集体土地。用地总规模2.6554公顷，其中农用地2.6021公顷（耕地L6129公顷，含旱地1.6129公顷；园地0公顷；林地0.8569公顷；其它农用地0.1323公顷），建设用地0.0015公顷，未利用地0.0518公顷。其他地上附着物和青苗等的权属、种类、数量等信息详见西畴县2021

5、年第二批次城镇建设用地土地现状调查报告。三、征收目的本次拟征收土地用于西畴县2021年第二批次城镇建设用地项目，符合中华人民共和国土地管理法第四十五条规定，为公共利益的需要，符合法律和相关规定的可以征收情形。四、征地补偿标准云南省区片综合地价制定工作已经全面完成，云南省征收农用地区片综合地价予以公布实施，现征收补偿标准按照云南省自然资源厅关于公布实施全省征收农用地区片综合地价的通知（云自然资2020173号）执行。该项目征收土地共涉及西畴县两个区片综合地价区域（I、II、11I区片），各片区补偿标准如下：（一）I区片1、旱地：56.5500万元/公顷;2、园地:56.5500万元/公顷；3、其

6、它农用地：56.5500万元/公顷；4、建设用地：84.8250万元/公顷；5、未利用地：28.2750万元/公顷补偿。（二）II区片1、旱地：45.4500万元/公顷；2、园地：45.4500万元/公顷；3、其它农用地：56.5500万元/公顷；4、建设用地：68.175万元/公顷；5、未利用地：22.725万元/公顷补偿。（三）ID区片1、旱地：31.2000万元/公顷；2、其它农用地：31.2000万元/公顷；3、未利用地：15.6000万元/公顷补偿。该批次未涉及国有土地。五、农村村民住宅、地上附着物及青苗补偿费农村村民住宅：被征地范围内的房屋等建筑物拆迁由西畴县住房和城乡建设局按相关

7、规定补偿。地上附着物及青苗补偿：（一）坟墓搬迁补偿标准1.无碑土坟3200元/冢；2.有碑毛石坟3800元/冢；3.有碑坯石坟4800元/冢；（四）小灵芝碑坟6600元/冢。（二）水井（池）补偿标准1.水井360元/米；2.水池250元/；3.水窖300元加3；4.沼气池300元/砂；5.土塘40元m3o（三）青苗补偿标准品种单位社偿标准（元）品种单位朴偿标准（元）品种单位补偿标准（元）包心素亩2000花菜亩2500生姜亩3000大白菜2000洋爪亩1200瓜类亩3000青菜亩2000葬籽亩100O红暮亩2000萝卜亩2000甘茨亩4000争奖亩2000洋芋亩3000万寿尊亩2000茄子亩25

8、00菜椽亩3000苒笏亩2500山药亩3000ft.茨菇亩4500玉米亩1200笆抵芋亩1000本地琥豆亩1000水组亩1500.亩5000本地致他亩2500小麦亩1200豌豆菜苗亩2500烤烟亩4500油菜亩1200毛豆亩2000上架菜豆亩3000耳芽花亩100O本地重豆亩1200花生2000生肥亩1000鲜食玉米亩2500苞、蒜、韭菜等佐料卖亩4000空心菜.亘案渠等菜类亩2000茎菜亩2000朝天椒小米椒亩4500三（橇种植）亩6000西红梅（曾通种植）亩3000（四）征地地上种植有一年以上生长期经济林果、药材等经济作物，结合市场价值采取评估方式给予补偿。（五）零星果树补偿标准1.盛果期80元/棵；2.初挂果期50元/棵；3.未挂果期30元/棵；4.果树苗10元/棵。（六）自公告发布之日起，进行抢栽抢种的树木（果树）、农作物及抢建建构筑物设施不给予补偿六、安置方式拟采用货币安置和社会保障安置相结合方式。七、社会保障该项目实施征地后涉及被征地农民纳入社会保障，根据相关文件规定，在征地过程中增加征地成本，按2万元/亩的标准收取社会保障资金，将其纳入我县的被征地农民保障资金专户予以储存，在全县范围内统筹安排使用。西畴县人民政府2021年7月8日