租赁房屋协议1-9标的样本.docx

租赁房屋协议3-9标的样本）出租方：（以下简称甲方）承租方:身份证号：（以下简称乙方）甲方为了发展经济，增加集体经济收入：乙方为了创业致富，发展特色餐饮需要。经甲乙双方协商一致，订立本协议。一、甲方将座落在十九峰路坎头段北侧、孝行路西侧地块坎头七星大院夜宵点共间房屋,房屋建筑面积约平方米，但乙方不得占用其他任何公共面积，特别是露台与露台间通道和营业房与厨房间墙外通道），出租给乙方经营餐饮夜宵。乙方自行自费负责做好厨房设备油烟排放无污染设施，必须自觉执行有关部门的规定，做好物价、防火、门前三包符合环保要求、依法纳税，安全使用水、电、煤气，如发生事故由乙方承担全部责任。二、租赁期为三年自2024年月日起至2027年月日止。三、租金总额万元，即万元/每年。交纳方法:第一年，拍卖成交后，按拍卖文件所规定付款时间即月_日前全部一次性支付；第2-3年租金由乙方在每年租赁期开始前1个月内向村缴纳。四、乙方必须自觉执行有关部门的规定，做好物价、防火、门前三包、依法纳税。必须安全使用水、电、煤气，如出现安全及其他一切事故由乙方负责处理，并承担全部经济等责任。应自费做好厨房设备油烟无污染，排放标准须符合环保要求。五、做好房屋日常维修和保养工作。因乙方管理使用不善造成租赁房屋损坏的，维修费用由乙方承担责任并赔偿相应的损失。六、规范经营须交履约保证金万元，甲方随时组织检查卫生，如不符合条件的每户每次承担卫生保洁费100O元，从履约保证金中扣除,年度不符合条件出现五次以上的本协议自行终止，租金按实际计算，房屋由甲方收回，履约保证金不予退还。标的租赁期满无违约行为履约保证金退还（不计息）。七、承租期内，房内水、电设施的维修、房屋的装潢，维修及安全均由乙方自负。租赁期满后，活动的物件由乙方自行搬清，但原房屋的结构和经乙装修、装潢固定部分均无偿归出租方所有（有损房墙体、粉刷、地面、顶棚的乙方一律不得拆除）。八、乙方如不按期交付每年的租金、水、电费等相关费用或未经出租方同意私自转让、互换、承包、乱搭建临时棚等违反合同的任何一条，甲方有权没收履约保证金，并采取强行搬出措施，单方终止合同。九、在租赁期限内因政府改造、村集体建设需要或其他特殊原因,要在租赁期限内提前终止该标的的租赁权的，甲方必须提前3个月向乙方发出书面通知，则乙方应无条件配合甲方及时腾空房屋，乙方可拆除整体移动的饰物外，其余固定装修均无偿归甲方所有，甲方不做任何补偿。如有已支付的剩余租金，按实际承租日期多余部份无息退还乙方。十、本协议双方签字盖章，乙方付清租金后生效。如需交纳租赁房屋税金则由乙方承担交纳。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，报七星街道办事处一份。本协议未尽事宜，双方协商解决。甲方（签章）乙方（签章）法定代表人法定代表委托代理人委托代理人地址地址电话电话签约地点签订日期：年月日