四川大学华西医院科技园动物实验楼一二层改造设计、施工EPC总承包项目合同协议书.docx

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1、四川大学华西医院科技园动物实验楼一二层改造设计、施工（EPC）总承包项目合同协议书发包人：四川大学华西医院（盖章）承包人：成都建工工业设备安装有限公司（盖章）四川保利中南建筑装饰工程有限公司（盖章）合同签署日期：二O一九年4月合同协议书发包人：四川大学华西医院（以下简称甲方）承包人：成都建工工业设备安装有限公司（牵头人）、四川保利中南建筑装饰工程有限公司（成员）（以下简称乙方）依照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，甲方将四川大学华西医院科技园动物实验楼一二层改造设计、施工（EPC）总承包项目发包给乙方施工。为了明确甲、乙双方的共同责任，经充分协商，本着平等、互

2、利、合作的原则，达成如下条款，双方必须共同遵照执行。一、工程概况（1）工程名称：四川大学华西医院科技园动物实验楼一二层改造设计、施工（EPe）总承包项目（2）工程内容：动物实验楼改造方案、施工图设计、动物饲养间中央空调净化系统、彩钢板隔断墙拆除安装、水电、弱电、地坪等改造施工，详见工程量清单。（3）工程地点：成都市高新区成都市高新区科园。（4）工期：暂定210天（含施工图设计、施工图审查、设备采购、施工、检测及验收,不含甲方对设计方案认定的时间及各阶段因招标人协调倒腾房间所占用的时间）。开工时间以合同签订时间为准。若因乙方原因导致工期延误，按每天2000元作为违约金，在工程款中扣除。（5）甲方

3、项目负责人：叶东矗施工项目经理：蒲守祠设计项目经理：（6）质保期：两年，空调设备质保期为三年。（7）合同价格：本合同暂定总价为1869734.22元：其中工程建设费：1851134.22元（含暂列金15万元及检测费、设备采购费、办理园区办理相关手续费及工程保修费等所有费用）；设计费采用包干价形式，设计包干价：18600元。二、付款方式承包人提供的图纸经审图合格且经发包方确认后付至合同金额（扣除暂列金）的20%,即343946.84元，一层改造竣工验收合格经甲方认可后，支付合同金额（扣除暂列金）的30%,即：515920.27元，整体工程竣工验收合格并经甲方认可后，支付合同金额（扣除暂列金）的3

4、0%,即515920.27元。承包人提交竣工资料、办理竣工结算及取得审计报告书后28天内，付至结算价的95%,5%作为质保金，自竣工验收合格之日起满两年且经发包人相关部门确认后退还3%（无息），余下2%作为空调设备质保金，自竣工验收合格之日起满三年且经发包人相关部门确认后退还（无息）。注：合同款由发包人直接向联合体牵头人支付，牵头人再向各成员分别支付。联合体牵头人向发包人开具发票。成员在任何情形下均不得向甲方主张合同款项支付。三、结算方式1、工程竣工结算审计按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、2015四川省建设工程工程量清单计价定额及相关配套文件规定进行结算，按实际竣工

5、图计量计项，清单综合单价按照建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2013）、2015四川省建设工程工程量清单计价定额进行组价，且不得高于中标时的清单综合单价，若高于中标时的清单综合单价，则下浮到中标时的清单单价。2、规费按照承包人所持有的四川省施工企业工程规费计取标准中核定的标准规费取费证的费率计取，安全文明施工费按照基本费率计取。3、暂列金指发包人在清单中暂定并包括在合同价款中一笔款项,用于招标技术要求范围外变更的风险等。暂列金额由发包人估列并根据实际情况而决定是否动用，承包人必须按发包人给定的金额计入投标报价总价中。若未动用暂列金，则在结算时予以扣除。4、按以上结算原则，工程竣工结

