宜兴君悦府邸住宅小区3栋施工组织设计.doc

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1、某某住宅小区3栋施工组织设计编制人：审核人：批准人：某某建设集团有限公司某某年五月八日目 录第一章编制依据1第二章工程概况4第三章施工部署、施工准备8第四章主要施工方法及技术措施17第五章主要施工管理措施44第六章经济技术指标60第七章施工平面图64第一章编制依据1.1机械工业部深圳设计研究院设计的建筑、结构：图 纸 名 称图 纸 编 号出 图 日 期住宅建筑施工图01-482005.05.01住宅结构施工图01-362005.05.01住宅地下室建筑施工图01-112005.05.01住宅地下室结构施工图01-142005.05.01人防建筑施工图1-122005.05.01人防结构施工图0

2、1-242005.05.011.2主要图集、标准、规程、规范：类 别名 称编 号图集国家建筑结构可靠度设计统一标准GB50007-2002建筑结构荷载规范GB50009-2001混凝土结构设计规范GB50010-2002建筑抗震设计规范GB50011-2001建筑地基基础设计规范GB50007-2002砌体结构设计规范GB50003-2001地下工程防水技术规程GB50108-2001人民防空地下室设计规范GB50038-年版地方楼梯（江苏省建筑配件通用图集）苏J9505室外工程（江苏省建筑配件通用图集） 苏J9508屋面建筑构造（江苏省建筑配件通用图集）苏J9503瓦屋面（江苏省建筑配件通用

3、图集）苏J10-2003住宅烟气集中排放系统（江苏省工程建设标准设计图集）苏J19-2004框架结构填充小型空心砌块墙体结构构造02SG614混凝土施工图平面整体表示方法制图规则和构造详图03G101-1预应力混凝土管桩基础技术规程DBJ/T13-22-98土方工程施工及验收规范GBJ201-2002地基与基础工程施工及验收规范GBJ202-2002地下防水工程施工及验收规范GBJ2082002地下工程防水技术规范GBJ108-2002混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-2002建筑地面工程施工及验收规范GB50209-2002砌体工程施工及验收规范GB50203-2002行业建筑机械

4、使用安全技术规程JGJ33-2002施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-2002钢筋混凝土高层建筑结构设计与施工规程JGJ3-2002建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-2002建筑装饰工程施工及验收规范JBJ73-2002混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-2002钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2002钢筋焊接及验收规程JGJ107-2002建筑工程冬期施工规程JGJ104-2002工程建设监理规程GB50319-2000建筑工程质量检验评定标准GB50300-2001地方建筑工程施工测量规程DBJ01-21-20021.3主要法规：序号 名 称 编 号1建筑工程质量管理监

5、督法规文件汇编某某市建设工程质量监督总站2中华人民共和国计量法85年主席令第28号3建设工程质量管理条例2000年1月10日国务院颁发4中华人民共和国建筑法97年主席令第91号5某某市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定的补充通知某某市建设工程质量监督总站第二章工程概况2.1工程简介：序项 目内 容1工程名称某某住宅小区3栋2工程业主某某房地产开发公司3设计单位机械工业部深圳设计研究院4建筑面积16192.13m25工程地点某某市南虹河南（原酒厂内）6质量目标省优质结构工程7结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构8基础形式静压力桩、承台基础2.2建筑设计概况：序项目内 容1功能地下自行

6、车库、一层商铺及配电室、218层住宅2建筑规模建筑总面积（m2）16192.13m2建筑层数地上18层地下自行车库建筑层高地下一层1 层217层18层3.2m6.02m3.0m3.0m3建筑高度0.0相当于绝对标高16.00m基底标高-5.2m室内外高差0.91 m建筑总高70.57 m4屋面上人屋面刚柔二道防水。不上人屋面2厚1：3水泥砂浆找平，2厚聚氨脂防水，30厚挤塑保温板，20厚1：2水泥砂浆，彩色保温压型钢板或瓦屋面。5外墙面一层干挂花岗岩、仿石面砖，仿石面砖仅用于自行车库、坡道栏板。二层以上、机房外墙贴外墙面砖。16、18层及屋面装饰线角、女儿墙内侧、生活阳台及工作阳台板涂外墙涂料

7、。6内墙面喷内墙涂料7内墙住宅门厅、电梯厅高档墙砖。住宅楼梯、商铺乳胶漆。值班室、配电间乳胶漆。电房、风机房刷大白浆。厨房、卫生间面砖。生活阳台、工作阳台涂料。8顶棚电梯厅、楼梯间自行车库与坡道、水泵风机房、住宅楼梯、值班室、配电间、商铺、客厅、卧室、餐厅、户内走道、衣帽间、储藏室、键生房、阁楼做乳胶漆。住宅入口、门厅、电梯厅（前室）做石膏板。卫生间、厨房做塑料扣板。一层电房风机房、阁楼屋顶电梯机房过道风机房喷大白浆。9防水地下室采用防水混凝土，做卷材防水。基础底板20厚1：2.5水泥砂浆找平，基层处理剂，2厚聚氨脂防水涂料，局部加层并带胎体增强，干铺油毡一层，20厚1：2.5水泥砂浆保护层，

