商业铺面租赁合同.docx

商业铺面租赁合同出租方：身份证号：（以下简称甲方）承租方：身份证号：（以下简称乙方）根据中华人民共和国物权法、合同法及相关法律法规，经甲、乙双方在自愿、平等、互利基础上进行协商，现就甲方以其合法拥有的商业铺面出租给乙方经营使用有关事宜订立本合同。一、铺面位置及租赁期限1.甲方将其位于XX区XX路“XXXX”2区2栋1层、XXXXX路1段1wXXXXw2区2栋1层两铺面房屋出租给乙方用于经营。其中:XX5XXXX,2区2栋1层75.17平方米、XX路1段IuXXXX2区2栋1层57.33平方米，合计出租面积132.50平方米。2.本合同租赁期为XXXX年，自XXXX年11月I日起到XXXX年10月31日止。二、租金及支付方式每年租金为：XXXXXO租金支付方式为:第一年，签订本协议时支付;第二年上年租期期满之日支付;第三年同第二年。三、甲乙双方的权利与义务1 .甲方要求:乙方承租的商业铺面必须在法律法规许可范围内外从事经营活动。2 .乙方在不破坏房屋主体结构的前提下，可以根据营业需要对上述房屋进行内外装修，其装修方案应书面告知甲方并征得同意。此后，装修方案如需报请政府有关部门审批为乙方责任。3 .甲方为乙方提供水、电使用权，乙方承担因租凭经营铺面而产生的水、电费及卫生费、物业管理费、债务及其他一切费用。4 .乙方如转租需经甲方同意，否则视为违约。5 .租期届满乙方不再续租，甲方不予补偿乙方因装修、维护所产生的任何费用。租期届满，任何一方不再续订本合同，需提前3个月通知对方。四、违约责任及赔偿如有一方违约，由违约方赔偿守约方年租金的50%o五、其他条款1 .本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律效力。2 .本合同宣式两份,甲、乙双方各执一份，均具同等法律效力。出租方（甲方）：联系地址：承租方（乙方）:联系地址：电话：电话：签约日期：签约日期：