社会投资简易低风险建筑工程-开工许可服务指南.docx

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1、社会投资简易低风险建筑H程开工许可服务指南一、受理范围本市行政区域内新建、改建、扩建社会投资简易低风险工程建设项目。1.社会投资总建筑面积不大于5000平方米、其中地下不超过一层且建筑面积不大于1000平方米，建筑高度不大于24米，年综合能耗100o吨标准煤以下，功能单一，技术要求简单，建筑物性质为办公、商业、公共服务设施、仓库、厂房等项目。2.涉及易燃易爆、有毒有害等安全保护、生态环境影响大、泉水影响大、污染地块用途变更为公共服务用地、防洪安全、风貌保护、轨道交通保护等特定区域的项目及其他市、区县政府认为不宜纳入的项目除外。二、办理条件申请开工许可，应当具备下列条件：1 .取得使用土地批准文

2、件（利用自有土地建设的改建、扩建项目已获得规划设计条件）；2 .勘察、设计单位已依法确定；3 .设计方案已编制完成。三、办理事项企业投资项目备案，建设工程规划许可证核发，防空地下室易地建设审批，生产建设项目水土保持方案审批，取水许可，新建扩建改建工程节水设施设计方案，一般工程抗宸设防要求审定，拆除、改动城镇排水与污水处理设施审核,涉及国家安全事项的建设项目审批，门楼牌编划申报，供水设施设计审核，电气工程设计规范要求审核，城市建筑垃圾处置核准，建筑工程施工许可证（工程安全监督手续、工程质量监督手续、建筑工程施工许可证）。四、办理时限3个工作日（不包括补正申请材料、整改、组织听证、专家评审、项目公

3、示所需时间）。五、办理地点济南市市中区站前路9号，济南市政务服务中心三楼项目服务专区D07窗口（施工许可阶段）；咨询电话：0531-68967400.68967474,68967472o六、费用相关社会投资简易低风险项目免于征收城市基础设施配套费。除需依法履行人防义务的建设工程外，工业、仓储类工程建设项目生产性用房及其生产性配套设施无需修建防空地下室和缴纳易地建设费。社会投资简易低风险工业、仓储项目免于征收水土保持补偿费、城市建筑垃圾处置费，小微企业免费办理不动产登记（首次登记）。七、申请材料（加*为可容缺受理材料）序号材料名称份数形式（核对原件）审查要点（复印件加盖公章及腑缝章）1开工许Ur

4、申请表1纸质原件及原件电子扫描件（1）建设单位法人代入签字并加之公章（如委托人签字需提供委托书）.设计单位及日照单位盖资质章；（2单体及总体面积填报应与方案及电子报建一致.2*用地批准文件1纸侦复印件及原件电子扫描件（1土地权属单位与申谓表一致：（2）社会投资类工业、仓储建筑工程可以提交区政府或功能区、开发区管理机构出具的唯用培凭证或土地成交确认竹、不动产权证书.设计方案审查合格屐行公示程序后,提供土地成交确认书即可核发建设I程规划许可证。（3）在核发施工许可证前取得士比使用权证明文件.3符合国家标准和制图规范的建设程设计方案成果2纸质原件、符合电子报建要求的电子版、CAD图纸及PDF或JPG

5、效果图纸质原件2套及符合电子报建要求的电子战，项目总平面设计中应标记4海绵城市也设专起报告3确定的有关海绵工程.图纸上应方设计人卷名和加前设计单位、设计人资质印章，4土地勘测定界图1纸质原件及CAD电子版（1标明拟用地位用和范围，电子版用地范眼地列图层且命名为范用线,须是由合多段线：不能行交叉线、冗氽点、冗余戏；不能有回头线：（2）刈绘图纸上需加盖测绘主管单位管理印立,测绘的位资质簟在彳j效期内；（3图纸为2i）00国家大地坐标系,比例尺为1:500或1:1000.5用电登记表1纸质原件及原件电子扫描件符合供电公司要求并加盖公章”6M场内招标的提供中标通知书（施工、赛理）及施工属场外招比或直接

6、发包的提供施工合同和监理合同1复印件,核对原件建设单位可自主决定发包方式。7危险性较大工程清单1原件注由相关部门前期审批并通过工程建设项目审批管理系统推送审批结果的，建设单位不再提交。其他:工程投资额在100万元以下（含）或建筑面积在500平方米以下（含）的房屋建筑，可以不申请办理施工许可证（人防手续单独办理），限额以下小型工程在开工前，应按有关规定到所在区县行业主管部门办理项目备案手续及工程质量安全监督手续。社会投资简易低风险建筑H程开工许可申请表(-攻日所属行政区划(370100)济两市项目名称建设性质防护类别工程类别口单建式口冏检式项目属性（对应投资来源）口民间固定资产投资项目国有控股项

