做账实操-房屋建筑业的会计处理实例.docx

《做账实操-房屋建筑业的会计处理实例.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《做账实操-房屋建筑业的会计处理实例.docx（10页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、会计分录会计实操文库做账实操-房屋建筑业的会计处理实例房屋建筑业业务流程复杂，涉及项目周期长、资金投入大,以下为常见业务的会计处理范例：一、项目招投标阶段某建筑公司参与一项住宅小区建设项目投标，支付投标保证金50万元，会计分录如下：借：其他应收款-投标保证金50万元贷：银行存款50万元投标成功后，保证金转为履约保证金，同时收到中标通知书,无需另行账务处理，仅留存相关凭证资料。若投标失败，收回保证金时：借：银行存款50万元贷：其他应收款-投标保证金50万元二、项目施工准备阶段1 .签订施工合同后，业主拨付工程预付款200万元，会计分录：借：银行存款200万元贷：预收账款-XX住宅小区项目200万

2、元2 .为项目采购钢材、水泥等主要建筑材料,价款150万元,增值税税额19.5万元，款项已支付，会计分录：借：原材料-钢材、水泥等150万元应交税费-应交增值税（进项税额）19.5万元贷：银行存款169.5万元三、项目施工阶段1 .领用建筑材料用于工程施工，当月领用钢材、水泥价值80万元，会计分录：借：工程施工-合同成本（材料费）80万元贷：原材料-钢材、水泥等80万元2 .结算当月施工人员工资60万元，会计分录：借：工程施工-合同成本（人工费）60万元贷：应付职工薪酬60万元借：应付职工薪酬60万元贷：银行存款60万元3 .租用大型施工机械设备，当月租金30万元，会计分录：借：工程施工-合同

3、成本（机械使用费）30万元贷：银行存款30万元四、项目结算阶段1.按照工程进度，与业主进行工程价款结算，本月结算金额300万元，增值税税额39万元，会计分录：借：应收账款-XX住宅小区项目339万元贷：工程结算300万元应交税费-应交增值税（销项税额）39万元同时，将工程施工科目余额与工程结算科目余额对冲,假设此前工程施工-合同成本累计发生额为170万元，工程施工-合同毛利暂计30万元（根据完工百分比法计算，此处简化示例），会计分录：借：工程结算300万元贷：工程施工-合同成本170万元工程施工-合同毛利30万元五、项目竣工阶段工程竣工交付业主使用，将剩余工程施工与工程结算科目余额对冲归零，若

4、工程施工-合同毛利最终调整为50万元，会计分录：借：工程结算（最终结算金额）贷：工程施工-合同成本（最终实际成本）工程施工-合同毛利（最终毛利）同时，将预收账款余额结转至主营业务收入，应收账款余额收回时：借：预收账款-XX住宅小区项目（余额）贷：主营业务收入-XX住宅小区项目借：银行存款（收回的应收账款余额）贷：应收账款-XX住宅小区项目会计做账流程一、建账1 .根据企业所属行业、规模以及核算要求,选择适用的会计准则，如企业会计准则、小企业会计准则等。2 .确定会计科目体系,涵盖资产、负债、所有者权益、成本、损益等五大类科目，依据企业业务特点，细化设置明细科目,例如制造业需细分原材料、生产成本

5、等科目，服务业则侧重于服务收入、服务成本相关科目。3 .建立账簿，包括总账、日记账（现金日记账、银行存款日记账）、明细账（如往来明细账、存货明细账、固定资产明细账等），可以选择手工记账或借助财务软件创建电子账簿,手工记账时需准备规范的账页格式，按序编号登录，财务软件记账则要完成系统初始化设置，录入企业基本信息、科目期初余额等。二、日常账务处理1.原始凭证审核业务发生后，获取相关原始凭证，如采购业务的发票、入库单，销售业务的发货单、销项，费用支出的报销单、发票等，对原始凭证真实性、合法性、完整性进行审核，检查凭证内容是否填写规范、签章是否齐全、金额计算是否准确,不符要求的及时退回更正补充。对于外

6、来原始凭证，特别留意发票真伪查验，可通过税务部门官方平台查询，确保凭证有效，避免税务风险。2.记账凭证编制依据审核无误的原始凭证，按照复式记账原理，确定每笔业务应借记、贷记的会计科目及金额，编制记账凭证,摘要简明扼要反映业务内容，如采购办公用品支付现金”收到客户货款存入银行等，记账凭证编号连续，附件张数准确填写原始凭证数量。不同业务类型账务处理示例：采购原材料，若为一般纳税人，取得增值税专用发票，价款10,000元，增值税税额1,300元，款项已付，材料入库：借：原材料10,000应交税费应交增值税（进项税额）1,300贷：银行存款11,300销售产品，售价20,000元（含税,税率13%）,

