住宅楼工程施工招标文件.doc

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1、*新区住宅楼工程施工招标文件招标人：*招标代理人：*工程管理（集团）有限公司编制日期：某某年6月19日目录第1章 招标公告3第2章 投标人须知5投标人须知前附表51总则72招标文件93投标文件104投标125开标126评标137合同授予138纪律和监督149需要补充的其他内容15附件一：开标记录表16附件二：问题澄清通知17附件三：问题的澄清18附件四：中标通知书19附件五：中标结果通知书20附件六：确认通知21第3章 评标办法（综合评审法）221评标方法242评审标准243. 评标程序24第4章 合同条款及格式26第1节 通用合同条款27第2节 专用合同条款43第3节 合同附件格式44附件一

2、：合同协议书44附件二：履约担保格式45附件三：廉政合同格式46第5章 工程量清单（另附）48第6章 图纸(另附)49第7章 技术标准和要求50第8章 投标文件格式66一、投标函及投标函附录69二、法定代表人身份证明71二、授权委托书72三、投标保证金73四、已标价工程量清单74五、施工组织设计75附表一：拟投入本项目的主要施工设备表76附表二：劳动力计划表77附表三：进度计划78附表四：施工总平面图79六、项目管理机构80七、资格审查资料82八、其它材料87第1章 招标公告*新区住宅楼工程施工招标公告*新区住宅楼工程已由有关部门批准建设，建设资金来自自筹资金，*工程管理（集团）有限公司公司受

3、*的委托，就*新区住宅楼工程施工进行国内公开招标，欢迎符合条件的投标人前来参加投标。 一、工程概况1、*新区住宅楼工程建设地点位于*，A14#、A24#楼建筑面积均为5657.49，结构形式为底框二层、砖混四层。2、计划工期：6个月。3、资金来源：自筹资金二、标段划分及主要建设内容第1标段：*A14#工程的土建、电气、给排水、消防给水等图纸范围内的全部内容。 第2标段：*A24#工程的土建、电气、给排水、消防给水等图纸范围内的全部内容。 三、投标人资格1、投标人应具备独立法人资格；2、企业具有房屋建筑工程施工总承包贰级及以上资质；3、企业具有安全生产许可证；4、拟任项目经理具有建筑专业贰级及以

4、上建造师执业资格证书；5、近三年以来有良好的工程业绩和信誉，无不良记录；6、报名合格的单位在开标前需持有单位注册所在地检察院出具的无行贿犯罪证明；7、本项目不接受联合体投标。四、资格审查方式本次招标实行资格后审，资格后审不合格的招标人投标文件将作废标处理。五、招标文件的获取1、凡有意参加投标者，请于某某年6月20日6月27日（节假日除外）每天上午9：00-12：00时（北京时间，下同），下午14：30-17：30时到*工程管理（集团）有限公司购买招标文件。2、招标文件施工标1000元/标段，图纸1000元/标段；现金支付，售后不退。3、购买招标文件前需携带以下资料原件（审查后退还）及加盖公章的

5、复印件（两套）：法人身份证明或授权委托书、营业执照、资质证书、安全生产许可证、项目经理建造师资格证书等。4、本项目不限报标段数量，但一个投标单位最多只能中取一个标段。若评标综合得分排名第一，则按标段顺序中取前一个标段。六、现场察勘投标人自行踏勘，招标人不统一组织。 七、投标文件的递交1、投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为某某年7月12日上午9：30整，地点为：*服务管理委员会会议室。2、逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。八、发布公告的媒介本公告同时在“中国采购与招标网”、“河南招标采购综合网”发布。九、联系方法招标人：*联系人：史先生电话：*招标代理机构：*工

6、程管理（集团）有限公司地址：*联系人：薛先生电话（传真）：*第2章 投标人须知投标人须知前附表条款号条款名称编列内容1.1.2招标人名称：*联系人：史先生电话：*1.1.3招标代理机构名称：*工程管理（集团）有限公司地址：*联系人：薛先生电话：*传真：*1.1.4项目名称*新区住宅楼工程1.1.5建设地点*1.2.1资金来源自筹资金1.2.3资金落实情况已落实1.3.1招标范围第1标段：*A14#工程的土建、电气、给排水、消防给水等图纸范围内的全部内容。 第2标段：*A24#工程的土建、电气、给排水、消防给水等图纸范围内的全部内容。1.3.2计划工期6个月1.3.3质量要求合格1.4.1投标人

7、资质条件、能力和信誉详见招标公告1.9.1踏勘现场不组织1.10.1投标预备会不召开1.10.2投标人提出问题的截止时间在投标截止时间10日前提出1.10.3招标人书面澄清的时间自收到异议之日起3日内作出答复1.11偏离不允许2.1构成招标文件的其他材料澄清函、补遗通知等2.2.1投标人要求澄清招标文件的截止时间在投标截止时间10日前提出2.2.2投标截止时间某某年7月12日9：30时整2.2.3投标人确认收到招标文件澄清的时间收到当日下午17：00时前2.3.2投标人确认收到招标文件修改的时间收到当日下午17：00时前3.1.1构成投标文件的其他材料招标文件要求或投标人认为需要提交的材料3.

