二手房定金交易合同（19篇）.docx

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1、二手房定金交易合同（19篇）二手房定金交易合同（精选19篇）二手房定金交易合同篇1买方（受让方）：（以下简称甲方）身份证号码：卖方（转让方）：（以下简称乙方）身份证号码：地址：甲、乙双方经共同协商，本着平等互利、自愿的原则，就房屋买卖有关事项订立本合同。一、房屋具体情况：1 .位置：2 .房屋套型,建筑面积平方米,结构楼层用途o3 .该房屋的销售价格为每平方米元人民币，总计房价万（小写元）二、乙方销售该房屋应具备合法的房屋所有权证，如买卖该房屋引发产权纠纷，概由乙方负责处理。房屋所有权证书证号：三、房屋四界：东:西：南：北：四、本合同经甲、乙双方签章后，由甲方第一次性向乙方支付部份购房定金计人

2、民币（大写元）（小写元），第二次在产地产交易中心将此房产权证交房地产交易中心处受理同时（或者办理产权公证时）甲方再付给乙方（大写元）（小写元），第三次余款等办完过户手续后，甲方拿到新产权证的同时付清，计人民币（大写元）（小写元），此合同圆满结束。五、乙方应协助甲方办理此房的过户换证手续或办理公证手续,所产生的一切费用由方支付。六、本合同甲、乙、中介方签章，买卖双方均不得违约。如甲方违约，乙方不退还定金；乙方违约，则双倍退还甲方定金。七、乙方卖给甲方的房屋，在办理过户手续期间，如因不可抗力原因而不能进行交易的，甲方提出撤消合同时，乙方应当同意，并如数退还甲方定金。八、本协议一式两份，甲、乙双方及

3、各执存一份，从签字盖手印之日起生效。九、交房时乙方保证该房屋的水、电、气、光纤、物业管理等相关费用结清。原有室内设施齐全完好无损。十、其他决定事项：1.1,O甲方签字、盖手印：乙方签字、盖手印：签定时间：年月日二手房定金交易合同篇2甲方：身份证编号：手机号码：乙方：地址:电话：营业编码：甲方于年月日星期向乙方缴纳诚意金元整定于位在市楼盘号楼号，总价是人民币万整，建筑面积平方。于年月前签订并完成“定金合同”签署，时间的变更需要得到双方同意。下面附属几项细则1、诚意金仅限于的本次二手房交易协议。2、签订“订金合同”时间协调不一致，导致交易无法完成。需退还甲方缴纳诚意金。3、若甲方因，个人原因不愿购

4、买定下的商品房，将视作放弃诚意金元整。4、乙方未向甲方完全透露房子真实的具体情况，甲方有权要求退还订金。5、若乙方对总价、税费等价格变动（附件开心置业书），需得到甲方同意。若双方协调不一致，需退还甲方缴纳诚意金。本协议是双方无任何异议的达成合作情况下签署，具有法律效协议一式两份甲方:乙方：姓名：公司名：年月日二手房定金交易合同篇3甲方：乙方：甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方购买房屋事宜，订立本合同。第一条：乙方购买的房屋位于：，（以下简称该房屋）。甲方已取得该房屋的房屋所有权证（编号：）,该房屋建筑面积为：，第二条：双方一致同意该房屋成交价格为人民币万元（大写

5、：此房价为净价。第三条：乙方同意签订本合同时，向甲方支付人民币万元（大写元整）的购房定金，作为甲、乙双方当事人订立该房屋买卖合同的担保，签订房屋买卖合同后，乙方支付的定金转为房价款。第四条：甲方拒绝签订房屋买卖合同的，双倍返还已收取的定金；乙方拒绝签订房屋买卖合同的，无权要求甲方返还已收取的定金。第五条：甲方同意配合乙方提供办理银行贷款所需的材料及手续。第六条：甲方未告知乙方在签订本合同前该房屋已存在出租、查封。共有权人不同意出售等事实的，乙方因此原因拒绝签订房屋买卖合同的，甲方应双倍返还乙方支付的定金。甲方在乙方支付认购定金之日起，将该商品房另行出售给第三方的，甲方应当向乙方双倍返还定金。第

6、七条：本协议一式贰份，甲乙双方各执一份，签字生效。第八条：补充条款房屋内等房屋部件为出售房屋的附带财产，甲方不得还走。甲方：乙方：身份证号码：身份证号码：日期：日期：二手房定金交易合同篇4市房管局规范二手房市场交易再有动作新快报讯（记者黄-颖实习生仝一遥）以后二手房买卖，中介公司只能预收低于房价1%的购房诚意金或定金。这是记者从昨日召开的20年第一次全市房地产中介管理工作会议中获悉的。继近日出台规定，明令禁止中介公司以任何名义代收二手房购房款之后，市国土房管局在规范二手房市场的交易行为上再有动作。市房地产中介服务管理所所长史明在会上表示，为从根源上堵住二手房交易的漏洞，市国土房管局与中国人民银

7、行广分行本月2日已联合发出了关于在我市开展存量房交易资金托管工作有关问题的通知（以下简称“通知”），通知规定“任何房地产经纪机构及从业人员不得以任何理由代收代管存量房交易资金”，但“房地产经纪机构在卖方承诺出售房屋给买房并签署书面协议前，可代收购房诚意金或订金，但不得超过房屋成交价的rr。史明解释，允许中介方收取一定数额的“诚意金”，是由二手房交易本身的一些特点决定的，买卖双方因为彼此之间的不熟悉、不信任，买方委托第三方收取“诚意金”，这是可以理解的。但增加“诚意金不得超过房款1%”和“诚意金在交易完成后须转化为购房款”两条款，是考虑到规范二手房交易秩序。据了解，目前大多中介公司在介绍市民看楼

