房屋租赁合同纠纷之二承租人请求履行租赁合同民事起诉状.docx

15.房屋租赁合同纠纷之二（承租人请求履行租赁合同）民事起诉状原告：，男/女，年月日出生，族,（写明工作单位和职务或职业），住，身份证号码,联系电话。法定代理人/指定代理人：，男/女，年月日出生，族，（写明与原告关系），住,身份证号码联系电话委托诉讼代理人:,系律师事务所律师。被告： 公司，住所地话：。法定代表人/负责人：，系,联系电（单位职务）。第三人:,男/女， 年 月日出生，族,（写明工作单位和职务或职业），住号码，联系电话（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息。若原告、第三人为法人或其他组织，列明方式为原告/第三人：（单位名称），住所地，联系电话。法定代表人/负责人：，系。）诉讼请求（可根据需求自行选择）1 .请求被告将市区路号房屋交付给原告使用；2 .请求被告对市区路号房屋的进行维修；3 .请求被告给付原告迟延交付房屋违约金元；4 .请求确认房屋年月曰至年月曰的应付房屋租金从元减少至元；5 .本案全部诉讼费用由被告承担。事实及理由（根据需求自行选择）1.原、被告于年月日签订房屋租赁合同，约定，原告将案涉的房屋租给被告，租赁期限为年月日至年月日，租金元（每月/每年）；房屋租赁合同约定，被告于租期内每年月日前给付租金，支付方式为现金/转账；案涉房屋现仍由出租人占有使用；2 .合同第条约定，非因承租人造成的损坏出租人负责维修，现出现问题，被告应进行维修；3 .合同第条约定，对于出租人的迟延履行行为应支付迟延履行违约金，现存在迟延履行情况，按照每日元的标准自年月日起计算至年月日止；4 .因出现出租人不履行维修义务、租赁物部分毁损灭失、因第三人主张权利或者不可抗力等原因致使承租人不能对租赁物进行使用收益等情形，应当减少自年月日至年月日租金元；5 .其他。综上，依据（写明法律依据）原告提出上述请求。证据和证据来源/证人姓名和住所：（1）房屋租赁合同（2）支付租金凭证（3）其他证据。此致沈北新区人民法院附：本起诉状副本份起诉人（签名/盖章）委托诉讼代理人（签名）年月日民事答辩状答辩人：，男/女，年月日出生，族，（写明工作单位和职务或职业），住，身份证号码,联系电话。法定代理人/指定代理人：，男/女，年月日出生，族，（写明与答辩人关系），住，身份证号码，联系电话。委托诉讼代理人：，系律师事务所律师。（以上写明当事人和其他诉讼参加人的姓名或者名称等基本信息。若答辩人为法人或其他组织，列明方式为答辩人：（单位名称），住所地，联系电话。法定代表人/负责人：，系。）答辩人因与房屋租赁合同纠纷（写明案由）一案，进行如下答辩：请求事项：写明答辩所要达到的目的。事实与理由（根据需求自行选择）1.原、被告于年月日签订房屋租赁合同，约定租赁期限为年月日至年月日，租金元（每月/每年）；2 .答辩人已按合同约定于年月日交付房屋；3 .原告造成案涉房屋损坏，不应由答辩人进行维修；4 .答辩人不存在迟延履行情况/已与原告沟通重新确定履行期限，尚未届满；5 .合同第条并未约定迟延履行违约金或重新商定期限未届满，答辩人不应支付；6 .合同中未约定减少租金的相关情形，出现情形，不是由答辩人导致，不应该减少租金；7 .其他（应对照起诉状原告在事实与理由的各项陈述,进行逐一确认或否认，如否认应写明相应事实及驳斥理由）。综上，依据（写明法律依据）答辩人提出上述答辩意见。证据和证据来源/证人姓名和住所：此致沈北新区人民法院附：答辩状副本份答辩人（签名/盖章）委托诉讼代理人（签名）年月日