昌平区北七家镇海青落湖居住小区II期施工组织设计.doc

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1、1编制依据 1.1合同：合同名称编号签订日期昌平区北七家镇海青落湖居住小区II期（4、5、6、7、10、15A、15B、18、22楼）工程施工承包合同某某-01某某年8月8日1.2经过有关部门审批的有效施工图：业主提供的北七家镇海青落湖居住小区4、5、6、7、10、15A、15B、18、22楼工程施工图。 序号图纸名称图纸编号工程号出图日期1结构施工图S-011至S-022；05-06某某.82建筑施工图AT-001至AT-042A-001至A-01205-06某某.83设备施工图MS-011至MS-006MS-T001至MS-T1005-06某某.84电气施工图E-001至E-013ET00

2、1至ET02605-06某某.81.3工程所涉及的主要的国家或行业规范、规程类别名 称编号或文号国标工程测量规范GB50026-93建筑地基基础施工质量验收规范GB50202-2002地下防水工程施工质量验收规范GB50208-2002混凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-2002组合钢模板技术规范GB50214-2001砌体工程施工质量验收规范GB50203-2002建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002屋面工程质量验收规范GB50207-2002建设工程施工现场供用电安全规范GB50194-93建筑装饰装修工程质量验收规范GBJ50210-2001建筑工程施工质量验收

3、统一标准GB50300-2001普通混凝土拌合物性能试验方法GB/T50080-2002混凝土外加剂应用技术规范GB50119-2003电梯工程施工质量检验规范GB50310-2002电气装置安装工程低压电器施工及验收规范GB50254-96建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-2002建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2002普通低碳钢热轧圆盘条 GB/T701-1997民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2001混凝土泵送施工技术规程JGJ/T10-95建筑工程冬期施工规程JGJ104-97混凝土小型空心砌块建筑技术规程JGJ/T14-2004回弹法检

4、测混凝土抗压强度技术规程JGJ/T23-2001建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001普通混凝土配合比设计规程JGJ/T98-2000施工现场临时用电安全技术规范JGJ46-某某建筑施工高处作业安全技术规程JGJ80-91建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97外墙饰面砖工程施工及验收规程JGJ126-2000钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-2003建筑玻璃应用技术规程JGJ113-2003建筑基坑支护技术规程JGJ120-99地标建筑安装工程资料管理规程DBJ01-51-2003建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-2003住宅建筑门窗应用技术规范DBJ01-79-2

5、0041.4主要标准类别名 称编号或文号建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001混凝土强度检验评定标准GBJ107-87建筑工程饰面砖粘结强度检验标准JGJ110-97建筑施工安全检查标准JGJ59-99界面渗透型防水涂料质量检验评定标准DBJ01-54-2001建筑结构长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-69-2003建筑长城杯工程质量评审标准DBJ/T01-70-2003预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定京TY5-991.5工程所涉及的主要图集 类别名 称编 号地方建筑构造通用图集88J及88JX系列建筑电气通用图集92DQ系列建筑设备施工安装图集91SB系列住宅复合式垂直

6、集中排烟气系统2001沪J/T-104室内消火栓安装标准图集99S202卫生设备安装99S304框架结构填充空心砌块图集京99 SJ32防护密闭门、防爆波活门选用图集JSJT-72常用建筑色02J503钢梯02J401国家建筑抗震构造详图03G329（一）混凝土结构施工图平面整体表示方法制图03G101-1、04G101-31.6工程所涉及的主要法规类别名 称编 号国家中华人民共和国建筑法中华人民共和国主席令1997年第91号中华人民共和国环境保护法中华人民共和国主席令1989年第22号中华人民共和国劳动法中华人民共和国主席令第28号中华人民共和国职业病防治法中华人民共和国主席令第60号中华人

7、民共和国合同法建设工程质量管理条例中华人民共和国国务院令第279号行业工程建设标准强制性条文（房屋建筑部分）中华人民共和国建设部建标【2000】85号关于建筑业进一步推广应用10项新技术的通知建【1998】200号地方关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的通知京建法【1997】172号关于“北京市建设工程施工试验实行有见证取样和送检制度的暂行规定”的补充通知【1998】50号关于转发建设部房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定的通知京建质【2000】578号关于“预防混凝土工程碱集料反应技术管理规定（试行）”的通知京建科【1999】230号建设工程施

8、工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准DBJ 01-83-20031.7其他1.7.1企业标准文件：根据我公司编制中国建筑二局第三建筑公司标准工作程序，其编号：SBC3QESMS02XXX-2002，版本号：A。企业技术标准，编号：QB 20302-2002、QB 20303-2002、QB 20304-2002、QB 20307-2002、QB 20309-2002、QB 20310-2002、QB 20342-2002、QB 20342、QB 20333、QB 20343-2002。质量、环境和职业健康安全管理体系，编号：SBC.3.QESMS-2002，版本：A。中建总公司施工

