20XX年门面房屋租赁合同范本.docx

20XX年门面房屋租赁合同合约范本范本1：房租号甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据国度、省相关法律、法规和本市的相关规则，甲、乙单方在志愿、公道、老实信用、等价有偿准绳的根底上，经充分商量，赞同就下列房屋租赁事项，订立本合同合约，并共同恪守。1、甲方志愿将座落在本市区房屋，使用面积一平方米，出租给乙方使用。乙方己对甲方所要出租的房屋做了充分理解，情愿承租该房屋。2、该房屋租赁期自一年月一日起至一年月一日止。3、该房屋每月每平方米使用面积租金元，月租金总额（大写）,¥_元。4、该房屋租金年内不变。自第一年起，月租金每年递减%。5、乙方必须按时向甲方交纳租金。付款的工夫及方式6、乙方保证所租赁的房屋权作为房使用。7、租赁期内，乙方未事前征得甲方的书面赞同，并按规则报经相关部分核准，不得私自改动房屋的使用本质。8、甲方应保证出租房屋的使用安全，并担任对房屋及其附着物的活期反省，承担正常的房屋维修用度。因甲方耽误房屋维修而使乙方或第3人蒙受丧失的，甲方担任赔偿。如因乙方使用不当形成房屋或设备保护的，乙方应立即担任修复或予以经济赔偿。9、甲方维修房屋及其附着设备，应提早天书面告诉乙方，乙方应主动辅佐和配合。因甲方不及时施行合同合约约定的维修、养护义务，以致该房屋发作保护，形成乙方财富丧失或人身损伤的，甲方应承担赔偿义务。因乙方阻遏甲方中止维修而发作的后果，则概由乙方担任。十、乙方如需对房屋中止改装修或增扩配备时，应事前征得甲方的书面赞同,并按规定向相关部分筹划申报手续后，方可中止。十1、如因不可抗力的缘由此使所租房屋及其配备保护的，单方互不承担义务。十2、租赁期内，甲方如需转让或抵押该房屋，应提早一个月告诉乙方。同等条件下，乙方有优先受让权。十3、租赁期内，乙方有下列行为之1的，甲方有权终止本合同合约，发出该房屋，由此而形成甲方丧失的，乙方应予以赔偿；1 .私自改动本合同合约规则的租赁用处，或使用该房屋中止遵法违章活动的；2 .未经甲方赞同，私自拆改动化房屋构造，或保护房屋，且经甲方书面告诉，在限定工夫内仍未改正并修复的；3 .未经甲方赞同，私自将房屋转租、转让、转借别人或互换使用的；4 .拖欠租金累计一个月以上的；十4、自本合同合约签署之日天内，甲方将出租的房屋交乙方使用。如甲方逾期不交房屋的，则每逾期1天应向乙方领取原日租金一倍的违约金。十5、租赁期内，甲方无公道理由，提早发出该房屋的，甲方应按月租金的一倍向乙方领取违约金。乙方未经甲方赞同中途私自退租的，乙方应按月租金的倍向甲方支付违约金。十6、租赁期满，甲方有权发出局部出租房屋。乙方如需持续租用的，应提早一个月向甲方提出书面意向，经甲方赞同后，重新签署租赁合同合约，并按规则重新筹划房屋租赁登记。十7、租赁期满，乙方应如期出借该房屋。如乙方逾期不出借的，则每逾期1天应向甲方领取原日租金一倍的违约金。十8、本合同合约经甲、乙单方签署后，单方应按规则向杭州市房地产治理局请求登记，领取房屋租赁证。十9、租赁期内，乙方在征得甲方书面赞同的根底上，可将租赁房屋的部分或局部转租给别人，并应签署转租合同合约，该合同合约经甲方签署赞同看法，按相关规则筹划登记手续，领取房屋租赁证后，方可转租。2十、变卦或消弭本合同合约，请求变卦或消弭合同合约的1方应主见向另1方提出，应及时到杭州市房地产治理局筹划变卦登记或登记手续。2十1、合同合约发作争议，处理方式由当事人约定从下列两种方式中挑选1种（即在1或2中打“J”，未打“J”的，按挑选1对待）：1 .因施行本合同合约发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，提交杭州仲裁委员会仲裁；2 .因施行本合同合约发作的争议，由当事人商量处理，商量不成的，依法向群众法院起诉。2十2、本合同合约未尽事宜，经甲、乙单方商量分歧，可订立补充条款。但补充条款应符合国度、省、市相关房屋租赁治理规则。2十3、本合同合约1式一份，甲、乙单方各执一份。将合同合约副本贰份送杭州房地产管理局。