城投公司部分岗位竞聘试题及答案要点.docx

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1、城投公司部分岗位竞聘试题及答案要点一、质量安全部竞聘职位：质量安全部副部长竞聘试题：1 .您认为如何对在建工程质量风险进行控制？考察目的：应聘者安全风险意识及常规动作。答案要点：A质量安全培训的经常性、持久性是加强风险意识的第一监督要素，培训记录与培训反馈是否完备；B现场监督检查的重要性，巡检日记的日常化与责任签名；C平衡监理单位与施工单位的齿轮咬合（充分利用质量监督第三方）；D本着百年大计的原则，安全风险的重要性，必须实施安全风险一票否决制度。E安全风险管理一线人员的培训与工作指导、监督，这是安全风险的第一道控制闸门2 .如何进行文明施工监督与初步验收？考察目的：通过现场的安全风险相关事项的

2、控制，在保证工程进度的正常进行的同时，强化工程的形象进度。答案要点：A设置文明施工警示牌B对施工单位进行培训C及时发布张贴传达上级有关文明施工信息D在工作人员出入口实施检查E施工现场检查:施工机械的保养使用、安全设施设备的完备性、施工现场秩序的合规性F主动接受上级监督检查单位的检查监督3 .如何保留“违章建筑”？考察目的：“违章建筑”的识别及合规处理答案要点：A“违章建筑”的定义B违章建筑、无证建筑、合法建筑的区分C违章建筑“合法化”途径一一补办所缺证照；拆除后原址重建；拆除、搬迁、改扩建D控制违章建筑面积比例；限制违章建筑的用途和范围；获得主管机关或有主管机关直接出具书面确认或证明文件等方式

3、，获取主管机关关于建筑物瑕疵不构成重大违法违规且不会予以处罚、追究违约责任的认定意见；4 .简要谈一下施工前的质量管理的工作内容对施工质量的全方位控制与把握，未雨绸缪，防患于未然，保证集团公司战略计划的完成。答案要点：A确立质量管理目标，并加以贯彻落实，并建立有效的整体质量管理体系。B选择水平高、责任心强的项目部工程管理人员，建立质量制度，责任到人C选择好的监理单位，并检查督促他们根据项目的实际情况和可能出现的问题制订符合实际情况、切实可行的监理细则，落实安排质量和数量满足要求的监理人员进行监理工作。D选择资金好，管理能力强的施工队伍，并督促他们建立和落实有针对性的、有效的，可实施的施工方案和

4、质量控制措施。E施工单位是施工实施者，也是质量控制的关键。选择好的施工队伍，根据项目部各方面的实际情况，制定有针对性的施工方案和质量控制措施是做好质量控制的一项很重要的工作。F做好图纸会审和设计交底工作，使施工单位能理解设计图，避免因设计错误或对图纸理解错误造成质量问题。G做对施工技术交底工作，并参与监督、施工单位做好对施工组技术交底。H做好对施工方案的审核5 .质量资料收集管理应做哪些工作?质量资料管理能力答案要点：A资料员负责对工程资料进行收集、整理、编目及保存。B上级检查时，必须及时提供工程资料并进行释疑。C工程资料的编目必须完整，字迹清楚，内容真实，不修正涂改，不弄虚作假，并确保及时性

5、、连贯性。E变更工程必须及时核定，分部分项工程验收手续要齐全。F所有验收项目签字要齐全，禁止他人代签或一人多签，验收检查必须先定量，后定性，禁止用不确定的语言或模棱两可的语句进行定性评定。G工程资料的装订要成册，封面要齐全，目录要清楚，禁止散落或混肴不清。H施工员必须每日记好施工日记，日记中必须详细记录施工日期、气候、气温、施工人数、施工内容、质量安全情况以及当日验收项目、检查项目和文明施工情况等。I工程资料在工程竣工后必须立即上交工程处档案室保存。6 .工程进展过程中出现人身伤亡事故，如何处理？考察目的：紧急事件处理能力，如何将事故危机控制在可控范围之内。答案要点：A及时向上级主管单位、部门

