众森国际汽配城1楼施工组织设计.doc

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1、 第一章、编制说明 为了更好的为业主（顾客）服务，保证工程优质、高效完成，为企业、为项目创良好的社会效益和经济效益，特编制本施工组织设计。1、本施工组织设计编制对象为集宁现代物流园区众森国际汽配城1#楼土建及水电安装工程。2、依据以下内容编制：2.1预算书、协议2.2工程施工图纸、地质报告、规划图2.3有关国家规定、标准、规范及地方法规2.4企业年度计划和生产目标3、应采用的规范、规程、标准3.1 05J建筑标准图集3.2 相关材料技术标准乌兰察布市施工现场部分建筑材料检测取样细则第二章、工程概况（一）、工程简介众森国际汽配城1#楼楼建房工程，位于集宁现代物流园区内，该工程建筑面积为6972.

2、19平方米，框架三层，该工程开工时间以甲方开工令为准,总和工期为90日历天,结构类型为全现浇全框架结构，抗震设防烈度为7度,框架抗震等级为三级，设计地震分组：第一组，场地类别：二类，建筑类别属丙类，安全等级二级，混凝土结构的环境类别：一类，室内正常环境：二（B）类，建筑合理使用年限为50年。本工程由内蒙古众森房地产开发有限公司开发，内蒙古筑友建筑设计咨询有限责任公司设计，前旗质量监督站质监，华宸建设集团股份有限公司承建，乌兰察布市建业监理公司监理。（二）、建筑概况1、墙体工程:1.1、墙体的基础部分详见结施图1.2、其他墙体 1.2.1外墙：采用300MM厚陶粒砌块砌筑 1.2.2内墙：采用2

3、00MM厚陶粒砌块砌筑1.3外墙保温做法（由外到内）: a、外墙涂料b、50MM厚XT保温浆料c、20MM厚1:3水泥砂浆找平d、墙陶粒砌块300MM厚 1.4墙体留洞及封堵 1.4.1墙体上的留洞见平面及设备，电气图，各工种必须密切配合完成 1.4.3砌筑墙体预留洞过梁见结施说明2、屋面工程:2.1本工程的屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年2.2面做法及屋面节点索引见建施“屋顶平面图”及有关详图2.3屋面做法： （1）屋面层：20MM厚1:3水泥砂浆（内配1镀锌钢丝网） （2）隔离层：10MM厚M1.0砂浆 （3）防水层：SBS防水卷材（3+4） （4）找平层：40MM厚C15细

4、石混凝土垫层，随打随压光 （5）找坡层：30MM厚1：8水泥火山灰 （6）保温层：160MM厚聚苯板保温 （7）隔气层：聚氨酯防水涂料一遍 （8）找平层：20MM厚1：3水泥砂浆 （9）结构层：钢筋混凝土屋面板3、门窗工程3.1建筑外窗均为单框双层中空玻璃塑钢窗，每开启窗外设纱窗3.2门窗玻璃的选用应遵照建筑玻璃应用规程（JBJ113-2009）3.3门窗选料，玻璃见门窗表，定做门窗必须核对门窗数量及洞口尺寸确认无误后批量加工安装。4、装修工程4.1室内装修见“工程做法表”4.2外墙涂料做法详05J9-14.3各项油漆均由施工单位制作样板，经确认后进行封样，并据此进行验收5、防水工程5.1室内

5、防水：a:卫生间采用1:5厚水泥基渗透结晶型防水涂料，用量不小于1.5KG/，分两次涂刷，四周垂直面应涂起300高，门口涂出300宽。 b:卫生间管线穿楼板均应预埋防水套管 c:其他房间穿楼板立管按设备专业要求做5.2屋面防水：有钢筋混凝土地圈梁处不设防潮层，按屋面工程技术规范GB50345-2004. a:采用3+4厚SBS聚氨酯胎改性沥青防水卷材； b:出屋面管道或泛水以下穿管处，四周均贴至泛水高度（300高）； c:出屋面管道或泛水以下穿管处，安装后用细石砼封严，管根四周加嵌油膏，与防水层闭合，防水应包裹立管高300.6、内装修工程6.1室内工程做法详见工程做法表6.2凡设有地漏房间均做

