智能化监理细则.docx

福州平潭港区澳前海峡客滚码头（宿舍及办公大楼）智能化工程监理细则编制:审批：1工程概况1.1 工程规模福州平潭港区澳前海峡客滚码头，占地面积：109652.2平方米，总建筑面积为23286.97平方米，期中架空层面积3449.96平方米，总建筑高度20.5米，工程特点1.1.1 工程量大智能化的工程量较大的,其表现为单体多、面积大。1.1.2 安装工种多智能化安装包括：综合布线及广播系统、安防系统、楼宇自控系统、有线电视、多媒体等，工种比较多，各种工种交叉作业，工序调配难度大。2监理工作目标2.1质量：一次验收合格，外观质量达到现行质量验收规范好的要求，并符合工程项目整体申报福州市建设工程市样板，部分达到省优良样板工程的标准。2.2造价：在施工合同约定的价款内；2.3安全文明施工无等级事故，施工场地符合省文明样板工地条件。3智能化工程质量监理细则依据1 .本工程的监理规划及监理规划补充内容；2 .建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)；3 .建设工程文件归档整理规范(GB/T50328-2001)；4 .行业主管部门现行有关建设工程管理的文件规定；5 .客滚码头指挥部办公室的有关管理文件。6 .建设工程监理规范(GB50319-2000)7 .建筑工程施工质量验收统一标准(GB50300-2001)8 .建筑电气工程施工质量验收规范(GB50303-2002)9 .智能建筑工程质量验收规范(GB50339-2003)10 .建筑及建筑群综合布线系统工程验收规范(GB/T50312-2000)11 .大楼通信综合布线系统YDT926.13-1997199812 .综合布线系统电气特性通用测试方法(YD/T1013-1999)13 .建筑与建筑群综合布线系统工程设计施工图集(YD5082-1999)14 .火灾自动报警系统施工及验收规范(GB50166-92)15 .有线电视系统工程技术规范(GB50200-94)16 .民用闭路监视电视系统工程技术规范(GA50198-94)17 .安全防范工程程序与要求(GA/T75-94)18 .安全防范系统验收规则(GA308-2001)19 .建设工程项目管理规范(GB/T50326-2001)J闲'乐区宛誉同,为，IIIlLlL检,上料X业用炕件无不爪，何巴帝番小图.r'd，i'.flHi*件I411业填资网.”：砺过nwFX川.除理.业I：及触1小位娶加）图纸公审j啸取我计交JU静海公市纪嘤监用二用W；改备”多HiHi先做I，现场和L零/部件依C一（.心IrMLW*wi*HmW承也商NOh开L巾诂阳,依Lfl设计吱力上IftffE,4需H箱粒化内在:<1亡；,；7,，J"”<Ih，ata¾gIKiPT（业主、ttffi）退债宣化现场的代%次；»格H，供标/34；UaHitt1.十已答¾M4物构的«广/、介格衿疗结果族IJJ对心代尚少加R1笈H近均依为公或："，,'I他“Y.V1,.C,FJ1外观险M?介件监用（承批凝）原傅商我个肚吊冷什队圻左个VXfr¾Vm0V:M：'IQLl相或n.，.，；宜农”可靠利确认山Jf椅N结果产9以格*,H灸：力站、依沌心瓜、K*一F幻八”II检注安力质型验收笠认中.监理EftH不仆格J.J：IUK矣统求武依佗笫U依珅知蛇（各仃大。业）试验结果跑否符合&H而埋他裹求检禽聚绕金陲通过收期氏"K4"；格d整改审试山弗If市"冬绿说h讥打试的。调期业；/设计单1承建商7坎理Igg1不公格.IiMt.¾花支魄敦树JJ国争报T业卜/承建商/监印返I/整改智能化工程监理工作程序4岗位职责（I）在总监的授权范围内行使职责。（2）监理部的日常工作，每天的工作安排；（3）主持监理部内部工作例会；（4）检查各专业监理工程师的工作；（5）巡视工地，掌握工程动态；（6）即时处理专业监理工程师上报的各种问题；（7）编制周报表和月报表；（8）与工程建设有关方进行工作协调；（9）参与工地安全生产和文明施工的督促和检查；（Io）核签各种报表、文件、现场签证单，负责涉及工期和造价调整文件的审核；（11）向总监汇报工作，完成总监布置的其他工作。4.1 智能化专业监理工程师兰理明、郭亚光：（1）审查施工图有关机电设备的要求，并与土建工程师进行工作协调，参加图纸会审；（2）机电专业及设备预埋的检查和验收和日常监理工作；（3）填写个人监理日志和周、月工作小结；（4）总监或副总监布置的其他临时工作。5施工组织设计审查施工组织设计审查（包括各种施工方案）：施工单位编制完成施工组织设计，并通过其内部审批程序后，填写施工组织设计报审表，连同施工组织设计报监理工程师审查。审查程序见图3,审查周期13天。审查的主要内容：（1）项目经理部的机构设置和主要管理人员的任职资格与投标文件是否相符；（2）施工组织设计的针对性和适应性（3）质量保证措施的严谨性和可操作性；（4）施工工艺流程；（5）进度计划是否切实可行并可满足合同要求并略有富余；（6）安全和文明施工的具体措施，特别是材料堆放、机械布置是否能确保安全，保证措施是否得当等具体环节；（7）按照新的质量验收标准检查，各项规章制度是否健全；（8）有无资料信息管理的具体规定；（9）经济成本分析，是否有影响合同造价调整的因素，以及其合理性；施I：组织设计批准F续的符合性由百I各。