机电预留预埋施工方案 范本.docx

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1、1#研发中心（地上部分）等12项（广发金融中心（北京）项目机电预留预埋施工方案编制：审核：审批：中国建筑一局（集团）有限公司1#研发中心（地上部分）等12项（广发金融中心（北京）项目部2019年4月13日研发中心（地上部分）等12项广发金融中心（北京）工程机电预留预埋施工方需1 .编制依据I1.1 设计图纸及施工组织设计施工方案I1.2 家、行业、地方规楚规程图集I1.3 律法规21.4 其他文件22 .工程柢况22.1 设计概况22.2 .机电系统介绍323预留预埋工作重难点及其对策43 .施工安排63.1 施工部位及工期要求63.2 劳动组织及职责分工64 .施工准符74.1 技术准备74

2、.2 iiiiii74.3 材料准备85 .主要施工方法及措施85.1 给推水消防预留预埋85.2 通风空调工程预留预埋175.3 二次结构期间联卫预留预埋195.4 基础接地及防雷引下线施工2（）5.5 电墟桥架穿楼板和墙的洞口预国225.6 强弱电配管235.7 底盒埋设的控制要求265.8 强翳电进户管线套管预留275.9 二次结构内电气预留预埋295.10 人防电气SJ留预埋315.11 等电位电气预留预埋336 .季节施工的要求346.1 雨期施工的要求346.2 冬期施工的要求346.3 高温季节措施357 .质量要求及管理措施357.1 允许偏差和检查方法3572磬收方法367.

3、3 质通病的防治和缺陷修整367.4 质量保证措施377.5 成品保护378 .安全文明施工、消防环保措施388.1 安全文明施工保证措施388.2 消防环保措施399 .冬天色施工措胞391 .编制依据设计图纸，该工程施工组织设计，有关规范、规程、图集、法规、质量验收标准等。1.1 设计图纸及施工组织设计施工方案广发金融中心（北京）项目招标文件及招标用图纸12国家、行业、地方规范规程图集类别序号标准名称编号程设家准B)工建国标(G1g建筑工程施工旗量验收统一标准GB50300-20132川建筑节能工程施工质量:验收规范GB50411-20073建筑给排水及采暖I：程施工质量验收规范GB502

4、42-20024M自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-20175通风号空调工程施工质量脸收规范BGB50243-20166彳建筑电气工程施工旗气验收规范BGB50303-20157电气装置安装工程电缆线路施工验收规范GB50168-20188电气装置安装工程接地装置第1：及验收规范GB50169-20169长火灾自动报瞥系统施工及验收规范GB50166-200710消防通信指挥系统施工及验收规范BGB5O4O1-2007114焊接与切割安全GB9448-1999筑程业准J(JG建工行标u1施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-20052建筑结构长城杯工程质欹评审标准BDB1.1./

5、T1.071-20113建筑长城杯工程演技评审标准DB1.1./T1.075-2014图柒1中水工程91SB1O-126消防给水工程（2007）91SB11-13自动灭火工程（2007版）91SB12-14暖气工程、卫生工程、给水工程、排水工程、锅炉房工程、通风与空调工程、燃气工程、热气站9ISB-X1.5给水工程11BS36，水工程11BS47通风与空调工程11BS6810KV变配电装置09BD29d低压配电装置？09BD3类别序号标准名称编号图集10内线工程09BD511照明装置09BD6124火灾自动报警与联动控制09BD913广播、扩声与会议系统09BD1214建筑物防宙装置(2009

6、)09BD13156安全技术防范工程09BD1416综合布线系统09BD1513法律法规序号法律法规编号1中华人民共和国合同法国家主席令笫15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国消防法国家主席令第6号4中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号5建设工程质量管理条例国务院令第279号6建设工程安全生产管理条例国务院令第393号7安全生产许可证条例国务院令第397号8建设项目环境保护管理办法国环字第003号文9建设工程施工现场管理规定建设部令第15号10北京市建设工程质量管理条例11北京市建设工程文明安全施工管理替行规定12关于加强房屋建筑和市政基础设施工程施工技术管理工作

7、的通知京建法(2018)22号1.4其他文件序号文件类别文件名称1建筑及结构招标图纸结构、建筑、给排水、电气、通风2企业C1.管理手册企业标准化管理手册2 .工程概况2.1设计概况序号名称楼号基础形式底板底标高(m)底板厚度(mm)1基础1#5#楼筏板基础+钻孔灌注桩-16.200、-14.800,-15.000、-15.300700、900、1200、1300、1400,17006#楼筏板基础-13.4501500,1000,I1.OO2结构形式楼号结构形式楼板厚度（mm）地下室钢筋混凝土框架剪力墙结构-2层楼板220/250/300/280/150I层楼板220/250/150/1801#

