安置房装饰装修施工方案#安徽#剪力墙#预应力管桩.doc

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1、某某市某某投资有限公司某某某某新区（雨山片区）安置房工程装饰装修工程施工方案 中国十七冶某某新区（雨山片区）安置房工程项目经理部某某年8月12日目 录一、编制依据3二、工程概况31建筑结构概况32建筑设计概况4三、施工部署及施工准备51施工目标52施工准备及部署61）施工进度保证措施62）劳动力配置及进度保证73）现场作业条件准备74）施工主要流程8四、主要施工做法及质量要求81抹灰工程81）水泥砂浆抹灰82）内墙混合砂浆抹灰（卫生间采用防水等要求防水砂浆）102保温砂浆施工工艺113涂料内外墙面141）乳胶漆外墙：142）内墙涂料164.墙面面砖施工175水泥砂浆楼地面施工196门窗、栏杆工

2、程211）塑钢门窗212) 木门安装243) 防火门施工254) 防盗门施工275）栏杆工程29五、质量通病防治及成品保护301质量通病防治302成品保护措施：321）成品保护责任及管理措施322）主要工序成品保护措施33六、质量保证措施361明确主要分部分项的质量标准362施工过程中质量控制39七、安全消防及环保措施401. 安全施工措施和要求402施工过程中消防管理措施423环境保护措施42一、编制依据1. 建筑施工图2. 标准规范及有关技术规定建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50201-2001塑料门窗安装及验收规程 JGJ103-

3、96砼结构工程施工质量验收规范 GB50204-2002建筑地面工程施工质量验收规范 GB50209-2002建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-20013. 招标文件4. 施工组织总设计二、工程概况工程名称：某某新区（雨山片区）安置房项目建设单位：某某安粮某某建设有限公司设计单位：某某汇华建筑设计有限公司监理单位：某某恒正工程项目管理有限公司施工单位：中国十七冶集团有限公司1建筑结构概况各楼栋建筑层数、建筑面积、建筑高度一览表序号栋号层数建筑面积（m）建筑高度（m）备注16#181109352.5地下一层27#181109352.5地下一层38#181109352.5地下一层412

4、#181428552.5地下一层513#181428552.5地下一层614#181428552.5地下一层6#、7#0.00m相当于绝对标高+20.500m，8#楼0.00m相当于绝对标高+19.450m 12#楼0.00m相当于绝对标高+21.250m,13#楼0.00m相当于绝对标高+20.750m,14#楼0.00m相当于绝对标高+20.450m结构形式：桩基均为预应力管桩，基础为整板基础，主体结构为剪力墙，填充墙围护结构。2建筑设计概况1）建筑类别为二级，防火设计建筑分类为二类高层，耐火等级为地下室一级、地上二级，防水等级-屋面防水二级，2）具体建筑做法 表2-2-1序号项 目内 容

5、1地下室外墙面做法20厚1:2水泥砂浆面层2遍成活水泥基防水及结构砼2室外的地下室顶板70厚C20细石砼内配双向6钢筋，中距200钢筋网片，6*6m分仓，缝内嵌填防水密封膏，干铺土工布3厚贴必定BAC双面自粘卷材素水泥浆一道结构砼3地下室内地面100厚C25砼面层随打随抹光，水泥基渗透结晶型防水涂料1.2厚上翻至施工缝。砼结构4楼面楼面（除卫生间）20厚1:2水泥砂浆面层抹光素水泥浆一道结构楼板卫生间楼面20厚1:2水泥砂浆面层抹光硅橡胶防水涂料上翻150mm高找平及素水泥浆一道结构楼板踢脚线150mm高同楼地面5外墙1）涂料：乳胶漆两道刮耐水腻子3厚A型保温砂浆30厚B型保温砂浆毛面并压入耐

6、碱玻纤网格布双向搭接5cm10厚1:3防水砂浆底掺适量聚丙烯纤维墙体（空调杀下顶板及侧挡板B型保温砂浆为25厚）2）面砖：外墙面砖用专用粘接剂粘贴、专用勾缝剂勾缝3厚A型保温砂浆收光30厚B型保温砂浆毛面并敷设0.9热镀锌钢丝网并用带尾孔射钉错位固定10厚1:3防水砂浆底掺适量聚丙烯纤维墙体6内墙面及屋面砌块内墙（除楼梯及卫生间）白色内墙涂料一底二度、刮腻子2遍、2厚界面剂墙体砼内墙（除楼梯及卫生间）白色内墙涂料一底二度20厚1:3水泥砂浆砼基层界面剂砼墙体楼梯间内墙白色内墙涂料一底二度3厚A型保温砂浆25厚B型保温砂浆砼基层界面剂砼墙体卫生间内墙磁砖粘接剂贴200*300乳白色磁砖、白水泥浆

7、填缝6厚聚合物水泥砂浆2厚防水界面剂墙体天棚白色内墙涂料一底二度3厚A型保温砂浆25厚B型保温砂浆素水泥浆10%801胶结构上人屋面25厚1:3干硬性水泥砂浆面上撒素水泥、上铺10厚地砖、铺平拍实缝宽6、1:1水泥砂浆填缝40厚C20防水细石砼内配双向6150钢筋网片、3*3m分缝、缝宽15mm密封膏嵌缝20厚1:3水泥砂浆找平层40厚挤塑聚苯板，3厚自粘高分子层，复合防水卷材，刷冷底子油一遍20厚1:3水泥砂浆找平泡沫砼找坡层最薄处50厚砼结构（注：内天沟处用聚苯板40厚）不上人屋面地砖层取消，其余同上7门窗木门、防盗门、防火门、防火防盗门、百页窗、塑钢窗门的具体做法见图集和图纸设计要求8室

