节能监理细则.docx

《节能监理细则.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《节能监理细则.docx（20页珍藏版）》请在优知文库上搜索。

1、*大厦工程建筑节能监理实施细则编制：审批：*建设监理有限公司杵大厦项目监理部2XXXX年10月30日一、编制目的二、编制依据三、工程概况四、检验批、分项、分部工程划分及质控制目标五、工序质监理工作流程六、建筑节能监理质控制重点七、建筑节能监理工作的方法及措施八、建筑节能资料*大厦建筑节能监理实施细则一、编制目的为做好房地产开发有限公司*大厦工程建筑节能监理工作，明确工作目标和重点，保证质量,编制本专项监理细则。二、编制依据（1）本工程审批的建筑节能专项监理规划；（2）本工程建筑节能专项设计及图纸；（3）国家现行有效的建筑节能技术规程、标准；1）夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准（JGJI3420

2、01）2）公共建筑节能设计标准（GB501892005）3）膨胀聚苯板薄抹灰外墙外保温系统（JGI492003）4）胶粉聚苯颗粒外墙外保温系统（JGI582004）5）外墙外保温工程技术规程（JGJl442004）6）建筑节能工程施工质量验收规范（GB504U-2007）（4）施工单位编制的本建筑节能工程施工方案。三、工程概况（1）项目概况*房地产有限公司拟建的*大度，场地位于*拟建楼为高层商务楼，主楼长约37m,宽约34m,地面以上高26层，地下2层，裙楼六层，宽约10.4m,位于主楼的北侧及西侧，基础埋深10m,基坑开挖0.000以下1l3m,现场地标高为-1.5m。本工程建设单位为*房地

3、产开发有限公司；工程总承包单位为群工程公司；工程设计单位为*建筑设计院。（2）建筑节能设计方案简述本工程位于*,属寒冷地区，剪力墙结构体系，楼梯间不采暖，节能标准50%。1）建筑体型系数:0.122）建筑窗墙比:东：0.26,西：0.34,南：0.31,北：0.303）主要围护结构及门窗特征：外墙：墙体为300厚加气混凝土砌块，保温材料为25厚模塑聚苯板，密度20Kgm3。屋顶：屋面板为100厚钢筋混凝土屋面板，保温材料为75厚模塑聚苯板，密度20Kgm3。外窗：外窗气密性：空气间隔层为12mm,辐射率W0.25的1.ow-E中空玻璃PA断桥铝合金窗,气密性等级4级。组合玻璃幕墙（空气）气密性

4、：空气间隔层为12mm,辐射率0.25的1.oW-E中空玻璃PA断桥铝合金窗，气密性等级In级。外挑楼板：保温材料为25厚模塑聚苯板，密度20Kgm3。非采暖与采暖房间的楼板：保温材料为85厚岩棉板，密度20Kgm3。建筑外门窗抗风压性能分级不应低于现行国家标准GB/T7106-2002规定的3级水平。门窗的空气渗透性能不应低于现行国家标准GB/T7107-2002规定的4级水平。门窗的雨水渗透性能不应低于现行国家标准GB/T7108-2002规定的3级水平门窗的保温性能不应低于现行国家标准GB/T8484-2002规定的7级水平门窗的隔声性能不应低于现行国家标准GB/T8485-2002规定

5、的3级水平四、检验批、分项工程划分及其质量控制目标根据建筑节能工程施工质量验收规范GB50411-2007规定，建筑节能工程为单位建筑工程的一个分部工程，建筑节能分部工程的质量验收，应在检验批、分项工程全部验收合格的基础上，进行外墙节能构造实体检验，严寒、寒冷和夏热冬冷地区的外窗气密性现场检测、系统节能性能检测和系统联合试运转与调试，确认建筑节能工程质量达到验收条件后方可进行。为方便验收，结合建筑节能规范中关于建筑节能工程划分以及“建筑节能工程应按照分项工程进行验收。当建筑节能分项工程的工程量较大时，可将分项工程划分为若干个检验批进行验收”的验收原则，考虑*大厘工程特点及建筑节能设计要求，本工

