基建科监理范本合同.docx

《基建科监理范本合同.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《基建科监理范本合同.docx（24页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、(GF-2012-0202)建设工程监理合同住房和城乡建设部制定国家工商行政管理总局第一部分协议书甲方：*医学院第二附属医院乙方：根据中华人民共和国民法典、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1 .工程名称：*医学院第二附属医院；2 .工程地点：*市*区人民路212号;3 .工程规模：；4 .工程概算投资额（或建筑安装工程费）：。二、词语限定协议书中相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。三、组成本合同的文件1-协议书；5 .中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）

2、；6 .投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）；7 .专用条件；8 .通用条件；9 .附录，即：附录A相关服务的范围和内容附录B委托人派遣的人员和提供的房屋、资料、设备本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。四、总监理工程师总监理工程师姓名：,身份证号码：,注册号：，广西建筑市场诚信卡卡号：O五、签约酬金签约酬金（大写）：（）六、期限1.施工阶段监理期限：自年月日始，至年一月日止（实际以委托人书面通知监理人进场之日起计算，暂定仝日历天）。七、双方承诺1 .乙方向甲方承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。2 .甲方向乙方承诺，按照本合同约定提

3、供房屋、资料、设备，并按本合同约定支付酬金。八、合同订立1 .订立时间：年月日。2 .订立地点：*市*区人民路212号。3 .本合同一式曲份，具有同等法律效力，甲方执肆份,乙方执贰份。（下页签署页，无正文）（本页签署页，无正文）甲方：（盖章）地址：*市*区212号邮政编码：*法定代表人或其授权代理人：（签字）开户银行：建行*支行账号：*账号：电话：*电话:传真：*传真:电子邮箱：gyefybgs163.COnl乙方：（盖章）地址：邮政编码：法定代表人或其授权代理人：（签字）开户银行：电子邮箱：第二部分通用条件1 .定义与解释1.1 定义除根据上下文另有其意义外，组成本合同的全部文件中的下列名词

4、和用语应具有本款所赋予的含义：1.1.1 “工程”是指按照本合同约定实施监理与相关服务的建设工程。1.1.2“甲方”是指本合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。1.1. 3“乙方”是指本合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。1.1.4“承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。1.1.5“监理”是指监理人受甲方的委托，依照法律法规、工程建设标准、勘察设计文件及合同，在施工阶段对建设工程质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对工程建设相关方的关系进行协调，并履行建设工程安全生产管理法定职责的服务活动。1.1

5、.6“相关服务”是指乙方受甲方的委托，按照本合同约定，在勘察、设计、保修等阶段提供的服务活动。1.1. 7“正常工作”指本合同订立时通用条件和专用条件中约定的监理人的工作。1.1.8 “附加工作”是指本合同约定的正常工作以外乙方的工作。1.1.9 项目监理机构”是指乙方派驻工程负责履行本合同的组织机构。1.1.10 总监理工程师”是指由乙方的法定代表人书面授权，全面负责履行本合同、主持项目监理机构工作的注册监理工程师。1.1.11 “酬金”是指乙方履行本合同义务，甲方按照本合同约定给付乙方的金额，本合同约定的“酬金”或监理费都以人民币为单元计算。1.1.12 ”正常工作酬金”是指乙方完成正常工

6、作，甲方应给付乙方并在协议书中载明的签约酬金额。1.1. 13“附加工作酬金”是指乙方完成附加工作，甲方应给付乙方的金额。1.1.14 “一方”是指甲方或乙方；“双方”是指甲方和乙方；“第三方”是指除甲方和乙方以外的有关方。1.1.15 “书面形式”是指合同书、信件和数据电文（包括电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件）等可以有形地表现所载内容的形式。1.1.16 “天”是日历天。1.1.17 “月”是指按公历从一个月中任何一天开始的一个公历月时间。1.1.18 “不可抗力”是指甲方和乙方在订立本合同时不可预见，在工程施工过程中不可避免发生并不能克服的自然灾害和社会性突发事件,如地震、海啸、

7、瘟疫、水灾、骚乱、暴动、战争和专用条件约定的其他情形。1 .2解释L2.1本合同使用中文书写、解释和说明。如专用条件约定使用两种及以上语言文字时，应以中文为准。1.2.2组成本合同的下列文件彼此应能相互解释、互为说明。除专用条件另有约定外，本合同文件的解释顺序如下：（1）协议书；（2）中标通知书（适用于招标工程）或委托书（适用于非招标工程）；（3）专用条件及附录A、附录B；（.4）通用条件；（5）投标文件（适用于招标工程）或监理与相关服务建议书（适用于非招标工程）。双方签订的补充协议与其他文件发生矛盾或歧义时，属于同一类内容的文件，应以最新签署的为准。2 .乙方的义务2.1监理的范围和工作内容

8、2 .1.1监理范围在专用条件中约定。3 .1.2除专用条件另有约定外，监理工作内容包括：（1）收到工程设计文件后编制监理规划，并在第一次工地会议7天前报甲方审核签收。根据有关规定和监理工作需要，编制监理实施细则；（2）熟悉工程设计文件，并参加由甲方主持的图纸会审和设计交底会议；（3）参加由甲方主持的第一次工地会议；主持监理例会并根据工程需要主持或参加专题会议;(4)审查施工承包人提交的施工组织设计，重点审查其中的质量安全技术措施、专项施工方案与工程建设强制性标准的符合性；(5)检查施工承包人工程质量、安全生产管理制度及组织机构和人员资格;(6)检查施工承包人专职安全生产管理人员的配备情况；(