6、算审计金额高于1719734.22元（不含暂列金），发包人按1719734.22元支付；工程竣工结算审计金额低于1719734.22元，发包人按实际结算审计金额支付，暂列金按时结算。5、结算审计费：结算审减额大于送审金额的5%时，全部审计费用由承包人承担，审减额小于（含等于）5%时，由发包人承担全部审计费用。6、其他6.1 施工现场需用到的水电费用，由施工单位负责水、电装表计量工作，按月到我院财务部缴纳相关水电费（我院水电费缴纳标准为：水6.15元/吨，电L5元/度）6.2 工程竣工结算时，实际施工工期超过合同工期，在延迟工期期间遇国家政策性调整或材料价格变化的，工期延迟属于发包人责任和违约的

7、，结算价调增的应予以调整，结算价调减的不予调整。工期延迟属承包人责任的，结算价调增的不予调整，结算价调减的应予调整。二、法律变化引起的调整1 .在施工期间，成都市及以上建设行政主管部门或造价管理部门发布政策调整人工费、机械费的,按政策规定调整。2 .在施工期间，政府税务机关发布政策调整税费的，按政策规定调整；3 .在施工期间，成都市及以上建设行政主管部门或造价管理部门发布政策调整不可竞争费费率的，按政策规定调整。三、变更签证1.图纸的修改：在承包人完成施工图后经发包人书面认可，并经相关审查及评审后，如发包人提出与设计任务书不同的下述要求时，属于重大修改，需由发包人与承包人协商修改时间及根据修改

8、内容增加设计费（发包人下达设计任务书后）：改变规划要求、功能及平面布局，改变建筑外立面，改变结构主体布局、结构形式、改动主体结构竖向构件（如:剪力墙、柱）和框架梁，改变设备选型。4 、工程变更：若发包人在已确认的项目设计图纸基础上提出的材料、工艺、功能升级、工程数量变更等修改方案属新增工程变更。3、项目竣工验收结束后，若有涉及到设备进场安装或后期业主需求改变需要进行配合改造的工作，承包人应积极配合完成，该部分费用另行签订补充合同，按照主合同中变更项目计价原则进入结算。若施工单位不予配合，则发包人有权暂停办理工程结算审计工作,并暂停支付工程款，直至改造内容施工完成。四、履约担保1 .履约担保为合

9、同总价（扣除暂列金）的10%,即现金担保人民币171973.4元整，由乙方（联合体牵头人）支付。2 .履约保证金的提交时间为中选通知书发送后3个日历天内以现金转账方式存于发包人指定账户。3 .履约保证金在该项目竣工验收合格后，由承包方向发包方提交申请报告后15个日历天内退还。五、工程质量安全文明施工1 .工程质量：工程施工和验收均应严格按照相关现行国家规范及行业标准进行，确保工程质量达到合格标准。材料必须为国标正品并符合环保要求，国家有特殊要求的应符合相应规定。主要材料提供材质合格证，经发包方代表认可后方能使用，否则视为采用了不合格产品且视为违约。2 .发包方向承包方提供施工用电、用水条件，承

10、包方应节约用水、用电，严禁浪费，若经发包方（或监理）发现承包方有浪费行为或管理不善，发包方可对承包方进行适当处罚。3 .承包方在施工期间，应严格执行医院各项规章制度，做好安全防护措施，合理制定施工方案，尽力减少因施工对医院工作带来的影响，做到规范施工、文明施工。4 .在施工过程中，承包方对施工范围内的一切安全事故（含人员安全、消防安全、保卫安全）负全部责任。5 .承包人应与各单位（包括但不限于分包商、供货商、设计方、院方以及施工范围周边用户等）友好配合、文明施工。若发生打架斗殴或损害、破坏其它施工现场或公共设施等行为，则由承包人承担相关损失且发包人将对承包人进行处罚，每次罚款100OO元，工程

11、款中扣除罚款，不再退还。罚款处置权属于建设单位。6 .承包人不得因合同纠纷、工程款支付及其他各种理由拖延工期影响现场施工。若有发生，每拖延一天按合同暂定总价的5%。罚款，建设单位现场管理人员核实后从工程款中扣除罚款，不再退还。罚款处置权属于建设单位。7 .在施工过程中，承包方不得以任何理由要求总包单位暂停任何分部分项工程施工，不得以任何形式干扰总包单位施工。六、发包方双方其他的权利与义务（一）发包方的权利1 .对发包方的质量、材料、工期、进度等实行监督检查。（二）发包方的义务2 .协助协调处理与分包方的有关关系。3 .提供施工用水用电接口。4 .按合同的约定支付工程款项。（三）承包方的权利1