6、程建筑节能划分为一个分部工程，10个分项工程，分别为墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、采暖节能工程、通风与空气调节节能工程、空调与采暖系统的冷热源及管网节能工程、配电与照明节能工程和监测与控制节能工程。由于墙体6层以下和6层以上具体做法不一，6层屋面和顶层屋面做法不一，在墙体节能和屋面节能分项里分别划2个检验批进行验收。根据施工合同及施工组织设计中对整体结构的要求，决定检验批及分项、分部工程质量控制目标为合格。五、工序质量监理工作流程原材料进场复验程序见图K工程施工预检、隐检、检验批及分项分部工程验收的基本程序见图2。工程施工质量问题、质量事故处理基本程序见

7、图3.图1材料、构配件和设备质量控制的基本程序图图2工程施工预检、隐检、检验批及分项分部工程验收基本程序图承包单位项目经理部在发生一般轻微的质量问题可口头通知监理工程师，发生质量事故后应尽快通知监理、建设单位，并根据事故的性质与严重程度报告相关部门质量问题质量事故重大工程事故1. 在规定的时间内向项目监理机构提出书面报告；2. 根据事故性质与严重程度通知相关部门：项目经理部执行1. 报送质量问题报告;2. 提出处理意见；项目经理部执行1. 报送质量事故报告;2. 报送经设计及相关单位认可的处理方案；项目经理部执行1. 对质量问题进行调研，与建设单位协商：2. 必要时取得设计单位同意；3. 指令

8、承包单位返工或修补工程缺陷，合格后验收：项目监理机构执行1 .对质量事故进行调研，与建设单位协商：2 .与设计单位及相关单位协商；3 .指令承包单位按照批准的处理方案处理质量事故；4 ,对处理完毕的工程质量事故部位进行验收；项目监理机构执行组织建设单位及所属监理单位领导、设计单位及相关部门对事故现场进行调研，查明事故原因，人员及财产损失情况。总监理工程师执行有关各方处理善后事项：1. 伤亡人员的处理；2. 财产损失的评估与处理：3. 涉及工期及费用索赔的处理：4. 涉及法律的处理；5. 其它。各方协商确定事故处理方案,经上级主管部门批准后方可执行。监督承包单位执行由设计单位同意的、各有关方批准

9、的工程加固或返工处理方案，处理完毕后合格验收。项目监理机构执行图3工程施工质量问题、质量事故处理基本程序图六、建筑节能监理质量控制重点1材料、构配件和设备质量1.2主要材料、构配件和设备的合格证、中文说明书、型式检验报告、定型产品和成套技术应用型式检验报告、进场验收记录、见证取样送检复试报告的核查情况。2墙体节能工程2.1 基层表面空鼓、开裂、松动、风化及平整度及妨碍粘结的附着物的处理。2.2 保温层施工应结合不同工程做法根据规范规定，由各地制定监督抽查内容，重点对保温、牢固、开裂、渗漏、耐久性、防火等性能进行抽查。2.3 雨水管卡具、女儿墙、分隔缝、变形缝、挑梁、连梁、壁柱、空调板、空调管洞

10、、门窗洞口等易产生热桥部位保温措施。2.4 施工产生的墙体缺陷（如穿墙套管、脚手眼、孔洞等）处理。2.5 不同材料基体交接处、容易碰撞的阳角及门窗洞口转角处等特殊部位的保温层防止开裂和破损的加强措施。2.6 隔汽层构造处理、穿透隔汽层处密封措施、隔汽层冷凝水排水构造处理。2.7 墙体节能工程质保资料要求墙体节能工程保温材料合格证应有导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，燃烧性能的质量指标。寒冷地区外保温粘结材料应有冻融试验报告。（厂方、供应商委托试验）。予制保温板应有型式检验报告，出厂检验报告。以上均按出厂检验批次提供。墙体节能工程保温隔热材料应进行见证取样复验，复验报告应有：导热系数、密度，抗