6、汇报事故发生的具体情况，同时对受害当事人进行安抚，保证事态不再扩大B联系保险公司，配合事件调查C会同事故相关单位、相关责任人进行事件调查、取证D积极配合保险公司进行事故理赔E针对事故的发生，探究原因，总结经验，公开事故处理过程,敲响警钟，对相关责任人进行处理。7 .安全教育的主要内容？考察目的：考察安全教育工作常识答案要点：A贯彻党和国家关于安全工作的方针、政策、法令和规定。B安全生产管理规定C机电和各种安全技术操作规程。D施工生产中的危险及要害部位的防范以及事故教训和预防措施。E尘毒的危害和防护。F执行集团公司、项目部和班组三级安全教育。G文明施工和职业卫生教育8 .您认为应该怎样处理与其他

7、部门之间的矛盾？考察目的：没有矛盾是不现实的，应聘者往往都会回答通过沟通来解决。此项提问意在应聘者是否能够关注矛盾的根源，而不仅是解决或处理问题手段。答案要点：A是否进行换位思考B是否自我认知，自我检讨C部门之间所产生的的矛盾是否是原则性的？D矛盾解决的四种方式，正式沟通、私下沟通、请求平行第三方协调、报请领导协调E建立矛盾预防和管控机制9 .安全控制目标及要求的具体内容考察目的：安全控制的方法、措施答案要点：A安全生产工作实行工程项目负责人（或主持日常工作的负责人）责任制。B树立建筑工程安全生产管理“安全第一、预防为主”的思想,应依据建筑法、建筑施工安全检查标准对施工单位进行施工安全的检查和

8、监督。C应要求建筑施工企业在编制施工组织设计时，根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施；对专业性较强的工程项目，编制专项安全施工组织设计，并采取安全技术措施。D重点监督施工单位安全生产责任规章制度的建立健全和执行情况，事故隐患的监控和整改情况，安全生产监督管理机构及人员配置和职责履行情况，事故调查处理和责任追究的执行情况。E应要求建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施；有条件的，应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的，建筑施工企业应当采取安全防护措施。F应要求建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定

9、，采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。10 .如何进行工程中的签证管理考察目的：工程签证管理是成本管理中极其重要的手段和措施，也是工程技术管理的核心能力。答案要点：施工过程中的工程签证，主要是指施工企业就施工图纸、设计变更所确定的工程内容以外，施工图预算或预算定额取费中未含有而施工中又实际发生费用的施工内容所办理的签证，如由于施工条件的变化或无法遇见的情况所引起工程量的变化。工程签证单可视为补充协议，如增加额外工作、额外费用支出的补偿、工程变更、材料替换或代用等，应具有与协议书同等的优先解释权。A严格现场经费签证。凡涉及经济费用支出的停

10、工、窝工、用工签证、机械台班签证等，由现场施工代表认真核实后签证，并注明原因、背景、时间、部位等。例如：由于业主或别的非施工单位的原因造成机械台班窝工，后者只负责租赁费或摊销费而不是机械台班费。B应在合同中约定的，不能以签证形式出现。例如：人工浮动工资、议价项目、材料价格，合同中没约定的，应由有关管理人员以补充协议的形式约定。现场施工代表不能以工程签证的形式取代。C应在施工组织方案中审批的，不能做签证处理。例如：临设的布局、塔吊台数、挖土方式、钢筋搭接方式等，应在施工组织方案中严格审查，不能随便做工程签证处理。D工程签证单建设单位要随时留一份，以避免添加涂改等现象。并且要求施工单位编号报审，避

