施工组织设计(巴蜀传香).doc

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1、 1.编制说明1.1编制说明：某某传香-某某店施工组织设计按本工程施工进度计划安排，按施工现场的实际情况排列，开工日期依据业主发出的书面通知（或合同规定期）为准。1.2编制依据： (1)施工图一套。 (2)现行国家建筑安装工程施工验收规范、技术规程及标准。 (3)施工现场的实际情况。1.3施工中应严格遵循下列有关规范、规程、规定执行：(1)建筑装饰装修工程施工质量验收规范(GB50210-2001)；(2)中华人民共和国颁发的建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；(3)江苏省建工局颁发的建筑安装工程技术操作规程； (4)中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程(JG

2、J33-2001)、(5)施工现场临时用电安全技术规范（JGJ46-88）；(6)江苏省公安厅消防安全手册；(7)建筑地面工程施工及验收规范（GB50209-2001）；(8)建筑玻璃应用技术规程（JGPJ113-97）；(9)建筑电气工程施工质量验收规范（GB 50303-2002）；(10)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范（GB 50242-2002）；(11) 施工现场临时用电安全技术规范（JGJ 46-88）；2. 工程概况建设单位： 某某传香-某某店 工程名称： 某某传香-某某店 工程性质用途： 招租 计划开竣工日期： 施工单位： 某某有限公司 建筑面积： 900平方 工程造价：

3、 结构形式： 框架 地理位置： 周边环境良好 3.质量目标本工程经施工完成后，竣工交付业主使用时，质量达到下列目标：（1）合同范围内所有工程的使用功能，均符合设计（或变更）的图纸要求.（2）单位工程质量目标： 合格 （3）分项、分部单位工程质量达到评定标准，合格率为100%，优良率90%，达到优良工程标准。单位装饰工程分部、子分部、分项工程划分及质量目标序号分部工程子分部工 程分 项 工 程检验批数验 收 情 况 记 录隐蔽验收次分项验收次检验批次1建筑装饰装修地面整体面层板块面层基层6616砖面层6616石材面层6616抹灰一般抹灰1116装饰抹灰6616门窗吊顶暗龙骨吊顶6616轻质隔墙板

4、材隔墙6616骨架隔墙6616玻璃隔墙2212饰面板（砖）饰面板安装6616饰面砖粘贴6616序号分部工程子分部工 程分 项 工 程检验批数验 收 情 况 记 录隐蔽验收次分项验收次检验批次2建筑装饰装修涂饰水性涂料涂饰6616溶剂型涂料涂饰6616美术涂饰裱糊软包细部窗帘盒6616门窗套制作与安装6616护栏制作与安装1111以我方提供的图纸及施工规范为依据,我公司组织专门技术人员综合装饰要求、内容、规模、功能进行反复分析，在施工中将遵照设计师的思路，遵守设计图纸各部位的设计要求，并与暖通、水电、通讯设备等单位进行施工配套，从而达到高标准、高质量的装饰效果。4.施工组织及施工管理4.1施工准

5、备工作 接到业主通知书及施工图纸，我方即由总经理主持认真、仔细地研究图纸的技术要求，施工现场的实际情况，着手进行大量的准备工作。4.1.1管理人员技术人员的配备本装饰工程，我公司专门成立某某传香-某某店装饰工程项目经理部，委派有丰富现场领导和管理经验的孙俭经理为现场项目经理（项目负责人），并配备项目技术负责人，质量管理员、安全管理员、材料管理员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子，作为本工程项目管理组织职能机构，全面负责本项目从开工到完工全过程的施工管理、生产指挥调度、质量技术和安全管理。项目经理是我公司驻本装饰工程施工项目上的全权代表，对作业层负有管理职能，以确保本工程的质量与工期达到顾客

6、（建设单位）的要求。4.1.2施工机械配置 技术先进性与机械设备适用性 工程质量的好坏、进度的保证很大程度上与施工机械的先进性有关。对于本工程的施工，我公司将针对实际情况和各工种、工序的需要，合理地配备先进的机械设备及挑选专业水平较高的技术操作人员，最大限度地体现技术的先进性和机械设备的适用性，充分满足施工工艺的需要，从而来保证工程质量和装饰效果。 我公司在本装饰工程的施工中，配备机械设备时，将遵循以下原则： （1）贯彻机械化、半机械化和改良机具相结合的方针，重点配备中、小型机械和手持动力机具。 （2）充分发挥现场所有机械设备的能力，根据具体变化的需求，合理调整装备结构。 （3）优先配备本工程

7、施工中所必须的、保证质量与进度的、代替劳动强度大的、作业条件差的和配套的机械设备。 （4）按本工程体系、专业施工和工程实物量等多层次结构进行配备，并注意不同的要求，配备不同类型、不同标准的机械设备，以保证质量为原则，努力降低施工成本。 另外，在配备机械设备时，我公司还综合考虑了以下因素： （1）技术先进性。机械设备技术性能优越、生产率高。 （2）使用可靠性。机械设备在使用过程中能稳定地保持其应有的技术性能，安全可靠的运行。 （3）便于维修性。机械设备要便于检查、维护和修理。 （4）运行安全性。机械设备在使用过程中具有对施工安全的保障性能。 （5）经济实惠性。机械设备在满足技术要求和生产要求的基