7、目其他项目项目代码IH标行业（与省投资在线平台名称一致）所属行业（与省投资在线平台名称一致）产业结构调整指导目录（与省投资在线平台名称一致）行业核准目录（与省投资在线平台名称一致）申报日期中标通知书编号总投资（万元）工程造价（万元）资金证明（万元）包含单体个数项目目前进度建设地点镇到县区级建设地点详情填到县区级建设规模及内容包括项目建设地点（起止范困），建设性质（新建、改建、扩建），占地面积红跷宽度），建设规模（建筑面枳、生产规模等，主要建设内容,建设工期等，JS目账系人岷系方式项目投资类型口项目（法人）单位口个人项目法人单位法人证照类型法人证照号码项目单位性质（与否投资在我平台名称一致）单位

8、注册地项目单位证件类型目单位证件号码法定代友人名称联系电话项目申报单位法人证照类型法人证照号码项目的位性质（与省投资在线平台名稼致）单位注册地法定代表人名称账系电话项目单位证件类里项目单位证件号码约定容积率地上：项目用途地下：领证方式牧件人及电话邮寄地址经办人经办人身份证号码经办人联系方式工程许可阶段相关指标用地面积总建筑面积地上建筑面枳地下建筑面积建筑密度绿地率停车位地上容积率地下容积率办理噂项口企业投资项目备案口规划设计方案审查口房建类项目海绵城市建设要求口供气设施设计审核口供热设施设计审核口涉及国家安全步项的建设项目审批口电气工程设计规范要求审核口防空地下室建设设计通知书口防空地下室易地

9、建设审批口城市地卜空间建设项目兼顾人防易地建设通知的口门楼牌编划申报口城市地下空间建设项目瓶映入防要求通知书口大型建筑物、居民区命名审批口因工程建设需要拆除、改动、迁移供水、排水与污水处理设施审批口新建扩建改建工程节水设施设计方案审核口取水许可口生产建设项目水上保持方案审批口城市建筑垃圾处置核准口城区建设项目配套环卫设施设计申杳通信服务审批口建设工程抗艇设防要求确定口物业服务用房配置设计方案审核口交通影响（出入口）审核口供水设施设计审核社区铉合服务用房设计规范要求审核口有线电视安袋配套设计口市政基础设施I：程以外的建筑工程（含城市轨道交通项目）的工许可口防空地卜室易地建设审批本单位承诺：己办理

10、工伤保险，按规定比例确定安全防护、文明施工措施费并向总承包单位提供支付计划，承诺在取得建筑工程施工许可证2个月内设定专户,缴存劳务工资保证金做好农民工实名制管理工作.申报单位人）：（$#法人代表（委托代理人）签字：年月日设计单位：（签资质章法人代表委托代理人）签字：年月日施工单位信息施工单位名称施工单位资质等税施工单位地址施工单位安全生产许可证嫔号证件类鞭证件号码法定代表人身份证号码联系方式监理单位信息赛埋单位名称监理冷位资质等缴监理单位地址监理胞位地址证件类型证件号码法定代表人身份证号码联系方式勘察埴位信息勘察单位名称勘察弟位资廉等级勘察单位地址证件类里证件号码法定代表人身份证号码联系方式设

11、计的位信息设计单位名称设计单位资质等税设计单位地址证件类型证件号码法定代表人身份证号码岷系方式工程承隹各方项目质政保证机构情况职务姓名执业资格（职称）证书箱号联系电话建设单位项目负责人施工单位项目负费人监理单位项目总监勘察单位*项目负费人设计单位项目负费人单.体项目信息单体名称单体编号工程类别工程性侦单体造价结构类型单体建设规模地上建筑面积地下建筑面枳单体造价地上层数地下层数计划开工日期计划竣工日期建筑高度地上建筑长度地下建筑长度建筑施工现场周边环境安全评估情况序号评估项目建设、监理、施工单位评估结论建设、赛理、俺工单位协商后采取的措俯1毗邻高压线的状况W无2施工对毗邻建筑物构筑物（含困挡墙、

12、护坡、挡土墙）的影响口有口无3靠近山体、水体、油库、地下管战、坑道、堤坝、危险品库、军事设施.测量标志的状况口有口无4深基坑施工时周边环境的影响口有口无5施工对周边通信、道路等公用设施的影晌口有口无6施工现场的临建设施选址是否合理，结构是否安全，曲挡墙是否牢固可靠口有口无7施工现场对周边交通、行人、集贸市场和学校等人流密集区城的影响口有口无8施工中各种粉尘、废气、废水、固体废弃物以及噪音、振动对环境的污染和危害口无建设单位法定代表人:（单位公章）年月日勘察单位*法定代表人：（单位公章）年月日设计单位法定代表人：（单位公章）年月H监理单位*法定代表人：（单位公章）年月日施工能位法定代表人：（单位公章）年月口Z小填表说明：一、当申报工程为新建工程时,表内所有项目均应填写:时,标注”的项目为非必填脸二、当项目变更时，应按申报规定重新申报.当申报工程为二次装修工程其他可能造成产虫后果的危险源口有口无9工程许可阶段（设计方案联合审查）申请表序号项目名称规划用途怫数高度（米）层数建筑面枳（平方米）地上地下地上面积地下面积