8、保护层40厚C20混凝土，结构自防水钢筋砼板。室 内本工程中卫生间及房顶水箱间搂面均作聚氨酯防水涂膜防水层两道。屋 面2厚高分子卷材2.3结构设计概况：基础类型静压力桩、承台基础结构形式现浇钢筋混凝土剪力墙结构抗震等级剪力墙四级抗震设防烈度6度框架三级混凝土强度等级混凝土垫层防水砼等级、强度等级C15底板及地下室外墙用S8，水泵房、水池S6 C30柱、剪力墙砼强度等级梁、板砼强度等级-1-3层C35、4-11层C30、12层以上C251-2层C30、3-10层C25、11层以上C20钢筋接头型 式直径大于等于16采用焊接接头（或机械接头）直径小于14采用搭接接头钢筋类别级钢：6、8、10mm级

9、钢：12、14、16、18、20、22、25、28mm结构尺寸钢筋砼剪力墙200、250mm楼 板100、120、130、150、180、200、220、250mm基础底板厚450mm2.4施工重点、难点： 2.4.1本工程东侧居民较多且距离较近，必须加强文明安全施工措施，降低施工噪音，以防扰民。2.4.2本工程基础底板厚450 mm，已接近大体积混凝土施工的范围，必须在施工过程中加强措施，以防混凝土开裂。2.4.3施工质量标准，结构工程质量争创省优质结构工程。我单位拟运用创优质结构工程的成功经验，用技术措施确保工程质量。2.5施工重点、难点对策：2.5.1施工重点、难点对策之一：本工程东侧居

10、民较多，为保证不扰民，做到文明施工，施工过程中我们将采取如下措施：（1）严格遵守市建委夜间施工作业时间规定，合理安排施工时间。（2）夜间照明用的镝灯和碘钨灯采取低照，并且在施工操作层满挂密目安全网，形成遮光带，以最大限度降少夜间对居民楼的光污染。夜间不作业时关闭所有大型照明设施。（3）振捣混凝土时严禁振捣钢筋和模板，以降低噪音污染。（4）教育职工不得敲打钢管、钢模板，尽量减少噪音。（5）加强对操作人员的教育，早晚施工不大声暄哗，建筑物资轻拿轻放，不从上往下扔东西，并做好施工中的计划调控。（6）东侧临街面搭设双排防护脚手架。2.5.2施工重点、难点对策之二：（1） 为保证大体积混凝土的施工质量，

11、将采取以下措施：1）为有效控制混凝土的有害裂缝的产生，降低水泥水化热，充分利用混凝土的后期强度，拟优先采用水化热较低的矿渣硅酸盐水泥，出场贮存7天以上。2）采用级配良好的520mm石子，砂子采用中砂，以减少水泥用量，且石子含泥量不大于1，砂子含泥量不大于3，以减少混凝土的收缩和提高混凝土的抗拉强度。 3）混凝土内掺加粉煤灰、FS防裂剂或CEAB复合膨胀剂，减少水泥用量，控制升温速度、降低水化热峰值，补偿收缩，提高混凝土抗渗能力、增加和易性。4）气温较高时，降低混凝土入模温度，并设置测温孔，在温度呈上升阶段每2小时测温一次，以后每4小时一次。必须严格控制混凝土内外温差小于25。5）控制泵送混凝土

12、砂率，砂率高可以增加混凝土的可泵性，但是，砂率过高会使混凝土软弱层增厚，同时会增加混凝土表面的裂缝。因此，砂率要控制在一个合理的范围内，常规是控制在3840左右。6）底板及垫层混凝土施工按特殊过程和关键工序进行质量控制，分项工程施工前要编制作业指导书，对操作工人进行详细的技术交底。2.5.3施工重点、难点对策之三：（1）为保证钢筋不发生位移采取如下措施：1）在墙体竖筋点焊短钢筋，顶住墙体竖筋，防止钢筋外张。2）竖筋等间距、排距控制采取水平梯子筋，从竖筋内侧撑开，与竖筋绑牢，并注意两端起步筋（50 mm）的位置准确。3）暗柱钢筋位置采用在大模板上200300 mm之间绑扎定位带齿箍，与暗柱柱筋卡

13、住绑牢。4）在大模板合模后、打混凝土前后，专职钢筋工要依据测量控制线，再次复核门窗洞口边暗柱钢筋保护层。（2）为保证钢筋绑扎连接牢固绑丝不外露采取如下措施：1）根据钢筋的不同位置确定绑丝的长度。2）定位筋采用兜扣绑扎，十字扣用于中间部位，绑扎要求两扣半，最多不超过三扣，以防止绑丝过紧断裂。3）绑扣扭头必须保证在水平筋斜下方或斜上方，以防止返锈，绑丝端头一律弯向墙柱内。（3）顶板绑丝在确保交叉绑扣前提下，上、下铁绑丝朝向板内。（4）为保证模板拼装时一定要严密，表面高低差2 mm，表面平整2 mm。采用以下措施：1） 板缝处用透明胶密封。2）顶板模铺之前要挑选、卡方、量对角线，不符合要求的用平刨刨

14、并，确保拼缝要求。3）顶板的平整度采用墙体测量标高线控制，与模板接触面的木方两面用平刨刨平，以利模板固定平整。（5）为保证门窗洞口、阳台的上下贯通采取竖向用激光经纬仪投测控制平面放线精度，外墙洞边在可能的条件下弹出竖线控制左右位置，并将门窗口模固定在一侧大模板上。（6）混凝土拆模：侧模拆除，以混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而受损时即可拆模；楼板拆模考虑施工荷载同条件混凝土试块强度达到100 %；外挂架提升同条件混凝土试块强度达到7.5 MPa，经主管技术人员批准再拆除，拆除时不得损坏混凝土的棱角。第三章施工部署、施工准备3.1工程目标：3.1.1质量目标：实现对业主的质量承诺，以领先行业水平为目标，严