花伴里雅苑小区智能化设计任务书.docx

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1、（花伴里项目）智能化设计任务书一、项目简介；本项目位于佛山市南海区罗村镇联和乡嘉禾新城旁边，项目总建筑面积是:99385平方米，计容建筑面积共：77398.6平方米（住宅面积：68322.4平方米，商业面积：6876.2平方米、地下室面积：19068平方米），对以上建筑规定确定本项目日勺弱电智能化工程设计原则和技术规定，弱电智能化工程设计原则和技术规定有如下几种：视频监控系统、周界报警系统、报警系统、楼宇对讲（含门禁）系统、电子巡更系统、车辆管理系统、背景音乐系统、弱电机房建设、综合布线进行了论述,对对应每个系统的构成、实现功能、技术规定、设计原则等进行了明确，可用于指导弱电智能化工程的设计、

2、招标、施工、验收以及后期运行管理。二、系统设计根据和原则：1）智能建筑设计规范（DBJO8-47-95）；2）民用建筑电器设计规范（SGJ/T16-92）；3）安全防备工程程序与规定（GA/T15-94）；4）民用建筑闭路监视电视系统工程技术规范（GB50198-96）；5）建筑及建筑群综合布线系统工程设计规范（CECS72-97）；6）建筑设计防火规范（GBJl6-87）；7）电子计算机主控室设计规范（GB50174-93）；8）中国电器安装工程施工及验收规范（GBJZ32-90-92）；9）建筑及建筑群综合布线系统工程施工和验收规范（CECS89-97）；10）信息技术-客户通用电缆铺设规

3、定（ISO/IECII801）；三、重要内容及技术规定；1、视频监控系统：1.1系统构成：视频监控系统由摄像、传播、显示、控制四部分构成，重要设备有摄像机、视频分派器、矩阵控制器、录像机、显示屏等。前端摄像机捕捉到图象，经线路传播至安防控制中心日勺视频分派器，一路至硬盘录像机，硬盘录像机对图象信号进行存储，并输出信号在彩色液晶显示屏上显示被捕捉到的实时图像，同步运用围绕输出，将视频信号日勺另一路提供至视频矩阵主机，矩阵主机再将图像信号发送至彩色监视器上进行显示。12实现功能：系统可以24小时持续自动运行，监控画面实时传播，故障断电恢复供电后可自动启动，并按原设置的参数运行。小区出入口（人行和车

4、行）、单元楼出入口、地下车库出入口、自行车库出入口、地下室楼梯口、地下车库通单元楼出入口、自行车库通单元楼出入口、地下车库内部车道、电梯轿厢、室外重要通道、小区周界围墙、小区广场、商铺区域及中心控制室等处监控图象日勺显示和记录。中心可对录像记录精确至分秒的实现查询、回放，录像资料保留时间不少于30天。通过增长或更改部分组件来到达增长或修改系统功能的目的J,并且单个部件日勺事故不会影响系统其他部分的使用。中心控制室内操作人员可通过矩阵控制键盘执行控制切换命令。具有报警联动功能，当周界入侵探测器发出报警信号时，报警区域的电视监控画面能立即自动弹出显示在中心控制室的监视器上。13技术规定：视频信号传

5、播阻抗：75Q；录像回放时间：30天以上；系统图像清晰度：彩色显示水平辨别率2600线；设备供电：采用集中部分式管理、UPS电源供应；1.4设计原则：1.4.1 摄像机设计原则：单元楼一层大堂出入口日勺布置监控点，朝向出入门口。电梯桥厢装彩色半球摄像机安装于电梯门侧左上方或右上方的顶部；采用彩色转黑白一体化摄像机，除电梯桥箱内日勺摄像选用固定焦距镜头外，其他部位的摄像机选用自动光圈。摄像机立杆和支架日勺选材将注意安装牢固，防止风力引起立杆或支架晃动影响图象质量，立杆高度为2.5-6米，详细根据不一样环境为提高夜间监控图象的质量，除配置带红外摄像机以外，在小区出入口监视区域设置灯光，提高出入口区

