招商北固湾施工组织设计方案.docx

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1、招商北固湾小区三期A区施工组织设计编制单位:编制日期:江苏中南建筑产业集团有限责公司镇江招商北固湾项IR部二零一四年三月十日第一章编制依据第二章工程概况及特征第一节工程简介第二节工程设计情况第三节地质情况第四节工程特点第三章施工部署第一节施工组织机构第二节施工流水段的划分第三节施工程序第四节各分部分项工程与主体结构施工的协调第五节外墙装修与室内装修的协调第六节主要施工工艺第七节主要施工机械及大型工具计划表第八节劳动力计划第四章施工总平面布置第一节施工总平面布置的原则第二节生活区暂设布置第三节现场施工布置第四节施工及生活用电布置第五节施工用水布置第六节施工废水处理及排放第七节施工平面管理第五章施

2、工总进度计划第一节总工期第二节工期控制第三节施工进度安排原则和保证措施第六童施工准备工作第一节施工现场准备工作第二节施工技术准备工作第三节物资和劳动力组织准备第四节雨季施工准备第五节作业条件准备第六节主要应用规范一览表第七章主要工程施工方法第一节工程测量第二节钻孔灌注桩桩工程第三节土方工程第四节钢筋碎承台及基础梁板施工方法第五节承台底板以上地下室结构部分施工方法第六节上部主体工程施工方法第七节防水工程第八节砌筑工程第九节装饰工程第十节屋面工程第十一节脚手架工程第十二节塔吊施工第十三节井字架安装及拆除第十四节室外土方回填第十五节安装工程第十六节外墙保温工程第八章季节性施工措施第一节台风、暴雨雨季

3、施工措施第二节高温天气施工措施第九章工程质管理及保证措施第一节现场施工管理第二节质量保证体系第三节质量管理措施第四节工程质量技术保证措施第五节计量管理第六节主要分项工程质量通病预防措施第七节工程成品保护措施第十章安全文明施工措施第一节安全保证措施第二节文明施工措施第十一章施工管理第一节管理人员质量职责第二节总包、分包协调及管理第三节劳动力供应及管理第四节机械设备管理第五节料具管理第六节技术管理第七节资料管理附图：施工平面布置图附表一：招商北固湾总进度计划表质量目标：确保优良，争创省、市样板工程。工期目标：确保合同工期、力争提前。安全生产目标：严格遵守安全操作规程，杜绝伤亡事故，无火灾、无中毒、

4、轻伤负伤率控制在千分之五以内。文明施工目标：以标准化文明施工现场十二条为准则，遵守某市的各项规定，争创文明、先进单位。第一章编制依据1、业主提供的本工程招标文件及对工程所作的各项要求；2、江苏中和建筑设计有限公司的建筑、结构及其它相应专业的施工图；3、国家现行的建安工程施工及验收规范、标准及江苏省和镇江市有关安全，综合治理及文明施工等的规定；4、施工现场实际情况:5、我公司现有机械设备，技术力量及多年来类彳虹程的施工经验6、我公司609001:2000质量体系文件及施工现场标准化管理根据设计要求，本工程下歹IJM料，设备，施工必须符合下歹I府准和技术规范要求1.国家及地方有关标准规范规程2、高

5、层建筑向行与筏行基础技术规范JCJ6-993、建筑地基处理技术规范JGJ79-914、建筑桩基技术规范JGJ94-945、建筑基坑支护技术规程JGJ120-996、钢筋混凝土承台设计规程CECS88:977、岩土工程技术规范DB29-20-20008、普通混凝土拌合物性能试验方法GBJ80-859、普通混凝土长期性能和耐久性能试验方法GBJ82-8510、混凝土强度检验评定标准GBJ1.O78711、地下工程防水工程质量验收规范GB5O2O8-2OO212、混凝土外加剂应用技术规范GBJI1.9-8813、人防工程施工及验收规范GBJI34-9014、粉煤灰混凝土应用技术规范GBJ46-901

6、5、混凝土结构实验方法标准GB50152-9216、混凝土质量控制标准GB50164-9217、砌体工程施工及验收规范GB50203200218、混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-200219、屋面工程质量验收规范GB50207-2002及建筑地面工程施工及验收规范GB50209-200221、建筑防腐蚀工程施工及验收规范GB50212-9122、机械设备安装工程施工及验收通用规范GB50231-9823、通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200224、砌体工程现场检测技术标准GB/T5O315-200025、混凝土泵送施工技术规范JGJ/T10-9526、钢筋焊接及验收

7、规程JGJ18-200327、冷拔钢丝预应力混构件设计与施工规程JGJ19-9228、回弹法检测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-9229、钢筋焊接接头试验方法JGJ27-86及建筑装饰工程施工及验收规范JGJ73-9131、建筑砂浆配合比设计规程JGJ98-200032、铝合金门窗安装及验收规程JGJIO3-968、建筑工程冬期施工规程JGJ1.O4-9734、机械喷抹灰施工规程JGJZT105-9635、钢筋机械连接通用技术规程JGJ1.o7-9636、钢筋锥螺纹接头技术规程JGJ1.o9-9637、外墙饰面工程施工及验收JGJ126-2000以超声回弹综合法检测混凝土强度技术规程CE

8、CSo2:8839、钻芯法检测混凝土强度技术规程CECSo3:8840、超声法检测混凝土缺陷技术规程CECS21:200041、柔毡屋面防水工程技术规程CECS299142、混凝土及预制混凝土构件质量控制规程CECS40:9243、增强氯化聚乙烯橡胶卷材防水工程技术规程CECS63:9444、住宅装饰装修工程施工规范GB50327-200145、建筑给水排水采暖工程施工质量验收规范GB50242-200246、通风与空调工程施工及验收规范GB50243-200247、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200248、民用建筑工程室内环境污染控制规范GB5O325-2OO149、施工现场

