实用的装修合同范文汇编六篇.docx

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1、实用的装修合同范文汇编六篇装修合同篇1合同编号：发包人（甲方）：承包人（乙方）：承包人资财等级：使用说明、本合同适用于在北京市行政区域内施工的新建、改建、扩建的公用设施、写字楼、娱乐场所、饭店、酒楼、商场、车船、飞机等非家庭居室的装饰装修工程及其他环境艺术装饰装修工程。承包人应具有工商行政管理机关核发的营业执照与行业主管部门核发的施工企业资质等级证书。二、按照6招标投标法采用招投标方式确定承包人的，合同应依照中标文件要求执行，但中标书内容、工程图纸、招投标合同条款、技术规范和承诺书，有与合同法相悖之处的，应以合I司法规定为准，发包人（甲方）：（全称）承包人（乙方）：（全称）依照中华人民共和国合

2、同法hS中华人民共和国招标投标法及其他有关规定，遵循平等、自愿、公平、诚实信用的原则，甲乙双方就本装饰装修工程施工的发包与承包事项经协商一致，签订本合I可。1 .工程概况1.1 工程名称：。1.2 工程地点：.1.3 工程内容：o1.4 承包范用：.1.5 承包方式：口乙方包工、包全部料口乙方包工、包部分料（见附件）口乙方只包工1.6 工程结构：.1 .7装饰装修施工面积：。2 .工程质量2.1 木工程质量应达到国家、北京或专业的质量检验标准、设计标准或双方约定的其他标准。2.2 国家、北京或专业标准：民用建筑工程室内环境污染控制规范(gb50325-某某)2.3 约定标准：.3 .工期3.1

3、 总工期：日(为日历工期，并包括法定节假日)。3.2 开工日期：.年一月一日.3.3 竣工日期：一年一月日。3.4 延期开工：乙方不能按期开工的,应提前2日以书面形式通知甲方,如甲方2日内未做出答复的，视为同意延期开工，具体开工日期将另行约定。如甲方不同意延期开工的，则工期不顺延;如因甲方原因需延期开工的，应征得乙方同意，由此造成的损失由甲方承担，并相应顽延工期.3.5 暂停施工(停工)：甲方要求乙方暂停施工的，应在24小时内向乙方提出处理意见，乙方应妥善保护已完工工程。如甲方未能按时提出处理意见的，乙方可继续施工，由此造成的损失由甲方承担.乙方要求第工的，甲方应在12小时内予以答史。甲方未能

4、按时答复的，乙方可自行更工。3.6工期顺延3.6.1发生以下情况的，工期顺延，乙方不承担责任：(1)甲方未能按合同约定提供开工条件的。(2)工程量增加、设计变更的.(3)甲方未按时验收隐蔽工程的。(4)甲方未按时供应合同约定的材料和设备的。(5)7日内由于非乙方原因停水停电盛计8小时以上不能施工的。(6)甲方未按时支付工程款的。(7)因甲方或甲方代表坚持错误指令而导致工期延误的。(8)不可抗力和其他非乙方原因造成停工的.3.6.2出现以上情况时，乙方应及时以书面形式通知甲方。因乙方原因导致工期延误的，由乙方承担贡任，工期不顺延.3.7工期提前3. 7.1提前竣工的条件应是采取可行的新技术措施，

5、任何违反工艺标准、偷工减料等行为不得作为提前竣工的手段。双方应冷订提前竣工协议，且甲方应在3日内批准乙方修订的进度计划及新技术措施，并为赶工提供必要的条件。4. 7.2提前竣工协议应包含以下内容：(D提前的的时间。(2)乙方采取的技术措施.(3)甲方为实行新技术措施提供的条件。(4)实行新技术措施增加的费用。5. 设计5.1 设计图纸及技术文件的提供方式 由甲方于开工.日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件。 由乙方于开工.日前提供满足施工需要的设计图纸及技术文件送甲方审批，甲方应于日内审批完毕并交还乙方. 由甲方委托的专业设计公司于开工一日前向乙方提供满足施工需要的设计图纸及技术文件