8、础上，达到最低费用。 （6）适应性。机械设备能适应不同工作条件，并具有一定多用的性能。（7）其它方面：成套性、节能性、环保性、灵活性等。附：机械配置一览表4.1.3施工现场平面布置图 （1）材料（包括成品和半成品）临时仓库和材料加工机具原则上设在各操作场所，材料进场按施工进度分批进场。为了保持施工现场的安全和文明卫生,工人不住在现场。 （2）在各层操作面主要位置配备消防灭火设备，并在主要通道口。 （3）在每一操作层设一符合用电标准的标准总电箱，延伸到各操作面再另设若干标准分电箱。 （4）其它（如值班人员岗位等等）将根据现场具体情况分区设置。 附：现场平面布置图4.1.4其他准备工作（1）项目经

9、理及施工员、资料员、材料员、质量员等必须会同设计人员对图纸和工程说明作全面、详细地了解，对全工程概况做到心中有数。（2）工程量的计算，即根据施工图纸，结合预算项目，统计出各项施工项目单位数量表。（3）制定材料计划表，将工程所需的材料名称、规格和预计数量逐一列表归类后提交材料部，并配合材料部选择材料供应商及材料品牌。（4）制定施工进度计划表，施工进度计划表用于控制施工进度和调度工人及材料，进度表的编排是按照工程期限将各施工项目的工作量，完成项目所需的时间，科学性地编排在时间表内。（5）开工前对工地实地勘察，了解施工现场环境、交通运输及施工人员食宿等情况，核对施工空间与设计图纸有无误差。 （6）材

10、料进工地应做好以下工作： 根据材料计划表并结合工程进度计划表内确定材料的品种、数量及进工地时间。 材料堆放位置应事先安排，切勿任意堆放以致影响工期和材料管理的严密性。堆放时应注意以下几点：a 不得影响施工的进行反复搬迁，损材费工。b 分类堆放，便于使用。c 易燃、易爆物品，分开地点堆放，以保安全。d 易碎、易潮、易污的材料，应注意堆放方法和采取保护措施，以免造成损耗。e 急用的材料进工地时应直接放置在工作面，以便节省搬迁的工序。 工地设临时仓库及仓库管理员，切实做好进场材料的签收工作，并按材料品种、数量进行登记，以备查验。（7）接通工地临时用电 1、临时用电的布置以主线架空线路，各作业面用电缆

11、拖线板的形式。架空线路的用电装设自动开关或闸刀开关并符合架设临时线路的要求。采用电缆拖线板供电时，电缆用保护层“YHZ”橡胶套电缆，禁止用花线塑料铜芯线作引线，以防漏电造成事故，电缆用电端是一块接线板，板上装有漏电保护开关、闸刀、插座等。（8）施工部署及技术交底，施工管理人员掌握全部施工资料后，按施工内容进行人员部署，划分各工序的职责范围，明确各工种的责任，并落实到各工种的负责人。同时，召集各工种、工序施工骨干进行技术交底、交待注意事项，对图纸上出现的技术要求高或需特殊处理的部位作明确指示。遇到施工人员不熟悉或未做过的新工艺、新方法，提前交待该工艺的技术规范资料作为实施依据并共同研究施工方案，

12、保证工程顺利进行。4.2施工现场的管理工作： （1）在工程开工时，召集所有工地人员，简明交代有关事项，例如：工期要求、质量、安全、工地纪律、现场文明卫生、施工管理人员的分工等。使所有工地人员对整个工程有一定认识。（2）工地放样，按照平面图纸尺寸依次弹线放样，并认真核对实地放样与平面图纸尺寸是否有关，若出现实地尺寸与图纸不符时应及时与设计人员进行处理，并请甲方到场征求意见，在得到共同认可后方能进行施工。（3）施工调度包含人员（工种）、材料、机具的调度，根据施工进行及实际情况合理地、科学地进行调度，避免出现施工混乱，施工间断以减少浪费和损失，具体内容： 人员（工种）调度加强计划管理，针对各种施工特

13、点和相关的联系，须使施工的进展具有均衡性和节奏性，消除停工、离工现象。例如：当电工布线管时，木工不便施工天花及隔墙，但可以安排木制作门面或家具施工，以免相互争场地出现离工现象。 材料调度施工期间，管理者须对各工种材料库存量登记清楚，并预计出未来数天内对材料的需求量，及时给予调供，禁止出现停工待料现象。同时要注意保持工地整洁，切勿使材料乱置于现场。为避免工地空间变小影响施工，需控制材料进场时间。对进场材料，设置工地材料库房进行保管，施工材料的发放以当天用料当天发放为基本原则。管理者在施工中需防止施工人员随意浪费材料，主要抓好二个方面工作：一是抓好下料设计，二是抓好剩余材料的利用。此外，要防止偷盗及顺手牵羊的现象。 机