11、免重复签证。E材料价格的确认要注明采购价还是预算价，以避免采购保管费重复计取。竞聘面试打分表竞聘人员：面试人员:试题序号每道题总分10分，根据答案要点数平均分配评分12345678910总分点评注：如果试题中没有答案要点，敬请根据竞聘者现场表现主观打分，但每道题分值不得超过10分。二、资产管理部竞聘岗位：资产管理部副部长竞聘试题：1 .固定资产盘点的基本原则是什么？答案要点：实事求是2 .如何管理折旧计提结束尚有较多使用价值的固定资产？答案要点：实物管理与正常固定资产管理相同，增加维修成本后，计入固定资产财务帐3 .商业地产项目是先销售，还是先招商？如何理解?考察目的：对于商业地产的运营理念及

12、服务意识答案要点：A常规：先招商，后销售！现状：商业地产发展迅速；商铺数量多；消费者不集中。目的：通过招商给人们树立购买商铺信心；用“短期”高租金提高商铺“长期”单价，从而提升利润空间；促进商铺销售为公司回款。B非常规：先销售，后招商！分为两种情况：城市中心（老城区）。优点：老城区人口密度大，流动人口更多，投资商铺的首选。缺点：商铺售价更高，使得后续出租的租金也更高。社区底商。优点：单价低，有稳定的消费需求，为小区业主提供配套服务,可自营或出租。缺点：前期入住率不高，需要时间沉淀商铺价值。4 .商业地产物业服务有哪些？考察目的：商业地产物业管理水平答案要点：A商业物业管理工作内容有常规性的公共

13、服务、针对性的专项服务和委托性的特约服务。常规性的公共服务主要包括以下八项：1、房屋建筑主体的管理；2、房屋设备、设施的管理；3、环境卫生的管理；4、绿化管理；5、保安管理；6、消防管理；7、车辆道路管理；8、公众代办性质的服务。B委托服务和自主经营5 .国有资产处置的基本原则？答案要点：国有资产处置是一种引起国有资产所有权主体变更的行为，是对国有资产进行管理的有效环节，是资产全生命周期管理的重要组成部分，也是保障国有资产安全与完整的重要环节。合理的资产处置管理,有助于提高资产利用效益、减轻库存压力、减少维持费用、降低财务风险、保全国有资产、促进结构调整，创造较大的经济效益和社会效、乙rmoA

14、国有资产处置应遵守国家法律、法规和规章，坚持合理、优化、节约和公开、公平、公正的原则，不应侵害国家和其他各方的合法权益。B国有资产处置应与资产配置管理、使用管理和回收利用相结合，逐步建立资产整合、共享、共用机制，提高资产使用效率，降低公共行政成本，促进节约型机关建设。C处置的国有资产产权权属应清晰，权属关系不明确或存在权属纠纷的国有资产，不应处置。D国有资产处置收入，包括出售收入、置换收入、转让收入、报损报废的残值变价收入等，均属国家所有，按国家及同级人民政府有关规定管理使用。E国有资产处置批文是调整会计账目的原始凭证，是办理国有资产产权变动的依据。行政事业单位国有资产处置申报单位（应根据资产

15、处置批文，按规定及时调整资产、资金账目，并及时办理国有资产变动产权登记等相关手续。6 .国有资产的处置范围有哪些？答案要点：A因单位分立、撤销、合并、改制、隶属关系改变等原因发生产权或使用权转移的资产；B长期闲置、低效运转、罚没或超标准配置的资产；C已达到报废期限,或因技术等原因并经过科学论证,确需报废、淘汰的资产；D盘亏、呆账及非正常损失的资产；E因工作需要进行置换、转让的资产；F依照国家和政府有关规定需要进行资产处置的其他情形。7 .简谈一下车辆处置程序答案要点：A资产处置申报单位对拟处置的公务用车，经主管部门审核后,向同级公务用车主管部门和资产主管部门报送申请，公务用车主管部门和资产主管部门审核，作出处置批复；B批复同意后，按规定程序处置；C资产处置申报单位依据批复及车辆处置后的相关资料按规定办理处置收入缴交，并及时调整固定资产账目;D资产处置单位及时更新完善