房屋租赁合同模板.docx
房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号码：承租人（乙方）：身份证号码：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况（一）房屋坐落于区（县）宝筑面积约平方米。第二条房屋租赁情况（一）租赁用途：居住；居住人数为：家庭常住人口，最多不超过10人。笫三条租赁期限（一）房屋租赁期自年月日至年月日，共计年。甲方应于年月日前将房屋按约定条件交付给乙方。房屋交割清单（见附件一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及签订合同，收到押金款项后视为交付完成。（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前10日向甲方提出（团书面/团口头）续租要求,协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。笫四条租金及押金（一）租金标准为：¥元/月，含物业管理费。支付方式：（El现金/团微信支付宝/团转账），押二付一，每月15号交纳当月房租,如：2022年3月15日缴纳租赁期2022年3月11日至2022年4月10日的房租；最迟7天内交清，乙方逾期15天内未交房租且在甲方催缴的情况下逾期未交的，甲方视为乙方违约押金不退，作为自动退房处理并回收房屋。（二）押金：人民币元整（¥：元）,租期未满一年内乙方退房，押金不退还；租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。笫五条其他相关赛用的承担方式租赁期内的下列费用中，由甲方承担，由乙方承担：（1）水费（2）电费（3）燃气费物业管理费卫生费车位费大件家私家电正常使用产生的损耗和故障维护费用（8）易耗小家私电的维修费用、人为损坏家私家电费用。（9）马桶堵塞费用。乙方负责宽带及电视费用报装及使用过程产生的费用。第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件,不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、当地的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二）租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的5日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或延长租赁期限。2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。所有房内主要物品不得随意改动，涂钉、装修、拆建等，应征得甲方同意下方可施行。笫七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方承担责任。第八条合同解除（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的，本合同自行解除。（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：1、迟延交付房屋达色_日的。2、交付的房屋严重不符合合同约定的。3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。4、o（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：1、不按照约定支付租金达日的。2、擅自改变房屋用途的。3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。4、擅自将房屋转租给第三人的。5、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒不赔偿的。6、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活的。口7、O（五）其他法定的合同解除情形。笫九条违约责任（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按月租金的向甲方支付违约金并要求乙方将房屋恢复原状或赔偿相应损失。（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，应提前30日通知对方,并按月租金的1003向对方支付违约金;甲方还应退还相应的租金。（四）O第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉，或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。本合同经双方签字盖章后生效。本合同（及附件）一式贰份,其中甲方执壹份,乙方执壹份。本合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。出租人（甲方）签章:委托代理人：联系方式：承租人（乙方）签章:国籍：委托代理人：联系方式：附件一房屋交割清单房屋附属家具、电器、物品清单位置家具家电、物品清单名称交房确认退房确认客厅沙发一套全新完好客厅茶几一套全新完好客厅电视柜一套全新完好客厅2个小矮凳全新完好客厅康佳落地扇-台全新完好餐厅餐桌（一桌八椅）一套全新完好厨房集成灶一套（含消毒柜）全新完好小阳台洗衣机一台全新完好主卧1.8米双人床+床垫全新完好主卧2米衣柜全新完好卧室（小）1.5米双人床+床垫全新完好卧室（阳台）1.8米双人床+床垫全新完好卧室（阳台）1.8米衣柜全新完好套房钥匙2把小区出入IC卡2张天然气卡1张其他相关费用交房确认对上述情况，乙方经验收，认为符合房屋交验条件，并且双方已对水、电、燃气等费用结算完结，同意接收。交房日期：年月日出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：退房确认甲乙双方已对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行了验收，并办理了退房手续。有关费用的承担和房屋及其附属物品、设备设施的返还口无纠纷/口附以下说明：O退房日期：年月日出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：
