4000亩无公害茶叶基地及生态旅游开发项目可研报告.docx

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1、4000亩优质有机茶基地及生态旅游开发项目可行性探讨报告项目建设单位：宿松县龙翔农林生态开发有限公司项目建设地点：宿松县柳坪乡编制时间：2013年4月.3第一章总论一、项目提要.3二、编制依据4其次章项目背景及必要性.4一、项目建设背景4二、项目必要性.5第三章建设条件.6一、项目区概况6K地理位置及区域范围.62、自然资源状况.63、社会经济状况.7二、项目实施的有利条件7第四章建设单位基本状况8第五章市场分析与销售方案.8一、市场分析.8二、销售方案9第六章项目建设方案.-10一、项目建设规模.-.-10二、项目规划与布局.-10三、生产技术方案及产品方案10第七章投资估算及资金筹措.12

2、一、项目建设投资估算.12二、总投资及资金筹措.14三、资金管理.14第八章项目主要经济指标预料.15一、销售收入和销售税金及附加估算.15二、成本及利润分析.16三、财务评价结论.16第九章环境影响评价.16第十章农业产业化经营与农夫增收效果评价.17一、农业产业化经营.17二、农夫增收效果评价.17三、其他社会影响18第十一章项目组织与管理.18一、组织机构与职能划分.18二、项目经营管理模式.18三、经营管理措施19四、技术培训20第十二章可行性探讨的结论20第一章总论一、项目提要项目名称4000亩有机茶基地及生杰旅游开发项目建设性质改扩建+新建建设单位宿松县龙翔农林生杰开发有限公司法人

3、代表邓琼龙全部制形式民营建设地点宿松县柳坪乡建设规模新建面积2000平方米生态绿茶精加工车间，建设4000亩优质高产栽培技术茶园和500亩生态旅游景区。建设期限24个月建设内容建设2000m2的精深加工车间，1000inz的原料仓储和产品库房，500m2的生产协助用房及2000i112办公生活用房。建立500亩的生态旅游开发基地设施及100Om2办公生活用房。投资规模1300万元资金构成自筹资金800万，财政配套补助100万元，申请贷款400万元资金来源自筹资金项目申报单位宿松县龙翔农林生态开发有限公司法人代表邓琼龙主要技术经济指标本项建成投产期年销售产值300万元销售税金50万元利润总额10

4、0万元项目辐射范围及带动实力本项目主要辐射柳坪乡7个行政村。带动农户670户，基地规模1300亩，增加就业1600人。二、编制依据本项目编制依据：中共中心国务院关于促进农夫增加收入若干政策、看法，安徽省、安庆市、宿松县关于推动农业产业化有关文件精神，柳坪乡茶叶发展五年规划。其次章项目背景及必要性一、项目建设背景党的十八大以来，党中心把搞好“农业、农村、农夫”（三农）工作作为“全党工作的重中之重”，并不断加以强化和深化。2003年中心农村工作会议，确立了“多予、少取、放活”的农村工作方针。2004年中心一号文件下发了中共中心、国务院关于促进农夫增加收入若干政策的看法。安徽省委、省政府为加快经济发

5、展，实现可持续发展战略构想，将旅游业确立为重点培育和发展的重要支柱产业，坚持“以旅游促进对外开放，以旅游促进脱贫致富和经济旺盛使旅游业成为开放带动战略突破口和国民经济新的增长点。2000年中心为扩大内需，促进消费，实行系列主动的财政政策，出台假日旅游经济举措，宿松县委、县政府更是将旅游业作为全县第三产业的重要组成部分，确定将宿松锦绣山川隐藏的丰富旅游资源开发为旅游产品推向市场，实施旅游扶贫政策，建立新的稳定后续财源。柳坪乡位于长江中下游，地处“绿茶金三角”，光温条件优越，气候潮湿，乡域面积35.02km2,山场面积近40000亩。全乡平均海拔500米，最高山峰海拔近I100多米，是典型的山区乡