6、。4. 2设计变更4.1.1 甲方要求变更设计时，应在该分部或分项工程施工3日前通知乙方。乙方应立即停止对涉及部分的施工及准备活动“4.1.2 2.2由于设计变更造成乙方材料积压，由甲方负责处理并承担相应损失。4.1.3 己完工程设计变更造成乙方返工的损失，由甲方承担20某某北京市室内装修合同模板20某某北京市室内装修合同模板。4.1.4 设计变更应由甲方代表办理洽商确认手续，乙方应变更施工进度计划，送甲方批准，同时调整工程价款。4.1.5 涉及设计变更的，设计图纸提供方应给出变更设计图纸及材料样品，以作计价及施工依据.5.工程价款5. 1本工程价款：口招标工程以中标价为准。(应附中标通知书)

7、非招标工程以审定的工程预(概).算书为准。5.1 本工程价款总计：人民币元，Y元.5.2 本工程价款可在出现下列情况时调整：(D中方确认的工程量增减。(2)甲方确认的设计变更或工程洽商。(3)符合“3.6.1”约定的其他工期顺延条件之一的。(4)双方约定的其他增减或调整。5.4工程价款支付5.4.1预付款为工程总价的%,支付时间为。甲方未按约定支付预付款的，乙方可书面通知甲方，如甲方在接到通知后3日内仍不能支付，乙方可延期开工。5.4.2工程进度款5.4.2.1乙方应在每月日向甲方提交已完工程量报告及相关质量瞪收记录，甲方应在3日内会同乙方核实计量并检验工程质量。乙方无故不参加计量及质量验收的

8、，甲方计显视为有效并作为工程款支付依据；甲方逾期未作计员及质量验收的，从第4日起乙方计量视为有效并作为工程款支付依据。5.4.2.2工程进度款的拨付应包括洽商款项(如设计变更、工程量增加等5.4.2.3乙方未经监理同意超出设计图自行增加的工程量和因乙方原因返工增加的工程忌不予计任。5.4.2.4经乙方书面同意并明确延期付款日期后，甲方可延期付款：甲方延期付款应计算自确认延期5日后起算的应付工程款利息(按同期侬行贷款利率计算)。5.4.3工程进度软付至工程总价90%时停止支付，10%尾款待工程竣工验收合格后按双方约定的方式结清。6.材料设备供应(D随意改动房屋主体和承重结构。(2)在外墙E开窗、

9、门或扩大原有门窗尺寸，拆除连接阳台门窗的墙体。(3)增加楼、地面荷我。(4)破坏地面，层面防水层和拆改热、暧、燃气等管道设施。(5)强令乙方违章作业施工的其他行为.凡必须涉及以上所列内容的，应有涉及改动方案的设计图纸，并对安全使用性出具书面说明。9.2乙方义务9.2.1制定并组织落实施工进度计划。9.2.2遵守政府有关主管部门对施工场地交通、施工噪音、环境保护和安全生产等管理规定。9.2.3安全施工9.2.3.1应按有关规定，严格安全防护和防火措施，并承担由丁管理不善造成的人员及财产损失。非乙方责任造成的损失，由相应责任人承担。9. 2.3.2发生伤亡事故,应在第时间报有关部门及通知甲方,并按

10、政府有关部门的耍求处理.甲方应提供抢救抢险的必耍条件，协助处理事故.事故引发的费用由贵任方承担。10. 2.3.3按工程及安全需要提供看守和警卫、维修施工使用的照明、m栏，在动力设备、高压线路、地下管线、易燃易爆、有诉有害地段以及临时交通要道附近施工时，应与甲方协商安全防护措施，经甲方同意后实施，防护费用由甲方承担。11. 2.3.4在未牌空和继续使用的建筑物内施工的，应制定专用安全和防火措施，以施保建筑物内财产和人身安全。以上措施应报甲方同意，并由甲方承担相应费用。12. .4已竣工工程在未正式交付甲方之前，应负货工程成品保护工作。13. 2.5负责施工场地的清洁，符合环境卫生管理的有关规定

