店铺租赁合同（正式版）.docx

店铺租赁合同甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于，甲方是位于北京市朝阳区XX路XX号店铺（以下简称“租赁物”）的合法所有人，乙方有意租赁该店铺，双方经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物信息1.1 租赁物地址：1.2 租赁物面积：1.3 租赁物用途：商业经营。1.4 租赁物附属设施：电力设备、给排水设备、消防设备等。第二条租赁期限期结束日期：年月日。第三条租金及支付方式3.1 每月租金：人民币元（含税）。3.2 租金支付方式：按月支付，于每月1日前将当月的租金支付给甲方。3.3 逾期违约：如乙方未能在规定时间内支付租金，应按日万分之五的标准向甲方支付逾期违约金。第四条押金及退还规定4.1 押金数额：人民币元（含税）。4.2 押金支付方式：合同签订时，乙方一次性支付给甲方。4.3 押金冻结期限：自支付之日起至租赁期结束之日。4.4 押金返还时间：租赁期结束时，乙方如无违约行为，甲方应将押金无息返还给乙方。第五条违约责任5.1 甲方如未能按本合同约定的时间和条件提供租赁物，乙方有权要求甲方及时解决，并免交相应时间的租金。5.2 乙方如未能按本合同约定的时间和金额支付租金和押金，甲方有权要求乙方及时补交，并加收相应的逾期违约金。5.3 若乙方在租赁期内擅自转租、转让或用于其他非约定用途，甲方有权立即收回租赁物，并要求乙方支付违约金。5.4 若发生不可抗力事件（如战争、地震、火灾等），双方均不承担违约责任。但因此导致合同不能继续履行的，双方应及时协商解决。第六条争议解决6.1 如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。6.2 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。6.3 本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。（以下无正文）甲方（出租方）：签字（盖章）：乙方（承租方）：签字（盖章）：