工程维修部维修工岗位职责.docx

工程维修部维修工岗位职责岗位名称工程部维修工定员直接上级工程部主管所辖人数所属部门工程维修部直接下级1、熟悉小区供电、消防、中控和机电设备等系统。2、负责对公共照明、管线的检查、维护和保养工作。3、为业主提供有偿维修服务Q4、负责小区内水、电表的管理及抄表工作。5、负责配合保安队对消防、监控系统进行检查，发现故障配合专业单位及时维修。6、负责供配电设备、地下室风机、水泵等机电设备的正常运行，发现故障配合专业单位及时修理。7、负责对电梯进行巡视和定期保养，发现问题及位职责时处理或联系电梯公司限期解决，并为电梯公司提供必要的协助。8、运行中电梯突然出现故障，应尽快赶到现场，按照应急预案处理。9、负责给排水管道的疏通清理工作，以及房屋的本体、附属设施、道路的检查、维修和保养工作。10、为业主提供有偿管道维修安装、土建修缮服务。11、负责对给排水系统的检查、维护保养工作，以及做好水泵房日常保养工作。12、熟悉小区内房屋本体、附属设施、给排水、消防用水设施，以及各类管路走向，阀门控制范围。13、负责小区内的水表管理及每月的抄表工作。14、负责处理房屋渗漏和业主装修过程中出现的渗漏问题。15、履行24小时应急抢修职责。16、完成上级下达的其他任务。基本要求25岁以上，50岁以下，具备吃苦耐劳精神；从事物业管理行业2年以上工作经历，有水电安装上岗证书。岗位辅助技能能阅读工程技术图纸要品质要求求思想品质优秀学历要求高中及以上身体要求身体健康