房屋租赁协议.docx

房屋租赁合同出租人（甲方）：身份证号：联系电话：承租人（乙方）：身份证号：联系电话：依据中华人民共和国合同法及有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：甲、乙双方通过友好协商，就房屋租赁事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况。甲方房屋（以下简称该房屋）位于第二条房屋用途。该房屋用途为租赁居住。除双方另有约定外，乙方不得任意改变房屋用途，不得转租、转借承租房。第三条租赁期限房屋租赁期自年月日至年月日止，共计年。第四条租金租金：人民币元/月押金：人民币元整第五条付款。付款时间：乙方按（季度/年）以（现金/转账）方式支付房租。具体支付：年月签订合同时，乙方将首次支付租金元（含一个月租元和押金元）；每（季度/年）前必须交付房租.第六条交付房屋期限本合同签字生效之日起甲方将房屋拨约定条件交付给乙方使用。第六条交付房屋期限本合同签字生效之日起甲方将房屋按约定条件交付给乙方使用。第七条维修养护责任如乙方出于改善居住环境角度需要对房屋设施加以维修或更换，需征得甲方同意。因乙方管理使用不善造成房屋及其相连设备以及房屋内甲方提供的物品损坏，所产生的的损失和维修费用，由乙方承担责任并赔偿损失。如果甲方提供的设备或室内物品使用情况异常，请乙方在合同生效后1个月内向甲方提出，否则出现问题需由乙方自费维修或赔偿甲方损失。租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担全部责任和服从甲方监督检。如出现由于乙方承租居住期间导致的火灾、发水等事故，事故产生的赔偿责任由乙方自行承担，并且甲方可向乙方提出赔偿要求，如遇无法联系乙方等情况，甲方可根据乙方提供身份证明向公安机关报案。第八条租赁期间责任乙方退租时若不欠费用，也无物品损坏，甲方必须将押金返还乙方。乙方必须提前10天交下次房租，合同到期，乙方若不续租时或续租时应提前一月告知甲方。乙方如有欠费不交或违法违规行为，甲方有权换锁收房，并终止协议。房内的乙方物品不及时搬出，甲方有权自行处理，乙方后果自负，甲方不负任何责任。乙方在租期内甲方不能随便提高房价，不能随便收房。房内设施和物品，乙方要保证完好无损，地板、墙壁不得碰伤，不发生人为损坏，否则乙方要照价赔偿。水、电、闭路、电话、卫生费、物业费均由乙方自理，乙方应按时交纳。经双方同意签此协议后，任何一方不得违约，违约者应负全部责任。