房屋维修承诺书.docx

房屋维修承诺书业主XXX以按揭方式购买XX绿城6号楼IOl室商品房一套，现房款已经全部付清。业主在准备对房屋顶部装修时发现该房屋的客厅以及两个卧室共三个房间有严重裂缝现象，裂缝由南至北贯穿三个房间，存在渗水、漏水的极大隐患，并且可能影响房屋结构安全。现业主要求房屋开发商以及承建商承诺对问题房屋采取以下措施进行维修，并保证质量：1、对裂缝进行防渗、防漏处理，保证不出现漏水现象；2、对裂缝进行技术处理，保证房顶粉刷涂料后，裂缝处涂料表面不会出现裂纹；3、保证裂缝不会出现加深、变宽或延长等恶化现象。若以上3条不能达到，房屋开发商以及承建商承诺退回业主全部购房款,并赔偿装修款、资金成本等相关经济损失。承诺方：日期:房屋维修承诺书篇二上海精工房地产开发有限公司保修承诺书(表6-8)。本公司承包的贵司位于的工程项目，已按合同约定的内容施Xo验收完毕，即日起正式交付甲方。在此我司郑重承诺，在保修期间将按照。合同约定及如下承诺内容及时履行保修责任，具体如下：1.保修期年，从一年月一日起至一年月日止。2.我司联系方式：(2)联系人；公司电话；联系人手机;我司认可为甲方指定代理人，代表甲方行使各项权利。3 .属于保修范围、内容的项目，我司应当在接到保修通知之日起天。内派人保修。4 .发生紧急抢修事故的，我司在接到事故通知后，小时内立即到。达事故现场抢修。5 .若对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保。修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防。范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修。方案，我司应予实施保修，费用按实结算。6 .质量保修完成后，由甲方或甲方代理人组织验收，经验收合格双方。签字后支付保修金。7 .如我司不在约定期限内派人保修的，甲方或甲方代理人有权委托他。人实施维修，由此造成的损失和费用由乙方承担。向甲方或甲方指定代理人提出保修期结束申请，经甲方或甲方指定。代理人书面确认保修期工作正式结束，否则保修期顺延。10.如涉及保修期使用非原工程材料进行维修、更换而影响使用寿命的，保修期依合同顺延。IL本保修承诺书与签订的“具有同等法律效应。承诺方：法定代表人（签字盖章）：或其委托人（签字盖章）：年月日。联系地址：（一）甲方的权利与义务1、由甲方工程师共同配合乙方施工,行使合同约定的职权，向乙方发出指令及其签证，确保工程的顺利进行。2、现场确定施工范围核实工程量。3、组织相关单位进行验收，评定质量标准。4、按合同约定的期限支付工程款。5、负责各部门的关系协调。（二）乙方的权利与义务1、提供相关的施工方案。2、按建筑规范进行施工管理，严格按已定方案及施工操作规范施工，确保工程质量。3、抓好安全生产，严防事故发生，因安全事故或责任事故所造成的损失和影响由乙方负责。4每日完工后必须保证环境整洁、干净。四、维修计价及费用支付。维修按每处单独计价，费用由甲方会同物业参考市场行情进行共同定价，每月汇总后进行结算，预留5%作为质保金，验收合格一个月复查合格后支付。五、维修费用维修费用由造成质量缺陷的责任方承担。六、违约责任甲乙双方务必严格履行合同的所有条款，不得违约，否则，另一方有权利追求其违约责任，并处以工程总价款的10%作为违约赔偿。下列情况为违约：1、不按规定的方案和质量标准施工，造成质量低劣。甲方：乙方：二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。三、维修时间：自协议签订之日起天完成。四、维修要求：1、维修项目质量符合国家相关验收规范。2、乙方自行负责施工安全。3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。五、维修费用：。六、维修工程完成后，经甲方验收合格后，按照公司工程付款流程支付工程。款。七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式三份，甲乙双方各执一份，公司备案一份。2年月日甲方：乙方：一、甲方同意将房屋。二、乙方负责全部维修所需材料以及施工。三、维修时间：自协议签订之日起天完成。四、维修要求：1、维修项目质量符合国家相关验收规范。2、乙方自行负责施工安全。3、未尽施工细节之处，由双方协商提出方案确定。五、维修费用：。六、维修工程完成后，经甲方验收合格后支付工程款。七、保修条款：在国家规定的质保期限内出现质量问题仍由乙方维修。九、其他未尽事宜，双方友好协商解决。十、本合同经甲乙双方协商签字后生效，合同一式二份，甲乙双方各执一份。乙方签字：联系方式：甲方签字：联系方式：2012年月日。房屋维修承诺书篇三XXXXX有限责任公司：本公司郑重向贵公司保证，为切实履行“为用户服务，对用户负责，让用户满意”的服务宗旨，保证向贵公司提供质优价廉的房屋维修材料。并向贵公司承诺以下服务：1、向贵公司提供合法的生产经营证件（复印件），如：营业执照、税务登记证、机构代码证等。2、向贵公司提供材料出厂检验报告、产品合格证及税务发票。3、现场常用材料的随时发送，特殊材料及产品依计划要求准时发送到指定地点。如未在规定时间内送至指定地点所造成损失由本公司承担。4、在使用过程中，由于产品或材料质量原因导致的质量问题,所造成损失由本公司承担，同时在接到用户通知后及时做出答复或24小时内派去专业技术服务人员到现场协助用户处理质量问题。5、材料或产品在运送到指定地点交与接收人前发生的损坏由本公司包退包换。6、对于售后产品在保修期内出现质量问题，经确认后，本公司将负责更换（使用不当除外）。对于其他原因造成的问题，本公司积极协助用户予以解决。7、定期走访贵公司，了解贵公司的需求和对本公司售后服务评价，不足之处加以改进。并虚心接受贵公司提出的质量及服务改进意见。8、贵公司对产品操作或质量有疑问时，可与我公司联系，由我公司派出专业技术服务人员进行指导和解答。