6、防水层，图中未注明整个房间做坡度者，均在地漏周围1米范围内做1坡度波向地漏；所有卫生间及洗浴地面低于相邻房间20MM6.3地面工程必须在地下管线，地沟，地坑施工完毕后方可施工6.4内装修选用的各项材料，均由施工单位制作样板和选样，经建设和设计单位共同确认后进行封样，并据此验收7、室外工程7.1台阶做法：见工程做法表7.2散水做法：见工程做法表7.3散水，台阶下均加设中砂300MM厚防冻层，150MM厚卵石灌M2.5混合砂浆，40MM厚C15细石砼面加5MM厚1:1水泥砂浆随打随抹光。（三）、结构概况该工程采用钢筋砼框架结构采用独立基础,结构设计使用年限为50年,砼强度等级分别：独立基础为C30

7、，柱、楼板、楼梯、梁为C30,构造柱及过梁为C25。（四）、施工条件：工程投资已到位，图纸已经会审，由于本工程区域采用围墙全封闭，工作均在区域内,这对工程的治安封闭管理十分有利，工程施工用水、用电管线均已接入，三通一平工作已完成已具备开工条件.第三章、工程目标众森国际汽配城1#楼工程，我们公司将以最优的管理水平、最优的工程质量、最快的施工速度，献给建设单位，我们将决定完成以下工程目标。1、质量目标：优质。2、工期目标：本工程总工期90日历天，按合同力争提前完工。3、安全与文明施工目标：确保达标工地，创“市标化”工地。4、管理目标：采用现代化管理技术和先进工艺进行施工，实现组织落实，计划落实、措

8、施落实的有序施工，达到行业内一流的管理水平，素立优良的社会信誉，取得良好 的社会综合效益。5、经济效益目标：保本经营，力争取得有盈利的最终经济效益目标。第四章、施工重点 根据本工程结构特点，结合我公司以往施工经验，认为应重点搞好以下几项工作：1、独立基础施工 独立基础施工直接影响整幢房子的使用必须重视施工过程质量管制，每道工序都经自检互检，并经监理验收同意方可进入下道工序。2、主体结构工程本工程为钢筋砼全框架结构，模板质量直接影响砼的施工质量，本工程采用优质模板确保模板接缝密实，有足够的强度、刚度。砼浇捣必须分层，不漏振，并控制合适的振捣时间，保证砼施工质量。3、装饰工程外墙装饰采用高级涂料、

9、面砖，施工中材料规格必须一致，颜色均匀，线角垂直，大面平整，缝格均匀，使整个工程显得美观大方。内墙面粉刷表面平整光洁，阴阳线角垂直，分界面、分界线清楚。第五章、施工阶段的划分和安排根据本工程的特点，将其划分为三个主要施工阶段，即：基础施工阶段、主体结构施工阶段、装饰施工阶段。一、基础施工阶段该阶段施工是本工程的重点，它包括：测量定位、基坑施工、基础结构、土方回填等工作。1、基础工程质量达到优良，工期控制在10天以内。2、独立基础施工结束后，施工基础地梁。质量达到优良，工期控制在10天以内。二、主体结构施工阶段该阶段是本工程的主要施工阶段，它包括：主体结构施工、外脚手架施工、围护墙砌筑。1、主体

10、结构划两个单位工程同步进行施工，并紧密的安排组织流水施工。流水网络计划图见主体结构分段流水施工网络计划图。质量达到优良，工程控制在40天以内。2、脚手架采用落地架，随主体上升而逐层向上搭设。3、主体结构施工到结顶，开始砌筑内隔墙及填充墙。三、装饰施工阶段该阶段具有工作面宽、作业人员分散、多工种交叉作业、成品保护困难等特点，是本工程施工组织和管理比较困难的阶段。它包括：屋面的处理、外装饰、内抹灰、门窗安装、楼地面施工、水暖电安装及室外总体施工。工期控制在20天以内。四、清理竣工阶段该阶段工作量大，因此，安排10天用于工程的最后清理及竣工工作。水电安装的预埋及安装施工配合土建进行。以上一个施工阶段