2十4、单方约定的其他事项：甲方（签章）：乙方（签章）：法定代表人：法定代表人：地址：地址：联络电话：联络电话：拜托代理人：拜托代理人：年月曰范本2：甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据中华人民共和国合同合约法及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、诚信原则，经友好协商，就乙方承租甲方门面房事宜，达成如下协议：第1条门面房的位置、面积、装修设施情况：1、甲方出租给乙方的门面房位于改造后的武昌区徐家棚商场内，门面编号：,面积为：_。2、该门面房现有装修及设施、设备情况（详见合同合约附件1）第2条租赁期限、用途：1、本合同合约租赁期限为月，自年月日起至年月日止。甲方正式交付门面房于乙方使用的时间是年月日。2、租期届满，乙方如需续租，应在租赁期届满个月之前向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同合约。同等条件下，乙方享有优先承租权。3、本门面房租赁用途：o第3条合同合约押金、租金、租赁期相关费用及税金：1、合同合约生效以后，乙方向甲方交付押金元。合同合约期届满，如乙方没有申请续租，甲方应于合同合约届满之日起日内退还乙方全部押金。2、乙方应按月交纳租金，租金为：元/月，标准是：o3、租赁期间，房屋和土地的产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同合约中未列出项目但与该房屋有关的费用，应由甲方负担。4、乙方须对自己的经营行为负责，依法按时交纳应由其负担的各项税费；第4条房屋维修及改造：1、甲方承担租赁物的维修义务。租赁期内，甲方主动提出维修的，须提前日书面通知乙方，乙方应积极配合。2、乙方应合理使用租赁物，因使用不当造成甲方损坏的，乙方须承担赔偿责任。3、乙方对租赁物进行改造需经甲方书面同意，改造费用由乙方自行承担。未经同意擅自改造的，如造成甲方损失，乙方应负赔偿责任。第5条房屋的转让与转租：1、租赁期间，甲方有权依照法定程序转让该租赁物；甲方出售房屋，须在个月前书面通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2、经甲方同意，乙方可将租赁物转租第3人。有关转租的条件及程序事宜由甲乙双方另行协商。第6条双方保证条款:1、甲方保证本合同合约及附属设施清单所列设备、设施及有关照明、供水、消防等公用设备的正常使用安全。2、甲方保证按乙方要求提供满足乙方经营需要的车位，并确保该车位的正常使用。3、乙方应保证自己具有合法的经营资格，不得无证经营、违法经营。4、乙方保证在商场内不安排厨房、不破坏商场内的1切设施设备。第7条合同合约解除：1、有下列情形之1的，甲、乙任意1方可以解除本合同合约：(1)法定的不可抗力致合同合约无法继续履行的。(2)政府统1规划或自然灾害致合同合约无法继续履行的。(3)1方被吊销营业执照或责令关闭的。(4)任意1方根本违约，致使合同合约目的不能实现的。2、有下列情形之1的，甲方可以解除本合同合约，但需书面通知乙方：(1)乙方恶意拖欠或不支付到期租金的。(2)乙方利用租赁物进行非法活动的。(3)乙方未经甲方同意擅自转租的。3、有下列情形之1,乙方可以解除本合同合约，但需书面通知甲方：(1)甲方没有按合同合约约定提供相应设施设备或提供的设施设备不能满足乙方经营的正常使用需要的。(2)甲方其他违约行为致使合同合约目的不能实现或使合同合约无法继续履行的。第8条违约责任：违反本合同合约内容，应承担违约金：元，如造成对方损失的，还应承担相应的赔偿责任。第9条争议解决：本合同合约未尽事宜，由双方另行协商确定，协议内容作为本合同合约之附件,与本合同合约具有同等效力。因履行本合同合约产生纠纷的，由双方协商解决，协商不成的，向人民法院起诉。签订本合同合约时，甲方应提供房产证（或具有出租权的有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供相应的证明文件。双方验证后可复印对方上述文件备存，所有复印件仅供本次租赁使用。本合同合约1式叁份，甲方执贰份，乙方执壹份。本合同合约自双方签字（盖章）之日起生效。甲方（签字盖章）：法定代表人：签字日期：附：