事业单位公共基础知识模拟22.docx
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1、事业单位公共基础知识模拟22单项选择题6.2013年1月1日,赵与钱口头约定,赵承租钱的一套别墅,租期为五年,租金一次付清,交付租金后即可入住。洽谈时,钱告诉赵屋顶有漏水现象。为了尽快与女友孙结婚共同生活,赵对此未置可否,付清租金后与孙入住并办理了结婚登记。入住后不久别墅屋顶果然漏水,赵要求钱进行维修,钱认为在订立合同时已对漏水问题提前作了告知,赵当时并无异议,仍同意承租,故现在钱不应承担维修义务。于是,赵自购了一批瓦片,找到朋友李开的装修公司免费维修。李的公司派工人更换了漏水的旧瓦片,同时按照赵的意思对别墅进行了较大装修。更换瓦片大约花了10天时间,装修则用了一个月,钱不知情。更换瓦片时,一
2、名工人不慎摔伤,花去医药费三千元。2013年6月,由于新换瓦片质量问题,别墅屋顶出现大面积漏水,造成赵一万余元财产损失。2014年4月,赵遇车祸去世,孙回娘家居住。半年后孙返回别墅,发现周已占用别墅。原来,2012年12月赵曾向周借款10万元,并亲笔写了借条,借条中承诺在不能还款时该别墅由周使用。在周向钱出示了赵的亲笔承诺后,钱同意周使用该别墅,将房屋的备用钥匙交付于周。第1题、赵、钱之间租赁合同的租期为()oA.3年B.5年C.10年D.不定期我的答案:参考答案:D答案解析:解析:合同法第215条规定,租赁期限6个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。本案中,赵
3、与钱口头约定租期,又租赁期限为5年,故此租赁行为为不定期租赁。故选D。第2题、关于别墅维修及费用负担问题,下列说法正确的是()oA.在订立合同时钱已对漏水问题提前作了告知,赵应自行承担支出的必要费用B.合同期间是赵在该别墅居住,应由赵承担支出的必要费用C.赵对别墅的维修属于无因管理,应由钱承担支出的必要费用D.赵对别墅的维修属于他因管理,应由赵承担支出的必要费用我的答案:参考答案:C答案解析:解析:无因管理,是没有法定或者约定义务,为避免造成损失(损失既包括自己也包括他人,或者仅为他人),主动管理他人事务或为他人提供服务的法律事实。无因管理之债发生后,管理人享有请求本人偿还因管理事务而支出的必
4、要费用的债权,本人负有偿还该项费用的债务。合同法第221条规定,承租人在租赁物需要维修时可以要求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的,承租人可以自行维修,维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的,应当相应减少租金或者延长租期。赵对漏水问题的知晓不影响钱的维修义务。故选C。第3题、更换瓦片时,摔伤工人的医药费用、损失应由()承担。A.赵B,钱C.孙D.李我的答案:参考答案:D答案解析:解析:李为该工人的雇主,应对雇员在从事雇用活动中遭受的人身损害承担赔偿责任。故本题选D。第4题、关于孙对该租赁房屋的使用权,下列说法正确的是()oA.因为该房屋租赁合同由赵与钱约定,赵死亡,合同
5、失效,所以孙失去该房屋的使用权B.因为赵与孙为合法夫妻,且赵已一次性付清房租,所以孙有权对钱主张自己基于原租赁合同对该别墅的承租使用权C.因为赵与周的借款合同发生在房屋租赁合同之前,所以周优先享有该房屋的使用权D.因为赵对该房屋进行了较大装修,所以在约定的租期内,孙仍享有该房屋的使用权我的答案:参考答案:B答案解析:解析:合同法第234条规定,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。故选B。第5题、对于赵未经钱同意对该租赁房屋进行较大装修的行为,钱可以要求赵()oA.恢复原状B.折价赔偿C.返还财产D,消除危险我的答案:参考答案:A答案解析:解析:合同法第
6、223条规定,承租人经出租人同意,可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意,对租赁物进行改善或者增设他物的,出租人可以要求承租人恢复原状或者赔偿损失。故选A。111986年10月8日出生的王某,在2000年10月1日前共盗窃、抢夺各类财物总计价值约8000元人民币。2000年10月8日,王某在饭店过完生日后,于2000年10月9日零时30分返家。途中见到一行人拎包从身边经过,即掏出随身携带的弹簧刀将拎包人刺伤后把包抢走。包内有手机一部,现金2000元人民币。2000年10月25日,王某在一小区游逛,见路边停着一辆桑塔纳轿车,即设法打开车门,将车开走。当日下午,王某以4万元的价格将
7、车卖出。2000年12月20日,王某被抓获。第6题、我国刑法规定的完全负刑事责任的年龄是()oA.年满14周岁B.年满16周岁C.年满18周岁D.年满20周岁我的答案:参考答案:B答案解析:解析:刑法第17条第1款规定,已满16周岁的人犯罪,应当负刑事责任。本题答案为B。第7题、王某2000年10月1日前的行为()oA.不构成犯罪B.构成盗窃罪C.构成抢夺罪D.构成盗窃罪和抢夺罪我的答案:参考答案:A答案解析:解析:在2000年10月1日前,王某未满14周岁,因而其行为不构成犯罪。故选Ao第8题、王某2000年10月9日的行为()oA.不构成犯罪B.构成故意伤害罪C.构成抢夺罪D.构成抢劫罪我
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