住宅楼框架结构建筑节能施工方案.doc

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1、建筑节能施工方案目录一、工程概况二、保温工程施工时间计划三、工程节能设计说明四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点2风险分析与控制措施3验收监督一、工程概况1 工程简介工程名称：某某北阳光7#、8#楼建设单位：某某建设集团有限公司工程地址：某某州市某某区松坡路与某某义街交叉路口设计单位：某某州某某乡建筑设计有限责任公司某某北阳光住宅小区位于某某州市某某区松坡路与某某义街交叉路口，总建筑面积80826。某某北阳光7#、8#楼位于整个小区的东侧，北临6#楼，南临9#楼，西邻杭州街与已建工程关单新村2#、3#楼相望。两楼除建筑尺寸不同外，其建筑风格，装饰做法，结构形式都相近。并且由于

2、两楼建筑面积都较小，施工中两楼一起进行交叉流水作业，因此将两楼的施工组织设计放在一起编制。本工程设计使用年限为50年，耐火等级为二级，抗震设防裂度为度，屋面防水等级级2 建筑概况7#楼主楼平面呈长方形，长30.9m,宽13.1 m,连接体长23.8m,宽15.0m,合计建筑面积为 2656。该楼主楼为五层框架结构，东单元临街为一层商业网点，另设阁楼层和仓房层，附带一层连接体商业网点。由两个单元组成，一梯户，共有商业网点户，住宅套，每套设一个厨房、卫生间及阳台。该楼一层地面标高为0.00m，相当于绝对标高30.70m，室内外高差为0.15m。由自然地面到屋脊高为19.56m。仓房层层高为2.40

3、m,面积为202。二五层为2.7m，住宅面积为1883。阁楼层面积为244.主楼东单元门市层高为5.1m，由仓房层地面到一层顶，面积为202。连接体商业网点层高为2.7m，面积为294。8楼主楼为五层框架结构，另设阁楼层和仓房层，附带一层连接体商业网点。由两个单元组成，一梯2户，共有商业网点2户，住宅20套，每套设一个厨房、卫生间及阳台。该楼仓房层地面为0.00m，相当与绝对标高27.95m。室内外高差，仓房部分为-0.15m，商业网点部分为-0.30m由自然地面至屋脊平均高为18.10m仓房层层高为2.5m，面积为285主楼门市层高为3.15m，面积为87连接体层高为3.45m，面积为128

4、一五层住宅层高为2.7m，面积为1915阁楼层面积为383.墙体：基础为300厚烧结普通砖，标高-0.60m处做防潮层一道地上部分外墙及楼梯间墙为300厚复合保温墙体，内叶和外叶为120厚空心砖墙中间夹60厚苯板分户墙为240空心砖墙，内隔墙为120厚空心砖墙地面：卫生间采用高分子卷材上刮水泥胶厚，面层用户自理其余为C20细石砼随打随压光楼梯采用防滑地面砖平台及踏步面层屋面：坡屋面采用高分子防水上罩西式彩瓦平屋面为SBS带板岩沥青防水卷材，上罩水泥砂浆保护层20厚采用90厚聚苯板保温内墙：楼梯间为1:1:4混合砂浆刮大白。卫生间、厨房为1:3水泥砂浆压麻厚。其余为1:1:4混合砂浆压麻。天棚：

5、楼梯间为底板修平刮界面剂一道，刮大白罩面。其余房间为底板修平刮界面剂一道。外墙：外墙勒脚为防蘑菇石面砖。其余均为水泥砂浆压光刷涂料。门窗：推拉窗为白色88系列塑钢窗，平开窗为白色60系列塑钢窗。单元及入户门为成品防盗门。结构概况本工程为框架结构，抗震设防烈度为7度。建筑结构安全等级为二级，建筑的设计使用年限为50年。基础：本工程基础采用复合载体夯扩桩基础，以圆砾层为持力层，地基承载力特征值为350KPa。回填土逐层夯实，压实系数0.94钢筋和钢材：本工程采用、级钢筋，型钢及钢板采用Q235B级钢。砼：基础垫层为C10混凝土，基础、C30混凝土，框架柱为C25、C30、C35混凝土，梁、板、楼梯