9、7)审查施工承包人提交的施工进度计划，核查承包人对施工进度计划的调整；(8)检查施工承包人的试验室；(9)审核施工分包人资质条件；(10)查验施工承包人的施工测量放线成果；（三）审查工程开工条件，对条件具备的签发开工令；(12)审查施工承包人报送的工程材料、构配件、设备质量证明文件的有效性和符合性，并按规定对用于工程的材料采取平行检验或见证取样方式进行抽检；(13)审核施工承包人提交的工程款支付申请,签发或出具工程款支付证书,并报甲方审核、批准；(14)在巡视、旁站和检验过程中，发现工程质量、施工安全存在事故隐患的，要求施工承包人整改并及时向甲方汇报；(15)经甲方同意，签发工程暂停令和复工令

10、；(16)审查施工承包人提交的采用新材料、新工艺、新技术、新设备的论证材料及相关验收标准；(17)验收隐蔽工程、分部分项工程；(18)审查施工承包人提交的工程变更申请，协调处理施工进度调整、费用索赔、合同争议等事项；(19)审查施工承包人提交的竣工验收申请，编写工程质量评估报告；(20)参加工程竣工验收，签署竣工验收意见；(21)审查施工承包人提交的竣工结算申请并报甲方；(22)编制、整理工程监理归档文件并报甲方。2.1.3相关服务的范围和内容在附录A中约定。2.2监理与相关服务依据2.2.1监理依据包括：(1)适用的法律、行政法规及部门规章；(2)与工程有关的标准；(3)工程设计及有关文件；

11、(4)本合同及甲方与第三方签订的与实施工程有关的其他合同。双方根据工程的行业和地域特点，在专用条件中具体约定监理依据。2.2.2相关服务依据在专用条件中约定。2.3项目监理机构和人员2.3.1监理人应组建满足工作需要的项目监理机构，配备必要的检测设备。项目监理机构的主要人员应具有相应的资格条件。2.3.2本合同履行过程中，总监理工程师及重要岗位监理人员应保持相对稳定，以保证监理工作正常进行。2.3.3乙方可根据工程进展和工作需要调整项目监理机构人员。乙方更换总监理工程师时，应提前7天向甲方书面报告，经甲方同意后方可更换；乙方更换项目监理机构其他监理人员，应以相当资格与能力的人员替换，并书面报甲

12、方存档。2.3.4乙方应及时更换有下列情形之一的监理人员：(1)严重过失行为的；(2)有违法行为不能履行职责的；(3)涉嫌犯罪的；(4)不能胜任岗位职责的；(5)严重违反职业道德的；(6)专用条件约定的其他情形。2.3.5甲方可要求乙方更换不能胜任本职工作的项目监理机构人员。2.4履行职责乙方应遵循职业道德准则和行为规范，严格按照法律法规、工程建设有关标准及本合同履行职责。2.4.1在监理与相关服务范围内，甲方和承包人提出的意见和要求，乙方应及时提出处置意见。当甲方与承包人之间发生合同争议时，乙方应协助甲方、承包人协商解决。2.4.2当甲方与承包人之间的合同争议提交仲裁机构仲裁或人民法院审理时

13、，乙方应提供必要的证明资料。2.4.3乙方应在专用条件约定的授权范围内，处理甲方与承包人所签订合同的变更事宜。如果变更超过授权范围，应以书面形式报甲方批准。在紧急情况下，为了保护财产和人身安全，乙方所发出的指令未能事先报甲方批准时，应在发出指令后的24小时内以书面形式报甲方。2.4.4除专用条件另有约定外，乙方发现承包人的人员不能胜任本职工作的，有权要求承包人予以调换。2.5提交报告乙方应按专用条件约定的种类、时间和份数向甲方提交监理与相关服务的报告。2.6文件资料在本合同履行期内，乙方应在现场保留工作所用的图纸、报告及记录监理工作的相关文件。工程竣工后，应当按照档案管理规定将监理有关文件报送

14、甲方归档。2.7使用甲方的财产乙方无偿使用附录B中由甲方派遣的人员和提供的房屋、资料、设备。除专用条件另有约定外，甲方提供的房屋、设备属于甲方的财产，乙方应妥善使用和保管，在本合同终止时将这些房屋、设备的清单提交甲方，并按专用条件约定的时间和方式移交。3.甲方的义务3.1告知甲方应在甲方与承包人签订的合同中明确监理人、总监理工程师和授予项目监理机构的权限。如有变更，应及时通知承包人。3.2提供资料甲方应按照附录B约定，无偿向乙方提供工程有关的资料。在本合同履行过程中，甲方应及时向乙方提供最新的与工程有关的资料。3.3提供工作条件甲方应为乙方完成监理与相关服务提供必要的条件。3.3.1甲方应按照

15、附录B约定，派遣相应的人员，提供房屋、设备，供乙方无偿使用。3.3.2甲方应负责协调工程建设中所有外部关系，为乙方履行本合同提供必要的外部条件。3.4 甲方代表甲方应授权一名熟悉工程情况的代表，负责与乙方联系甲方应在双方签订本合同后7天内，将甲方代表的姓名和职责书面告知乙方。当甲方更换委托人代表时，应提前7天通知乙方。3.5 甲方意见或要求在本合同约定的监理与相关服务工作范围内，甲方对乙方的任何意见或要求应通知乙方，由乙方向承包人发出相应指令。3.6 答复甲方应在专用条件约定的时间内，对乙方以书面形式提交并要求作出决定的事宜，给予书面答复。逾期未答复的，视为乙方认可。3.7 7支付甲方应按本合同约定，向乙方支付酬金。4.违约责任3.8 1乙方的违约责任乙方未履行本合同义务的，应承担相应的责任