9、工艺标准，编号：ZJQ00-SG-001-2003、ZJQ00-SG-002-2003、ZJQ00-SG-003-2003、ZJQ00-SG-004-2003、ZJQ00-SG-005-2003、ZJQ00-SG-006-2003、ZJQ00-SG-007-2003、ZJQ00-SG-008-2003、ZJQ00-SG-009-2003、ZJQ00-SG-010-2003、ZJQ00-SG-011-2003、ZJQ00-SG-012-2003、ZJQ00-SG-013-20031.7.2工程地质勘察报告：北京京盛工程勘测中心某某年5月提供的北七家镇海青落湖住宅区岩土工程勘察报告（某某-285）

10、。2工程概况2.1总体概况序号项 目内 容1工程名称昌平区北七家镇海青落湖居住小区2工程地址昌平区北七家镇海青落湖村3建设单位北京置信华安房地产开发有限公司4设计单位北京奥杰斯特建筑工程设计事务所/北京翰时国际建筑设计5监理单位北京市中城工程监理有限责任公司6质量监督站昌平区质量监督站7工程总包中建二局三公司8合同范围结构、内装修、外装修、水电安装9投资性质自筹10结算方式工程量清单11合同工期某某年8月18日到某某年7月30日12质量目标合格2.2建筑概况 项 目内 容建筑特点叠拼式住宅，下沉式小院，新颖别致建筑用途住宅楼建筑面积用地面积8942m2占地面积8942 m2地下建筑面积8550

11、m2(未计入建筑面积)地上建筑面积43458.92 m2总建筑面积43458.92m2建筑层数地上六层地下一层层高地下一层2.1m首层3m25层2.9m6层2.8m建筑高度0.00绝对标高4#楼：36.9;5、6、7、10#楼：37.1;15A、15B：38.2;18#楼：37.7；22#楼：36.9室内外高差1.8/0.3m基底标高-4.07m（局部-4.97m）最大基坑深度4.94m檐口高度18m建筑总高21.209建筑防火一级墙面保温外墙外保温采用粘贴聚苯板厚度80mm。外装修檐口彩色水泥瓦外墙装修本建筑外墙饰面为面砖.花岗石、涂料及玻璃幕墙.门窗工程住宅主要户门选用钢制四防对讲户门，外

12、门窗采用铝合金断桥门窗。配普通双层中空白玻璃屋面工程不上人屋面彩色水泥瓦屋面/银粉保护层屋面上人屋面彩色水泥砖面层主入口花岗石铺面台阶内装修顶棚车库：刮腻子喷涂水性耐擦洗涂料地上：刮腻子喷涂大白浆地面混凝土楼面、地砖楼面内墙内墙：100厚陶粒混凝土砌块、管道井：50厚陶粒条板门窗工程户内门装修时自理楼梯户内钢楼梯防水工程地下3+3厚SBS高聚物改性沥青防水卷材屋面平屋面防水为两道设防, 3+3厚SBS改性沥青防水卷材. 坡屋面防水为水乳性聚合物水泥基复合防水涂料.厨房地面1.5MM厚聚胺酯防水涂膜(单组分涂料), 四周高出建筑地面厨房为150MM以上.厕浴间地面1.5MM厚聚胺酯防水涂膜(单组

13、分涂料), 四周高出建筑地面卫生间为1800MM以上。卫生间楼面均坡向地漏，找坡除特殊注明外均为1%.2.3结构概况序号项 目内 容1结构形式基础结构形式采用整体式筏板基础400mm厚主体结构形式现浇混凝土剪力墙屋盖结构形式平屋面，坡屋面2土质、水位基底以上土质分层情况层粉质粘土、粘质粉土；层粘质粉土、砂质粉土3地基持力层以下土质类别经加固处理后的桩土复合地基土层地基承载力180Kpa4地下防水混凝土自防水地下室外墙、基础底板：C30P8材料防水3+3厚SBS防水卷材5混凝土强度等级基础： 垫层C15，基础梁板C30P8墙外墙：C30P8；内墙：C30梁、板C30二次结构C206抗震等级抗震设防烈度8度地上各层剪力墙按二级，其他构件如楼梯、楼板、次梁等按非抗震构件设计及构造7钢筋类别-HPB235(一级)：6、8、10-HRB335(二级) ：12、14、16、18、20、22、25、288钢筋接头形式直螺纹18的钢筋采用直螺纹搭接绑扎18的钢筋采用搭接绑扎9结构断面尺寸基础底板厚度（mm）400外墙厚度（mm）300、250、200、320内墙厚度（mm）160、140梁断面