6、；目前全乡现有可采茶园4000亩，年产茶叶25000公斤，现有茶叶品牌“宿松香芽”品质、汤色、香味极佳，曾获杭州茶博会优质奖和安庆市首届茶叶博览会金奖，并通过了安徽省无公害农产品认证。全乡境内群山起伏，风光秀美，土壤微酸性，质地疏松，富含锌、硒等微量元素，是志向的无公害茶、有机茶和高山生态茶生产基地。乡境内群山起伏,风景秀丽，宿松县最高峰一一罗汉尖就座落在本乡境内，有连绵数十里的万亩竹海和数十里的万亩松杉杂木。柳坪古称“文化之乡”，境内民风淳朴，自然环境清爽，是生态旅游的好去处。作为地处贫困山区的柳坪乡，在农业和农村经济发展取得了肯定成果，2012年，全乡农夫人均纯收入达4765元，农村经济结

7、构调整迈出了新的步伐等。但是全乡农业、农村和农夫工作仍旧存在不少问题，主要是：农夫收入增长缓慢，增收渠道狭窄；农业结构调整步伐不快，农业产业化经营水平不高，龙头企业少等等。为此，柳坪乡特地制订了柳坪乡茶叶发展五年规划、柳坪乡毛竹发展五年规划。提出“茶乡竹海、和谐柳坪”的口号，大力发展农业产业化。二、项目建设的必要性1、项目的建设有利于农业产业结构和农村经济结构的调整；2、项目的建设有利于资源整合；3、项目的建设有利于农业种植资源的综合开发利用；4、项目的建设有利于提高地方茶叶产业产业链的科技含量；5、项目的建设有利于改善农业生产条件和生态环境；6、项目的建设有利于做强、做大龙头企业，带动农夫增

8、收致富；7、项目的建设有利于增加就业岗位，缓解社会就业压力。第三章建设条件一、项目区概况1、地理位置及区域范围柳坪乡位于宿松县西北部，距县城30公里。东靠隘口乡、二郎镇，北与陈汉乡、北浴乡为邻，南与湖北省黄梅县柳林乡为邻，西和湖北省薪春县接壤。地跨东径11554,11600,北纬30。173020,东西长约16公里，南北最大宽度约3.8公里，面积35.02平方公里；山场面积近40000亩，属典型的山区乡镇。项目区海拔平均600米，距县城40公里，远离城市，四周20公里范围内无任何工矿企业，项目区土壤微酸性，质地疏松，富含锌、硒等微量元素，森林覆盖率达86%以上，是志向的无公害茶、有机茶和高山生

9、态茶生产基地。2、自然资源状况北亚热带潮湿气候，其特征是季风明显，光照足够、热量丰富、雨量足够、霜期短，植物生长期长。气温由东南向西北渐渐降低，每上升100m,平均温度下降约0.46,年平均气温16.5,最高年为21.0,最低年为12.9。历年极端最高气温40.2t,极端最低气温72.51。全乡雨量足够，平均年降水量1350毫米，最大日降雨量达316.7mm,最大年降水量发生在1954年，为2322mm,最小年降水量发生在1978年，为856mm。全年降水季节安排不均，春季（3-5月）降水量占全年的34.8%,夏季（6-8月）占38.5%,秋季（9T1月）占15.2%,冬季（12-2月）占11

10、.5%o历年平均日照时数2023.7h,日照百分率为46%,最多年日照时数2317.1小时，最多年为1730.8ho月平均日照时数7-8月最多，均在25Oh以上，2月最少，只有110.7h。多年平均无霜期247天。累年平均初霜日期为U月20日，累年平均终霜日为3月10日。累年平均风速为2.9ms四季改变不大，年最多风向为东北风，7月多南风。一年中以三月大风最多，最大风速17ms,大风多为东北风。3、社会经济状况近年来，柳坪乡坚持以小商品市场建设和生态产业为主导，努力形成商贸和生态产品市场，调整产业结构，形成集聚与辐射实力，努力协调第一、三产业的发展。特殊是围绕生态产业，发展相关产业，2009年