8、楼钢筋混凝土框架一剪力墙结构2层楼板120/1503层楼板1204层楼板120/150/180屋面板1202#3#楼钢筋混凝土框架一剪刀墙结构2层楼板、6层楼板120/160屋面板120/1604#5#楼钢筋混凝土框架一剪力堵结构2层楼板、4层楼板120/150/1305层楼板120/1606层楼板120/150/160屋面板1206#楼钢筋混凝土框架一剪力墙结构T层夹层楼板180/2501层楼板180/200/2602层楼板150/1803层楼板150/1804层楼板1505层楼板150/180屋面板1203屋面正常楼面、屋面采用普通钢筋混;疑土梁板体系,2.2.机电系统介绍序号分部名称系统

9、名称预留套管、配管1建筑给水排水工程给水系统DN15-DN100中水系统DN15-DN1OO排水系统DN50-DN150雨水系统DN150采暖系统消火栓系统DN100/DN150喷淋系统DN50-DN150而压细水客系统DN150大空间智能型主动喷水灭火系统DN1.50气体灭火系统2通风空调工程通风系统防排烟系统空调系统水系统：DN15-DN4503变配电系统镀锌厚壁钢管DN15-DN40照明系统动力系统3建筑电气防雷接地系统采用筏板基础接地形式：防直窗击措施：接闪器、引下线措施、接地装置）进出建筑物金属管道与防雷接地网连接；64楼：利用建筑物柱广内结构钢筋作为引下线,防雷接地、变压器、柴油发

10、电机的中性点接地、保护接地、弱电系统接地、IT系统接地共同利用建筑物塔础内钢筋网作为接地体。4智能建筑系统智能化集成系统镀锌厚壁钢管DN15-DN40物业及食堂管理系统信息设施系统建筑设备管理系统公共安全系统机房系统及弱电管柚系统通讯、数据网络及综合布线有线电视系统安全防范系统动环检测系统建筑设备监测系统基础设施管理系统音视频系统无线对讲系统智能灯光控制系统会议系统极早期空气采样系统火灾自动报瞥及消防联动系统5电梯工程2.3.预留颈埋工作重难点及其对策序号揖难点对策1预埋管道叠加超出混凝土浇筑厚度：利用BH1.画出机电预留预埋综合布置图，避免出现超过3层预埋管叠加现象的出现：2保护层不够导致混

11、凝土开裂：预埋的线管应与板上的钢筋绑扎牢固（防止混凝浇土筑时跑偏），线管不要过于集中预埋（混凝土浇筑会不到位，特别容易出现孔洞、裂匐；如预留线管过于集中，且不可避免，则将与土建方协商增加板厚避免保护层不够，导致混凝土开裂：避免拆庙过早，因拆模过早时也会对未完全凝固的混凝土受力早而引起开裂。3电气预埋成品保护：在主体结构配合过程中，由于交叉作业比较频繁，流动性大，故管路敷设完毕后的筑混凝土浇筑时,应派专人看护,以免振捣时损坏配管及盒、箱移位，遇有管路损坏时要及时修更。混凝土施工完后，拆完模应及时清扫、排除线管中堵塞问题,确保后续工作顺利进展。朝上的管口容易掉进杂物，因此在结构配管过程中，每完成一

12、道工序应及时将管口用堵头封死。在抹灰施工时，将箱体周围的空隙填实、抹平，不能破坏管口封堵，不能将砂浆抹入箱体内并用塑料薄膜保护，防止污染。4套管成品保护：安装好的一般刚套管内寒泡沫或者木屑等填充物，两端用胶带封死，以免混凝土进入。土建合模后一次性浇筑于混凝土内，待拆模后及时找出套管位置，做好标记。穿外墙的防水套管及人防的密闭套管安装完毕必须用泡沫或者锯末镇实并用胶带封死、封牢固两端洞1-1，以防外界的泥土或下雨时雨水进入室内。楼板上的预留洞口在土建拆模后及时对洞口进行覆盖。班组应派专人定期检杳已安装完毕的套管，如果发现有其他专业在施工中破坏的情况，应当及时上报专业工程师,采取相应的补救措施。5

13、板工预留孔洞采用循环手提套管的提取时间如何控制（避免过早不成型，会对未完全凝固的混凝十.过早受力而引起开裂过晚不容易提出来）;出镇时间根据工建要求为准；6外墙刚性、柔性套管遇到超厚墙体固定的困难：预制：加工加长型套管，划线，断管，封堵，断管时因套管相对于其他套管较长，断管时压手柄用力要均匀，不要用力过猛，断管后断面的毛刺要清除干净：定位：这是关键一步，笫一步，标记，按照施工图纸标注的位置，从附近的轴线抄线到套管的水平位捏并在底板上做好标记，再用铅坠找到套管的垂直高度，由于墙体较厚，套管两端的垂直标高都需要标记，避免发生上下位假的偏移；第二步，定位：根据标记的两个点，用水平尺交合是否符合要求，确定安装位置。安装与固定：由于套管较长，重量相对增加，墙体较厚，配筋复杂，安装时需要两个工人配合操作，待钢筋绑扎完毕，按照定位标记安放套管，同时土建应马上在套管附近加筋，加强筋距离套管周困留有30Inm的间隙，便于调整套管的标高,安装完毕需要及时检查位置是否发生偏移，并及时调整。7超大混凝土墙内