9、临时用电技术规范JGJ46-8850、建筑施工高处作业安全技术规范JGJ80-9151、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-200152、建筑施工扣伴式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-200153、建筑施工安全检查标准JGJ59-99第二章工程概况及特征第一节工程简介建设场地位于镇江市京口区北固湾风景区南侧，东吴路与滨水路交叉口，西侧是待建居住用地，东侧和南侧是已建和在建小区。现场地经开发平整，地势平坦。第二节工程设计情况一、建筑设计情况建筑物的主要技术经济指标如下：总用地总面积：26635.70平方米其中公共用地：2664.60平方米，可开发用地23971.1平方米总建筑面积：26202

10、.58平方米其中地上建筑面积19033.04平方米地下建筑面积7169.54平方米绿地面积5179.49平方米建筑装修情况如下：1、屋面(1)联排别墅11.946米和叠加16.486米标高处及部份小檐口处采用斜坡屋面；部份下沉小院及内部庭院：采用种植土;出屋面楼梯间、烟道等屋顶：采用3厚卷材SBS防水。2、内装修卫生间、厨房、客厅、卧室：除厨房、卫生间地面采用细石碎地面加1.8厚聚胺脂涂膜上卷30高淋浴处上卷1。8高外，客厅、卧室等墙面做到3厚腻子找平层后刷白色乳胶漆，顶棚做到批腻子二度刷乳胶漆二度，地面除厨卫间外均为50厚C20细石碎。(2)公共部分：首层门楼及部份户外地面用大理石地面；楼梯

11、间：休息平台处20厚1:2。5水泥砂浆找平层上做5厚环氧砂浆楼面层，墙面采用高级乳胶漆，顶棚均刷高级乳胶漆；地下室：地下室地面50厚C20采用配筋细石碎地面上做5厚环氧砂浆面层3、外装修：外墙非地下室部份采用挂贴石材内保温做法，地下室迎土部份采用40厚B1.级XPS聚苯板外砌120厚挡土墙二、结构概况1、主修序号项H设计情况I抗震设防烈度7度2结构形式大空间框架剪力墙结构3桩基桩形为钻孔灌注桩，桩身碎强度为C30桩身直径为600,单桩抗压承致力为I1.OOKN,4效桩长27米，试桩有效桩长为33米，入持力层深度大于等于1。2米4基础采用独立承台一井式梁板，般承台截面尺寸为120OX120050

12、0、1200X300Onmx50Omm(高)二种，地梁截面尺寸主要为：200X400和200X500两种，通加49-54号楼承台地梁标i和筏板面平.板厚300,板面标高为-2.95m.联排41一48号3、编制施工作业计划。4、签订施工合同，接收工地，交接桩点、水源、电源。5、编制关键部位的施工技术措施，进行技术交底。6、办理施工许可证和夜间施工许可证，并进行施工报建。7、填写开工报告。第三节物资和劳动力组织准备1、根据施工进度安排，确定各类材料、机具的进场计划。2、组织货源，签订物资供应计划。3、组织物资按计划时间进场，并按指定地点，规定方式进行工号内堆放。4、组建项目经理部，抽调各类施工管理

13、人员入职到位。5、建立精干的施工队伍，根据施工进度组织劳动力进场。6、向工人班组进行计划和技术交底以及安全、防火、文明施工等方面的教育。第四节雨季施工准备1、现场成立以项目经理为首的防风防汛领导小组，遇有险情，统一组织,指挥实施各项抢险措施。2、根据大风大雨的天气预报，做好防汛防风准备，以保证施工生产的正常进行，并作好下列各项工作：、地坑周边设置截水沟或挡水墙，防止地面水流入地坑。、经常疏通地坑内现有的排水沟和集水井。、储备定量的编织袋、雨布、水泵等物资.8混凝土结构工程施工及验收规范GB50204-20089混凝土质量控制标准GB50164-200310砌体结构设计规范GB50003-201

14、111碎结构设计规范GB50010-201012径结构施工图平面整体方法制图规则和构造详图I1.G1.O1.13江苏省居住建筑物热环境与节能设计标准DGJ32-2008第七章主要工程施工方法第一节工程测量-、施工放线1、定位依据的检测本工程平面定位根据甲方和设计院提供的“总平面图”及甲方给的现场桩点为控制点，其控制点的检测结果为零。测量控制点要进行有效的保护。2、平面控制网的布设根据设计图纸对建筑物进行定位，以轴线点进行各轴线控制。对甲方提供施工控制点进行复核，当复核无误后，利用经纬仪与50米钢卷尺测出各控制轴线，设立轴线控制桩，建立施工控制网，对建立的施工控制网认真复核一次，并保存书面的测量放线成果及复核记录，作存档资料。对建立好的施工控制网提供给监理复核，复核无误后方可进行下一道工序的施工。3、考虑地面下沉及土方边坡位移，主要控制点投设在附近永久建筑物墙o4、根据轴线进行细部放线。二、高程控制网的布置及高程的传递1、高程控制网的布设由甲方提供水准点，将高程控制点投放在半永久的水平控点上。2、高程传递本工程拟定以塔吊为高程传递参照物，首先在塔吊四周做好0OOO控制点，高程传递由控制点沿标准节拉钢尺，每次至少拉两个或两个以上的标高，然后用水准仪互检拉上的两点，其误差控制在3mm内。3、楼层标高控制当每层钢筋、模板施工完后，标高应引测到比楼面