预验收检查记录表（土建专业）.docx

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1、预验收检查记录表（综合资料）项目监理部名称检查日期专业总（副总）工程师总监理工程师检查内容1 .本工程共一个分部；已完成验收并签署完毕一个；未完成一个。2 .单位工程竣工预验收报验表。由总监理工程师审核签字。口报验口未报验。3 .单位（子单位）工程质量控制资料核查记录由总监理工程师审核签字。已核查确认口未核查或核查未通过。4 .单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能检查记录由总监理工程师审核签字。已核查确认口未核查或核查未通过。5 .单位（子单位）工程观感质量检查记录由总监理工程师审签。已核查确认口未核查或核查未通过。6 .人防系统已经政府有关部门验收。口合格口不合格或未验收口不存

2、在7 .消防系统已经消防局验收。口合格口不合格或未验收口不存在8 .电梯已经技术监督局验收。口合格口不合格或未验收口不存在9 .施工单位竣工报告。口已报口未报10 .住宅分户验收。口已进行口未进行口不存在结论检杳一口具备竣工验收条件。口不具备竣工验收条件。处理建议口1.继续资料整理工作，待具备竣工验收条件后，经总监理工程师核查同意，由建设单位组织竣工验收。2.由于特殊原因，需要在不具备竣工验收条件的情况下进行甩项验收时，应提供以下书面文件，由总工程师决定是否可以进行竣工验收和办理相关文件。a.对资料不全的项目，由责任方列出所缺资料清单并保证提供竣工验收必备资料时限的承诺，承担相关责任，并经建设

3、单位及总监理工程师签字同意。口b.对甩项验收的项目，由施工单位出具继续完成这些工作时限的承诺，并经建设单位现场负责人及总监理工程师签字同意。口c.对不符合工程建设标准强制性条文房屋建筑部分的项目，必须在竣工验收前整改完成，由施工单位出具书面整改报告，并经总监理工程师复查，并签署复查意见。预验收检查记录表（土建专业）检查日期项目监理部名称一.工程资料抽查1 .地基与基础分部工程口验收合格口未验收或不合格口不存在2 .主体结构分部工程口验收合格口未验收或不合格口不存在3 .装饰装修分部工程口验收合格口未验收或不合格口不存在4 .屋面分部工程口验收合格口未验收或不合格口不存在检5 .地下工程防水效果

4、检查记录口有口没有或不齐全口不存在6 .防水工程试水检查记录口有口没有或不齐全口不存在7 .幕墙及外窗气密性、水密性、耐风压检测报告口有口没有或不齐全口不存在8 .工程定位测量记录口有口没有口不存在9 .建筑物垂直度、标高观测记录口有口没有口不存在查10.建筑物沉降观测测量记录口有口没有口不存在11工程质量事故及事故调查处理资料口资料齐全口资料不齐全口未发生12.住宅分户验收情况口已完成口正在进行中口非住宅工程内二.施工现场抽查L施工安装作业口基本结束，所留工作对竣工验收、安全使用影响不大。所留工作较多或所留工作对竣工验收、安全使用影响较大。2.不符合工程建设标准强制性条文房屋建筑部分的项目：

5、容楼梯、踏步口未发现口不符合的条款有栏杆口未发现口不符合的条款有消防车道口未发现口不符合的条款有防火构造口未发现口不符合的条款有屋面防水口未发现口不符合的条款有装饰装修口未发现口不符合的条款有专业总（副总）工程师总监理工程师检结口具备竣工验收条件。查论口不具备竣工验收条件。不具备验收条件的处理建议口1.继续完成施工及资料整理工作，待具备竣工验收条件后，经总监理工程师核查同意,由建设单位组织竣工验收。口2.由于特殊原因，需要在不具备竣工验收条件的情况下进行甩项验收时，应提供以下书面文件，由总工程师决定是否同意进行竣工验收和办理相关文件。a.对资料不全的项目，由责任方列出所缺资料清单并保证提供竣工

6、验收必备资料时限的承诺，承担相关责任，并经建设单位及总监理工程师签字同意。口b.对甩项验收的项目，由施工单位出具继续完成这些工作时限的承诺，并经建设单位现场负责人及总监理工程师签字同意。口c.对不符合工程建设强制性条文的项目，必须在竣工验收前整改完成，由施工单位出具书面整改报告，并经总监理工程师复查，并签署复查意见。预验收检查记录表（设备专业）项目监理部名称检查日期专业总（副总）工程师总监理工程师检查内容一.工程资料抽查1 .分部（子分部）工程验收口验收合格口未验收或不合格2 .给水管道通水试验记录口有口没有或不齐全口不存在3 .暖气管道、散热器压力试验记录口有口没有或不齐全口不存在4 .卫生