11、。10.工程验收10.1 随蔽工程验收：具备防蔽条件的工程部位，乙方应在自检合格后48小时内以书面形式通知甲方代表(监理工程师)5佥收，验收合格并经甲方代表(监理工程册）在检验纪录上签字后，乙方才可进行瞪蔽和维续施工。10.2 端工验收10. 2.1工程具备竣工验收条件的，乙方应按国家竣工验收的有关规定向甲方提供爆工验收报告、竣工资料、竣工图纸。甲方应在收到报告后7日内组织5佥收，并在验收后28日内书面通知乙方同意或提出修改意见，双方根据修改工程量的多少约定修改期限。乙方应按甲方意见进行修改并承担因自身原因造成的修改费用。10. 2.2甲方逾期未组织验收或提出修改意见的，视为工程合格同意验收，

12、应办理竣工结算手续。10. 2.3竣工日期为乙方送交竣工验收报告的日期，语修改后达到竣工验收标准的，竣工日期为修改后提请甲方验收的H期20某某北京市室内装修合同模板合同范本。竣工日期也视为保修起始日期。10. 2.4工程未经竣工验收或竣工验收未通过的工程，甲方不得使用；如甲方强行使用，则视为竣工验收合格，由此发生的质量责任及其他责任均由甲方自行承担。14. 2.5因特殊原因部分工程哲时不能竣工的，双方可签订用项竣工协议处理。15. 2.6竣工结算：竣工报告经中方同意后，乙方按国家有关规定或合同约定向甲方速交竣工结算报告及完整的结算资料。甲方自收到报告和结算资料之日起28日内进行审核确认，按合同

13、约定向乙方支付工程尾款，同时甲、乙双方办理工程交接手续,甲方无正当理由逾期未办理竣工结算的，应承担乙方相应的保管费和利息损失。11.违约货任1 1.1甲、乙方不能按合同约定履行自己的各项义务时应承担相应的违约五任，包括支付违约金、赔偿因违约给对方造成的经济损失。2 1.2甲方不能按时支付工程预付款、工程进度款、竣工结算款的，每延误一日应向乙方支付迟延部分工程款。的违约金。3 1.3由于乙方责任延误工期的，延误一日乙方应向甲方按已付工程进度款之和的。支付违约金.11 .4由于乙方贵任导致工程质量和室内环境污染控制不达标的工程，乙方对工程质量不合格的部位应进行彻底返工修理，对室内空气版员不达标的应

14、进行全面综合治理，由于以上原因造成工程延期交付的视同延误工期。12 .5违约方承担违约或任后，除符合以卜情况而中止合同外，双方均应继续履行合同，以保持工程的连续性和已施工程的完好：(1)合同已无法履行。(2)甲、乙方协议停止施工。(3)调解要求停止施工。(4)仲裁要求停止施工。(5)法院要求停止施工。13 .其他有关保险、担保、保修等内容，双方可以书面形式另行约定，作为木合同附件。14 .不可抗力因不可抗力不能履行合同的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除货任，但法律另有规定的除外海宝精品方因不可抗力不能履行合同时，应及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并应在合理期限内提供证明。15 .

15、争议解决方式本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决或申请调解解决:协商或调解解决不成的，按下列第种方式解决：(D依法向人民法院提请诉讼。(2)提交仲裁委员会仲裁.16 .合同的生效:本合同经甲乙双方签字萩章之日起生效.17 .本合同正本一式两份，甲乙双方各执一份;副本份，甲方份，乙方份。18 .补充约定：甲方（签章）：乙方（签章）:住所：住所：U定代表人：一法定代表人：联系电话：联系电话：委托代理人：委托代理人：联系电话：联系电话：.开户银行：开户银行：账号：账号:_签订时间：签订时间：.签订地点：签订地点：装修合同篇2根据中华人民共和国合同法讥建筑安装工程承包合同条例机中华人民共和国消费者权益保护法、中华人民共和国价格法、上海市保护消贽合法权益条例，中华人民共和国建设部（1997）92号文家庭居室装饰装修管理试行办法以及其他有关法律法规规定的原则，为保护双方的合法权益,结合本工程的具体情况，双方达成如下协议，共同遵守.甲方姓名（发包方）：身份证号码地址：联络方式：乙方姓名（承包方）：身份证号码地址：联络方式：一：概况