施工组织设计17.doc

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1、工 程 概 况（一）工程概况1、建筑概况本工程位于某某市某某滩区里零陵中路与觅湘路交汇处（潇湘饭店院内），北临阿波罗商业广场，对面是某某市火车东站，是泰丰城内的商住楼工程(南楼)。本工程平面布局呈不规则的多边形。为框混结构的商住楼，地下室层高为5.4m，其余层高为4.5m，总高为23.9m，总建筑面积约为20000m2。本工程外墙装修为100100奶白色面砖贴面，首层用棕红色花岗岩装饰饰面。内墙面、天棚均为普通粉水泥砂浆，楼地面全部为普通水泥地面。2、结构概况基础工程，根据地质资料，该工程现场地下为中风化石灰岩，采用人工挖孔桩基础，加地基梁。主体工程采用框架结构，楼板为全现浇，围护结构为240

2、砖墙，砖墙采用Mu10红砖，M10混合砂浆眠砌。（二）施工部署1、施工管理目标1.1执行国家和省市有关质量标准，对项目实行质量目标管理，工程质量符合工程设计和现行施工验收规范要求，工程竣工验收时达优良工程标准。1.2安全文明生产严格按安全操作规程和施工组织设计施工，执行文明施工的各项规定，杜绝重伤和死亡事故以及重大机械设备事故发生，现场成立安全文明施工专项组，争创“文明施工工地”。1.3工期目标按照泰丰城商住楼（南楼）工程招标书中的要求，本工期240天，根据工程实际情况，我公司决定按照合同工期提前5天，按235天全部竣工验收，并移交整个工程给建设方。1.4对标书响应程度施工中把对标书响应程度作

3、为施工目标之一，我司将严格执行投标书的一切承诺，在保证质量的前提下，尽量减少工程造价，以节省建设单位投资。1.5优质服务服务及时、圆满、友好，确保业主（用户）满意，并实行定期回访制度和质量保修制度。2、工程施工组织措施2.1施工组织管理体系根据公司目前经营管理方式-项目部管理模式，公司将组建舜德花园住宅楼工程项目部，并作为公司一级项目部，本项目部内部按直线职能式组织形式，其组织形式图如下：公司总经理公司三总室师师师公司副总经理公司财务决算处公司后勤公司质安处公司总工办项目技术负责人项目经理后勤股监测股工程股物资股经营股测试股保 管 员收 发 员计 量 员电气施工员水暖施工员出 纳 员保 安 员

4、医 务 员核 算 员安 全 员会 计 员测 试 员质 检 员采 购 员土建施工员检修施工员2.2项目部施工管理人员配备2.3项目部管理机构 根据公司项目法施工措施,本工程将组成住宅楼工程施工项目部。由公司委派人员担任项目经理、项目技术负责人。项目部设经营股、工程股、物资股、监管股、测试股。项目部各部的职责如下：（1）经营股：负责预算，资金收支，成本核算，合同索赔、劳动配置及劳动分配等管理工作。（2）工程股：负责计划统计、生产调度、施工组织、技术管理、文明施工等项管理工作，同时项目部内设水电、机修安装工程施工队，直接负责各项水电安装工作，机构设备维护等的施工作业。（3）物资股：负责对材料的询价、

5、采购、计划供应、管理、运输和工具管理、机械设备租赁及配套使用和生活保障等项管理职能。（4）监管股：负责整个项目的施工质量，安全管理、消防、保卫、环境保护等项工作。（5）测试股：负责对工程的计量工作，并负责材料、成品、半成品的试验和检测。（三）施工准备1、前期准备工作计划施工前准备工作主要是对施工人员（含施工管理人员和施工操作人员）施工机具设备、施工材料、工程资料，施工现场等多方面的准备。整个前期准备工作将在10天内完成。1.1前期准备工作完成后要求具备以下条件：（1）施工管理人员全部到位，第一批操作人员进入施工现场。（2）施工管理人员经过一定的岗位培训，施工技术人员通过对施工图纸、技术规范、各