7、器具满水试验记录口有口没有或不齐全口不存在5 .消防管道、燃气管道压力试验记录口有口没有或不齐全口不存在6 .排水干管道通球试验记录口有口没有或不齐全口不存在7 .通风、空调系统试运行记录口有口没有或不齐全口不存在8 .风量、温度测试记录口有口没有或不齐全口不存在9 .洁净室洁净度测试记录口有口没有或不齐全口不存在10 .制冷机组试运行调试记录口有口没有或不齐全口不存在11防排烟系统联合试运转与调试口有口没有或不齐全口不存在12 .散热器风机盘管保温材料见证试验口有口没有或不齐全口不存在13 .住宅工程分户验收记录口有口没有或不齐全口不存在二.施工现场抽查1 .施工安装作业口基本结束，所留工作

8、对竣工验收、安全使用影响不大。口所留工作较多或所留工作对竣工验收、安全使用影响较大。2 .不符合工程建设标准强制性条文房屋建筑部分的项目：生活给水材料、管材、水质；消火栓试射，喷头水压试验；口未发现口不符合的条款有散热器、换热器安装；地漏、存水弯水封；中水涂色、标志；口未发现口不符合的条款有锅炉安全阀、检验验收；燃油管、燃气管安装；口未发现口不符合的条款有进风口、软连接；防火墙套管；传动装置及进出口防护罩（网）；人防防护阀；口未发现口不符合的条款有其它检杳一口具备竣工验收条件。口不具备竣工验收条件。不具备验收条件的处理建议口1.继续完成施工及资料整理工作，待具备竣工验收条件后，经总监理工程师核

9、查同意，由建设单位组织竣工验收。口2.由于特殊原因，需要在不具备竣工验收条件的情况下进行甩项验收时，应提供以下书面文件，由总工程师决定是否同意进行竣工验收和办理相关文件。口a.对资料不全的项目，由责任方列出所缺资料清单并保证提供竣工验收必备资料时限的承诺，承担相关责任，并经建设单位及总监理工程师签字同意。口b.对甩项验收的项目，由施工单位出具继续完成这些工作时限的承诺，并经建设单位现场负责人及总监理工程师签字同意。口c.对不符合工程建设强制性条文的项目，必须在竣工验收前整改完成，由施工单位出具书面整改报告，并经总监理工程师复查，并签署复查意见。预验收检查记录表（电气专业）项目监理部名称检查日期

10、专业总（副总）工程师总监理工程师检查内容一.工程资料抽查1 .分部（子分部）工程验收口验收合格口未验收或不合格2 .漏电保护装置模拟动作试验记录口有口没有或不齐全口不存在3 .电气设备交接试验记录口有口没有或不齐全口不存在4 .大型花灯固定及悬吊装置的过载试验记录口有口没有或不齐全口不存在5 .接地电阻测试记录口有口没有或不齐全口不存在6 .绝缘电阻测试记录口有口没有或不齐全口不存在7 .电气动力工程空载试运行记录口有口没有或不齐全口不存在8 .电气动力工程负荷试运行记录口有口没有或不齐全口不存在9 .建筑照明通电试运行口有口没有或不齐全口不存在10 .住宅工程分户验收记录口有口没有或不齐全口

11、不存在二.施工现场抽查1 .施工安装作业口基本结束，所留工作对竣工验收、安全使用影响不大。口所留工作较多或所留工作对竣工验收、安全使用影响较大。2 .不符合工程建设标准强制性条文房屋建筑部分的项目：高低压成套配电柜、控制柜和动力、照明配电箱安装 未发现口不符合的条款有变压器、柴油发电机组、不间断电源安装 未发现口不符合的条款有金属电缆桥架、金属电缆支架、金属导管安装 未发现口不符合的条款有灯具、插座安装口未发现口不符合的条款有其它检杳一口具备竣工验收条件。口不具备竣工验收条件。不具备验收条件的处理建议口1.继续完成施工及资料整理工作，待具备竣工验收条件后，经总监理工程师核查同意，由建设单位组织竣工验收。2.由于特殊原因，需要在不具备竣工验收条件的情况下进行甩项验收时，应提供以下书面文件，由总工程师决定是否同意进行竣工验收和办理相关文件。口a.对资料不全的项目，由责任方列出所缺资料清单并保证提供竣工验收必备资料时限的承诺，承担相关责任，并经建设单位及总监理工程师签字同意。口b.对甩项验收的项目，由施工单位出具继续完成这些工作时限的承诺，并经建设单位现场负责人及总监理工程师签字同意。口c.对不符合工程建设强制性条文的项目，必须在竣工验收前整改完成，由施工单位出具书面整改报告，并经总监理工程师复查，并签署复查意见。