11、，国民生产总值为4410万元，其中第一产业总产值达到3200万元，人均2461元；2010年国民生产总值达到了5120万元，其中第一产业总产值3646万元，人均为2805元。全乡人民生活接着得到改善，收入稳定增长，2012年农夫人均纯收入达4765元，实际比上年增长34%。4、人文状况古代名人刘汝国（?一一1589）,字少溪，宿松县柳坪乡长溪山人,神宗万历十六年（1588年）大旱，民大饥，而官府衙吏和地方豪强狼狈为奸，穷征暴敛，有加无已，汝国自告奋勇，率众造反。汝国被推为“顺天安民王”兼“统兵元帅”，一路破城池，剖仓放粮，接济贫苦农夫。1589年四月义军兵败，汝国引颈就戮。大坂村七圣庙距今20

12、0多年历史可谓是古地焚香。七圣老爷有一段由来已久的历史，周朝年间七圣老爷在湖北昂石洞中修炼成仙，由姜子牙敕封为七圣真君，后在此洞中由当地百姓朝拜。据说两三百年前大坂老屋众秀才协商，遣派一村民伪装送年香，前往湖北昂石洞中将此老爷牌位盗入担中，后由风水先生选中此地安置朝拜，至今香火鼎盛。据说当年本村竹林蝗虫遍布，村民抬此牌位圣游，祈求老爷驱虫，行至柳坪村回马岭，遭当地村民嘲讽，说大坂那些书弟子，抬着一张黄表纸到处游不至几日大坂的蝗虫全部飞至柳平村青里崖，至今大坂村的竹子是当年，而青里崖是花年。二、项目实施的有利条件有机茶生产是一项技术性很强的有机农业生产技术。在有机茶的生产、加工乃至销售等各个环节

13、都要受到有关有机茶认证资格的认证机构进行监督认证。特殊是在茶园的田间管理过程中，茶叶生产绝不允许受到任何化学及其它污染。有机茶生产在我国虽然起步较晚。但是，在以中国农业科学院茶叶探讨所为首的我国国内各个科研院所联合攻关，目前已取得了相当的技术成果。如有机茶专用肥，苦蒿等植物原刹虫剂，茶病毒及Bt制剂等生物源杀虫剂。目前，我国有机茶生产技术标准已相继制定并颁布实施。中国农业科学院茶叶探讨全部机茶中心以IFoAM基本标准为基础，参照欧盟标准，于1999年5月制定了有机茶认证标准，用于开展有机茶认证工作。有机茶中心还编写了农业部行业标准,NY5196-2002有机茶、NY/T5197-2002有机茶

14、生产技术规程、NY/T5198-2002有机茶加工技术规程NY5199-2002有机茶产地环境等技术标准，并于2002年9月1日起实施。这些技术规程和标准为我国有机茶生产，加工供应了一套完整的技术支持。柳坪乡古称“文化之乡”，乡境内群山起伏，风景秀丽，宿松县最高峰一一罗汉尖就座落在本乡境内，有连绵数十里的万亩竹海和数十里的万亩松杉杂木。项目区交通条件非常便利，均有“村村通”工程与县乡马路连接;电力、通讯都为本项目的实施供应重要保障。第四章建设单位基本状况已注册成立的宿松县龙翔农林生态开发有限公司，是柳坪较大的专业从事农林生态开发和农林产品销售的民营股份制企业。公司投资1300万元建设无公害茶叶

15、产业化生产加工及生态旅游基地。公司内部拟设行政部、生产部、财务部、采供部、设备部、销售部、技术研发部，支配招收员工126人，其中大中专毕业生10人以上，高级工程师1人，经济师1人，会计师1人，工程师3人，技术员18人，以确保公司技术力气。同时，公司将配置先进的工艺设备。公司内部将以现代企业的管理模式，规范运作。公司将特殊注意食品平安工作，公司全面运行前将开展食品平安、HACCP,学问产权等方面的全员职工培训。为确保原料、成品的品质平安，公司将建立严格的生产技术限制流程，制定较高水平的质量限制标准，技术研发部将设立企业技术中心，在对无公害茶叶的生产、加工进行检测、限制和技术指导的同时，开展新产品、新技术的研发工作，以使企业具有肯定的创新实力、使产品保持较强的市场竞争力。第五章市场分析与销售方案一、市场分析有机茶是一种肯定不受任何污染的纯自然食品。由于有机茶在生产、加工销售等各个环节都受到严格限制，其品质是有保障的，是最养分、最平安的自然食品之一，满意了当今广阔消费者追求健康平安的消费需求，因此，越来越受到