7、货物已发出，款项未收：不含税销售额=20,000（1+13%）17,699.12元增值税销项税额=17,699.1213%2,300.88元借：应收账款20,000贷：主营业务收入17,699.12应交税费应交增值税（销项税额）2,300.88计提当月职工薪酬I,生产工人工资8,000元，管理人员工资4,000元：借：生产成本8,000管理费用4,000贷：应付职工薪酬12QOO3.记账凭证审核与登录账簿对编制好的记账凭证，由专人进行审核，重点审核科目运用是否正确、借贷金额是否相等、摘要是否清晰，审核无误后签字盖章确认。根据审核后的记账凭证，将业务记录登录到相应账簿,按日期顺序逐笔登录总账，依

8、据明细科目分别登录明细账,做到账账相符，如现金日记账、银行存款日记账每日按业务发生时序记录收支，确保资金流清晰准确；往来明细账详细登录客户、供应商的每笔债权债务变动；存货明细账实时反映原材料、库存商品的收发存情况。登录账簿时，使用蓝黑墨水钢笔书写，数字规范、摘要完整,按规定方法更正错账，如划线更正法、红字更正法、补充登录法。三、期末处理1 .账项调整期末需对一些应计未计、预提待摊等跨期业务进行调整，确保会计信息反映当期真实财务状况与经营成果。常见调整事项：计提固定资产折旧，若固定资产原值50,000元,预计使用年限5年，净残值2,500元，采用直线法，每月折旧额=（50,0002,500）51

9、2=791.67元:借：制造费用（生产用固定资产）或管理费用（管理用固定资产）791.67贷：累计折旧791.67分摊长期待摊费用，如年初支付一年房租12,000元：每月分摊房租二12,000+12=1,000元借：管理费用1,000贷：长期待摊费用1,000确认本期应负担但未支付的利息费用，若借款合同约定年利率6%,本月应计利息500元：借：财务费用500贷：应付利息5002 .结账完成账项调整后，进行结账操作，对各损益类科目进行结转，将收入类科目余额结转至本年利润贷方，成本、费用类科目余额结转至体年利润借方，计算出当期净利润（或净亏损示例：结转主营业务收入50,000元：借：主营业务收入5

10、0,000贷：本年利润50,000结转主营业务成本30,000元、管理费用8,000元、财务费用1,000元：借：本年利润39,000贷：主营业务成本30,000管理费用8,000财务费用1,000结账后，损益类科目无余额本年利润”科目余额反映当期盈亏，可进一步结转至利润分配未分配利润科目，为后续利润分配做准备，同时对总账、明细账进行月结，划通栏单红线（本月合计）通栏双红线（本年累计），注明期末余额，便于下期记账与查账。四、财务报表编制1 .根据总账、明细账期末余额及发生额，编制资产负债表、利润表、现金流量表等主要财务报表。资产负债表：依据资产=负债+所有者权益平衡原理，将资产类科目余额列示在

11、左边，负债、所有者权益类科目余额列示在右边，反映企业特定日期财务状况，如货币资金项目根据现金日记账、银行存款日记账期末余额合计填列，应收账款项目按应收账款明细账借方余额减去坏账准备后的净额填列。利润表：按照收入成本费用=利润逻辑，将当期主营业务收入、其他业务收入等收入项目列示在上部,主营业务成本、管理费用等成本费用项目列示在下部，计算得出净利润，反映企业一定期间经营成果，各项目金额根据损益类科目结转前发生额填列。现金流量表：以现金及现金等价物为基础，分类反映企业经营、投资、筹资活动现金流入、流出情况，编制方法有直接法和间接法，直接法依据现金日记账、银行存款日记账及相关业务原始凭证分析填列现金收支项目，间接法以净利润为起点，调整非现金收支、投资筹资活动对现金流量影响，确定最终现金流量净额。2 .对编制好的财务报表进行审核,检查报表勾稽关系是否正确，如资产负债表中未分配利润期末余额与期初余额之差应等于利润表中净利润（考虑利润分配因素），现金流量表中现金及现金等价物净增加额应与资产负债表货币资金期末期初变动额相符，确保报表数据质量，为企业管理层、投资者、税务机关等报表使用者提供可靠决策依据。