业监科匚程师中汴施匚单位修改后未通过中新报批I总监齐界和不总见并网卫施工单位通过通知施工单位执行施工组织设计审查程序6监理工作控制要点及目标值6.1监理工作控制要点包括：1、综合布线和电视广播系统：(1)器材进场核验系统性能检测：主要有双绞线、同轴电缆、光纤、交换机、路由器、扬声器、扩音设备等。(2)系统安装质量检测：桥架安装、线管安装、机柜安装、设备安装、线缆敷设。系统性能检测：光纤、双绞线缆、同轴线缆的物理、电气性能，设备各种性能调试，控制平台(软件)的测试。(3)综合布线系统管线：1、消防广播线：1*(WDZBN-RYS-2xl.5),多线联动控制线：5*(ZB-KYY-7*1.5)、2*(WDZBN-KYY-IO*1.5),雨淋阀控制线：WDZBN-RYS2*1,5,24V电源线：1*(WDZBN-BYJ-2*4),报警回路总线：5*(WDZBn-RYS2*1.5),消防电话插孔通讯线1*(WDZBN-RYS2*1.5),多线制消防电话分机通讯线4*(WDZBN-RYS2*1.5)。2、综合布线系统管线：n×(4TPCAT.6)-JDG20-ACC(n=l2),n×(4TPCAT.6)-JDG25-ACC(n=34)3、网络进线：12芯室外单模光纤-2SClO0,引自市弱电管网。4、语音进线:HYA-300(2*0.5)-2SC100-FC,引自市弱电管网。5、有线进线：SYWV-75-12-2SC100-FC,引自市弱电管网。2、安防系统：(1)器材进场核验系统性能检测：同轴电缆、探测器、摄像机、云台、防护罩、控制器、辅助电源、电锁、报警器等。(2)系统主要由摄像机、云台、矩阵控制主机、硬盘录像机和监视器等组成。出入口(彩色室外宽动态低照度摄像机)采用吊装安装方式，安装高度为3.5-4.5米；在走道设计的彩色摄像机和智能球机都采用吸顶安装；电梯轿厢摄像机安装在电梯门上方左侧/右侧区域，采用吸顶安装方式。（3）系统采用矩阵切换控制主机作为控制主机，硬盘录像主机作为存储设备，结合了切换技术、控制技术、数字硬盘录像和网络技术进行有效管理。前端视频信号到管理中心后进行二分配，其中一路接入硬盘录像机，另一路接入矩阵切换控制主机，同时硬盘录像主机多画面信号再输入到矩阵切换控制主机，以单/多画面形式切换显示在监视器上，并对摄像机信号进行24小时录像。系统选用的矩阵切换主机具有异地管理的功能，通过INTERNET网络实现控制、管理和图像记录；图像存储时间不低于31天。（4）系统共设计45台摄像机，其中室内一体化球型摄像机43台、电梯专用半球摄像机4台。（5）主干线采用金属线槽吊顶、竖井内敷设，至摄像机采用穿灯接钢管隹吊顶、楼板及墙内敷设（6）系统安装质量检测：桥架安装、线管安装、机柜安装、设备安装、线缆敷设。（7）安全防范系统设备选用要求：1）安全技术防范系统中使用的设备必须符合国家法律规范和现行强制性标准的要求，并经法定机构检验或认证合格。2）监控中心应设置为禁区，应有保证自身安全的防护措施和进行内外联络的通讯手段，并应设置紧急报警装置和留有向上一级接处警中心报警的通信接口。3）视频安防监控系统矩阵切换系统具有信息存储功能，在供电中断或关机后，对所有编程信息和时间信息均应保持。4）视频安防监控系统监视图像信息具有原始完整性，系统记录的图像信息包含图像编号地址、记录时的时间和日期。5）安全防范系统设计施工在满足以上规范要求的基础上还应满足其他相关规范的设计施工要求。七、出入口控制系统在宿舍楼层出入口设置控制控制器，共设置10个出入口控制点。此系统可通过系统设置,完成在紧急情况下，如消防报警发生时，自动开启相关受控门的功能，以便人员及时疏散，确保人身安全。若有人非法进入这些房间，出入口控制系统可自动报警，通知到安保中心，保护公共财产的安全。出入口控制系主机设在消防监控控制中心.接地系统：1.本工程采用共用接地方式，即大楼防雷接地与交流工作接地、直流工作接地、安全保护接地共用一组接地装置，接地电阻应1欧。2 .所有进出建筑物的弱电金属管道及构件均应与接地网作可靠焊接,并作总等电位联结.3 .弱电竖井内,有线电视机房,监控房（消控室），网络机房设有专用等电位箱供接地联结用,配线机柜、设备机柜应采用BV-16mm%152的绝缘铜导线与楼层等电位接地端子板可靠连接。网络机房内应采用M型等电位连接网络结构（机房活动地板下四周墙壁上敷设一道40*4的扁铜等电位连接网，扁铜带通过接地线与机房内局部等电位接地端子板可靠连接）。主机房等电位接地端地板引2根BV-35mm%152铜线与楼层接地端子板连接。一层监控室设置1块局部等电位接地端子板，引一根BV-35mm%152铜线与楼层接地端子板连接。室外摄象机设有防雷防护,在每台摄像机的电源线路、控制信号线路及视频信号线路均装有避雷器。4 .进出建筑物的各种弱电管线，应选用适配的信号线路浪涌保护器。5 .未提及的部分按强电图纸要求施工。通信及网络综合布线系统1.本系统采用先进的结构化布线设计理念进行设计，该系统支持电话和多种计算机数据通讯系统，可传输语音、数据和图像信息，能与外部通信网络相连接，提供各种网络通信服务。布线形式采用光缆和6