6、域日勺环境照度，以看清夜间人、车的）出入，并且车行出入口的摄像机具有强光克制功能。景观照明光线的设置方向应顺着摄像机捕捉图象的方向，防止逆光，光线的强度应满足摄像机对光照度的规定。小区、地下车库各出入口与重点位置日勺摄像机集中在部分硬盘录像机上。小区出入口选用宽动态高清彩色摄像机，可抓拍车辆车牌。1.4. 2线路设计原则：视频传播线路：距离300米，采用SYV75-5；300米距离500米，采用SYV75-7；距离500米，采用SYV75-9或光纤。分支电源线：采用护套线RVV2*1.0.摄像机信号和电源的引线作防水处理，防止环境对设备寿命日勺影响。前端摄像机日勺电源集中供电，各摄像机采用电源

7、同步方式，保证图像切换时画面无抖动。1.4.3显示和控制设备设计原则：采用数字嵌入式硬盘录像机，实时监视与录像记录全双工，硬盘录像机应到达GB20815-2023规定的JIl类机或Ill类机日勺A级产品规定。硬盘录像机在所有视（音）频通道处在录制状态时，单路监视图像的最低水平辨别能力应不小于等于600电视线，单路回放图像的最低水平辨别能力应不小于等于300电视线（不不不小于25帧/S）,信噪比不小于或等于35分贝。硬盘录像机应进行不不不小于25帧/S的图像记录，采用静态全实时录像方式，重要场所采用4CIF（D1）格式。硬盘录像机视频采用H.264或MPEC4压缩技术，支持RS-232和RS-4

8、85接口，并具有断电自动启动功能和远传网络接口。监控系统超过32路摄像机时应配置电视墙和视频矩阵，监控图像不小于128路时应设置联网管理平台，电视墙显示设备数量与摄像机数量之比不不不小于1：8;2、周界报警系统2. 1系统构成：系统由位于现场的前端探测器、位于安防控制中心的报警主机、报警联动、报警联网等构成。布防状态下，如遮挡探测器将产生报警信号，报警信号通过编码传播到安保中心的报警通讯/控制主机，主机判断警情，确认后驱动警报器发声，同步警情区域电子地图出目前显示屏上，警情发生时间、防区号、警情种类等信息也记入数据库，也可由打印机打印记录。2. 2实现功能：周界全面设防，无盲区和死角（除小区出

9、入口）。报警中心具有语音、警笛、警灯提醒。中心通过电脑显示屏及电子模拟显示屏识别报警区域。进行报警中心报警状态、报警时间记录。可实现区域防盗报警二级联网功能。当保安人员无法处理警情或需要支援时,按下紧急铁钮即可向当地110发出报警信号。24小时日勺不间断监控，自动实时报警并指示报警位置。不一样报警防区可编程联动不一样反应。3. 3技术规定：报警响应时间：不不小于2秒;探测器报警持续时间：不小于5秒；报警及顾客布撤防记录存储时间：不小于30天；系统具有防拆和断路报警功能。4. 4设计原则：采用总线式报警系统，周界报警系统探测器的布设考虑按其有效距离的60-70%布设，实际探测距离不不小于70米，

10、并在衔接处交叉设置，使小区日勺周界防备无盲区和管理死角。所有的积极红外对射探测器均采用双光束，当单束光线被遮挡并不发生报警,只有当上下两组光线同步被遮挡才发生报警，运用这一原理可以有效防止雨雪、小动物等的）干扰。各探测器衔接处保持30CM以上日勺交叉，以防留下防区漏洞。衔接的探测器防止交叉误射，不一样方向的接受器安装一起，不一样发射方向的发射器安装一起，无法避开时，通过校正安装角度和有效距离来控制。探测器安装在围墙（或栅栏）顶上外侧约15CM处，可及时发现入侵者，在其尚未跃入围墙前产生报警。小区没有实体围墙的河岸（湖岸）、消防通道等处，采用感应电缆、电子围栏等报警方式，并在合适位置安装视频监控

