某小区工程施工组织设计方案.docx

某小区工程施工组织设计方案第一章编制说明与编制根据5第1节编制说明5第2节编制根据5第二章工程概况6第1节工程规模6第2节建设、设计、监理单位6第3节设计概况61、建筑设计62、结构设计83、给排水设计8第4节施工条件8第三章施工组织管理与机构设置8第1节施工组织管理91、施工管理体制的设置原则92、项目法施工93、组建项目经理部9第2节项目组织机构设置及职责10第四章施工部署及施工总平面布置11第1节施工部署111、任务划分112、施工组织计划11第2节施工准备111、技术准备112、施工现场及生产准备11第3节总平面布置12第4节总平面管理12第5节施工总平面布置图13第五章施工总进度计划及工期保证措施13第1节工期目标13第2节施工总进度计划13第3节工期保证措施131、队伍的选择142、明确工期进度操纵方法143、制定保证工期的技术措施144、采取保证工期的管理与组织措施15第六章要紧施工机械设备及劳动力安排15第1节要紧施工机械设备配置15第2节要紧劳动力安排16第七章要紧分部分项工程施工方法17第1节施工测量171、测量放线172、标高操纵173、轴线垂直传递184、沉降观测18第2节主体工程181、土方工程182、基础工程183、模板工程204、钢筋工程205、混凝土工程21第3节屋面及防水工程221、屋面工程222、防水工程23第4节装饰工程241、内外墙装饰工程242、楼地面工程263、门窗工程26第5节给排水及电气工程261、给排水部分262、电气部分30第6节垂直运输与脚手架的搭设331、垂直运输332、脚手架的搭设33第八章工程质量管理34第1节工程质量总目标及目标分解34第2节公司质量保证体系35第3节严格执行质量检查管理制度36第4节保证工程质量技术措施361、施工准备工作372、原材料的检验373、落实岗位责任制374、制定严密的技术措施375、隐蔽及测量放线386、钢筋工程387、模板工程388、混凝土工程389、防渗漏保证措施3910、预埋件、预埋孔洞的保证措施4011、防雨、防停电的施工措施41第5节质量通病及预防措施411、模板工程质量通病及预防措施412、钢筋工程质量通病及预防措施413、混凝土工程质量通病及预防措施424、砌筑工程435、预留孔洞43第6节成品保护措施43第7节与监理单位的配合44第8节竣工清理及移交准备工作45第九章工程安全管理45第1节安全管理目标451、纵向管理体系452、横向管理体系45第3节安全生产技术措施45第4节安全生产管理措施47第5节安全防火措施48第6节安全监控措施48第十章文明施工与环境保护措施48第1节创建文明工地的目的及意义48第2节创建文明工地的基本内容49第3节文明施工实施措施491、组织措施492、管理措施50第4节环境保护措施51第十一章季节施工技术措施52第1节雨期施工技术措施52第2节夏季施工技术措施52第十二章合理化建议及降低成本措施53第十三章工程施工技术档案管理制度53第十四章工程回访及保修制度54第十五章附表54第1节土方工程质量操纵程序54第2节模板工程质量操纵程序55第3节钢筋绑扎工程质量操纵程序56第4节钢筋焊接工程颁量操纵程序57第5节混凝土工程质量操纵程序58第6节砌体工程质量操纵程序59第7节室内通常抹灰工程质量程序操纵60第8节屋面防水工程质量操纵程序61第9节质量保证体系62第10节安全保证体系63编制说明与编制根据第一节编制说明对承建本工程，我公司具有极大的热忱，对与建设单位的合作充满诚挚的意愿。在收到招标文件后，我公司组织有关人员认真阅读图纸，认真熟悉现场情况，编制了本施工组织设计。本施工组织设计是指导XX二期工程第六标段施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设置与劳动力组织、施工进度计划操纵、机械设备及周转材料配备、要紧技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工等诸多因素做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制全面的实施性施工组织设计或者施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在18Od工期内完成工程的全部施工内容，并使该工程质量评定等级全部达到市优标准，并力创省优。我们承诺:如我公司中标，我们会克服一切困难，发扬我公司的优良传统，全力以赴，配备一流的人员班子、一流技术、一流的材料、一流的施工机具与超常的价格，以雄厚的企业整体实力为依托、精良的技术装备与丰富的管理经验为后盾，根据提供的资料进一步地优化施工方案，以先进科学的施工管理技术，更加合理地调动各类资源，保证以优良的质量、快捷的工期、优良的施工管理水平与优良的服务，按时交出令建设单位满意的工程。在施工中，我公司本着对建设单位高度负责的态度，将积极与质量监督部门配合，服从建设单位及监理工程师的管理,从严操纵工程量,在保证工程质量的同时认真做好安全文明施工。制定环保措施，操纵噪音尘埃污染，减少投诉；制定安全生产措施，建立安全保证体系，确保施工中不发生伤亡事故，创建安全文明工地。同时，在施工中力争“少花钱、多办事、办实事”，将建设单位投资的每一分钱落到实处，以达到有效操纵投资的目的，更好更快地交出让建设单位满意的精品工程。