11、各有其特点，现场施工指挥人员应统筹考虑，抓住关键工序，对施工场地，周围材料及机构设备使用合理安排，避免出现资源浪费及延误工期。第六章 施工准备及平面布置第一节 定位测量1、本工程选用的测量工具为:一台电子经纬仪，一台水平仪，一把100M专用钢卷尺，一只5KG线锤等。2、轴线控制：根据设计规划、业主单位提供的总平面图，引自周围的城市导线，建立现场二级平面控制网（方格网）利用二级平面控制网引测各主辅轴线。3、为了保证经有关部门复核后的坐标、水准点不至被破坏，根据本工程现场的条件，可将施工所用的坐标线，引到本建筑物外不易被破坏的地方保存起来，如围墙等建筑物上。4、垂直引线主要使用经纬仪，每次引线均从

12、底层进行，为了防止仪器出现误差，使用5KG的线锤进行该层复核。5、水平标高使用水平仪，配专用100米钢卷尺，为了减少误差积累要求每次测定标高均从底层指定的点开始。 第二节 搭设临时设施 （见附件施工总平面图）1、根据现场的实际情况，为使施工车流和人流不影响厂区人员的生产和生活。本工程施工期间进出的主要入口处设在东侧，施工现场再分条临时道路。具体见总平面布置图。2、根据进度计划安排，整个施工期间作业人员约有120人，办公室设在1#楼南侧，职工宿舍设在13#楼西侧，钢筋工、木工操作棚布置见施工平面布置图。3、材料堆场、加工区等布置，详见施工平面布置图。木模配置、钢筋制作全部放在施工现场内进行。这样

13、做可降低成本，提高效率，加快施工进度。 第三节 修建临时道路和场地（见附件施工总平面图）本工程的临时主道路和木模、钢筋制作场地实行硬化，临时道路宽为2.5-6米采用C15素砼浇筑，厚为80到150mm，临时场地选用C10砼，厚为60mm，以确保场地整洁、美观、方便。第四节 施工现场临时水电线路的布置、施工用水由我施工单位现场甲方指定位置打120米深井一口（配变频器），管线均由1#-13#楼工程各项管线延伸，现场先装好水管，管网按枝状分布。为了确保正常施工需要，沿现场主要道路每栋楼设一个DN25水阀，供每栋楼施工用水。、临时供电甲方提供的电源由我施工单位接至施工现场，并设立一级配电柜。整个工地沿

14、围墙及临时道路敷设电缆沟，使用标准的铁制总配电箱、分配电箱、开关箱。每台设备有各自专用开关箱，实行一机一闸一保护。现场严格按照JGJ59-99标准采用三相五线制，职工现场专用的终端点接地的电力线路采用TN-S接零保护系统。根据现场实际，电源接入工地分总配电箱后，再分3路供电线路供电。第一路为提升机施工用电，第二路为木工棚与钢筋棚以及搅拌站的施工用电，第三路为办公区和生活区的用电。计算总用电量：动力容量：P1=（7.5+60+3*2+5+9+1.5*5+1*2+20*2）=152kw I=(0.7*152*1000)/(1.732*380*0.7)=231A电焊机容量：P2=1.08*(7.5+3*2+10+10+15+75+5+5+1.5+1)=147kw I=(0.7*147*1000)/(1.732*380*0.7)=223A室内照明：P3=1.08*35=37.8kw I=(0.7*37.8*1000)/(1.732*380*0.7)=58A查表约得：P1 95平方BX型导线. P2 95平方BX型导线. P3 4平方BX型导线.均可满足施工要求。第五节 消防设施的配备 主体施工阶段消防用水就利用施工用水，并在每隔一楼层设一水头。同时在每隔一楼层 (与水头楼层相隔)的醒目处设2只灭火器，由于混凝土模板主要采用木模板，因此在施工楼层再配备2台灭