房屋买卖合同样板.docx

房屋买卖合同样板房屋买卖合同甲方（卖方）：姓名/公司名称联系号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：乙方（买方）：姓名/公司名称联系号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方拥有位于房屋所在地址的房屋所有权，并愿意出售给乙方，双方经友好商议，就该房屋的买卖事宜达成如下合同：第一章房屋基本信息1 .房屋座落：2 .房屋面积：具体面积平方米3 .房屋用途：居住/商业/办公等4 .房屋权属：该房屋产权清晰，甲方是该房屋的合法所有人。第二章买卖价格及方式1 .房屋买卖总价：（大写：）2 .付款方式：乙方以以下方式支付房屋买卖款项：-首付款：元，于签订本合同后的具体日期>之前支付给甲方；-尾款：元，于具体日期之前支付给甲方。乙方付款应当以银行转账或者其他合法的支付方式进行，并及时提供支付凭证给甲方。第三章过户手续1 .过户费用：过户费用由买卖双方共同承担，甲方承担%（具体比例）,乙方承担%（具体比例）。2 .过户程序：-双方应当共同协助办理房屋权属过户手续，包括但不限于办理不动产权属登记、税务登记等手续；-过户办理完毕前，甲方应当配合乙方查阅有关房屋权属、抵押、查限等情况的证明文件。第四章房屋状况及维修责任1 .房屋状况：-甲方保证所售房屋的主体结构完好无损，没有严重质量问题；-乙方有权在合理天数内对房屋进行全面检查，如发现质量问题，可以要求甲方承担维修责任。2 .维修责任：-自房屋过户完成之日起，房屋的维修责任由乙方承担，并负责支付相应的维修费用。第五章违约责任1 .任何一方不履行或者不彻底履行本合同项下的义务，应当承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等后果。2 .如乙方未按时支付房屋买卖款项的，每逾期一天，乙方应向甲方支付全部未支付房屋买卖款项的1%作为逾期利息。第六章附加条款1.2.附件：1 .房屋权属证明2 .不动产权属证明3 .过户手续办理凭证法律名词及注释：1 .房屋所有权：指自然人、法人或者其他组织对房屋及其附着物依法享有的最高权利。2 .购房首付款：购房者购房时按照合同一定比例支付给开辟商的款项，是购房者参预购房的资金凭证及产权凭证。3 .过户费用：指房屋买卖过程中进行产权过户所需的相关费用。4 .维修责任：指买方在房屋买卖合同履行后，对房屋的正常维修、保养和修缮等责任和义务。