邢台万峰项目交房标准建议.docx

邢台万峰项目（暂定名）交房标准建议2008年1月住宅标准户门：钢化子母玻璃门及电子密码锁内墙：乳胶漆饰面或壁纸顶棚：乳胶漆饰面，局部采用石膏板吊顶地面：化纤地毯、复合地板或地砖，入口玻化砖窗：双层中空断桥保温铝合金门窗卫生间：墙、地面铺砌进口或合资品牌墙、地瓷砖，石膏板吊顶，选用和成座便器、洗手盆供电系统：采用双路供电系统，每户设置磁卡电表，每室均有三芯、二芯插座供水系统：分段变频式二十四小时冷热水、地热温泉水及直饮水供应空调系统：水环热泵式中央空调系统，集中供暖，分户制冷，设末端控制系统，各居室温度独立调节通讯系统：每户有6条电话外线网络系统：每户有3个预留宽带网络接口电视系统：每户有2个电视及调频广播接口，可接收卫星及有线电视节目邮政系统：大堂预留位置设置每户独立信箱保安系统：物业保安人员提供24小时保安服务及智能磁卡控制系统，大堂入口、电梯轿厢内、车库均设有闭路电视监控系统，每户配有高档品牌可视对讲机并与小区局域网联络消防系统：设有自动报警系统及消防系统赠送进口品牌户式中央空调精装修厨、卫+户内中央空调十户内中央热水器+大空间毛坯房+环保型轻质隔墙项目内容室内地面水泥地面室内天花大白浆墙面室内墙面大白浆墙面、环保型轻质隔墙厨房（地面）（墙面）（天花）（厨柜）高级防滑地砖瓷片到顶铝扣板吊顶高级厨柜、厨具洗手间（地面）（墙面）（天花）（洁具）进口马赛克瓷片到顶铝扣板吊顶进口名牌洁具（洗手台、抽水马桶、淋浴间、按摩浴缸）门（大门）防火防盗门（室内）无阳台水泥地面窗台水泥台面电安全暗线，电插座、开关，预留灯位水卫生间、厨房、洗衣机位给水（冷热水管）及排水管道、水喉安装到位户内中央热水器煤气预留煤气管道端口通讯每户二条以上电话线路每户二个智能化网络插口冷气户内中央空调电视各户二个以上有线电视插口公共部分装修标准建议项目发展商的交楼标准入口大堂天花轻钢龙骨白石膏板吊顶墙面大理石+乳胶漆地面人造石设施成品不锈钢信报箱一楼电梯厅天花轻钢龙骨白石膏板吊顶墙面白色乳胶漆+大理石地面人造石标准层电梯厅天花乳胶漆墙面乳胶漆+局部造型地面防滑瓷砖走廊天花乳胶漆墙面乳胶漆+局部造型地面防滑瓷砖消防楼梯天花乳胶漆墙面乳胶漆地面马赛克（楼梯踏步）商业交房标准1、结构：采用钢筋混凝土框架结构，框架牢固。抗震指标达到七级抗震。2、外墙：外墙贴高级外墙砖，底层采用石材和外墙砖搭配处理，局部用马赛克收边，提高整体建筑美观度。3、内墙：客厅、餐厅、卧室墙面满刮腻子抹平。卫生间、厨房墙面水泥砂浆抹平拉毛，方便装修。4、地面：客厅、餐厅、卧室地面均水泥沙浆找平。卫生间、厨房地面水泥砂浆找平，做防水层并做保护层。5、天棚：客厅、餐厅、卧室天棚满刮腻子抹平。6、屋面：不上人屋面为隔热层处理，坡屋顶用高级彩瓦。7、门窗：外墙的门窗统一用铝合金门窗，采用无色透明平板玻璃。入户门采用防火门，户内不做门框及门扇。8、水电气：小区配有自来水系统，户户独立水电表，两表出户。每户采用单相三线制标准配电,户户水电到位，配插座，并配备适量的开关。9、厨房、卫生间：预留电插座，和给排水管出口。10、阳台、露台：栏板外饰。内侧用水泥砂浆抹平，刷白色涂料，金属扶手，地面为水泥砂浆抹平，工作阳台预留插座,预留水管出水口及排水口。并统一设计遮衣服的设施。11、楼梯:公共楼梯采用防滑地材，搭配金属栏杆，无安全隐患。12、宽频网络：每户预留一个宽带网络信息点（开通费用户自付），资讯快捷。13、有线电视及电话：住宅：每户客厅、主卧室预留电话插座、有线电视插口。14、空调：预留分体式空调机安装及室外机安装位，统一设计冷凝水管，选择适合位置留出孔洞，并留有电源开关。15、目施工白皮书：设计施工白皮书，将对施工过程、施工程序、施工材料等各种施工问题做详细介绍。