6、项技术指标的学习，并经过考试和考核达到上岗要求，操作人员已进入岗前教育。（3）前期施工所需经检查完成，对需送检的水泥、钢材、砖石料等原材料已送检，对需进行配比的混凝土，砂浆已进行实验室配比并做好试块。（5）施工现场进行围护，部分施工临时设施已搭设完成。（6）已准备好开工资料，向工程监理方提出开工报告，并取得工程监理方有关开工的批复。1.2前期准备工作时间安排（见下表）准备工作内容准备时间检查时间工作督促人管理人员到位中标后2天内中标后3第天操作人员到位中标后5天内中标后第6天管理人员培训中标后4-8天内中标后第5天操作人员培训中标后4-8天内中标后第6天第一批设备到位中标后7天内中标后第7天设

7、备检查检修中标后4-8天内中标后第8天批一批材料到位合同签定后5天内合同签定后第5天材料检验配比试验合同签定后5天内合同签定后第5天材料检验配比试验合同签定后5天开始跟踪检查资料准备与报批合同签定后10天内合同签定后第10天2、技术准备（1）研究、搜集施工需要的各项技术资料；熟悉和审查图纸，编制好施工组织设计，施工预算；组织配套技术力量；配齐建设项目施工所需的专业技术人员、管理人员和技术工人；制定完备的技术岗位责任制和技术、质量安全管理网络，建立技术责任制和检验收制度。（2）及时编制，提出各种构件、半成品、主要工程材料、外加剂、周转材料、施工机具等的规格和需用量计划，做好材料的先检后用工作，并

8、完善项目部计划管理，逐步落实合格供应商的材料进场时间。3、现场准备（1）施工场地；施工现场现为平地，基本上能满足平整度的要求。（2）临时道路：本工程现场外有现有的砼道路，可以满足场外运输的要求，施工现场内按施工平面图的布置及要求，规划一条道路，要求全部用砼硬化，保证车辆及材料运输能顺利通行。（3）临时供水：A、消防用水：根据规定现场面积在25公顷以内者，消防用水定额按10-15L/S计取。管径可用一台扬程为20m的高压泵从楼梯间安装竖向100管道向上供水。B、施工用水：当施工占地面积小于5公顷时，施工用水如施工机械用水、现场生活用水总量小于消防用水时，总用水量取消防用水量，本工程施工中无特殊施

9、工机械用水量，生活用水量不大，所以在主体结构及装修施工中与消防用水共享管道，即可满足施工用水需要，又可满足消防用水需要。（4）临时供电：本工程以结构阶段用电最大，主要用电设备功率如下表：临时用电设备一览表序号设备名称型号规格额定功率(KW)需要数量(台)单位用途合计功率1砼搅拌机JI-3507.53台砼搅拌22.5 KW2砂浆搅拌机SJ-2007514台砂浆搅拌30KW3交流电焊焊BX3-30046KVA2台钢材焊接46 KW4钢筋切断机DJ5-402.72台钢筋切断5.4KW5钢筋调直机GJS42.72台钢筋调直5.4 KW6钢筋弯曲机GJ7-402.03台钢筋弯曲6 KW7钢筋对焊机UN1

10、-7528(KVA)2台钢筋焊接28 KVA8插入式振动器HZ6-503010台砼振捣30 KW9平板振动器HZ2-20226台楼面板砼振捣22 KW10木工多用机械W-5505台木工工程施工50 KW11塔吊QCD80251台垂直运输25 KW以上设备电动机功率因素取0.7，用电系数取0.5，调整系数取1.1。P1=39.91KW，P2=91.4KVA，则总功率PN=1.1(39.910.5/0.7+91.40.5)=81.63KVA。照明用电按设备用电10%考虑则施工总用电量为P=1.181.63=8.16KVA。可向建设方申请配备不小于100 KVA的电容量，工地设置配电室，按三相五线制