6、为C25混凝土，其他构件均采用C20混凝土。砌体：地面以下采用MU10普通粘土砖、M5.0水泥砂浆砌筑，地面以上采用MU5空心砖、M5.0混合砂浆砌筑砌体结构施工质量控制等级：B级第4章 施工重点本工程工期要求紧，工程量大，施工中所涉及的工种多，且存在多工种立体交叉作业，因此，必须做好施工前的计划和施工中的统一协调工作。二、保温工程施工时间计划分部工程名称计划开工时间计划竣工时间屋面2009年4月2007年5月门窗2008年4月2009年6月墙体2008年3月2009年7月三、工程节能设计说明(一)屋面做法:1、钢筋砼屋面板2、300g/m2高分子防水卷材一道3、1:2水泥砂浆压光30厚4、8

7、0厚挤塑板（聚苯板）保温层（KPa不小于150，导热系数不大于0.29W/mk）；5、4厚SBS改性沥青防水卷材6、1:2.5水泥砂浆压麻（二）外墙做法：300厚空心砖墙内夹60厚苯板局部为水泥砂浆（20mm）+聚苯颗粒保温砂浆（10mm）+空心砖砌体（240mm）（三）玻璃门窗做法：门窗为PVC塑料门窗（传热系数：不大于4.9W/（m2K）；所有玻璃为大于6mm厚单层吸热玻璃（自身隔热系数不大于0.83）四、施工阶段与质量控制主要内容1建筑节能各分部施工要点(一)空心砖填充墙砌体工程本工程外墙为非承重空心砖墙，中间苯板保温。1、砖、水泥进场时应有出厂合格证，并经复试合格后方可使用于工程中，砂

8、、石灰经检验合格后方可用于砂浆搅拌。2、砌筑时砖应提前浇水湿润，砖含水率应控制在10-15%左右，不可干砖上墙。3、砌块应选棱角整齐，无弯曲、裂纹的砌块。4、砌筑前要立好层数杆并挂线，确保砌体灰缝平直，水平和竖直灰缝一般为10mm，不应小于8mm，也不应大于12mm。砂浆在搅拌完4h内用完，不得使用过夜砂浆。5、空心砖外墙的门窗洞口周边240mm范围内应用烧结多孔砖或C20细石砼填实。6、砌体墙长大于5m，墙顶与梁宜有拉结，墙长超过层高2倍时，宜设置钢筋混凝土构造柱；墙高超过4m时，墙体半高宜设置与柱连接且沿墙全长贯通的钢筋混凝土水平系梁。7、复合夹心墙体砌筑本工程外墙为空心砖夹心墙,墙厚为3

9、00MM,外叶墙120MM厚,内叶墙120厚,中间夹60mm厚苯板。(1)复合夹心墙应符合下列规定：砖的强度等级不应低于MU10夹心墙的自承叶寺的横向支承间距，6度时不宜大于9m、7度时不宜大于6m、8度时不宜大于3m。 复合夹心墙填心用的保温材料应复合下列规定：所用保温材料应具有产品合证明书，并复合设计要求。保温板的表观密度指标及有复试要求的其他材料应在复试合格后方可使用。保温板的规格和物理性能指标都应符合设计要求。施工工艺要求复合夹心墙体工程不宜预留孔洞不应设置脚手眼。施工前应熟悉纸，了解复合夹心墙体各部位的构造和门窗口的位置，尺寸、标高以及拉接钢筋设置等方面要求，确定保温板的尺寸并加工定

10、货。保温板按计划组织进场。保温板在装车、运输、存放过程中，板下应垫平垫实，分层摆放，避免破损、受潮或雨水浸泡。复合夹心墙施工操作应符合下列要求：复合夹心墙体砌筑，应按设计要求的层高、块型、灰缝密度、门窗洞口等进行皮数杆设计，其有效间距不宜大于15 m，且在阴阳角处应增设皮数杆，以确保挂线砌筑的准确性。砌筑外叶墙时，应在外侧挂线；砌筑内叶墙时，应在内侧挂线。每段复合心墙体必须按外叶墙保温层 内叶墙拉结钢筋，即四道工序连续施工。四道工序一个循环过程必须连续作业，是内外叶墙达到同一标高，并设置拉结钢筋。高度应按设计构造要求及保温板的规格等因素沿高度方向分段砌筑。外叶墙宜采用全顺砌法砌筑，竖缝应错开。