11、系统。3、住户报警系统（可预留接口，由业主自行决定安装）4.1 构成和工作原理：由前端探测器、操作键盘、有线紧急按钮、报警主机、集中器、总线分派器、工作站（含系统软件）所构成。探测器探测到目的或紧急按钮触发后，形成报警信号，该报警信号送至住户报警控制器内后，经处理，形成报警信号日勺一系列参数，再送至管理中心。在信号送至住户报警控制器的同步，操作键盘上发出对应防区日勺报警。中心接受到报警信号后，响应蜂鸣，并提醒报警住户的精确位置，配合保安人员巡查。5. 2实现功能：外出设防和居家设防功能，一旦住户内遭到非法入侵，探测器探测到目的后,能及时形成和发出报警信号（包括能在现场发出声光警信号）。系统终端

12、具有报警语音提醒功能，一旦报警，系统能自动显示报警的位置、时间、报警种类等信息。警情转发、处理功能，当管理中心接受到顾客警情后，根据警情类型自动将警情向上一级联网中心转发，或者联动声光报警。系统能及时显示和记录各防区号及其工作状态（布撤防、旁路、报警），作用时间、报警种类等信息。住户布、撤访记录功能，管理中心电脑软件可以显示顾客布防、撤防日勺记录,并存在电脑中以便查询。自动巡检功能，管理中心电脑可设定某一详细时间内，对顾客日勺报警主机进行自动巡检，若顾客报警系统损坏或不良，可以及时反馈给电脑及物业管理中心，以及时告知物业进行维修及更换。防拆功能，非法拆除报警器将导致报警器现场鸣叫，符合专业报警

13、器日勺防拆设计规范。值班员登录权限等级限定，根据值班员日勺权限，将电脑设定登录权限，值班员不可越级登录及观看其他内容，保证电脑日勺操作管理。3. 3技术规定：报警响应时间：不不小于2S；探测器报警持续时间：不小于5S；报警存储时间：不小于30天。3. 4设计原则：住户前端采用幕帘式红外探测器和紧急按钮。在住宅一、二层及顶层住户室内安装入侵探测器，每户设置报警主机1台，主卧室、次卧室、厨房及卫生间的窗、通向露台的门设置幕帘红外探测器。主卧、起居室各设一种紧急按钮（可合为一种防区），每个防区能独立布撤防。小区的水泵房、配电间等公共场所门窗处，配置红外幕帘探测器。系统采用区域管理器实现对网络总线的管

14、理，每家顾客的报警控制器用隔离器进行隔离，防止出现一家顾客发生故障影响系统正常工作。住户报警控制键盘与中心报警控制主机通过敷设专用线缆的方式实现联网，与可视对讲系统线路独立。4、楼宇对讲（可视）系统：4.1构成和工作原理：由可视门口主机、总线控制器、分派器、室内可视分机、系统电源、管理中心、围墙机等构成。系统集对讲、门禁于一体，进行统一的集成管理。4. 2实现功能：采用二次鉴定的方式，在小区出入口访客与住户先进行可视通话，确认后保安人员才放行该访客进入小区，访客在单元楼出入口通过门口机与住户作二次确认,只有住户通过图像和语音确认无误，才容许访客进入。彩色可视对讲，实现三方通话，在小区门口通过管

15、理中心机与住户通话；在单元楼通过门口机与住户通话；管理中心与住户通话。遥控开锁，访客被确认后，住户可遥控启动单元门的电控锁；管理员可通过管理机遥控启动各楼栋单元出入口门锁。密码开锁，住户通过密码即可启动本楼栋大门，实现一户一码制，且住户能随时更改自己日勺密码，安全、以便，忘掉密码可通过管理中心重新设置。感应卡开锁，住户使用感应卡可启动本楼栋大门，该感应卡与一卡通系统中的其他卡通用。系统日勺工作站可对访客出入日勺时间和出入日勺次数进行管理，还可以便物业管理向小业主公布管理方面的信息。如单元门启动超过120秒，系统具有报警提醒功能和楼栋单元号显示。4. 3技术规定：应答和主呼通道音频响应：350HZ-30000HZ3dB应答和主呼通道谐波失真：8%应答通道信噪比：50dB主呼通道信噪比：50dB应答通道音频输出功率：50mW主呼通道音频输出功率：45mA150mA振铃声压：27Odb4. 4设计原则：每幢单元楼一层大堂和地下室层出入口设内置读卡头彩色可视门口机，在一层疏散楼梯间出入口设置读卡器。在小区主、次出入口设