8、后，如果市民有意向购房的，中介公司往往要求市民先交1万元的诚意金，再找业主洽谈交易。二手房定金交易合同篇5甲方（卖方）：乙方(买方):甲、乙双方本着自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方预订甲方受托出售的二手房屋事宜，达成如下协议：第一条预订房屋1、该房屋坐落：市区路号室(产权证号：)建筑面积：平方米，产权人：2、产权及限制状况：(1)共有状况：(2)抵押状况：(3)租赁状况：(4)其他限制状况：第二条预订条件1、房屋总价：人民币元；2、付款方式：;3、交房日期：;4、户口迁移：；第三条预订期限预订期限为本协议生效之日起天。乙方应于年月日之前到甲方营业场所（本市区路号）与房屋产权人签署

9、上海市房屋买卖合同。第四条意向金条款1、乙方同意签署本协议时。向甲方支付意向金人民币元，作为甲乙双方履行本协议规定的义务和承诺的担保。在乙方与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同后，该意向金转为乙方购房款的一部分；2、在本协议第三条规定的预订期限内，除本条第3款规定的情形外，乙方拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与房屋产权人签署上海市房屋买卖合同的，甲方有权没收乙方交付的意向金;房屋产权人（包括共有人）拒绝按照本协议第二条确定的预订条件与乙方签署上海市商品房买卖合同，或者由于甲方向乙方隐瞒该房屋已存在抵押、出租、查封及其他对乙方购房决定产生影响的重要事实、导致乙方不能或不愿意购买该房屋的，甲方愿意

10、向乙方承担双倍返还意向金的赔偿责任。3、有下列情形之一，乙方拒绝签署上海市房屋买卖合同的,甲方应承担全额返还乙方已支付意向金的责任：（1）乙方与房屋产权人在签署上海市房屋买卖合同时，就本协议第二条预订条件以外的房屋买卖主要条款不能达一致的；（2）本协议签署后上海市房屋买卖合同签署前，由司法机关、行政机关依法限制该房屋房地产权利的。第五条生效及其他本协议一式份。甲乙双方各持份，自甲、乙双方签章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（签字）：经纪人（签章）：日期：二手房定金交易合同篇6大户型二手房定金合同范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）居间方：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之

11、规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于区新村（弄）幢室，为结构；建筑面积平方米;房屋所有权证号为“，房屋土地证号为O甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用：1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写元整（含附属设施费用）；乙方并于年月日向甲方支付定金人民币万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条1、甲、乙双方约定于

12、年月日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2、甲、乙双方共同委托办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：第五条房屋成交，中介服务费按以下第种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1、由乙方支付成交价的%即人民币元，大写元整。2、由甲方支付成交价的_%即人民币元，大写元整。由乙方支付成交价的_%即人民币元，大写元整。第六条房屋交付：甲方承诺在将该房户口迁出。甲乙双方在约定甲方将房屋交付乙方，并将该房屋之前产生的费用（水、电、煤气、物业费等）结清。同时甲方承诺交房时房屋内的设施即装修完好无损坏，如有损坏则由甲方修护或更换，费用由甲方承担。因不可抗力等因素造成甲

13、方逾期交房的，则房屋交付时间可据实予以延长。第七条违约责任：1、双方约定之日签订正式房屋买卖合同，如有一方未按时签约视作违约处理。2、甲方违约，甲方除退还乙方已付定金，并再赔偿同额定金给乙方。中介方收取赔偿定金金额的50%作为中介费服务费。3、乙方违约，乙方放弃收回定金，即甲方不予返还乙方所付定金，同时中介收取定金金额的50%作为中介服务费。第八条甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷或财务纠纷，如交接后发生该房屋交接前即存在的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任。第九条本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议，补充协议与本合同具同等法律效力。第十条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双

14、方协商解决。协商不成的，甲乙双方可依法向该房屋所在地人民法院起诉。第十一条生效说明本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，见证方一份。均具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。第十二条其它约定事项甲方：乙方:年月日二手房定金交易合同篇7二手房定金合同最新范本卖方：（以下简称甲方）买方：（以下简称乙方）居间方：根据中华人民共和国民法典及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买私有住房，达成如下协议：第一条甲方所售房屋权证号及坐落位置、结构、层次、面积、附属设施：1、甲方所售房屋位于区新村（弄）幢室，为结构；建筑面积平方米;房屋所有权证号为“，房屋土地证

15、号为O甲方所售房屋设施为（含自行车库）第二条房屋价格及其他费用:1、甲、乙双方协商一致，甲方所售房屋总金额为（人民币）大写元整（含附属设施费用）；乙方并于年月日向甲方支付定金人民币万元整。2、甲、乙双方达成一致意见，双方交易税费由方负担或有甲、乙双方各自承担国家相关规定税费。3、甲方自愿将其两证即房屋所有权证和土地证放于中介处。第三条1、甲、乙双方约定于年月日之前签订正式的合同，如甲、乙任何一方未按时签订正式买卖合同，则视为违约。2、甲、乙双方共同委托办理房产交易过户手续。第四条房款支付方式：第五条房屋成交,中介服务费按以下第一种方式收取，并于签订正式买卖合同时支付。1、由乙方支付成交价的%即人民币元，大写元整。2、由甲方支付成交价的