房地产设计合同范本.docx

房地产设计合同范本房地产设计合同范本1 .合同背景本房地产设计合同（下称“本合同”）由甲方（以下简称“业主”）和乙方（以下简称“设计师”）共同订立，为明确双方的权责关系和合作事项而制定。2 .合同目的本合同的目的是确定设计师为业主提供房地产设计服务的具体内容、方式、费用等事项。3 .合同有效期本合同自双方签署之日起生效，有效期为年/月/日至年/月/日。如遇特殊情况需要延期或者终止合同，应由双方商议一致并签署书面补充协议。4 .设计范围4.1 设计任务业主委托设计师进行以下设计任务：（1）房地产项目的总体规划设计;(2)建造物的外观设计；(3)室内空间规划设计；(4)景观设计；(5)其他相关设计任务。4.2设计内容设计师应根据业主需求和市场要求，提供以下设计内容：(1)方案设计：包括不同方案的设计方案书、效果图、平面布置图等；(2)施工图设计：提供具体施工所需的施工图纸；(3)详细图纸：包括平面图、立面图、剖面图等；(4)配套专业设计：如给排水设计、电气设计等。5 .设计时间设计师应于双方签署本合同之日起的一个工作日内完成设计方案，并按照双方商议的进度完成后续的设计工作。6 .设计费用和支付方式设计费用为一元，包括设计师完成全部设计任务的费用。如需发生额外的设计工作，双方应另行商议并签署补充协议。6.2支付方式设计费用按照如下方式支付：（1）预付款：元，在双方签署本合同后的一个工作日内支付；（2）进度款：按照设计工作进度，设计师完成不同阶段的设计任务后，由业主按阶段支付相应的款项；（3）尾款：设计师完成全部设计工作后，由业主支付剩余的款项。7 .知识产权7.1 设计方案的知识产权归属于设计师，未经设计师书面许可,业主不得将设计方案用于除约定外的其他用途。7.2 除非另有约定，设计师在完成全部设计工作并收取全部费用后，应将全部知识产权转让给业主，并提供设计文件的电子版和纸质版。8 .违约责任8.1 若设计师未能按照本合同约定的时间和质量完成设计任务,业主有权要求设计师承担违约责任，并有权解除合同。8.2 若业主未能按照本合同约定的时间支付设计费用，设计师有权要求业主承担违约责任，并有权解除合同。9 .保密条款双方应对合同中涉及的商业秘密和技术资料进行保密，并未另有约定外，未经对方书面允许，不得向第三方透露或者使用。10 .争议解决本合同的解释和执行均适合法律，并应通过友好商议解决任何争议。如商议不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼。附件：1.设计任务书2 .设计方案书3 .施工图纸4 .其他相关附件法律名词及注释：1 .合同有效期：指合同生效至合同终止的时间段。2 .设计范围：指设计师需要完成的具体设计任务和内容。3 .设计费用：指设计师完成全部设计任务所应获得的报酬。4 .预付款、进度款和尾款：指支付设计费用的具体方式和时间。5 .知识产权：指由设计师创作的设计方案的知识产权，包括著作权等权益。6 .违约责任：指当一方未能履行合同义务时，应承担的相应责任。7 .保密条款：指合同中对商业秘密和技术资料的保密要求。8 .争议解决：指双方如发生争议时，如何解决纠纷的具体方法和程序。