2023年中级经济师《建筑与房地产经济》真题及答案解析.docx
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1、2023年中级经济师建筑与房地产经济真题及答案解析单选题1.工程勘察合同履行中,勘察服务期限自()起计算。A.实际勘察日期B.发包人支付定金C.开始勘察通知中载明的开始勘察日期D.提交勘察服务(江南博哥)资料正确答案:C参考解析:勘察服务期限F1.开始勘察通知中载明的开始勘察口期起计算。单选题3.对房地产市场运行机制进行研究,原有建筑功能与现在新建的建筑相对落后,属于房地产折旧中的()A.物理折旧B.功能折旧C.经济折旧D.潜在折旧正确答案:B参考解析:功能折旧主要是指由于社会进步、技术革新、人们居住观念转变、建筑标准和建筑设计更新等原因导致现有建筑物在功能方面相比于同类新建建筑相对残缺、落后
2、或不适用所造成的价值损失。选项所说属于功能折IH。单选题4.项目申请使用政府投资补助,贷款贴息的,应在()提出资金申请报告。A.可行性研究报告批准前B.可行性研究报告批准后C.履行核准或者备案手续后D.履行核准或备案手续前正确答案:C参考解析:项目申请使用政府投资补助、贷款贴息的,应在【履行核准或备案手续后】提出资金申请报告。单选题J5.前期策划中,项目差异化的实现途径是O。A.为谁建B.建什么C.怎么建D.能否建正确答案:B参考解析:解决“建什么”的问题,是前期策划的关键任务,也是项目差异化的实现途径。单选题6.工程项目构思策划的首要任务是()。A.工程项目系统构成B.工程项目目标系统C.工
3、程项目定位和定义D.工程项目其他构思策划正确答案:C参考解析:工程项目构思策划的首要任务是根据建设意图进行工程项目定义和定位。单选题J7.卜列合同计价模式施工单位惩罚风险最小的是O0.目标成本加奖罚B.成本加酬金合同C.单价合同D.总价合同正确答案:B参考解析:施工承包单位风险最小的合同是百分比酬金和固定酬金合同,属于成本加酬金合同。囊*-2不同计价方式的初点比电*RA9A4tH单价令阿成本比金合同百分比酬金固定浮动H标成本加奖罚应用他演re广泛府局限性勖情电设单位为除控制校曷a不舄*大小不大有单选题8.装配式建筑的主要特征可概括为六化,即标准化设计,工厂化生产,装配化施工,信息化管理,智能化
4、应用。A.一体化装修B.装备式装修C.全过程装修D.精装修正确答案:A参考解析:装配式建筑特征:1.标准化设计;2 .工厂化生产;3 .装配化施工;4 .一体化装修;5 .信息化管理;6 .智能化应用。单选题9.住建部印发的十四五建筑节能与绿色发展规划目标,到()年我国装配式建筑达到一定规模。A. 2025B. 2030C. 2035D. 2022正确答案:A参考解析:到2025年,完成既有建筑节能改造面枳3.5亿平方米以上,建设超低能耗、近零能耗建筑0.5亿平方米以上,装配式建筑占当年城镇新建建筑的比例达到30%单选题10.下列属于装配式建筑发展的基本原则的是的()。A坚持市场推动,政府主导
5、B.坚持市场主导,政府推动C.坚持市场推动0.坚持政府主导正确答案:B参考解析:星配式建筑发展的基本原则:坚持市场主导、政府推动;坚持分区推进、逐步推广:坚持顶层设计、协调发展。单选题U1.采用正置式屋面卜.面说法正确的是0。A.结构层在保温层上面B.保温层在找平层下面C.防水层在找平层上面D保护层在保温层下面正确答案:B参考解析:正置式屋面是指隔热保温层在防水层之下的屋面。这是一-种传统屋面保温方式,对保温材料的要求标准较低,价格便宜,但存在施工熨杂、使用寿命短、屋面易漏水等缺点。单选题12.FIDIC施工合同条件基于以O为核心的管理模式。A.业主B.(咨询)工程师C.承包商D.分包商正确答
6、案:B参考解析:【(咨询)工程师】是指由业主所聘请的咨询公司委派的、直接对业主负责的咨询机构。(咨询)工程师根据施工合同,对工程的质量、进度和费用进行控制和监督,力求工程施工满足合同要求。单选题13由于施工单位未经批准擅自施工的,需要由()签订工程暂停令。A.总监理工程师B.总监理工程师代表C.专业监理工程师D.发包人正确答案:A参考解析:加目监理机构发现下列情况之一时,总监理工程师应及时签发工程暂停令:1)建设单位要求暂停施工且工程需要暂停施工的;2)施工单位未经批准擅自施工或拒绝项目监理机构管理的(正确):3)施工单位未按审查通过的工程设计文件施工的:4)施工单位违反工程建设强制性标准的;
7、5)施工存在重大质量、安全事故隐患或发生质量、安全事故的。单选题14.除专用合同条款另有约定外,发包人对勘察文件的审查期限,自接收文件之日起不超过()日。A. 7B. 14C. 21D. 28正确答案:B参考解析:除专用合同条款另有约定外,发包人对于勘察文件的审查期限,自文件接收之口起不应超过14天。发包人逾期未作出审查结论且未提出异议的,视为勘察人的勘察文件已通过发包人审查。故B正确。单选题15.采用邀请招标方式的,由招标人向满足要求投标人发出()。A.投标邀请书B.招标邀请书C.招标公告【).投标文件正确答案:A参考解析:标人采用邀请招标方式,应当向三个以上具备承担招标项目能力、资信良好的
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