第一节编制根据1.xx小区二期工程第六标段招标文件2 .XX住宅小区施工图3 .现行国家有关工程施工规范、规程及技术标准4 .XX省及XX市有关政策与文件规定5 .现场踏勘情况6 .我公司2000版ISO9001质量管理体系文件7 .我公司施工类似工程施工经验等。XX小区二期工程施工，应满足但不限于下列规范要求:(1)混凝土外加剂应用技术规范(GBJl19-88)岩土工程勘察规范(GB50021-2001)(3)建筑地基基础施工验收规范(GB50202-2002)(4)砌体工程施工质量验收规范(GB50203-2002)(5)混凝土工程施工质量验收规范(GB50204-2002)(6)钢结构工程施工质量验收规范(GB50205-2001)(7)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)(8)建筑地面施工质量验收规范(GB50209-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范(GB50210-2001)(IO)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB50210-2002)(11)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB50303-2002)(12)钢筋焊接及验收规程(JGJ18-96)(13)多孔破砌体结构技术规范(JGJ137-2001)(14)建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)(15)建设工程项目管理规范(GB/T50326-200I)(16)建设工程文件归档管理规范(GB/T50328-2001)工程概况第一节工程规模本工程为XX市XX小区二期工程第六标段(G组团)，包含5号、7号、9号、10号、11号、12号、13号楼共七栋，其工程介绍详见设计概况。第一节建设、设计、监理单位建设单位:XX市房地产经营公司设计单位:XXX建筑设计研究院监理单位:XXX监理有限公司第一节设计概况1.1.1建筑设计1.本工程设计建筑耐久年限二级，耐火等级二级,屋面防水等级三级,室内外高差为600mm。各栋楼建筑面积、层数、建筑高度等参数见表2-1建筑工程概况表2-1栋号建筑面积(m,)占地面积(m,)层数(B)建筑高度(m)3554.18609.5820.227号2965.26609.58317.429M10号、11号、12号、13号2970614.32517.422.工程材料及做法见表2-2材料及做法表2-2部位及名称工程材料及做法戈240Inn厚MlIO多孔砖;M5混合砂浆身卫生间隔12Onnn厚MUlO多孔砖室散水20Iran厚1:2水泥砂浆抹光;801三厚C15素混凝土宽600三微距IOnl外缝宽20皿沥青砂灌缝I.NMOel厚条石;201厚1:3水泥砂浆结混，一：:”步三三厚黄砂垫层;素土夯实部位及名称工程材料及做法外墙面、涂料墙面8厚1:2水泥砂浆：12啦厚1:3水泥砂浆打底;混凝土墙结构填充墙连接处加钢筋网八屋面斜屋面红色水泥二布;挂瓦条L30X4;顺水条25mnX5Inl中距600;20«91:3水泥砂浆找平层;现浇板B平屋面20Mffl：a水泥砂浆保护层；I：2水泥砂浆加防水剂."找坡,最20三厚外门窗塑钢窗.5mm厚洁玻室内1.楼地Ifii地面土垫层;6Oim厚碎石夯实;素士夯实B楼面20厚1:2水泥砂浆抹光;刷素水泥眇浆道；13廊I"水泥砂浆找平找坡0.5,最薄IOnn厚,刷额凝道做防水处理内堵面A梯间刮瓷刮IkQI力於余I；.遍;2厚FK泥加1.108皎满批：6BHl厚1:2.3,、兄砂浆；12«n厚1:3水泥砂浆打大I二B其余内墙面混合砂浆粉;顶棚混合砂浆C卫生问6»)91:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆二片二；12厚1:3水泥砂浆打K扫毛;界面剂道踢脚101：2.5水泥砂浆罩面;2()Wn¢1:3水泥砂浆打底其他L墙面、柱面、IJi.,t-¾1:2水;广宽阔60mm,2100mm：2 .油漆：所有露明管道铁件及楼梯栏杆均需防锈漆打底,向漆<.1.L/做混水调和漆3 .所用面砖、涂料i,ih供货商、施工单位现场做样后由建设单位及建筑师审定1.2.1结构设计1 .结构设计安全级别二级，设计使用年限定50年。2 .活载:卫生间、楼面2.0kPa;阳台2.5kPa;不上人屋面0.5kPa°3 .风载及抗震设防:基本风压0.45kPa,丙类建筑，6度抗震设防。4 .楼板混凝土C25,板厚100mmo结构材料及做法表2-3层别混凝土强度等镒砌体类别砖或砌块品种及强度等级砂浆品种基础垫层C15±0.Om黏土时MUIO水泥砂浆MK）基础C20±0.0以上底层KPIVL>%孔fiMulO混合砂浆MIo上部结构C2上部其余各层KPl型烧结多孔破MulO混合砂浆M7.51.3.1给排水设计生活给水管使用聚丙烯塑料给水管（PPR）,专用热熔工具热熔连接；生活污水管及室内雨水管使用UPVC排水管及其配件，承插粘接接口；室外雨水、污水排管使用硬聚乙烯加筋管。23.1电气设计具体详见有关施工图纸。第一节施工条件1 .本工程位于XX市城区，且其东南面与城市道路相接，供水、供电与交通便利。2