8、2.3最高投标限价或其计算方法最高投标限价（招标人拦标价）：950元/平方米（此价格即为投标人最终报价，不得更改）3.3.1投标有效期60天3.4.1投标保证金投标保证金的形式：现金投标保证金的金额：人民币伍万元/标段缴纳时间及方式：某某年7月9日17：00时前以现金方式缴到招标代理公司3.5.2近年财务状况的年份要求2009、2010、2011年3.5.3近年完成的类似项目的年份要求2009年1月1日以来3.6.3签字或盖章要求加盖单位章或由投标人的法定代表人或其授权的代理人签字3.6.4投标文件副本份数投标文件正本1份，副本4份，电子文档1份（确保能正常打开）3.6.5装订要求投标文件的正

9、本与副本应采用A4纸印刷（图表页可例外），分别装订成册，编制目录和页码，并不得采用活页装订。4.1.2封套上应载明的信息投标文件封套上应清楚的标记：“正本”、“副本”、“电子文档”字样封套上还应写明以下内容：（1）项目名称、标段名称；（2）投标人名称、投标人地址；（3）“在投标截止时间之前不得启封”字样。4.2.2递交投标文件地点*服务管理委员会会议室4.2.3是否退还投标文件否5.1开标时间和地点开标时间：某某年7月12日9：30时整开标地点：*服务管理委员会会议室5.2开标程序密封检查：由监督单位会同投标单位代表检查开标顺序：递交投标文件的逆顺序6.1.1评标委员会的组建评标委员会构成：5

10、人，其中招标人代表1人,专家4人评标专家确定方式：政府有关部门组建的专家库中随机抽取7.1是否授权评标委员会确定中标人否，推荐的中标候选人数：1-3名7.2中标候选人公示媒介“中国采购与招标网”、“河南招标采购综合网”7.4.1履约担保履约担保的形式：履约保证金履约担保的金额：中标价的5%9需要补充的其他内容9.1原件提交9.2招标代理费由中标单位以中标价为基数按国家有关收费标准向招标代理机构支付。1总则1.1 项目概况1.1.1 根据 中华人民共和国招标投标法等有关法律、法规和规章的规定，本招标项目己具备招标条件，现对本标段施工进行招标。1.1.2 本招标项目招标人：见投标人须知前附表。1.

11、1.3 本招标项目代理机构：见投标人须知前附表。1.1.4 本招标项目名称：见投标人须知前附表。1.1.5 本招标项目建设地点：见投标人须知前附表。1.2 资金来源和落实情况1.2.1 本招标项目的资金来源：见投标人须知前附表。1.2.2 本招标项目的出资比例：见投标人须知前附表。1.2.3 本招标项目的资金落实情况：见投标人须知前附表。1.3 招标范围、计划工期和质量要求1.3.1 本次招标范围：见投标人须知前附表。1.3.2 本标段的计划工期：见投标人须知前附表。1.3.3 本标段的质量要求：见投标人须知前附表。1.4 投标人资格要求投标人应是收到招标人发出招标公告的单位。1.4.1 投标

12、人应具备承担本标段施工的资质条件、能力和信誉。（1）资质条件：见投标人须知前附表；（2）项目经理资格：见投标人须知前附表；（3）财务要求：见投标人须知前附表；（4）业绩要求：见投标人须知前附表；（5）其他要求：见投标人须知前附表。1.4.2 投标人不得存在下列情形之一：（1）为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；（2）为本招标项目前期准备提供设计或咨询服务的； （3）为本招标项目的监理人；（4）为本招标项目的代建人； （5）为本招标项目提供招标代理服务的； （6）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人的；（7）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互控股或参

13、股的；（8）与本招标项目的监理人或代建人或招标代理机构相互任职或工作的；（9）被责令停业的； （10）被暂停或取消投标资格的； （11）财产被接管或冻结的；（12）在最近三年内有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题的。1.4.3 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本招标项目投标。1.5 费用承担投标人准备和参加投标活动发生的费用自理。1.6 保密参与招标投标活动的各方应对招标文件和投标文件中的商业和技术等秘密保密，违者应对由此造成的后果承担法律责任。1.7 语言文字除专用术语外，与招标投标有关的语言均使用中文。必要时专用术语应附有中文注释。1.8 计量单位所有计量均采用中华人民共和国法定计量单位。1.9 踏勘现场1.9.1 投标人须知前附表规定组织踏勘现场的，招标人按投标人须知前附表规定的时间、地点组织投标人踏勘项目现场。1.9.2 投标人踏勘现场发生的费用自理。1.9 .3 除招标人的原因外，投标人自行负责在踏勘现场中所发生的人员伤亡和财产损失。1.9.4 招标人在踏勘现场中介绍的工程场地和相关的周边环境情况，供投标人在编制投标文件时参考，招标人不对投标人据此作出的判断和决策负责。1.10 投标预备会1.10.1 投标人须知前附表规定召开投标预备会的，招标人按投标人须知前附表规定的时间和地点召开投