11、压强度或压缩强度的质量指标。粘结材料应有粘结强度，增强网应有力学性能，抗腐蚀性能的质量指标。复验报告份数：每2万平方米建筑面积同一厂家同一品种不少于3次（份），2万平方米以上时同一厂家同一品种产品不少于6次（份）墙体节能工程施工现场试验报告，应提供保温板材与基层的粘结强度的现场拉拔试验，保温层后置锚固件锚固力的现场拉拔试验。拉拔试验均以检验批（每5001000平方米）抽查至少3处。对保温材料要做同条件养护试件，检验其导热系数，干密度和压缩强度。同条件养护试件以每个检验批试块至少抽查3组提供资料。（甲方委托试验）。对保温砌块墙体的具有保温功能的砌筑砂浆强度应按检验批提供砂浆强度试验报告。3非采暖

12、公共间节能工程3.1非采暖公共间（如普通住宅楼梯间、高层住宅疏散楼梯间、电梯前室、公共通道、公共大堂大厅、地下室等）按图施工情况。4幕墙节能工程4.1 幕墙工程热桥部位的隔断热桥措施。4.2 幕墙与周边墙体间的缝隙处理。4.3 建筑伸缩缝、沉降缝、抗震缝等变形缝的保温密封处理。4.4 遮阳设施的安装。4.5 幕墙节能工程质量保证资料要求幕墙节能工程保温隔热材料合格证应有导热系数、密度，燃烧性能的质量指标。幕墙玻璃合格证应有传热系数，遮阳系数，可见光透射比，中空玻璃露点的质量指标。合格证份数按进场批次提供。幕墙节能工程保温隔热材料应进行见证取样复验。复验报告应有：导热系数、密度的质量指标；幕墙玻

13、璃复验报告应有可见光透射比，传热系数，遮阳系数，中空玻璃露点的质量指标，隔热型材复验报告应有抗拉强度，抗剪强度的质量指标。复验报告份数：同一厂家，同一品种至少一组（份）。5门窗节能工程5.1 外门窗框或副框与洞口、外门窗框与副框之间的间隙处理。5.2 金属外门窗隔断热桥措施及金属副框隔断热桥措施。5.3 严寒、寒冷、夏热冬冷地区建筑外窗气密性现场实体检验情况。5.4 严寒、寒冷地区的外门安装及特种门安装的节能措施。5.5 外门窗遮阳设施的安装。5.6 天窗安装位置、坡度、密封节能措施。5.7 门窗扇密封条的安装、镶嵌、接头处理。5.8 门窗镀（贴）膜玻璃的安装方向及中空玻璃均压管密封及中空玻璃

14、露点复检情况。5.9 门窗节能工程质保资料要求门窗节能工程建筑外窗合格证应有气密性、保温性能，中空玻璃露点，玻璃遮阳系数和可见光透射比的质量指标。合格证明文件应按照出厂检验批进行提供。建筑外窗应进行见证取样复验。复验报告应有：（太原寒冷地区）气密性，传热系数和中空玻璃露点的质量指标。复验报告份数：同一厂家同一品种同一类型产品至少3橙（份）。6屋面节能工程6.1 屋面保温、隔热层铺设质量、厚度控制。6.2 屋面保温、隔热层的平整度、坡向、细部及屋面热桥部位的保温隔热措施。6.3 屋面隔汽层位置、铺设方式及密封措施。6.4 屋面节能工程质保资料要求屋面节能工程保温隔热材料合格证应有：导热系数、密度

15、、拉压强度或压缩强度，燃烧性能的质量指标。采光屋面应有传热系数，遮阳系数、可见光透射比，气密性的质量指标。合格证份数按出厂检验批提供。屋面节能工程保温隔热材料应进行见证取样复验。复验报告应有：导热系数，密度，抗压强度或压缩强度，燃烧性能的质量指标。复验报告份数：同一厂家同一品种的产品至少3组（份）。7地面节能工程7.1 基层处理的质量。7.2 地面保温层、隔离层、防潮层、保护层等各层的设置和构造做法以及保温层的厚度。7.3 地面节能工程的保温板与基层之间、各构造层的粘结及缝隙处理。7.4 穿越地面直接接触室外空气的各种金属管道的隔断热桥保温措施。7.5 严寒、寒冷地区的建筑首层直接与土壤接触的地面、采暧地下室与土壤接触的外墙、毗邻不采暖空间的地面及底面直接接触室外空气的地面等隔断热桥保温措施。7.6 地面节能工程质保资料要求地面节能工程保温材料合格证应有：导热系数、密度、抗压强度或压缩强度，燃烧性能的质量指标。