12、.按照所确定的施工方案、工期、选用材料施工。（四）承包方的义务2 .承包人在履行合同过程中应遵守法律和工程建设标准规范。3 .按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务。4 .施工期间施工现场的消防、安全、保卫由承包方负责。5 .承包人（牵头人和成员）应当对其本合同下义务和责任承担连带责任。6 .按合同约定的工作内容和施工进度要求，编制施工组织设计和施工措施计划，并对所有施工作业和施工方法的完备性和安全可靠性负责。7 .按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档，按发包人要求的套数、内容、时间等要求移交发包人。8 .承包人在合同签订5个工作日内到发包人处领取四川大学

13、华西医院对施工单位收集项目档案资料的要求清单，按照清单内容编制准备档案资料。并于项目竣工验收合格60日内按照发包人要求移交。七、违约1 .乙方应按甲方要求的质量和工期完成合同约定的工作内容，如乙方未按甲方要求完成，甲方有权解除合同，没收履约保证金，要求承包方双倍返还预付款，并追究因此对发包方造成相应损失的差额。2 .甲方按照协议约定及时向乙方支付工程款。3 .乙方逾期完工的，每逾期一日应按合同总价的5%。向甲方支付违约金，并赔偿给医院造成的损失。若由于甲方原因引起的工程变更，对工期产生影响的，经双方统一协商，相应顺延工期；若涉及人员窝工等费用，按四川省发布的2015定额标准中计日工单价下浮50

14、%执行，窝工期间产生的机械租赁费，按乙方实际租赁价格执行，但不得超过工程造价信息颁布的参考价；若由于乙方原因引起的变更，由承包人承担费用，不顺延工期。4 .确定中标后，5个工作日内不签订合同，则取消中标资格，合同签订后，3个工作日内办理完成施工申请并进场施工，否则没收履约保证金。八、工程竣工、结算及保修：1 .承包方在工程竣工前五天书面通知发包方，发包方应在五天内组织人员届时参加工程竣工验收。2 .承包方必须在工程竣工验收前清除施工现场的一切建筑垃圾，做到工完场清。3 .本工程竣工验收后，承包方必须在五天内拆除临时设施，运走施工机具、材料及建渣。每延迟一天罚款100o元，从工程结算款中扣除。如

15、因此影响改造区域无法交付或正常使用，委托方有权委托第三方进行处置，发生的费用从本项目工程结算款中扣除，处置权归委托方所有。4 .空调设备质量保修期为三年，其余项目质保期为两年。自竣工验收合格之日算起。5、承包人在工程竣工验收合格后60日内，向发包人提交完整且符合结算审计要求的竣工结算书及配套送审资料一式两份，推迟提交一天，发包人对承包人收取100O元人民币的罚款，该罚款从结算金额中扣除，不再退还。承包人未在上述约定时限内递交竣工结算书，经发包人催促后仍未提交或没有明确答复的，发包人可以根据已有资料办理结算。发包人应从接到竣工结算报告和完整的竣工结算资料之日起90天内完成审计复算结果，否则应承担

16、相应责任。若在上述约定时限内，不核对竣工结算或未提出核对意见的，视为承包人递交的竣工结算书已经认可，发包人应向承包人支付工程结算价款。承包人在接到发包人提出的核对意见后，在合同约定时限内，不确认也未提出异议的，视为对发包人提出的核对意见已经认可，竣工结算书已获确认。九、本合同双方签字盖章后生效，合同履行完毕后自动失效。十、本协议书一式陆份，合同双方各执叁份。十一、本协议未尽事宜，双方协商解决，协商不成，可按照中华人民共和国合同法有关条款办理。十二、附件本协议书后附二个附件，均具备同等法律效力。附件一：安全生产合同附件二：建设工程廉政责任书附件三：主要项目清单表（已调价）附件四：招标文件技术要求