11、外叶墙宜采用“三、一”砌砖法等方法砌筑，坚向灰缝应采用挤浆法，使坚缝砂浆饱满、密实。在外叶墙内侧应随砌随用原浆勾缝。每段外墙砌完后，应检查墙面的垂直度和平整度，并随时纠正偏差。一段外叶墙砌完后，必须清除落在保温板上的砂浆，防止砂浆粘结保温板，使保温层出现空隙，造成热桥。沿高度方向砌完一段外叶墙，经质量检查合格后，方可在该段安装与外叶墙同高的保温板，安装保温板时，竖向缝应错开。每块保温板两侧边应切割成45度坡口，确保保温板四周接缝严密。一旦出现空隙应用相同的保温材料塞严。现场裁切保温板时，必须用裁切刀具。每安装一段保温板，应经质量捡查合格并做好隐蔽工程记录后，方可砌筑内叶墙。砌内叶墙应采用一顺一

12、顶的形式，其筑要求同上，各皮砖的标高应与外叶墙相应皮数的标高一致，每段内叶墙砌完后，应检查墙面的垂直度和平整度，并随时纠正偏差。设置在内、外叶墙间的拉结筋应符合设计要求及下列规定：必须经除锈和防腐处理。直径宜为6MM，形状为Z形在墙面上沿竖向应梅花形设置，其坚向和水平的间距不宜大于500 mm和1000 mm。直钩应水平搁置在内、外叶墙上，其搁置长度宜分别为180 mm和60 mm（不含直钩长度）。不应与墙、柱拉结筋搁置在同一杀缝内。所有拉结筋均应居中埋放在砂浆层中。复合夹心墙特殊部位的施工操作应符合下列规定：底层保温板从设计要求出开始安放。门窗口边，外叶墙应设阳槎与内叶墙搭接，且应沿坚向每隔

13、300 mm设置。门窗洞口的预埋木砖、铁件等应采用砖厚度一致的规格。构造柱与内外叶墙的连接应符合设计要求和有关规定。如设计对构造柱与外叶墙的连接无要求时，应沿柱高每500 mm设置拉结钢筋连接外叶墙。8、空心砖墙砌筑砌筑前在柱和墙上弹好墙体位置线及+0.5m水平线，分出门口位置并清扫干净。首先砌三行实心粘土砖，然后在砌筑空心砖墙。砌筑时应向砌筑面适量浇水，并事先摆砖使砖上下错缝，搭接长度不小于空心砖长度的1/3，墙体转角处咬槎砌筑，临时间断处留斜槎，不允许留马牙槎，灰缝应平直、饱满、垂直缝宜用内外临时夹板灌缝，水平灰缝控制在10mm，垂直灰缝宽度不大于12mm。砌体顶部按规范要求，用实心砖斜砌

14、，斜砖必须用无齿锯切割，如图砌筑门窗垛时，应将事先予制好的砼块砌筑在墙体内，并砂浆饱满。门洞上角过梁端部砌块灰缝处或其它可能出现裂缝的薄弱部位应加钉涂有红丹的铁片予以加固。凡不同墙体材料交接处加铺一层金属网，网宽300mm。凡墙上预留或后凿的孔洞，安装完毕后须用20细石砼填实，然后再粉刷饰面层。凡消火栓箱穿透墙体部分，加铺一层金属网 9、植筋工程本工程填充墙拉筋采用植筋技术。填充墙应沿框架柱全高每隔500mm设26拉筋，拉筋伸入墙内的长度不应小于墙长的1/5，且不小于700mm。墙长小于700mm时钢筋伸入长度与墙同长。本工程拉筋与框架柱连接，采用结构胶植筋技术，植筋方法如下：植筋使用的材料Ac、JGN型建筑结构粘剂，是高强度的改性环氧类建筑胶，主要用于建筑结构的加固改造。Ac胶是在JGN胶基础研制的更高性能的产品。其技术参数：性能品名密度g/cm3施工温度（）使用时间（min）钢粘接强度压缩强度（pma）冻融20次剪切（mpa）配合比甲:乙拉伸（mpa）剪切（mpa）Ac1.65-3030-70302070204:1JGN1.610-3030-6030