11、的要求，动力照明分开。（5）临时设施修建：在新建工程的东面布置工作、生活、生产区临时设施。（四）施工方案1、工程施工原则要求：按先地下后地上原则，将工程划分主体工程、装修和收尾竣工三个阶段。主体结构施工阶段：采用小流水段均衡施工法组织结构施工。装修施工阶段：主体验收后，室内装修按层进行；外装修由上而下进行，合理搭接工序，尽可能安排交叉作业以缩短工期。收尾竣工阶段：零星装修及水电安装收尾工作抓紧进行，清理完毕，组织竣工验收。2、班组岗位安排：本工程为新建工程，框架结构，主体工程主要为钢筋模板工程，同时包括现浇梁、板、柱工程，根据我们的施工经验，安排二个班完成泥工、砼工工作量，一个木工班完成柱、梁

12、、板、楼梯及预制构件的模板制安工作，钢筋的制作与绑扎由一个钢筋班完成工作任务。装修阶段主要是内墙、顶棚抹灰。施工时内墙顶棚安排二个抹灰班，一个油漆涂料班，地板砖安排一个泥工班，外墙装修要求严，技术含量高，安排一个装修班。3、工程施工段布置：由于本工程工期紧，质量要求高，为加快进度，施工中进行流水施工作业，工程施工段划分具体如下：主体：按照基础工程的分段方式。外墙装修工程：以脚手架每一步架来划分为一个施工段。4、工程施工顺序：主体结构施工（含主体墙体砌筑、现浇梁、板、柱，） 主体验收 屋面防水 全面装修施工 室外项目施工 工程收尾施工 竣工验收。5、施工现场设置布置：51垂直、水平运输机械本工程

13、为框混结构，其垂直及水平运输工作量较大，根据本工程结构特点及平面布局，经方案比较，拟选用1台塔吊作为垂直运输，水平运输采用斗车。52钢筋砼搅拌根椐混凝土机械的配备情况及经工程量和进度测算，选用3台EMS-500型强制式搅拌机。53钢筋加工机械本工程钢筋的数量大，规格型号较多，我们拟于现场搭设钢筋加工棚，所用钢筋在现场加工成型，并配备如下机具以满足生产需要：钢筋弯曲机GWB40型3台电焊机BXX300-2Y型2台钢筋切断机GQL32型2台砂轮切割机8台水平对焊机UN-100型2台6、主要分部分项工程施工方法：61施工测量611测量准备：（1）测量原则：先控制轴线网，后局部测量。(2）根据建设方提

14、供的坐标红线图、坐标桩、水准点，建立高程及轴线控制网。（3）所有测量仪器使用前送计量部门校核，校准后贴上标识并做好记录。612轴线控制轴线投测：在首层控制点上架设垂准仪，将仪器整平对中控制点后，向上投测，根据测量者的指令移动楼层顶埋孔上的透明玻璃板，使玻璃板上的“十”字与垂准仪内“十”字重合，然后再在玻璃板四周标记“十”字位置，此“十”字中心即为楼层一个控制点，其余控制用同样方法向上传递。利用投测的楼层控制点“十”字中心点作为测站，架设经纬仪，测出楼层各轴线位置，做好标记。613主体砌筑工程（1）、砌筑前，应将砌筑部位清理干净，双面挂线，用砂浆或细石砼找平，然后根据图纸上的尺寸及门窗位置进行放线，放出墙身中心线，浇水湿润。（2）、砖墙的转角和交接处应同时砌筑，对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处，应砌成斜槎，斜槎长度不应小于高度的2/3，如留斜槎确有困难时，除转角处外，也可留直槎，但必须做成阳槎，并加设拉结钢筋，其数量为12cm墙厚放置一根直径6mm的钢筋，间距沿墙不得超过500mm，埋入长度从留槎处算起，每边不小于500mm。砌体与砼柱、构造柱结合