9、向贵公司推荐质优价廉的新产品、新材料，以降低贵公司的维修材料成本。×××XX有限公司2011年1月5日甲方（业主大会、业主委员会）：乙方（区、县住房城乡（市）建设委、房管局）：丙方（业主大会、业主委员会住宅专项维修资金开户银行）：在发生危及房屋安全等紧急情况，需要立即对住宅共用部位、共用设施设备进行维修和更新、改造的，根据北京市物业管理办法（北京市人民政府令第219号）和北京市住宅专项维修资金管理办法相关规定，甲、乙、丙三方经协商一致，就划转住宅专项维修资金时，甲方同意乙方组织代修并从维修工程涉及的业主交存的住宅专项维修资金中支付相应费用，签订本协议书。一、甲方授权同意，发生以下危及房屋使用安全等紧急情况之一，且物业服务企业、甲方未按规定对住宅共用部位、共用设施设备实施维修和更新、改造的，乙方可以组织代修，费用从相关业主住宅专项维修资金账户中列支;其中涉及已售公有住宅的，应当从售后公有住宅住房专项维修资金中列支：（一）屋面防水损坏造成渗漏的；（二）电梯故障危及人身安全的；（三）高层住宅水泵损坏导致供水中断的'；（四）楼体单侧外立面五分之一以上有脱落危险的;（五）专用排水设施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障碍，危及人身财产安全的；（六）消防系统出现功能障碍，消防管理部门要求对消防设施设备维修及更新、改造的。二、乙方应当严格按照本市有关规定组织代修。三、丙方应当根据本协议和乙方出具的支付指令及时从所涉及业主住宅专项维修资金账户中列支维修及更新、改造费用划转至维修单位。四、乙方出具的支付指令包括：1、支取汇总表（维修资金系统生成并打印）；2、支取清册（维修资金系统生成并打印）；3、北京市住宅专项维修资金政府组织代修项目资金支付通知（见附件）。乙方出具的支付指令需加盖乙方公章并与本协议公章一致。如乙方公章发生变更，需在变更之日起日内到丙方办理公章变更手续。五、本协议一式三份，甲方、乙方和丙方各执一份。甲方在住宅专项维修资金申请划转时将加盖公章的本协议书复印件交北京市住房资金管理中心区县管理部留存。本协议书自三方签字、盖章后生效。甲方：（盖章）代表：（说明身份）（签字）乙方：（盖章）代表：（签字）丙方：（盖章）代表：（签字）注：如果非法定代表人或业主委员会主任签字，应有授权委托书。>>房屋维修承诺书篇四发包人（全称）：承包人（全称）：发包人、承包人根据中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例和房屋建筑工程质量保修办法，经协商一致，对XXX签定工程质量保修书。承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的一卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。具体保修的内容，双方约定如下：O二、质量保修期。双方根据建设工程质量管理条例及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：1 .地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；2 .屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年；3 .装修工程为2年；4 .电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；5 .供热与供冷系统为2个采暖期、供冷期；6 .住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为XX年；7 .其他项目保修期限约定如下：质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。三、质量保修责任。1 .属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理，所发生的费用从该工程质量保证金中支付。2 .发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。3 .对于涉及结构安全的质量问题，应当按照房屋建筑工程质量保修办法的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实保修。4 .质量保修完成后，由发包人组织验收。5.因用户擅自改变使用功能，危害功能结构造成的质量事故承包人不承担保修责任，由用户自行负责。四、保修费用。保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。五、其他。本工程质星保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件其有效期限至保修期满。发包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）:20xx年XX月XX日20xx年XX月XX日。房屋维修承诺书篇五XXXXX有限责任公司：本公司郑重向贵公司保证，为切实履行“为用户服务，对用户负责，让用户满意”的服务宗旨，保证向贵公司提供质优价廉的房屋维修材料。并向贵公司承诺以下服务：1、向贵公司提供合法的生产经营证件（复印件），如：营业执照、税务登记证、机构代码证等。2、向贵公司提供材料出厂检验报告、产品合格证及税务发票。3、现场常用材料的随时发送，特殊材料及产品依计划要求准时发送到指定地点。如未在规定时间内送至指定地点所造成损失由本公司承担。4、在使用过程中，由于产品或材料质量原因导致的质量问题,所造成损失由本公司承担，同时在接到用户通知后及时做出答复或24小时内派去专业技术服务人员到现场协助用户处理质量问题。5、材料或产品在运送到指定地点交与接收人前发生的损坏由本公司包退包换。6、对于售后产品在保修期内出现质量问题，经确认后，本公司将负责更换（使用不当除外）。对于其他原因造成的问题，本