8、外散水20厚1：2水泥砂收浆抹光60厚C15混凝土60厚碎石夯实素土夯实注：散水转角处、纵向每隔6m及墙身与散水间设20宽伸缩缝，内嵌沥青砂浆。9窗、飘窗、阳台、楼梯的栏杆及楼梯地面、窗台、滴水檐等具体做法详见图纸图集。三、施工部署及施工准备1施工目标装修装修分部工程质量、环境、职业健康安全目标 序号类别总体目标装修工程分项工程的目标备注1质量目标工程一次交验合格率100%.装修装修分部工程检验批一次交验合格率100%，确保分部工程中的各分项工程质量优质率70%及其以上，以确保分部工程质量优质。2环境保护目标噪声投诉处理率100%；噪声投诉率年平均降低率20%、争取30%；现场道路硬化率100

9、%；易飞扬材料入库率100%；主要污染物品达标排放率100%；垃圾、废弃物品分类管理率100%；水消耗下调率5%、争取6%；电消耗下调率5%、争取6%。尽量降低现场噪声，混凝土分项工程的噪声投诉处理率100%；装修装修分部工程的噪声投诉率年平均降低率30%、争取40%；装修装修分部工程在现场产生的废旧钢筋及时收集，尽量重复利用，不能利用的集中销往废品回收公司;废弃物品分类管理率100%，进而使现场主要污染物品达标排放率100%；现场临时用水的龙头和阀门使用完毕后随手关闭，避免长流水；确保现场施工机械不空转，操作场所保证人走灯灭。3职业健康安全管理目标严格控制死亡、重伤、火灾、设备等重大事故和职

10、业病的发生；事故负伤频率控制在千分之零点五以内；无业主、社会相关方和员工的重大投诉；施工现场安全检查必须全部达到JGJ59-99合格以上标准，确保优良率达到40，争取达到50；杜绝装修分项工程中死亡事故和职业病的发生；装修分项工程中的轻伤事故频率控制在0.5以内；按照建筑施工安全检查标准JGJ59-99中有关内容进行检查混凝土工程安全管理，并确保按照JGJ59-99中相关表（如表3.0.2、3.0.3、3.0.6、3.0.7、3.0.8、3.0.11、3.0.12、3.0.13等）中关于混凝土工程检查项目的得分率75%、争取80%。2施工准备及部署1）施工进度保证措施编制详细的施工准备工作计划

11、,各分部分项施工准备工作计划,并组织有关人员对工程进度进行动态控制检查,并保证落实,防止因人、财、物资源不到位而影响工序工期和总体工期。做好成品保护工作。防止成品污染和交叉污染,防止因成品保护影响工程工期和质量。严格按施工工艺进行施工,保证各工序质量，防止因质量问题而影响工期。严格做好各工序搭接工作,防止因工序跟不上而产生脱节现象。做好各专业施工队伍的配合协调工作。项目经理全面负责施工工期进度计划的实施，调动各方面，按计划组织人、材、机等资源配置，全面有效地行使指挥、组织、控制、协调等管理职能。加强项目施工管理，签订工期责任状，逐次实行工期责任制。根据总目标工期制分阶段工期目标，层层落实到各班

12、组，深入细致地制订月、周、日作业计划，严格考核工期计划执行情况，发现问题及时采取相应措施；制订奖励机制，奖优罚劣，确保对工期进行有效控制。项目部加强预控管理，实行为现场施工服务承诺制，按照施工工期进度计划安排机具设备、材料的供应，以保证施工进度。按计划投入足够劳动力；进行上岗培训，贯彻施工技术交底制度并在施工中及时进行施工经验总结与交流，以提高工人劳动效率。2）劳动力配置及进度保证项目部成立以项目技术负责人为领导核心的装饰装修工程施工技术管理工作小组，技术、质量、生产和材料部门人员参加。根据本工程施工区域划分和施工总进度计划对现场劳务人员进行调整。3）现场作业条件准备装饰装修工程的主要现场作业

13、条件准备工作工作内容基本要求堆场设置在装饰装修工程施工以前，先在现场设置好堆场，以便于能够及时让材料进场及堆放.组织材料进场材料进场后经检查有出厂材质证明、见证取样复试报告，并按施工平面布置图中指定的位置，按规格、使用部位分别用堆放整齐。机具设备机具设备按要求配备齐全，电源应符合要求，并能满足正常使用。上道工序验收施工前进行主体验收，合格后方进行下道工序的施工安全防护作业场地应有安全防护措施，制定和执行安全技术措施，加强焊工的劳动保护，防止触电、烧伤等安全事故发生。现场处理外露钢筋头处理是指建筑外墙可能存大遗漏或搭架连接件（包括脚手架、塔吊、升降机等）的钢筋头或钢构的防腐处理。防火措施在现场办

14、公室、宿舍、仓库及施工机械、车辆上配备适当数量的手持灭火器。并与消防部门保持联系，必要时取得支持。高温、雨季施工安排专人收听每日天气预报，如遇强风、雨天，应及时调整作业面，可安排近室内挡风处施工。高温季施工，应避免阳光照射下基层表面温度过高、脱水或脱溶剂过快，会降低涂料涂膜强度。应相应延长早晚作业时间。4）施工主要流程（1）卫生间等有防水要求的房间结构完水电穿楼板竖管完 地面找平层、泛水 防水层 闭水试验 防水保护层二次闭水试验 墙面及顶棚装修（2）室内装修工程内隔墙安装、砌筑 墙面修理内墙抹灰地面施工 墙顶刮腻子 涂料 油漆五金 清扫竣工（门窗及水电安装在施工过程中穿插）（3）屋面工程屋面找坡层 屋面找平层屋面保温层 屋面防水层 防水保护层屋面